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【題外話：環球置業聯展 ─ 移居‧投資‧升學】
今日的第一場講座由V+物業聯展中心榮譽顧問沈永年介紹珠海未來發展，灣區博士沈永年看好珠海西區，隨澳門20周年及將有多條大橋開通，珠海將翻天覆地變化。
另一場講座由創智教育國際升學中心資深升學顧問古潔雯同大家分享「部署英國、澳洲、加拿大升學移民之路」，教你如何部署英國、澳洲、加拿大等國家的升學移民之路，讓家長悉心為子女的未來鋪路，循序漸進地安排他們赴海外升學、就業及移民。
今日稍後時間還有其他嘉賓分享如何移居外地以享受更優質生活，助你掌握外地置業概念及策略。
「環球置業聯展 ─ 移居‧投資‧升學」
日期：9月14日﹝星期六﹞
時間：上午11:00至下午5:00
地點：香港JW萬豪酒店宴會廳
(港鐵金鐘站F 出口)
講座時間表：http://link.mingpao.com/60214.htm
一站式「聯展」囊括環球置業資訊，雲集10多個參展機構，部分講座內容如下：
#明報 #明報財經 #華富財經 #移民 #移居 #置業趨勢 #以樓養學 #第二家園 #海外融資 #把握先機 #環球置業聯展
【題外話：移居新方向】
香港樓價貴，物價高企，不少人希望移居外地以享受更優質生活，鄰近地區如馬來西亞、大灣區及其他東南亞國家，均成為市場焦點之一，這些新興移居地區是否真的宜居？適合什麼類型的人士？有什麼發展潛力？
《明報》與《華富財經》聯合舉辦 「環球置業聯展」，請來多位專家為你解答以上難題，一起尋找負擔得起又優質的理想家園，助你掌握外地置業概念及策略。
「環球置業聯展 ─ 移居‧投資‧升學」
日期：2019年9月14日﹝星期六﹞
時間：上午11:00至下午5:00
地點：香港JW萬豪酒店宴會廳
(金鐘金鐘道88號；港鐵金鐘站F 出口)
立即報名：http://link.mingpao.com/60087.htm
*預先網上登記的參加者可即場獲得豐富禮品包，送完即止！
一站式「聯展」囊括環球置業資訊，雲集10多個參展機構，部分講座內容如下：
⭐ 馬來西亞新山唐人街 - 您夢想的第二家園
⭐ 為何馬來西亞是宜居好地方？如何選擇合適投資及自用樓盤？
⭐ 優活、慢活 台灣新基隆 VS 新東九龍
⭐ 珠海大橋新經濟特區 - 保稅區, 十字門, 橫琴
⭐ 珠海，下一個深圳！
⭐ 香港最近宜居城市──珠海
⭐ 歐盟永居 房產投資
⭐ 未來三年香港人移民及升學的新趨勢
⭐ 升學移民經驗談 - 踏入澳紐名牌大學第一步
⭐ 資金移民 美股任我行
⭐ 拆解A股市場 對沖策略為未來鋪路
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想感受 GameFi 的樂趣遊玩 REVV Racing 的話，必須預先購買一輛 NFT 賽車，今天 Desmond 便會先跟大家分析一下為何值得玩 REVV Racing，再教大家如何從 Opensea 上買到 NFT 賽車，更會實測一下遊戲體驗，想知道 Desmond 的玩後感以及駕駛技術(?)如何的話，記得留意影片中的教學囉～！
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00:00 港產賽車 GameFi NFT 遊戲 REVV Racing 新鴻基、Coinbase 有份投資！P2E 賺遊戲公會 YGG幣 完整實測試玩＋教你買 NFT 賽車
01:09 REVV Racing 如何於一眾 NFT 遊戲脫穎而出？
03:12 REVV Racing NFT 賽車 升值潛力可參考 Axie Infinity！
04:49 如何設置 Polygon Network
05:18 如何購買 NFT 賽車
07:21 REVV Racing 遊戲教學及實測
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GameFi新寵MOBOX (MBOX幣) Axie Infinity後潛力升值NFT遊戲
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Theta (THETA幣) 緊貼NFT、GameFi 直播趨勢 牛市有望強勁升幅？
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210914三立iNEWS 全國空屋率創新低 房仲：疫情致房市熱
三立原影→https://youtu.be/WpYgje2DO8M
