關於見樹不見林的房產稅制改革，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「見樹不見林的房產稅制改革」的推薦目錄：

關於見樹不見林的房產稅制改革在張金鶚 Facebook 的最佳貼文
關於見樹不見林的房產稅制改革在邱顯智 Facebook 的最讚貼文

關於見樹不見林的房產稅制改革在幾乎可以用驚豔來形容，但是沒幾天，囤房稅就不推了。財政 ... 的評價
關於見樹不見林的房產稅制改革在令人不禁搖頭- Explore 的評價

見樹不見林的房產稅制改革在張金鶚 Facebook 的最佳貼文

2021-03-14 21:45:57 有 166 人按讚

今天3/14我在聯合報的投書，引起媒體關注。三立新聞及TVBS下午來家裡進一步採訪有關囤房稅的爭議，特別關心囤房稅是否會轉嫁租屋族及韓國經驗等問題。有興趣的朋友可以看看下面新聞報導。

https://news.tvbs.com.tw/politics/1477314

https://m.youtube.com/watch?v=Q-1Z9oVwiOQ

https://m.youtube.com/watch?v=SZh74zFbNxc&fbclid=IwAR10ilEILJS5awa8lUlpTHGbWbtxfOZRxCJRjQ3dXDr44-6x8QgF076N-YU

有關囤房稅的改革，今天蘋果論壇刊登了許文泰/新加坡大學副教授
「見樹不見林的房產稅制改革」投書（如下連結），亦值得細讀。

https://tw.appledaily.com/forum/20210313/XVGHPHYJR5BPHH2PWXMINVODS4/

然而今天在蘋果日報的頭版頭條報導台南高鐵站「千人搶買預售屋」，入場號碼牌轉手喊價19萬。顯示民眾對政府「打炒房」無懼，令人感嘆！（相關新聞連結如下）

https://tw.appledaily.com/headline/20210314/PMCQ6AVDDREETB4WNKTQRQSUDI/

記者訪問我的看法，我提到如此現象「太誇張！」投資客無視政府打炒房措施，認為定政府不會玩真的，「要不就怕繼續漲價而含淚購屋，要不就是抱持「不炒房是笨蛋」的心態」，令人擔憂！

Tags: 見樹不見林的房產稅制改革

張金鶚

About author

見樹不見林的房產稅制改革在邱顯智 Facebook 的最讚貼文

By 邱顯智

2021-03-14 10:15:26 有 1,541 人按讚

早安，分享兩篇評論，來看看學者怎麼評價 #怕水溫太燙、#滿口外行話的行政部門。

許文泰：#見樹不見林的房產稅制改革

最近政府計畫推出一些打房措施，原本以為房地合一稅與囤房稅的改革會同時進行，幾乎可以用驚豔來形容，但是沒幾天，囤房稅就不推了。財政部長蘇建榮解釋，是擔心造成多出來的稅轉嫁給租客。#這是典型的見樹不見林，一般民眾這麼講就算了，但是連部長都這麼講，#令人不禁搖頭。

所有的稅一旦課了，就多少會有些轉嫁的效果。那就通通不要課算了？當然不是這樣，要看課的稅是什麼，目的、作用與效果是什麼，單單看轉嫁的效果很狹隘。#囤房稅一部分的目的是要逼囤房不租出去的人，拿一些出來租。相對於空屋而言，一旦有租金，會抵銷多出來的稅還有剩。

另一方面，把空屋拿出來租，對租客也是有利的。因為供給的增加，租屋市場的均衡租金會隨著降低，這租金的降低很可能大過轉嫁的增幅。所以，總的來說，#租金很可能是下跌而非上漲。

對於囤房大戶但房屋不空著的人，轉嫁的效果會比較明顯。但空屋與否，根本不是重點，空著可以賣，不空也可以賣，囤房的人重點根本不在租出去與否，#而是著眼於房價上漲的資本利得。那麼這種房價上漲的勢頭是哪裡來的？是經濟成長嗎？當然不是。台灣在2009年至2014年之間經濟沒怎麼成長，但這短短的6年，台北、新北、台中、高雄的房價指數都翻倍。在台北市的蛋黃區，漲幅更逼近2.5倍。

