關於 第五種住宅區 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 桃園市變更都市計畫審核摘要表

5.第五種住宅區。 （二）商業區。 1.中心商業區。 2.建成商業區。 3.鄰里商業 ...

#12. 高雄市都市計畫使用分區及公共設施用地建蔽率及容積率一覽表

第一種住宅. 40. 80. 第二種住宅. 50. 150. 第三種住宅. 50. 240. 第四種住宅. 50. 300. 第五種住宅. 60. 420. 其他未再予劃分之住宅區. 60. 依都市計畫書規定.

#13. 淡海新市鎮特定區第一期細部計畫建築物及土地使用分區管制要點

四、第3-1種住宅區。 五、第4種住宅區。 六、第5種住宅區。 七、第5-1種住宅區。

#14. 土地使用分區管制要點 - 鉅仲代書不動產資訊

及飲食店使用。 （三）第5 種商業區：依都市計畫法臺灣省施行細則商業區相關規 定管制。 五、本計畫住宅區及商業區內之建築基地應符合下列各項規定： ...

#15. 臺中市轄區內各都市計畫（含細部計畫）土地使用分區管制要點 ...

(二)第五種住宅區依都市計畫法臺中市施行自治條例住宅區相關規定管制。 五、自來水事業專用區相關管制如下：. (ㄧ)自來水事業專用區建蔽率40％、容積率250％。

#16. 臺北市土地使用分區管制自治條例

五第三之一種住宅區、第三之二種住宅區：第三種住宅區內面臨較寬之道路，臨接. 或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其. 容積率得酌予 ...

#17. 臺北市土地使用分區管制規則

五、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區：第三種住宅區內面臨較寬之道路，臨接. 或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其. 容積率得酌予 ...

#18. 一次看懂「都市土地分區」差在哪？ - 遠雄房地產

除了看「土地使用分區」，更要看「建物用途」！ · 第一種住宅區純住宅區，只能建造獨棟或雙併住宅，禁止非住宅使用。 · 第二種住宅區可設置各式住宅及日常 ...

#19. 桃園市都市計劃建蔽率及容積率 - 日湧工商不動產

您是第1218556 位訪客 ; 計畫區名稱, 住宅區, 住一, 住二, 商業區 ; 八德(八德地區)都市計畫, 60%200%, 50%120%, 50%180%, 80%280% ; 八德(大湳地區)都市計畫, 60%200%, 80% ...

#20. 變更淡海新市鎮特定區第一期細部計畫

二開發區細部計畫土地使用分區示意圖,. LO. 5. 圖三變更淡海新市鎮特定區第一期細部計畫(增列第一一種住宅區、. 郵政用地土地使用管制要點暨配合第二區開發)並配合變更 ...

#21. 臺北市土地使用分區管制自治條例第10 - 法源法律網

建築基地依第一項建蔽率而無法依法定容積率之建築樓地板面積建築者， 其建蔽率放寬如下： 一第二種住宅區，建蔽率四0％。 二第三種住宅區，建蔽率五0％。 三第四種 ...

#22. 都更諮詢工作站- 各地建蔽、容積率一覽表 - Google Sites

浮洲：住宅區240%, 住宅區(再) 160%, 商業區300% ... 住宅區 60% 200%. 商業區 80% 350% (中壢平鎮380%) ... 例如：不予規定例如：第三種住宅區深度比0.25 ...

#23. 修正「臺北市土地使用分區管制自治條例」第95條之3條文

一第一種住宅區建築物高度不得超過十‧五公尺，第二種住宅區建築物高度不得超過二十一公尺。 · 二建築物各部分高度不得超過自該部分起量至面前道路中心線水平距離之五倍。

#24. 住宅區使用限制有哪些？住宅區營業項目暨使用限制五大注意事項

（二）第二種住宅區。 （三）第二之一種住宅區。 （四）第二之二種住宅區。 （五）第三種 ...

#25. 都市計畫法高雄市施行細則

第二十三條住宅區及商業區之一宗基地內，樓層在五層樓以. 下並建築面積在七十帄方公尺以下，且設有昇降機之. 非供公眾使用之每棟建築物，其各層樓地板面積十帄. 方公尺部分 ...