三立新聞→https://www.setn.com/news.aspx?newsid=998006
為了更快掌握「空屋」資訊，內政部從去年開始就改為每半年統計一次。2020年下半年的全國空屋率約9.96％，創下12年以來最低。但國際認定的空屋率標準為3%到5%，縱使台灣下降至平均10%，恐怕還是不夠低，缺的是妥善分配還有利用。
記者 蔡駿琪、黃昕晟／台北報導......↓
十字路口超多大型房屋廣告，過了一個還有更多，建案火速興建還沒賣完，但讓人意外的是「全台空屋率」創下12年以來最低。
內政部統計2020下半年空屋率為9.96%，12年首見跌破雙位數，全年平均值也是新低。再觀察六都空屋數，新北13萬多宅最多，再來才是高雄、台中。至於空屋率則以金門最高，宜蘭縣和台東縣也超過15%。
房仲企研室副理郎美囡：「因為國人無法出國，那有些可能原本預計要出國就業或者是就學的人口，他還是停留在台灣，那麼在台灣的話就有居住上面的需求，所以我們評估交易量上升以及居住需求的提升都是降低空屋率的主要因素。」
專家評估降低空屋率2大主因，是疫情讓房市「需求大於供給」還有居住需求增加，另外「家庭結構關係」也有影響。
東龍不動產資深經理陳泰源：「1到2人就組成一個家庭、一個戶數，這樣的趨勢是越來越明顯的。那第2個原因是政府這幾年大力積極推動包租代管，這個也讓很多手上有很多閒置空屋的屋主願意釋出（空屋）到市場上。」
近年「都更、危老」議題發酵，也讓國內閒置老屋整合重建，緩和空屋情形。還有缺工缺料問題嚴重，延後完工時間，讓少部分新建餘屋量縮水。縱使創下12年最低紀錄，但比起國際的3%到5%，還是有妥善利用和改善空間。
陳泰源YT→https://youtu.be/SCwTGrwAJYo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210914inews.html
蘋果在台灣時間的 9 月 15 日凌晨，發表最新的 iPhone 13 系列新機，而這次延續了 iPhone 12 系列的四款機型，同樣擁有單手好掌握、好攜帶的 iPhone 13 mini，以及年度最賣機種 iPhone 12 的後繼款 iPhone 13，再來還有價格相對較貴，但擁有更好相機硬體的，iPhone 13 Pro 跟 iPhone 13 Pro Max。那麼 iPhone 13 系列之間，究竟有什麼樣的差異，以及跟前代相比又有什麽進步？趕緊進入主題吧！
【影片更新】
09：32 - 目前最新消息指出 iPhone 13 系列的記憶體大小跟上代一樣，iPhone 13 / 13 mini 為 4GB，iPhone 13 Pro / 13 Pro Max 則採用 6GB。
【影片推薦】
前後代比一比！iPhone 12/12 Pro vs iPhone 11/11 Pro 實機評測
https://youtu.be/12ie3ZoTb4s
【影片指引】
00:00 前言
00:52 設計 (機身設計、顏色、材質、感應器)
03:24 螢幕 (超 Retina XDR 顯示、OLED、ProMotion)
04:35 主相機 (鏡頭配置、微距拍攝、攝影風格)
07:14 主相機 (錄影規格、電影級模式)
07:59 前相機 (原深感測相機)
08:25 音訊 (雙喇叭)
08:37 硬體 (iOS 15、A15 Bionic)
10:40 連結 (Ligntning、Wi-Fi 6)
10:49 通訊 (5G Sub-6 GHz通訊)
11:07 總結 (售價、總結)
【產品資訊】
►iPhone 13 mini：128GB (粉/藍/黑/白/紅)、NT$ 22,900。
►iPhone 13 mini：256GB (粉/藍/黑/白/紅)、NT$ 26,400。
►iPhone 13 mini：512GB (粉/藍/黑/白/紅)、NT$ 33,400。
預購：09/17 晚上 8 點
上市：9/24
►iPhone 13：128GB (粉/藍/黑/白/紅)、NT$ 25,900。
►iPhone 13：256GB (粉/藍/黑/白/紅)、NT$ 29,400。
►iPhone 13：512GB (粉/藍/黑/白/紅)、NT$ 36,400。
預購：9/17 晚上 8 點
上市：9/24
►iPhone 13 Pro：128GB (灰/銀/金/藍)、NT$ 32,900。
►iPhone 13 Pro：256GB (灰/銀/金/藍)、NT$ 36,400。
►iPhone 13 Pro：512GB (灰/銀/金/藍)、NT$ 43,400。
►iPhone 13 Pro：1TB (灰/銀/金/藍)、NT$ 50,400。
