關於 續約第二季 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

【6月第三週 Netflix 片單推薦】

這週Netflix又上架了許多片單，星期一（6/15）更是上架超多 華映娛樂 之前發行過的港片，個人私心再來推薦以下三部作品，2部美劇＋1部韓劇！

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＃大政治家第二季

《大政治家》為Netflix原創黑色喜劇影集，一部關於校園政治題材的美劇推薦，第二季接續前一季的結局，描述佩頓將參選紐約州的參議員，將與萬年不敗的茱迪絲萊特打對台，對方不僅是參議院多數黨領袖，也有多年且豐富的選戰經驗，本來以為茱迪絲萊特能輕鬆獲勝，但佩頓的創新與熱情活力似乎讓她的選票出現了動搖，甚至逐漸潰敗！

＃雖然是精神病但沒關係

金秀賢將在《雖然是精神病但沒關係》中將挑戰演出表裡不一的精神病院員工看護文鋼太，獨立扶養有自閉症哥哥的他，雖然總是笑臉迎人，並對哥哥親切有耐心的樣子，但其實內心因為沉重的生活壓力，曾經動過想要跟哥哥一起解脫的負面念頭！但當他遇上了由徐睿知飾演的人氣童話作家高文英時，居然馬上就被戳破了他隱藏的黑暗面，還被稱作「偽善者」，兩人的不解之緣就此展開。同時，擁有天才繪畫能力的哥哥為了買禮物感謝弟弟，偷偷以繪畫打工，而他也開始為最喜歡的童話作家高文英繪製插圖，而文鋼太必須在親情和愛情的糾纏中找出解套方法。

＃黑秩序第二季

《黑秩序》為2019年上映的Netflix原創電影，開播後討論度並未如預期的高，但至少評價普遍偏高，IMDB獲得6.9的得分，爛番茄在僅有6人的評分之下，拿下零負評的100%新鮮度，成功續約第二季後，再相隔15個月終於上架新季數！

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Netflix每週新劇新電影推薦！

✔Netflix六月必看12部片單整理：https://bit.ly/30yNK0x

#Netflix 科幻影集 #碳變 #AlteredCarbon 確認續約第二季，主角將從第一季的 #JoelKinnaman 換成目前在漫威系列擔任 #獵鷹 的 #AnthonyMackie ，換角決策是依據原始小說系列作的設定走，演員表現是否能維持在同一個性格就看導演的功力了！各位喜歡這個新卡司嗎？https://pse.is/9KLYD

去年看完《相愛相親》，身邊一堆朋友大讚，但我沒有很愛，近日發現線上影城有片，決定重看一次，看心中評價會不會改變。
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其一，比第一次看的感覺好很多。原本非常討厭女兒薇薇這個角色(甚至影響到我對電影的投入程度)，覺得她很盧很白目，這次重看，依然對薇薇那句：「妳這麼無情難怪外公不要妳」的台詞很感冒，但討厭度已經降低很多，連帶的也讓電影變得更為流暢好看。
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但，我還是很受不了母親與姥姥在攝影棚對峙那一幕，覺得太刻意而且情緒太重了。
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其二，電影裡，慧英為證明母親跟父親才是名正言順的夫妻，四處奔走想要取得結婚證書，而守著祖屋一輩子的姥姥也想證明她才是名正言順的妻子，到處求情希望可以獲得一紙證明；《相愛相親》說要證明婚姻之實很難，可是要看見愛的存在也許相對簡單，姥姥拜訪慧英家中，看了牆上掛著的亡夫與妻子合照，瞬間明白就算有了證書有了名份也無法彌補她未曾與先生有過家庭的事實；認清現實很殘酷，但面對了，或許會更容易讓自己學會放手。
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其三，張艾嘉在《相愛相親》裡的母親/教師角色，性格強硬、不通情理、固執、愛面子，角色設定跟《你的孩子不是你的孩子》裡的母親角色非常相近，如果《你的孩子不是你的孩子》有續約第二季，一定要找張艾嘉演一集，非常適合！
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#你的老公不是你的老公

今天最大的新聞就是Dennis Schroder以中產加入綠衫軍，實際上他不是一名ace級的球員，不過卻有很多球迷跟媒體都在關注他的動向，這是為什麼呢？第一點，上個賽季他在湖人隊，湖人是一支高人氣的球隊，所以球員當然更容易得到球迷跟媒體的關注，第二點，他拒絕湖人隊8400萬的續約報價，換句話說，相當有信心可以在這個休賽季得到更高的薪資！所以球迷跟媒體都在關注他到底可以得到多大的合約？