#26. 臺北市土地使用分區管制規則有關建蔽率容積率庭院等規定一覽表

計畫區名稱 分區 建蔽率 容積率 分區 分區 臺北市北投區都市計畫 第三種住宅區（特） 40% 120% 第一種商業區（特） 科技... 內湖區石潭里附近工業區都市計畫 第三...

#27. 變更臺中市都市計畫（舊有市區及一至五期市地重劃地區）細部 ...

... 細部計畫（配合西區土庫段67-62地號等9筆土地容積調派調整部分第二種住宅區為第五種住宅區）案」都市計畫書、圖，並自109年12月21日零時起生效。

#28. 台中市各細部計畫土地使用分區管制規定

五、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區：第三種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其 ...

#29. 二https

都計小學堂-不同程度的使用管制】 一樣是住宅區，住一、住二、住三、住四、住五擱係蝦米碗糕？ 原來是因為高雄這麼大，每個地方都市發展程度也不同， ...

#30. 高雄市楠梓區第五種住宅區-House-Info房屋資訊網

土地基本資料. 案名, 高雄市楠梓區第五種住宅區, 案號. 地址. 高雄市楠梓區楠都段三小段. 銷售狀態, 待標中, 售價. 售206萬. 土地地目, 法拍住宅地, 坪數, 21 坪.

#31. 特定第五種住宅區- HW房屋網/高雄市鼓山區/建地(houseweb-HW)

特定第五種住宅區(HouseWeb) ... 請主動告知是從淘屋網(houseweb房屋網)得知物件資訊，謝謝您。 面積資料.

#32. 新北市土地使用分區建蔽率及容積率規定表 - 老闆廠辦房屋仲介

住宅區. 百分之五十. 依實際發展，循都市計畫程. 序，於都市計畫書訂定. 商業區. 百分之七十 ... 農業區. 百分之十. 依本施行細則相關規定辦理. 保存區、古蹟保存區.

#33. 什麼是第四種住宅區？您不可不知的住宅區種類 - 貸款就找我

第四種住宅區的建蔽率高，公共空間小，每戶可使用的室內空間較多， ... 貸款就找我在此以深入簡出的方式，帶您了解土地使用分區類別與住宅區種類及其使用方式。

#34. 常看到土地分區，有住2住3等註解，這些是什麼意思呢？

住2：「第二種住宅區」：為維護較高之居住環境，供設置各式住宅及日常用品商店或服務業。建築物高度不得超過5層樓(17.5公尺) ．住3：「第三種住宅 ...

#35. 高雄市鼓山區建地特定第五種住宅區

高雄市鼓山區 建地 特定第五種住宅區 · 總價： 可議價 (約可議價/坪) · 物件編號：聯賣流通：歡迎 · 明顯目標(路名,巷弄)：高雄市立美術館對面 · 面積：土地：2682.6599㎡ (約 ...

#36. 宜蘭縣都市計畫委員會第一二四次會議紀錄

則」第卅五條規定訂定. 之。 一、依決議五辦. 理。 二、餘餘照專案. 小組意見通. 過。 二、計畫區內劃定下列使用分區及用地：. 1.住宅區：共分為四種. ․第一種住宅區.

#37. 買住宅區跟商業區的房子要注意什麼? | 阿明誌

4、第四種住宅區：可設置各式住宅及輕工業（例如：加工業）、一般零售業。禁止大規模之工業與商業等使用。 註：1、建蔽率：指建築 ...

#38. 請問一下住宅使用區分5是什麼意思呢?? | 住五

請問一下住宅使用區分5是什麼意思呢?? 住五是比較通俗的說法，在林口都市計畫裡叫[第五種住宅區].它是屬於高密度住宅 ...

#39. 變更台南科學工業園區特定區計畫（不含科學園區部分）(主要 ...

第二點住宅區及零星工業區屬特定區計畫之已發展區，建蔽率及容. 積率不得大於下列規定： ... 第五點3-50M、6-40M 及7-40M 道路兩側地區之建築基地應自道路.

#40. 招標公告 - 標售不動產- 財政部國有財產署

不動產標示. 高雄市楠梓區楠梓段四小段0726-0000地號. 面積 (平方公尺). 210.0. 使用分區或使用地類別 (僅供參考). 第五種住宅區. 標售底價 (元). 11,936,400.