預購：9/17 晚上 8 點
上市：9/24
►iPhone 13 Pro Max：128GB (灰/銀/金/藍)、NT$ 36,900。
►iPhone 13 Pro Max：256GB (灰/銀/金/藍)、NT$ 40,400。
►iPhone 13 Pro Max：512GB (灰/銀/金/藍)、NT$ 47,400。
►iPhone 13 Pro Max：1TB (灰/銀/金/藍)、NT$ 54,400。
預購：9/17 晚上 8 點
上市：9/24
►更多資訊：https://www.apple.com/tw/iphone/
►iOS 15：https://www.apple.com/tw/ios/ios-15/
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【影片聲明】
業配：無
感謝：看影片的每一個朋友
來源：Apple…
製作：小翔 XIANG
【小翔專區】
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【官方網站】
※影片資訊僅供參考，想了解更多請前往
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【CC Music】
Music by MBB
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https://soundcloud.com/mbbofficial
https://spoti.fi/2wqzjwK
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【索引】
#iPhone13 #iPhone13mini #iPhone13Pro #iPhone13ProMax #iPhone新機 #蘋果新機 #蘋果iPhone13 #iPhone2021 #蘋果手機 #iPhone5G手機 #蘋果5G手機 #小翔大對決 #小翔XIANG
【關鍵字】
手機規格比較、手機推薦、你該選擇誰。透過規格比較，讓你了解究竟該選擇 Apple iPhone 13 mini、iPhone 13、iPhone 13 Pro 還是 iPhone 13 Pro Max。iPhone 13 系列外觀比較：採用瀏海造型的全螢幕設計，並採用四方形的鏡頭設計，且背面採用一體性的玻璃背蓋，機身都具備 IP68 防塵防水，Face ID 臉部辨識，超瓷晶盾面板，航太級鋁合金、醫療級不鏽鋼。螢幕規格比較：iPhone 13 系列皆搭載 OLED 超Retina XDR顯示器、原彩顯示、超高對比、800 nits亮度、1000nits、1200 nits 亮度、觸覺回饋觸控、P3色域、HDR10、Dolby Vison、LTPO、ProMotion 120Hz。主相機規格比較：iPhone 13、iPhone 13 mini 搭載雙主鏡頭（廣角、超廣角），iPhone 13 Pro 系列則是三主鏡頭（廣角、超廣、望遠、LiDAR），1.7µm、1.9µm單像素面積、感光元件位移式 OIS、3倍光學變焦放大、6倍光學變焦範圍、15倍數位變焦、人像模式、光學變焦、人像光線、夜間模式 (超廣角/廣角)、高色調燈光黑白、音訊變焦、智慧型 HDR 4 具備場景偵測功能、A15 Bionic ISP、LiDAR 光學雷達掃瞄儀、Apple ProRAW、夜間模式人像、深度融合、夜間縮時攝影、攝影風格、4K HDR 60fps 錄影、HDR 影片錄製支援杜比視界、電影級模式。前相機規格比較：1200萬畫素、120fps 慢動作自拍、4K自拍錄影、自拍夜間模式、自拍深入融合。音訊規格比較：apple 格式、雙喇叭、Dolby Atmos、杜比全景聲。硬體規格比較：iOS 15、蘋果 A15 Bionic 仿生處理器、iPhone 13 系列效能、6GB/8GB RAM、128GB/256GB/512GB/1TB ROM、續航成績、20W快充、Qi無線充電、MagSafe 無線充電 15W。連結：Wi-Fi 6、Apple Pay、NFC、AirDrop、Lightning、FaceTime、AirPlay、U1。通訊：5G手機、5G+4G通訊、Sub-6 GHz、台灣5G全頻。iPhone 13 mini 售價、iPhone 13 售價、iPhone 13 Pro 價格、iPhone 13 Pro Max 價格、iPhone 13上市、iPhone 13 發表。小翔大對決。透過規格比較讓你更了解手機的差異。
