#斜槓是為了生活改善而不是為了茫忙
這幾天我們的房屋討論群,出現了好幾次團友提問:「如何存到買屋頭期款?」
我說開始看房子後就比較容易買到房子,是因為看了房子就知道自己口袋有多淺、離夢想有多遠、財力雄厚的人何其多...那種被打擊到的挫敗感,很容易讓人奮發向上,努力開源、理財、存錢。
其實好多方法,起始點是要有一顆「義無反顧」的決心;能為了存到這筆錢,犧牲許多非急迫開銷好比~iphone手機一支撐五年、一個皮革包包天天揹、一個月餐館扣打1500元......
但是要說到買房子的第一桶金怎麼來,其實有點遠,回歸更基礎的問題是:
#你該怎麼賺到錢
#又該怎麼讓錢幫你滾出錢
有了至少以上兩種元素後,才會談到後話置產買個窩。
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前陣子去錄製「#沒大沒小の喇吉歐」podcast,40多分鐘與鄭弘儀大哥與朱姐聊到非常多,濃縮版本的我的斜槓故事與起源都差不多收錄完成了~大家可以直接聽就比較不會看文字到眼花,不然我的職場人生應該又能出一本書!(音頻連結放留言)
但還是要節錄重點一下,畢竟我這麼愛寫!
#沒計畫的斜槓只會讓你忙到感覺很貧窮
節目中朱姐分享自己之前的斜槓,讓他感到身心俱疲但似乎也沒賺到多少錢;他去做了很多事,這些事情之間沒什麼關聯性,有點像是無頭蒼蠅,或者有點像是亂槍打鳥看哪兒能賺到更多錢。
一個斜槓如果無法讓你想到「未來六年、十年可以怎麼延伸與轉換?」,那就很有可能變成窮忙。
人的時間與體力有限,沒有計劃與延伸的斜槓方式,只會耗損自己的體能。
#運氣不純然靠上輩子燒香?
這個世界上很少有人超級幸運,能不入職場直接當網紅賺翻。為什麼說幸運?因為跟藝人能不能紅一樣除了實力還要靠運氣,紅多久不只是靠本事還要有機運;
我紅不紅?不太紅只能稱作是綠葉;
我被大家看見有沒有運氣?當然有!
我剛好生完小孩開始健身的時間點,搭上台灣運動風氣起飛,所以那是幸運。
如果多數人起始點都是從上班族開始(我當然也是),那麼怎麼斜槓出一朵花來才是重點。
又要講回當初生孩子的時間點剛剛好,我很幸運剛好搭上台灣運動風氣起飛,真是幸運到無法強詞奪理;
但如果我沒有觀察社會氛圍的能力、分析趨勢性,又怎麼會抓到「女教練」這個行業很可行?
這就回到當初的本業做媒體、找議題、天天讀報看新聞做分析了~當初領基本薪資23K領了非常非常多年,但因為在媒體學到很多所以我忍、我吸收、我當海綿!非常認真的在自己的領域內耕耘,直到現在40歲我都還在吃當初出社會第一份工作的紅利!
所以說其實「幸運」某種程度上可以培養,只是在你專業的行業別裡,有沒有從中找到新商機?或這利用你的專長延伸到其他異業作結合?
即使是在家裡照顧家庭的媽媽們,照顧家庭絕對是個厲害專長,而且多元多面向,譬如你超會料理?超會找地方曬孩子?超會馴化幼童?善於做行為分析?......