#41. 都市建築種類怎麼分？住一／住二／住三容積率、建蔽率用途 ...

第四種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其容積率得酌予提高，使用管制部分有別於第四 ...

#42. 擬定台中市都市計畫(整體開發地區單元十三) 細部計畫書

第一種住宅區. 2.1902. 2.14. 第一之一種住宅區. 39.4835 38.51. 住宅區. 47.3242 46.15 -5.6505. 小計. 41.6737 40.64. 第五種商業區. 11.8478 11.55. 第五之一種商業 ...

#43. 第五章獎勵 - 新竹市政府都市發展處

都更服-都更百科-第五章 ... 如您的房舍位屬新店捷運站500公尺範圍內，一般住宅區法定容積為300％，土地使用分區管制 ... 以住宅區捷運車站用地500公尺範圍內為例）

#44. 函住宅區附條件允許設置加油站處理方案

二、納入九十年臺北市建築管理法令彙編第○三五號，目錄第一組編號第二四號。 三、網路網址：www.dba.tcg.gov.tw.

#45. 目錄 - 嘉義市政府

1.本要點依都市計畫法第二十二條及同法台灣省施行細則第三. 十五條規定訂定之。 2.住宅區部分：住三（原中心地區舊市區部分）之建蔽率不得. 大於百分之六十 ...

#46. 104法拍屋 - 透明房訊

編號‧案別標號 不動產標示區域【類別】 地址 開標日期 總底價保證金 房... 21.國有非公用 第24標 高雄市大寮區【土地】 伍厝段670地號 04/11 204.8萬 保20.5萬 地8... 23.國有非公用 第28標 高雄市大樹區【土地】 小坪段567地號 04/11 8.9萬 保0.9萬 地1... 24.國有非公用 第26標 高雄市大樹區【土地】 姑山段1056地號 04/11 8.7萬 保0.9萬 地5...

#47. 第五種商業區用途 :: 全國運動場館資訊

【不是所有的透天厝價值都一樣】買透天是買土地價值，買大樓跟公寓是買建物價值，因為公寓跟大樓的土地持分很 ...,表3原高雄市各細部計畫區住宅及商業區之建蔽、容積率管制 ...

#48. 第三章發展背景分析

於民國九十一年九月十九日經台北市都市計劃委員會第五○一次委員會議審決 ... 本區土地編定多為第二種商業區、第三之二種住宅區與第三種. 住宅區，主要道路兩旁土地 ...

#49. 第六章發展預測與檢討分析 - 新竹縣政府

其他尚未擬定細部計畫地區以第二種住宅區102.7059 公頃、容積率200%、每人居住樓地板面積60 ... 現行計畫劃設機關用地5 處，面積合計5.5154 公頃，依定期通盤檢討辦.

#50. 本明細表之土地使用分區管制要點內容僅供參考

三、住宅區其建築物之建蔽率不得大於六○％，容積率不得大於一八○％。 四、商業區其建築物之 ... 五）保存區內建築物得免受台灣省建築管理規則第五條規定應予退縮.

#51. 第五種住宅區好嗎，大家都在找解答。第1頁 - 訂房優惠

◇第五種商業區建地，建蔽率70%容積率840%，買到賺到。...以我們這間透天厝為例，如果是在第一種住宅用地，將來要再重建以土地15.58坪為例， ...

#52. A7 產專二用地與住宅用地差異在哪裡 - Mobile01

依照林口特定區的土地使用分區管制要點，第二種產業專用區的10%是可以作住宅使用，而且建蔽率達70%、容積率達420%，在特定區內比第五種住宅區還高（ ...

#53. 地政知識住宅區土地可否設置路外停車場？ - Yahoo奇摩

路外停車場非都市計畫法台灣省施行細則第15條規定不得於住宅區土地使用之項目，另依據停車場法第11條規定，都市計畫範圍內之公、私有空地，只要擬具臨時路 ...

#54. 何謂住一住二住三住四土地用地分區規則 - plhcc的部落格

五、第三之一種住宅區、第三之二種住宅區：第三種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫程序之劃定，其 ...

