【2021年，台北小金仲：自傳奮鬥歷程】
2010年上半年，我還只是個涉世未深的熱血青年，參加某政黨的台北市議員黨內初選，6月時落敗，且負債200萬元，一心想快速還債的我，決定從事業務工作，並思考哪種比較適合我？我問自己：人人都買得起保險，也買得起直銷產品或汽車，唯獨房子不行。因此，決定選擇一邊賺錢，一邊累積「高資產」人脈的工作─房仲。於是在7月正式展開房仲職涯。
2011年初，領我進門的店長鼓吹我投資，基於信任，覺得「店長怎麼可能會騙人」的天真想法，又跟我高中同學與父母各借了50萬元，沒想到，那100萬元竟被他拿去花天酒地，縱然告上法院，最終僅換得1張債權憑證，此時人生負債達300萬元，慘痛的社會學費。狼狽的我，想到自己好不容易累積的基礎，感覺尚待開花結果，真不想放棄！我仍堅信房仲工作一定可以助我還債，於是到附近面試，正式加入了人生第2家房仲公司─台灣房屋大直加盟店。
2012年，幸運地接連冒泡，於是高估了自己的賺錢能力，竟買了高額的6年期美金儲蓄險保單，1年要繳2萬元美金。偏偏就在這時，房市景氣反轉向下，交易量急凍，開始一連串的開源節流：做水果早餐賣同事、中午吃公司拜拜的泡麵、晚餐回老家當媽寶、兼差當臨演、利用假日去夜市餐廳當洗碗工、主持好友的婚禮賺紅包，……我清楚記得，我有將近6年的時間，午餐幾乎餐餐吃泡麵。
2014年8月，也曾為了急於成交誤踩紅線，深陷消費糾紛，為了避免上法院，賠了客戶80萬元，並得了憂鬱症，人生最高負債達380萬。這是我人生中最大的低潮，也覺得讓家人擔心真不孝，除了告訴自己要振作，以後做任何事情也都務必千萬小心！慘痛的教訓，其實都是種累積，在我痛定思痛，撐過憂鬱期，自覺也成長了不少，10月，開始上演逆轉勝，冒泡連連。
2015年起，累積許多經驗、人脈的我，在個人總業績評比裡雖有高有低，但在「成交案件數量/頻率」這個項目，我始終維持該店第一名。
2016年，人生的意外插曲，拜自己的習慣所賜，無論租或售、成交或失敗，只要服務的細節裡有值得檢討的地方，我都會記錄下來，提醒自己要改進；沒想到，意外成了寫書的素材，因緣際會， 9月由《Money錢》幫我出版了1本名叫《一眼看穿房仲賣屋手法，讓房仲為你賣命》的書。這是1本集結我6年心血、很實用的工具書，除了提醒消費者買房該注意哪些事？也幫助菜鳥房仲快速入門、提升業務力的1本書。人生就像是1本無法提前翻頁的劇本，連我也想不到有成為作家的一天。正當自己因為出書到處受邀演講、上節目分享時，在我經營的主商圈，起了房市化學變化。
2017年，台北市政府突然對「大直商業宅」進行開罰，導致住戶們串連起來成立自救會並發起抗議活動，頓時，大直地區交易量明顯急凍，正當我不知所措、思考著該怎麼辦時，也剛好遭逢阿嬤過世，守靈的某夜，突然轉念，決定離開大直，因緣際會下來到了人生第3家、也是我現在待的─美商ERA易而安不動產。
2018年，我調整了作業模式，持續贏得該店「個人業績」及「成交案件數量/頻率」雙料冠軍，並繳完了6年期美金保單，從此無需再繳保費，心理壓力減輕不少。
2019年，保單期滿開始複利滾存，同時再次拿下了「成交案件數量/頻率」第1名，也是第1次創下了「月月都成交」的個人紀錄，買房基金存到了，業務力再次進化，生活品質也提升了。
2020年，從事房仲滿10週年，這個「紀念年」，我為自己養成了幾個好習慣與里程碑：每週爬2次山、每月閱讀1本書、寫滿6萬字為出版人生第2本書《從負債到買房，房仲作家的10年逆轉勝》做準備、靠自己的努力買到人生第1間房子、被動接案仍創下月月成交的紀錄、手上僅有專任約物件不再有一般約……。
誰說僅有保險、直銷才能創造被動收入？誰說房仲是「成交就歸零」的事業？房仲工作也能展現能力與人脈的複利效果，我就是最好的證明。
【後記】