沒有人天生就是個娘,而你在當娘之前的人生經驗,一定有可以結合育兒生涯再發光的地方~~先想到就贏了。
#斜槓系統化才能幫你精準用時間開源
斜槓需要一個主軸,那是你用盡心力去進修、再升級、不斷深化的地方。而其他的斜槓都該順著這個主軸來發展,好像是從大樹幹延伸出來的枝葉,這樣這棵樹才能壯大。
我沒有放棄過的主軸就是書寫文字,還有健身專業深化,逐漸的其他斜槓就從主軸中延伸出來了。
好了寫得有點累~哈哈~
那頭期款怎麼來,彙整一些專家建議再來發篇文吧~
#對了我沒有月月都賺40萬只是某個月
#不然我就可以在台北置產了吧嗚嗚嗚
同時也有60部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123,也在其Youtube影片中提到,買房前的準備,不外乎是存 #自備款 然而在這過程中,有沒有哪些是我們忘了做?! 甚至是完全忽略,但是,實際上超!重!要!的事呢?! 00:00 開場 01:25 1.自備款 =頭期款? 03:06 2.從每月「貸款負擔」回推要存多少頭期款 05:07 可貸房貸總額試算工具→ https://re...
「買房子沒有頭期款」的推薦目錄:
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買房子沒有頭期款 在 Sway房市觀測站 Facebook 的最讚貼文
到底該租房還是買房這個問題出現在各大論壇討論應該也有個10年了,但近期這個問題出現機率有越來越頻繁的趨勢,為什麼?
因為房價狂漲,想買房自住的你,雖然意識到越晚買越貴的情況,
想先租個房慢慢存頭款,再慢慢繳房貸,計畫雖美好但不實際,真正的情況只是發現租金也越來越高,頭期款越存越不夠,而急著下手,卻發現房貸得繳個40-50年,花大半輩子在搞一間房子,怎麼覺得生命似乎在此時變得如此廉價,不如參加魷魚遊戲贏了買房,反正輸了也只是爛命一條?
達爾文的現代人買房實錄→ https://bit.ly/3EYfltx
先租後買是大部分人努力賺錢買房的起手式,但如上所述,如果房價繼續漲,又一直存不到想買房的頭期款,那不就租到老等著被房東趕?
太多房東房租說漲就漲,房子要收回說趕就趕,房租繳了那麼久房子也不是你的,你心不痛嗎?
講了那麼多,上述的說法絕對不是在檢討買方買不起,反而是嘲諷台灣房價之奇耙,人越來越少房屋越來越貴,真是奇了怪了,我也說過,房價高漲,是現代人不敢生小孩的原因之一,
我看台灣房市到現在還在死撐,要不要賭一下,到底之後是是房價高到沒人買,還是台灣沒有人口買房?
林口桃園→ https://bit.ly/3kIkfmk
台中→ https://bit.ly/3zEuIUc
高雄→ https://bit.ly/2XUSvTf
全台各地都在這→ https://bit.ly/3lZEWtr
買房子沒有頭期款 在 J.P. Design 郡品室內設計 Facebook 的最讚貼文
【買預售屋必了解這件事!客變到底是什麼?】
#預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
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近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊~
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
再來重點是能夠分期付款!
從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
依照各個不同時期按工程進度付費
讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
可以將兩到三成頭期款分期繳納
減輕一次拿出鉅額款項的壓力!
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然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
其中的「客變」就非常重要哦!
客變最大的好處是可以依需求客製化
包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
所以在買房前一定要問清楚是否能客變!!
(很重要哦!!)
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如果確定可以客變 你也要客變
那到底何時要準備好相關的資料?要準備什麼?
客變流程又怎麼走?其中的眉角是什麼?
這篇一次告訴你!
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若有客變需求的人
文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容~
有興趣的人可以再參考看看😊
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PS.大家傾向買預售屋還是新成屋~~?
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買房子沒有頭期款 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文
買房前的準備,不外乎是存 #自備款
然而在這過程中,有沒有哪些是我們忘了做?!
甚至是完全忽略,但是,實際上超!重!要!的事呢?!
00:00 開場
01:25 1.自備款 =頭期款?
03:06 2.從每月「貸款負擔」回推要存多少頭期款
05:07 可貸房貸總額試算工具→ https://reurl.cc/dx2RVg
08:52 3.你的房子,真的能貸款8成、85成嗎?