#55. 台中14單元重劃區– 懶人包(14單元發展簡介分析) 田地記事

第一種住宅區( 住1 ) – 純住宅獨棟雙拼別墅不可營業二. 第一之一種住宅區( 住1之1 ) -可營業蓋社區大樓三. 第三種住宅區( 住3 ) – 可營業蓋社區大樓.

#56. 鼓山區美術北五街116號11樓 歷史實價登錄行情履歷 實價登錄 ...

室內使用 55.93(60.3%); 共有部分 28.73(31.0%); 坡道平面 8.03(8.7%). 土地1筆7.87坪. 都市：其他:特定第五種住宅區. 交易紀錄 3 筆. 1111 / 1 (當時屋齡7.5年).

#57. 工業用地住宅完整介紹！有哪些工業用地法規必須注意？

五、重化學品製造、調和、包裝業。 工業用地種類—非都市土地分區及相關法規. 以上介紹完了都市的四種工業地，接下來要介紹 ...

#58. 金門縣都市計畫整合資訊系統

... 第一種住宅區, 第一種商業區, 第七種住宅區, 第二之一種住宅區, 第二種住宅區, 第二種商業區, 第三種住宅區, 第三種商業區, 第五種住宅區, 第六種住宅區, 港埠用地 ...

#59. 城驛-新建案-高雄市三民區 - 好房網

樓層規劃. 地上14層，地下3層. 管理費用. 100 元/坪/月. 座向規畫. 朝東. 結構工程. RC鋼筋混凝土結構. 用途規劃. 住商用. 土地分區. 第五種住宅區 ...

#60. 高雄水肥廠都更變身社宅與日照中心- 生活 - 自由時報

高雄市都委會日前審議通過左營機20都市計畫變更案，將1.81公頃的機關用地，變更為1.41公頃的第五種住宅區（法定建蔽率60%、容積率420%）、0.28公頃的 ...

#61. 什麼是住一或住二？什麼又是丁種建築用地？帶您了解土地使用 ...

「都市土地」得視實際的發展情形，劃定為下列各種使用分區，分別限制其使用：. 1、住宅區。 2、商業區。 3、工業區。 4、行政區。 5、文教區 ...

#62. 變更屏東都市計畫（都市計畫圖重製專案通盤檢討）案計畫書

圖5-4 變更案第5 案示意圖. ... 變更屏東都市計畫（部分住宅區及道路用地為機關用地）案. 75.03.14 ... 道路用地及指定用途；部分住宅區為綠地、道路用地；「公. 五十 ...

#63. 《房產知識》何謂住一、住二、住三@ 毛氏夫妻 不動產

「住一」=「第一種住宅區」 ... 住五, 60%, 420% ... 第二種住宅區內面臨較寬之道路，臨接或面前道路對側有公園、廣場、綠地、河川等，而經由都市計畫 ...

#64. 師大商圈V.S. 台北市五大商圈土地使用分區 - wesw的部落格

師大商圈從原本的紅色區塊，蔓延到其他黃色住宅區的區塊，擴張了18倍大。媒體過度的渲染報導，卻未詳實報導，令人遺憾。第三種住宅區(住三)未達八米 ...

#65. 楊重信教授台灣土地使用分區管制之問題與對策 - SlideShare

2015/4/9 4楊重信; 5. ... 臺北市土地使用分區一、住宅區： （一）第一種住宅區。 （二）第二種住宅區。 ... 四）第二之二種住宅區。 （五）第三種 ...

#66. Re: [閒聊] 美術館的透天厝- 看板Kaohsiung - Mo PTT 鄉公所

... 大樓密布，有種被龐然大物環繞的感覺很顯然，市政府的都市計畫只把土地使用分區規劃成第五種住宅區也不管建商怎麼蓋房子好好的一塊高級住宅區，被 ...

#67. 空氣污染防制法 - 全國法規資料庫

第二章空氣品質維護. 第5 條. 中央主管機關應視土地用途對於空氣品質之需求或空氣品質狀況劃定直轄市、縣（市）各級防制區並公告之。 前項防制區分為下列三級：.