全文請見：
https://tw.appledaily.com/forum/20210313/XVGHPHYJR5BPHH2PWXMINVODS4/

張金鶚：#打炒房要落實囤房稅

過去實證研究顯示，房地合一稅容易規避轉嫁，導致對房市價量影響逐漸減弱。換言之，#房地合一稅若欠缺囤房稅支持，#將大打折扣，#惟有雙管齊下，政府「打炒房」才能真正落實。

囤房稅喊卡兩點理由欠缺說服力。房租上漲主因是「#房價上漲」，#大家轉買為租；再加上「#租屋黑市」，資訊不透明，而非「囤房稅」導致租金轉嫁上漲。反之，若實施囤房稅，過去實證研究結果，房價會有抑制效果；同時囤房稅將促使空餘屋釋出，增加供給。

全文請見：
https://udn.com/news/story/7339/5316247

Tags: 見樹不見林的房產稅制改革怕水溫太燙滿口外行話這是典型的見樹不見林令人不禁搖頭囤房稅一部分的目的是要逼囤房不租出去的人租金很可能是下跌而非上漲而是著眼於房價上漲的資本利得打炒房要落實囤房稅房地合一稅若欠缺囤房稅支持將大打折扣惟有雙管齊下房價上漲大家轉買為租租屋黑市

邱顯智

About author

大家好，我是邱顯智，洪仲丘案和關廠工人案的義務辯護律師。無論你是土生土長、還是同我一樣因為家庭與工作落腳新竹，讓我們一起為新竹市更加進步的未來而努力！

我是時代力量立法委員邱顯智！為確保服務品質，如有陳情或建議，請將相關資料寄到電子信箱呦！ E-Mail：[email protected]

社群媒體上有些相關的討論：

見樹不見林的房產稅制改革在幾乎可以用驚豔來形容，但是沒幾天，囤房稅就不推了。財政 ... 的推薦與評價

#怕水溫太燙、#滿口外行話的行政部門。許文泰：#見樹不見林的房產稅制改革最近政府計畫推出一些打房措施，原本以為房地合一稅與囤房稅的改革會同時 ... ... <看更多>

見樹不見林的房產稅制改革在令人不禁搖頭- Explore 的推薦與評價

許文泰：#見樹不見林的房產稅制改革. 最近政府計畫推出一些打房措施，原本以為房地合一稅與囤房稅的改革會同時進行，幾乎可以用驚豔來形容，但是沒幾天，囤房稅就不推了。 ... <看更多>

你可能也想看看

搜尋相關連結

#1. 幾乎可以用驚豔來形容，但是沒幾天，囤房稅就不推了。財政 ...

#怕水溫太燙、#滿口外行話的行政部門。許文泰：#見樹不見林的房產稅制改革最近政府計畫推出一些打房措施，原本以為房地合一稅與囤房稅的改革會同時 ...

#2. 居住正義不能迴避的根本問題

但這種轉嫁理論是一種「見樹不見林」的謬誤。因為真正影響房價的，是資金 ... 首先，可以修改平均地權條例，拿掉地方政府的裁量權，讓房地產稅基的評估回歸 ...

#3. 令人不禁搖頭- Explore

許文泰：#見樹不見林的房產稅制改革. 最近政府計畫推出一些打房措施，原本以為房地合一稅與囤房稅的改革會同時進行，幾乎可以用驚豔來形容，但是沒幾天，囤房稅就不推了。

#4. 【地產專欄】楊宗憲：房產稅改不單是打房這樣簡單

我最近參與了「房市改革行動聯盟」，房改盟對於房產稅改的主張，目的不僅是希望房價回到合理的位置，而是經過這麼多年來的觀察，我國的房產稅整套就是 ...

#5. 囤房稅！囤防稅?還是囤房睡?

然而，政府在實行囤房稅時若僅僅著眼於增加持有成本以逼迫出售或出租，只是見樹不見林，忽略了不動產價值中佔絕對影響力的泡沫價值，唯有針對讓泡沫價值 ...

#6. 政府嚴打炒房，正降低房產的金融屬性，以後買房還能賺錢嗎？

... 見樹不見林，徒然誤人誤己。未來想從房地產市場賺錢只有：. 1.真正的弄懂房地產，了解房地產脈動、週期、經濟，甚至結交一些比較厲害的房地產業者 ...

#7. 見林不見樹-----文明---------制度------一鳴驚人------逍遙遊

問題在於，改革開放並沒有改革近代以來的GDP主義，仍然把經濟發展作為重 ... 特別是特朗普政府宣佈退出TPP、重新修訂NAFTA，引入邊境調節稅、減少國際 ...