09:45 影響貸款成數的地雷屋,這些房子千萬別買!→ https://reurl.cc/ZjADXV
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24:44 幫你贏得房貸好條件!必看!掌握521技巧→ https://reurl.cc/Xljope
29:55 2021房市近況:升息?通膨?疫情?房市何去何從?!→ https://reurl.cc/73DOQQ
31:35 結尾
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買房子沒有頭期款 在 R&R的鳳花雪月 Youtube 的最讚貼文
老公婚前就是個月光族且零存款!在他原先的計畫裡,應該從沒想過這輩子會在台灣買房。他一直覺得租房很好,沒有壓力😂
當然婚前我的薪水比他高,存款比他多!但怎麼樣都距離買房還有很遠一段距離,畢竟台北的房子真的很不便宜!
不過,婚後我開始幫他理財,也慢慢規劃他的工作,及我們一起的事業。我們也在婚後五年,存到了人生第一間房的頭期款😃
這隻影片就來跟大家分享這個故事,希望你們喜歡❤️
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買房子沒有頭期款 在 點石Point Stone Youtube 的最佳貼文
回顧過去,想起認識 點石前
我的交易狀況真的只有一個字:慘!
一週賺了20萬,心想怎如此容易
那就AII IN權證阿這樣槓桿更高
結果把初入社會的積蓄也賠光了,頓時也慌了
沒想到越急操作越糟糕😭
當時的操作沒有一套"法"看籌法、基本面、亂聽消息(有的沒的全都混一起XD)
⠀⠀⠀
也付費向訪間老師學習
但仍然無斬獲....
當時最常聽到的一句話:我底下買,上面賣,賺了幾百萬,當下崇拜又羨慕心中多嚮往阿(哇~)
結果自己跟著操作
反而不斷在小賺小賠大賠間無限循環
課程中完全沒提到"停損、資金控管等等的交易心理"
現在回想當時的自己真的是荒謬啊!!!
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直到認識點石後,我蛻變了
先分享自己的喜悅吧^^
這幾年不時常有換個有電梯的房子給家人的想法
尤其有了小孩後最強烈!
但頭期款一直是最大的問題
就在2020年績效報酬翻了幾倍
實現了買房的夢想
自己在簽約那一刻是非常感動、有成就感的!
未來不再看到父母上樓喘氣
小孩也有更好的成長環境
一切靠自己達成,慢慢解鎖一個個成就及目標!
也跟自己說:對!我做到了!我很棒,我還會更好!
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其實我們這一代的年輕人是很優秀也很努力的
以身邊朋友來說支付月房貸並不困難
難在頭期款從哪來?
或是有沒有正確的方法使錢變大
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再次感謝點石團隊的課程教學,使我學到:
1.建立一套「交易系統」的重要!
2.重點不是「開始交易」,而是先有正確的「交易觀念」!
3.「資金與風險控管技巧」因為活下來比較重要!
4.連手機都可以機械化操作的「飆股策略」!
5.「交易心法」影響績效的主要因子是自己,那就從修練自己開始!
感謝市場給賺、更感謝自己依法操作紀律交易!
因為課程對我莫大幫助,收穫極大
我誠摯推薦想學交易的各位可以從學好風控開始
因為我可以,你也一定可以💪
本篇專欄原文:
https://www.pressplay.cc/project/vippPage/%E5%90%84%E4%BD%8D%E8%A7%80%E7%9C%BE10%E5%80%8D%E5%8B%9D%E4%BE%86%E4%BA%86~/18D5A2C3FCA147227874DC64D2312FE5
想了解更多可以:
報名免費直播講座:https://lihi1.com/TIe5e
Ego超級績效操盤術:https://lihi1.com/46JKs
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買房子沒有頭期款 在 沒有頭期款有辦法買房子嗎? (第3頁) - Mobile01 的推薦與評價
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買房子沒有頭期款 在 Re: [請益] 無/低頭期款買房問題- 看板home-sale 的推薦與評價