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從天堂到地獄最快的距離（白眼）！！
100%真實事件剛剛發生～～
老婆剛剛突然跟我說.....
Nico: 老公～我決定明天陪你去看「特斯拉」。
我心想...（我們才剛買房子欸...難道因為房子登記妳的名字，所以妳想買一台車送給我？！這也未免太有心了吧？！但我覺得我們應該要省一點....）當時我心裡已經開始有無限的感動小劇場了，然後我說...
Kim: 不用啦～我們已經有車了，不需要特別換啦！！
然後Nico一臉懵的跟我說...
Nico: 什麼車？？我是說..明天陪你去看
「特斯拉大戰金剛」！！
瞬間我的感動全部消失，原來她是把「哥吉拉」說成「特斯拉」.....
還我滿滿的感動！！！！！
果然妮妮會把（芬多精）說成（滴雞精），就是遺傳媽媽的（哥吉拉）當成（特斯拉）...
2個月噴500萬...錢都花到哪去了？！
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男網友表示經婚友社認識未婚妻，沒想到求婚後對方竟變了個人，不但要他負責買房登記女方名下，大小聘和歐洲蜜月旅行也全要他支付，甚至還要求掌管薪水、買車、3餐吃餐廳等，讓他決定悔婚！
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男友的爸爸賣房準備幫他們買新房，不料女友卻要求房子必須登記她名下。
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兒子愛慘要娶大齡女 翁燦燿讓黃宥嘉叫好
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交往三個月閃電結婚 尪驚爆女星亂搞才懷孕！
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浪女猛盯人夫下體 黃越綏名號一出嚇爆
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【房子是誰的？許常德直言這種老婆不要娶？！】
完整版請點▶▶https://youtu.be/4eHGyokRnvM
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161024第1招：只要是露台，都不能當主建物賣
出自：讓房仲為你賣命之《一眼看穿房仲賣屋手法》新書
作者：陳泰源
出版社：Money錢
漫畫：李美娟（中信房屋平鎮鎮中加盟店營業員）
影片網址→https://youtu.be/zNavzlaF_YA
露台原則上可分2種：登記在權狀附屬建物的露台，以及無權狀登記、「約定專用」的露台。
有些屋主會把露台外推變成室內使用空間，目的是把露台的價值極大化，將來售屋時，對房價有加分效果。然而，當你遇到有露台的房子時，究竟該如何計價才正確呢？
【案例】......↓
有一天，我帶買家去看一間有露台的中古屋，露台的面積頗大，約18坪，外推成室內使用空間，看起來像是主建物，買方看了很喜歡，打算出價談。
我說：「因為這個露台登記在權狀附屬建物中，而且早在十幾年前房子剛蓋好時，就已經外推出去成為室內使用空間，雖然是違建，但是屋主要求用正常的房屋坪數來計算房價。」
買方聽完後覺得怪怪的，回答我說：「我再跟我老婆討論看看。」
買方離開沒5分鐘，又折返回到店裡跟我理論，他認為，露台在權狀上有登記坪數、外推成室內使用空間又如何？露台還是露台，應該以市場一般認知的三分之一價計算才是。
那時我還是很菜的仲介，過去只遇過無權狀登記、約定專用的露台，從未遇過「權狀上有登記坪數的露台」，我還跟買方爭辯到底要用三分之一價，還是正常單價來計算。
當下我腦筋轉不過來，卡住的點是：沒錯，露台不能用來睡覺，但露台登記在附屬建物裡面，而陽台、花台以及民國100年5月1日以前的雨遮，也都是附屬建物，為何這些就可以用正常單價去計算呢？所以我當下才會誤以為，「約定專用無權狀登記的露台」要用三分之一價計價，「登記在權狀附屬建物的露台」可用正常單價計算。
後來店長趕緊出面處理，除了安撫買方的情緒外，同時也藉機教育我，讓我化解心中的疑惑。
【買房，你該這樣做！】
自2011年（民國100年）5月1日起，「預售屋買賣定型化契約」規定，預售屋買賣應分別列明主建物、付屬建物（陽台、雨遮）及共有部分（樓梯、走廊）的面積，不但要分開計價，且屋簷、雨遮不計價。
約定專用的露台，建商出售時，原則上會以三分之一價計算，所以不能否定，露台確實有其價值。
然而，露台終究只是露台，不管有無權狀登記，就算外推成室內使用空間，「本質」是不變的，拿權狀出來看，標示的還是「露台」二字，因此，仍應該以三分之一價計算，而且露台坪數過大時，價值評估應再降低。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/177906375
130325三立 金溥聰新店買房產 市值估6千萬
影片網址→http://youtu.be/qDJUMF4NC8U
Ok~~撇開藍綠惡鬥的政爭，從專業的角度來看，就拿內湖五期、南港重劃區來講，那邊也有隔著一條馬路，使用分區從「住宅」就變成「工業用地的"假"住宅」，而價格差了2成還只是小兒科，差距3~4成也都是有可能的。
不過根據新店在地仲介透過媒體表示，金買的那一塊廠辦，有可能仿照「新店裕隆城模式」，地目變更由工業轉住宅，其實困難度相當高，因為裕隆城的土地擁有者是裕隆集團，可是金溥聰的那一塊遠東工業城可能有幾百戶、甚至上千戶的房屋所有權人，光是要整合意見，恐怕就不知道要何年何月了。
以下是新聞報導......↓
記者 白舒樺：就是這裡了！新北市新店的遠東工業園區辦公室，外傳駐美代表金溥聰就是在這裡買了上百坪的房產，不過由於旁邊就是重劃區，也因此房價水漲船高。
實地走訪遠東工業城的廠辦，目前還是工業用的乙種工業用地，傳出金溥聰置產去年底由老婆 周慧婷 向兆豐銀行辦理信託，而以這塊坪數大約173坪的房產來講，房仲預估每坪35萬元，市值少說6000萬，但有機會翻身再賺一手。
房仲業者 陳泰源 表示：由工業轉成住宅用地的話，到時候這邊也都要重建，變成住宅區，甚至搞不好蓋豪宅也不一定，價格就至少差了兩成以上。
直接用地圖來看，十四張路重劃地占地14萬坪，目前是登記住宅商業用地，隔著一條中正路就是遠東工業城，雖然是工業用地但隨時都可以向內政部申請地目變更，變成住宅商業混合用地，這麼一來 金溥聰 的房地產等於直接搭上獲利順風車。
受不了藍綠挖苦，金溥聰隔海發聲明稿反駁平面媒體不實報導，澄清自己的房產只有19.5坪，但為何置產又花了多少錢購買，都沒交代清楚，反而留下更多問號。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61374518
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買房登記老婆 在 [討論] 現在結婚前後買房主流方式？ - 看板Boy-Girl - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
本文不討論對錯
雖然關於誰該買房的文或視為條件的一堆
但單純想知道事實上現在的主流方式
身邊的親朋好友哪種佔多數？
雙薪且父母沒給房
頭期＋房貸 男付
頭期男付 房貸男女分
頭期＋房貸 男女分
亦或是其他？
另外
若是頭期＋房貸 男付
房子只男生擁有 不同意雙方持有
女生會同意嗎？
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