#68. 乙種工業用地住宅為何？你不能不知的陷阱糖果屋！

你可以到內政部不動產資訊平台查詢建案基地的土地使用分區，台灣各縣市的工業宅絕大多數都是乙種工業區；而台北市因法規不同，土地使用分區會有「第二種工業區」、「科技 ...

#69. 房地合一稅2.0六大修法重點一覽表 - 財政部臺北國稅局

35%, 超過1年未逾2年, 超過2年未逾5年 ... 五種交易不受影響. 維持稅率20% -個人及營利事業非自願因素(如 ... 個人及營利事業參與都更或危老重建取得房地後第一次移轉

#70. 法拍屋查詢- 988house 巨亨房屋網

2023/5/4 09:00. 2拍 不點交 待拍 · 土地 地坪54.1 坪 第二種住宅區.

#71. 臺北市土地使用分區管制自治條例_住宅區後院削線修正案

第15條原條文明訂住宅區內建築物須設置後院，規定住宅區種別之深度及深度比，且最小深度不得小於1.5公尺。 為解決住宅區建築物受限於後院深度比規定須逐層 ...

#72. 00912首檔納入五種投資因子的ETF配息出爐了 - 台灣好新聞

4月除息ETF已完成第一次收益分配公告，根據CMoney統計，共有41檔股債ETF於4月進行除息，就9檔股票ETF中，2022年6月成立的中信臺灣智慧50ETF（00912） ...

#73. 【2023首報族教學】第一次報稅如何報稅？報稅要帶什麼？

人工申報，除了要有個人身分證件之外，薪資扣繳憑單、所得收入憑單、列舉扣除額證明文件，如收據...等。線上申報總共有五種登入方式，包含自然人憑證、 ...

#74. 南市南區鹽埕段釋出國有地設定地上權開發 - 華視新聞網

經發局林榮川說，全案位於鹽埕段210-1、210-2、210-3及210-5等4筆地號國有土地，使用分區為第四種住宅區，鄰近台17甲線省道，人口高度集中，現況6幢舊 ...

#75. 公園樹海景觀三房| 台北市萬華區青年路中正新城 ... - 永慶房屋

土地坪數：7.14坪; 建物坪數： 30.02坪. 主建物小計：20.66坪; 共同使用小計：6.97坪; 附屬建物小計：2.40坪(陽台2.40坪). 土地使用分區：第三種住宅區及第三之一種 ...

#76. 資訊快遞-全民共享普發現金、商業服務業節能設備補助 - E政府

以下說明「全民共享普發現金」5種領取方式，請符合發放資格者於民國112年10月31日前完成登記及領取程序，您也可以加入「財政部LINE官方帳號」接收第一手消息。

#77. 透露住宅虛坪改革進度林右昌：二個月後提出方案| 房市話題

至於預售屋履約保證，林右昌指出，目前最大問題是能否充分保護修費者，大概有五種做法，會一條條檢視，若有不足就會做相關法制修正，會盡量確保消費者 ...

#78. 紅黃線臨停一樣不能檢舉！目前46項可舉報項目整理 - 早安健康

為減輕警方壓力，2021年底交通部決議將原先條例中能檢舉的63項大大縮減至46項，靜態的停車更是只剩5項可以檢舉，去年4月底開始實施。

#79. 列入日雜《&Premium》訪台清單！SOYYOUNG「永春豆花 ...

和市政府、一級百貨商場僅一站捷運站的距離，永春多半為住宅區、也有許多 ... 感以外，在味覺上也不馬虎，只有5 種品項，包含Q10、紅豆、花生、珍珠 ...

#80. 台中南屯｜隱身高級住宅區的質感餐酒館『渴望餐酒館Hankers ...

第一次嘗試到麻油與松露口味的燉飯，口味非常特別；以往我們吃松露都是白醬居多，可能大多數的人也比較習慣這種味道，但這道麻油松露燉飯每一口都能嘗到 ...

#81. 拆遷下的百年聚落，台中番仔路庄 - 端傳媒

遭破壞、拆除的林家古厝，僅僅只是被佔下的第一個城池。什麼時候還會再進逼？ ... 如今，村民已是聚落的第五、六代人。但世居其上的土地，卻在這半 ...

#82. 埋伏近5小時連開15槍！內湖槍案傳製作人「欠一屁股債」遭 ...

