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西門町錢櫃 在 Pierre Lee ????? Facebook 的最佳貼文
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西門町錢櫃 在 PTT Gossiping 批踢踢八卦板 Facebook 的最佳貼文
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西門町錢櫃 在 鴨片攝影 Akira Hsu Facebook 的最佳貼文
[ Olympus 12-45mm F4.0 Pro - 發色, 畫質, 與變形 ]
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1245的發色相當自然, 貼近人眼現場所見的感覺, 或許這樣的發色在現代攝影中沒有特別討喜, 但其實這樣拍出來的東西反而更容易在後製中做其他調整, 因為當你在中點的時候, 往哪個方向調整, 都會有相當足夠的空間.
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1245的畫質相當不錯, 作為PRO的一員, 完全沒有砸招牌的疑慮, 但是要注意的是, 他的光圈最大就是F4.0, 在微光的環境中, 相較於F1.8或F2.8, 甚至F3.5的鏡頭來說, ISO可能會需要開高一點, 在這個點上, 可能會因為ISO較高, 稍微影響到畫質表現.
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12mm, 84度的視角屬於小廣角, 廣角鏡頭的通病也是有的, 就是在畫面的邊角上, 不宜有人類存在... 不然產生的變形就會顯而易見, 在這張照片的左下角, 多少可以看出一點變形的味道, 但也不算太過嚴重, 僅供參考.
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#今天天氣超好的❤️
#空氣也算很乾淨❤️
#但可惜相機鏡頭已經不在我手上了...😂
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Olympus OM-D E-M1 Mark III
Olympus 12-45mm F4.0 Pro
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#em1m3評測試拍 #1245f4評測試拍 #Olympus #em1m3 #1245f4 #omd #西門町 #錢櫃
西門町錢櫃 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210708民視 西門町星聚點可能不歇業？房東：協調降租中
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021708F02M1
民視YT1→https://youtu.be/Nu_w0Bs0xeg
民視YT2→https://youtu.be/JIgXEwauvu0
在西門町開業12年的星聚點，疑似因為撐不過疫情，驚傳歇業，他們承租的「大世界大樓」是國民黨黨產之一，因為月租金約400萬左右，加上現在不容易找到一次承租整棟大樓的租客，因此星聚點房東裕台開發，打算降租協商，挽留星聚點，因此這次的撤出動作，是不是另類降租談判手段，也引發關注！
(民視新聞／易俐廷、黃啓豪 台北報導)……↓
工人一早加緊搬貨，將星聚點西門館的廚具通通搬到貨運車上，準備運走。
搬家工人說，「搬第4天了啦，對啊對啊搬到完。」
雖然招牌還沒拆除，門口也只貼出因為三級警戒，暫停營業公告，不過這家營業12年的星聚點西門館，在7日驚傳歇業。
民視新聞易俐廷說，「現在又傳出星聚點西門館的房東有意願調降租金，讓他們的歇業又出現了轉圜餘地。」
原來這棟大世界大樓，是國民黨黨產之一，地上13層，地下4層樓，其中B1~6樓，從2010年開始租給星聚點，2016年國民黨一度拋售未果，市場評估，星聚點月租金約落在400萬元。
房仲陳泰源說，「我們是估說大約1坪是3000~4000元左右，那換算它的使用空間，大概就是接近400萬，萬一星聚點退租，肯定是短時間內是租不出去的，那在這樣的情況，當然是要想辦法挽留眼前的這個房客。」
疫情期間要找整棟大樓的租客不容易，因此大房東裕台開發說，雙方在協商階段，願意適度調降租金。
民眾說，「調降你還是要付錢，沒有用的，經濟整個垮掉了，未來沒有希望了。」
民眾說，「不太會吧因為這邊，營業的時候每天都會有人打架。」
其實星聚點的大股東劉英，人稱KTV教父，從送錄影帶小弟開始，經營錄影帶出租店，後來跨入MTV視聽娛樂，之後創立錢櫃KTV，雖然錢櫃董事長後來換人做，讓劉英重起爐灶，創立星聚點，這回西門町的熄燈，到底是降租策略還是不敵大環境？也引發外界關注這位影視娛樂大亨的現況！
陳泰源YT→https://youtu.be/SV1njNNbCsY
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210708.html
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#西門町 #六福大樓 #火災搭電梯很危險
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西門町錢櫃 在 我不是他媽媽 Youtube 的最佳解答
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