#8. 太魯閣號事故被揪六大疏失專家批報告見樹不見林台鐵螺絲 ...

太魯閣號事故發生一五○天後，運安會公布事實資料報告，台鐵也宣示「完成」多項改革，但關於落實安全管理系統、台鐵組織改造等專家一致認定的問題癥結 ...

#9. 第二部份：上課紀綠及討論Ⅰ、Process of housing Transaction ...

老師：當然房地產有所謂的見樹不見林或見林不見樹。我的立場是林樹要相見，. 當然 ... 值得討論，現在只有台灣有土增稅，之前二次土地改革曾建議要用真實價. 格課稅，引起 ...

#10. 王建煊專文：去找幸福島

我在擔任財政部長時，台灣租稅負擔率為20%，以世界標準計屬中間偏低，但在年年選舉，不斷降稅情況下，現在租稅負擔率不及13%，這表示台灣人民，納稅的擔子 ...

#11. 見樹不見林‧見林不見樹－魏鏞談民意差距

問：外國媒體對國內各項發展，尤其經濟發展，以及最近的政治改革都給予正面的評價；而國內的媒體及學術界卻對政府有相當嚴厲的批評，而且這些批評並沒有因 ...

#12. 談房市張金鶚建議民眾「戒急用忍」 | 財經

... 稅制改革方向。當前房地產是否有泡沫危機？是否適合購置房地產？ ... 見樹不見林」，一般消費者很難看出房價真相，政府應介入的就是「資訊被 ...

#13. 賦稅改革方案之整體評估

... 改革方案的全般影響，掌握「見樹又見林」的評估效果，並根據我國目前的經社背景與國家發展願景，以及借鏡國際租稅改革潮流，對整套改革方案提出可行的建議。在評估 ...

#14. 新莊最大海砂屋變身35層大樓！建商1年簽下逾9成同意書

... 林蔭大道，搭配新莊體育館的公園綠地，讓本案將不只成為新莊區的都市更新 ... 樹的「永康麗水」一案，更讓彭淮南總裁特別親筆致意，可以看出富都新機構 ...

#15. 房地產稅制改革

於是，所有健全稅制下的好處通通不見，所有. 壞處與惡果則瀰漫社會。台灣的改造，當前的台灣要脫胎換骨為美麗的福爾摩沙，最. 核心的工作，就是全面進行房地產稅制改革。

#16. 房地產稅制改革／三大後門讓稅改力道大減

財政部長張盛和如何替沉痾開藥，前財長林全又如何評價這帖藥？房地合一稅-實價課稅-稅制-房地產-稅圖片來源 ...

#17. 工作時見樹不見林？教你快速套用4 個階層，向上思考企業的商 ...

工作時常常被說見樹不見林？沒關係，可以試試用本文的架構看待每個企業管理議題，嘗試理清其中的脈絡。本文希望以市場、策略、 ...

#18. 改革重點-房地合一

改革重點. 【短期套利者課重稅】【法人比照個人課稅】【擴大房地課稅範圍】【土地漲價總數額設上限】【五種交易不受影響】【施行日期】.

#19. 管理藝術(一)之拉高視野、見林但不見樹

前篇提到，我覺得對於專案成功有幫助，而所有專案負責人都該嘗試培養的一些偏向藝術性的處事方法：- 拉高視野、見林但不見樹- 平衡需求、別想討好所有 ...

#20. 房地合一稅對房產投資人及企業衝擊及因應（房地合一課稅）

房地合一稅制（房地合一課稅）台灣通過房產稅率的改革，以房地合一稅（房地合一課稅）取代原奢侈稅，將對台灣房市短期交易有抑制效果。房地合一稅稅制說明（房地合 ...

關於 見樹不見林的房產稅制改革 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「見樹不見林的房產稅制改革」的推薦目錄：

見樹不見林的房產稅制改革 在 張金鶚 Facebook 的最佳貼文

About author

見樹不見林的房產稅制改革 在 邱顯智 Facebook 的最讚貼文

About author

你可能也想看看

搜尋相關連結

關於見樹不見林的房產稅制改革，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

見樹不見林的房產稅制改革在張金鶚 Facebook 的最佳貼文

見樹不見林的房產稅制改革在邱顯智 Facebook 的最讚貼文