恆大不會是另一個雷曼兄弟！
昨天港股恆生指數一度重挫逾千點，報紙頭條都說是恆大倒債震波，殃及美股，一時之間，恆大再度成為焦點。今天日經指數下跌逾600點，大家也紛紛預測明天台股會跌多少點？
這可以分成幾個角度來看，一是昨天港股跌千點，關鍵不是恆大，因為恆大系四家公司股價已經跌到殘值，恆大剩2.06，恆大汽車2.68，恆大物業3.93，恆騰網路1.96港元，這些公司股價都跌九成以上，再怎麼跌也有限，讓港股大跌的是香港本地地產集團，香港特首已暗示香港土地可能收歸國有，地產商好日子恐怕不多，這個撞擊才是大的。
二是，很多人把恆大比起雷曼，這當中忽略了中國國家資本的威力，華融的債務危機和恆大相差不大，但華融被國家資本吃進去現在沒有人在說華融。恆大債當然大，但我已說了兩年，現在爆了，也不是瞬間爆破，未來還要看怎麼拆解？例如，像王健林的萬達集團，有很多地產大亨出來救，但現在缺乏這種大咖。另一種方式像吳小暉的安邦保險集團，最後像炸彈開花，許家印坐牢。要不然就是像海航集團，由國家資本來解決！恆大爛尾樓有1200個，總戸數180萬戶，單是要收尾，恐怕沒有那麼容易！現在中央要許家印把呑進去的利益吐出來，可能才會罷甘休！
三是，中國的房地產地雷不止恆大，現在浮上檯面的至少富力，綠地集團都被列入警戒，同樣負債比例超過100%的，至少有25家，這些隱藏的地雷都必須拆解，也意味了中國房市膨脹卅年，現在清理泡沫工程十分艱辛。
現在恆大已成明牌，而且成了習近平共同富裕下的祭品，往下看，借錢給恆大的外資集團很可能會是最大輸家，像英國的Ashmore對恆大債權4.33億美元，貝萊德3.85億美元，UBS有2.75億美元，𣾀豐也有2.06億美元，日本養老金也是受害人，難怪許家印被當成抗日英雄⋯⋯。9月15日，中國人民銀行已宣布恒大債到期利息可能不支付，這些外國投資銀行可能首當其衝！
恆大債存在已久，衝擊層面也很廣，對資本市場的衝擊也不會只有一天，美國股市震撼一下，很快就會回到自己的軌道，我看昨天美股期貨盤都翻紅，台股也會有心理壓力，但也不用把恆大事件當成世界末日！
美國房市泡沫 在 [心得] 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑ - 看板Stock 的推薦與評價
※ 引述《bluejade1235 (藍玉)》之銘言：
: 全世界房貸利率約6%，臺灣料將升至4.5%↑
: 。
: https://www.macromicro.me/collections/7/us-housing-relative/1243/us-mortgage
-r
: 美國房貸利率7.2%
: https://reurl.cc/GKVqRW
: 韓國房貸利率7.4%
: https://zh.tradingeconomics.com/germany/bank-lending-rate
: 德國貸款利率6.3%
: https://www.arrivau.com/zh_tw/2255/
: 澳洲貸款利率6.8%
: 你有興趣，你可以自行google「世界各國 房貸利率」，全世界大概都6%左右
: 。
: 像臺灣這樣房貸利率只有2%的非常少見
: 1、為什麼全世界房貸利率那麼高呢?
: 2、為什麼臺灣房貸利率那麼低呢?
: 3、臺灣會追上全世界，房貸利率升到4.5%↑嗎?
: 4、如果房貸利率升到4.5%↑，臺灣房價會腰斬嗎?
: 上述4點就是我們要探討的問題
: 。
: 1、為什麼全世界房貸利率那麼高呢?
: https://www.gvm.com.tw/article/100958
: 美國聯準會主席鮑爾說得非常清楚 : 「官員們在會議前幾天並未考慮暫停升息，在會
議
: 中也一致支持升息，原因是通膨依然太高，有必要更多升息」
: 全世界升息的原因跟美國一樣，都是抗通膨
台灣要升息，基本上就是不可能，因為央行是參考CPI跟FED走勢去下結論。
除非FED繼續瘋狂升息台灣才可能勉強跟個一下，去年你也看到了那個無限斑馬了，
上次央行也說了，美國利率到頂所以不跟了，結果7、8月美國還是繼續升啊～顆顆
那CPI來說，之前也有鄉民分享台灣的權重跟組成了，簡單說就是幾乎不可能看到歐美那
種幅度
不過鄉民真的想要房價跌唷，乖乖希望政府提高囤房稅跟多屋稅率比較實在啦，人人平等
～
補個跟股票的相關，
Fed跟歐洲看來真的升息快緊繃了，再喊也是一兩碼的事而已，華爾街早沒在管了，
已經不像去年，每次開獎對股市震盪那麼大了，就是靜待消費與庫存慢慢到平衡吧
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說實在的台灣的權重組成，雞排再漲20趴也是cpi不痛不癢
明年漲電價油價已經沒差啦～懂的就懂～
※ 編輯: JessVeron (180.177.189.3 臺灣), 09/09/2023 15:09:30
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