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這次除了大家預期的買A14晶片送手機功能之外
相機的錄影提升也讓人蠻想試試看的
機種的選擇上
iPhone 12 mini也一定會成為
小手機捲土重來的新標的
只是上市時間分開之後
之後的開箱測評時間有點難抓
再請大家期待一下囉！

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旺角你搵到咁旺，咁細碼，我買晒佢! 第1834成交(堅) ，唔俾分啦! 傷心。成交1498萬。旺角染布房街1A至1B號地下6號舖， 建築面積約280呎，約12呎，深約15呎至20呎， 舖內有洗手間及來去水，三相100A電， 租客是連鎖「醫思堂中醫診所」。

旺角核心最平人流旺舖 - 大減250萬放售! 原叫1800萬，成交1498萬。

旺角核心地段，人流旺，水電齊，又適合各行業(包括食牌)最平是這間。 可以買公司，即省7.5%雙倍印花稅。 盛會提供完善售後。

現月租金35000 (全不包)至2020年12月29日，續約40250 (全不包)至2022年12月29日。

原叫價1800萬，大劈價至1498萬成交。

原業主(盛滙)於2019年10月用1238萬買入。

如果你能夠在旺角搵到同樣旺的位置，1500萬以內，我立即幫你買! 這個位置留給我的女最好，無奈基金要沽貨，傷心!

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【大角咀一線旺舖放售】原叫1800萬，現減250萬至1550萬，基金決心走貨! 肺炎最高峰時簽這份租約，新租一定高好多。

物業資料
地址: 大角咀道55至65A號牡丹大廈地下2號舖
建築面積: 約350平方呎
門闊: 約12呎
差餉及地租: $1,620 /每季
管理費: $500/ 每月
備註: 三相電 100A，設有來去水及可使用大廈洗手間
租客資料: 咯咯雞(韓式炸雞店)
平均租金: 約$30,666，全包，由2020年3月16日 至 2023年5月15日
買賣模式: 物業或股份買賣形式

詳細資料:

https://www.bwfund.com/zh-HK/bridgewayshop/detail?id=160

大角咀區多舊樓陸續重建，將會逐步洗走過去舊區形象，大角咀鄰近奧運站、西九龍等新興的住宅及商業區，亦有助加快轉型。

利奧坊項目1-7期
• 第一期利奧坊·曉岸，物業合共提供448伙。
• 第二期利奧坊·凱岸，提供514個單位。
• 第三期利奧坊·曦岸，提供488個單位。
• 第四期恒地2019年底，再向城規會提出優化方案，將提供636伙。
• 第五期恒地表示項目重建後料將提供約210伙，以小型單位為主，平均建築面積約340平方呎，料2020年底開始動工，約2024年入伙。
• 第六期恒地為大角咀萬安街16至18號及24至30號兩個舊樓地盤申請強制拍賣。總地盤面積約6,418方呎，以9倍地積比率計算，可建樓面約57,762方呎。
• 第七期大角咀道177至191號正申請進行強拍，該批舊樓鄰近港灣豪庭，佔地近9,000呎，可建樓面約8.1萬呎，若果以平均每個單位300呎計算，大約可200多個單位。

其他重建項目
• 中信泰富持有的舊式商廈深旺道3號嘉運大廈，亦申請重建成1幢27層高商廈，總樓面34.5萬平方呎。
• 其士福澤街8號項目，提供144伙。

收購中的項目
• 九龍建業近年亦積極收購大角咀區內舊樓，尋找重建機會，嘉善街3號至25號，柯沛鈞亦購入同地段兩伙舊樓。
• 利得街44至54號的海角樓1樓單位，面積465平方呎，以749萬元沽出，呎價16,108元。新買家為彩通有限公司，屬於收購該廈財團。據悉，背 後收購財團為恒地有關人士，早於2010年開始收購海角樓，當時收購價平均每伙120萬元。

2016年起基金成立以來，我們已經成功沽出30間街舖，單單 complete，算是同期全港最多。

【三大保證買舖計劃 - 保租值、保租金、保租客】盛滙售後服務跟足。

歡迎查詢:
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
郭先生 (Marc Kwok) 6092 6444 / 2830 1130
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789 / 2830 1190
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138

李根興 Edwin (盛滙商舖基金創辦人)