內湖康寧路三段昨（10）日晚間發生槍擊案，被害人小腿中了4槍，而案發地點就發生在內湖的高級住宅區。 目擊鄰居：「他手裡面那個袋子其實就是槍，我昨天 ...

#83. 便利又能增值台北捷運這五站房價漲幅最高！ - 理財周刊

房價年漲幅位居第二的是位於捷運綠線上的北門站，2022年平均單價72.6萬，年漲幅23.8%。陳金萍表示，北門站位於台北市大同區，是台北市最早開發的地區之一 ...

#84. 高壓、階級、集體主義從《以神之名》看見無濾鏡的韓國

每5個韓國人，就有1人是基督或天主教徒 ... 昏暗，但路燈又尚未開啟，社區內好幾座教會建築上的紅色十字架燈，在整片灰暗的住宅區中，顯得非常醒目。

#85. 想住捷運旁銀兩得攢夠！北市118個站「這站」房價年漲逾2成

第5 名是位於文湖線上的萬芳醫院站，單價年漲幅也有18.9%的好表現。 陳金萍分析，文山區是台北著名的文教區，環境清幽、文教氣氛濃，居住品質相當良好， ...

#86. 最新LED技術為Volvo EX90提供極其放鬆的近陽光的照明

雖然SunLike照明技術已經用於將自然光引入住宅區、醫院、學校、博物館和 ... 的無閃爍光，可以幫助減少與這種藍光暴露所造成相關的眼睛疲勞和頭痛。

#87. 迴轉壽司不稀奇倫敦開立全球首家「迴轉起司」

提到旋轉盤的餐廳設計，大家第一個想到的是「迴轉壽司」， ... 歐洲大陸的起司，他們店內提供二十 五種 來自英國各地的起司，希望利用引進這種旋轉壽司 ...

#88. 看好關島觀光資源！麗寶集團年底動工Oka Villa住宅案

麗寶集團表示，2016年麗寶集團在關島推出的第一個建案，是位在杜夢灣的「Talo Verde豪華透天連棟別墅」，共有82戶，規劃挑高三房及四房的兩種房型，擁有24 ...

#89. 電價差10倍「半夜洗衣才省錢」？台電超認真回應 - EBC地產王

網路謠傳「電費將開始分段計價，且價差高達5倍、10倍！ ... 台電指出，此波電價調漲，住宅700度以下凍漲，影響最大的工廠用電大戶，會建議用電規模較 ...

#90. 信義計畫區

30 府都規字第09319024900號變更臺北市信義區信義段五小段28-2、28-3 地號住宅區為機關用地(供臺北市政府所屬各機關使用)計畫案94.04.28 府都規字第 ...

#91. 台中市西屯區惠文路778 號- 2023

提供臺中市西屯區的中文地址英譯以及3+3郵遞區號查詢服務，包含通用拼音以及漢語 ... 等3筆地號(第二種住宅區、第五種住宅區)地上19、23、26層地下5層集合住宅新建工程 ...

#92. 台中市西屯區惠文路778 號- 2023

提供臺中市西屯區的中文地址英譯以及3+3郵遞區號查詢服務，包含通用拼音 ... 等3筆地號(第二種住宅區、第五種住宅區)地上19、23、26層地下5層集合住宅 ...

#93. 台水公司推動資產活化五福路商圈土地公開招租開發 - 蕃新聞

此標租案基地位於五福一路及光華一路交叉口，招商面積809坪，屬第五種商業區（建蔽率70％，容積率840％），基地緊鄰自來水公園、文化中心高師大生活 ...

#94. 不動產估價法規與實務 - 第 333 頁 - Google 圖書結果

(三)所有權本件估價之標的,新建完成領有94.11.8(94)使字第0000號使用執照(詳附件 ... 管制都市土地第三種商業區(詳附件五)土地8筆分別原屬第三種住宅區及第二種商業區; ...

#95. 地政常用法規彙編 - 第 1200 頁 - Google 圖書結果

第 80 條符合前條規定之建築基地,其建築物容積率與高度得依下列規定放寬:一、容積 ... 區、第三種商業區、市場用地四○以上第四種商業區三○以上前項第四款及第五款之 ...