在我剛踏入房仲業，我就已經開始用主持專長拍攝「介紹屋況」影片，並利用「綁關鍵字」方法上傳網路，吸引許多主動來電詢問的客戶，至今已多達上千部影片，只要你搜尋我賣過物件的社區名稱，在搜尋引擎的自然排序裡，往往第1頁就會被找到。
除了大學時期主持過兒童教育節目《甲上學園》之外，也拍過無數電視劇配角、還參加過《超級偶像7》的歌唱比賽並順利晉級PK至前21強止步，加上後來的出書、演講、上通告，造就了我的多元身分：專任約房仲、主持、演員、歌手、作家、演講師、省錢達人、行銷公關顧問→「斜槓青年—陳泰源。」
美金儲蓄險2020 在 Re: [閒聊] 現在買儲蓄險的人多嗎？ - 看板WomenTalk 的推薦與評價
※ 引述《crystaldale (crystaldale)》之銘言：
: 身邊朋友一半一半，
: 有的說儲蓄險投資報酬率太低，
: 但也有人說就是強迫儲蓄！
: 本來也有在考慮要買基金股票，
: 但最近疫情讓漲跌幅度太大@@
: 最後還是決定買一張十萬的儲蓄險較穩定，
: 但買哪家有沒有什麼差別啊？
: 看到國泰享購鈦金刷南山.新光.富邦都有回饋～
: 是不是都沒差隨便買哪家都可？
儲蓄險還是蠻推薦的，尤其新鮮人。
保儲蓄險只有兩個前提，1.請量力而為 2.請保短年期的(3-6年)
不要保到自己吃飯會成問題或2-3個月沒工作就繳不出來的地步。
更不要去賭你之後20年的人生....
強迫儲蓄個人覺得不算話術，是很實際的東西。
個人家境不太好，
剛出社會薪水低，要還學貸，幾乎月光。
還完學貸，存了一點錢結婚，財產再度清空。
婚後人生（存款）又是新的開始.....
但在剛出社會，意識到如果不強迫儲蓄，我是沒法留住錢的。
跟當時的女友（現在的老婆），一起買了美元儲蓄險6年期。
因為沒錢，還用月繳的，我定額5000，女友3000。
六年熬過去，兩個人已經存了近60萬。
我非常肯定，如果沒有當時的強迫儲蓄，31歲的我們絕對拿不出60萬的存款的。
當時算IRR約3%，至今沒有解約，每年我跟太太還可以拿640 美金，比定存好。
有需要時，還可以解約，動用這筆錢。
現在已經到期6年，非常滿意當時的決定。
儲蓄險連上市櫃企業都在買，自認比公司理財還強的話不要買儲蓄險。
公司買的叫做理財產品，個人的認知跟儲蓄險是一樣的。
甚至我知道很多有錢人很愛買，越有錢的買越多。
難道公司、有錢人 都大灑幣嗎？
常見迷思
1. 不如銀行零存整付（每月定期扣款儲蓄）
銀行零存整付可以隨時動用，強迫時間短，誘惑很多，可能中途想花或者到期犒賞自己。
利率相比儲蓄險也較低
當時工作越來越順利手頭比較寬的時候，有並行零存整付。
這也是我結婚基金的來源，不需要綁太久，是優點也是缺點。
2. 不如買定存股
股票入門門檻高，都要萬元以上。買零股？還是算了吧
股票還是要做功課，而且風險還是高，看看最近的股市，可真是精彩。
也不少定存股後來跌落神壇。真的很穩定的定存股，其實並不便宜。
3. 一定要年繳划算
其實如果著眼划算，應該都有比儲蓄險更划算的事情。
但儲蓄險是一個方便利用的理財工具，也無腦。
強迫儲蓄的工具，我覺得真的是家境不好的人特別需要的工具。
4.不如定存
我不知道目前儲蓄險在保費一直調高的狀況下 6年後到期IRR是多少。
不過以前的經驗，基本上是一定比定存利率高的。
到期後如果不動用作為被動收入，我覺得相對股票其實更穩定。
尤其最近股災，資產一噴就是30-40％。
5.人人都是理財高手
就算理財，應該還是要有一點資金，除非人人都是股神。
如果連第一桶金都沒有，是要怎麼進賭場呢？
如果家境不錯，手頭有錢，請不要考慮儲蓄險。
真的直接2412買好買滿就好...
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本人非保險業務，只是儲蓄險在PTT感覺一直被妖魔化。
就自身經驗覺得應該可以出來提供一點點意見
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