疫情下
【移居沖繩的機會】租黃金地段或收購營運中的業務
其中一個大家最常詢問的問題：移居日本有沒有捷徑？沒有，但有一些比較保險的做法。但是最後還是靠自己！
文章比較長，會包括兩個部份：
1️⃣租黃金店舖的好時機
2️⃣收購現成的沖繩商業
需要知道國際通物業網站和業務轉讓網址，請到我們網站（唉... FB 又改版，不能夠預先在圖片上加上文字... 在看到名字之前請直接到我們網站看完整版本。)：https://www.oki-family.com/疫情下移居沖繩的機會/
沖繩再次發出緊急狀態宣言, 我女兒的暑假被延長。
六月告訴Mia 她的暑假只有九天，誰知道反應是歡喜若狂！我們問為什麼，Mia 說：我本來以為沒有暑假了！這種半杯水的道理，爸爸要向女兒學習。因為爸爸知道這個事實的時候，崩潰了！計劃了的暑假需要縮短旅行！（最後因為第二波所以完全取消）。
全世界，本來慢慢復甦, 但又再受第二第三波影響。沒完沒了。
甚至香港著名食品製造商美心月餅製作廠房也有員工確診, 因為大家也怕美心月餅有肺炎病菌, 很多人也不敢購買, 月餅滯銷。 (沖繩也有自家產紫芋月餅! 但我們一家人不吃月餅的。）
何時才完？何時才回復安全？
有沖繩報道指出, 遊客必到的國際通出現結業潮。已經結業店舖接近40間，佔總店舖接近10%！而且有繼續上升的趨勢。這個數字很可怕。
之前也有說過，冬天是沖繩的傳統旅遊淡季，大部份人也是靠6月至11月底的營業額經營。冬天生意相對較少，所以很多店舖也習慣了。但是六月開始是沖繩傳統的旅遊季節，遊客量遠遠不及預期，只有過去的10-20%。
很多店舖六月開始捱不下去了。造成黃金地段國際通出現很多空置單位。也造成，很多商業轉售出讓。
國際通附近的飲食店一個月租金大約50-70多萬元. 相對東京大阪便宜。但是大家不要忘記，沖繩人流遠遠不及東京，而且只有夏天才能夠賺錢。所以這些租金對很多人來說便形成很大的營運壓力。
這些店舖，不乏一些標誌性的地段，例如國際通頭的第一座大廈，牧志公設市場外的飲食店。一直以來是人流保證的象徵。 因為這些地點人流得到保障，把招牌放在這些地方已經是很好的宣傳效果!
如果有能力, 把這些店舖先租下，當旅遊業回復的時候，相信賣沖繩罐裝空氣也能夠賺錢。
另一個比較簡單一些的方法是，購入一些已經經營多年的沖繩公司。
過去一兩個月，很多沖繩公司捱不下去，選擇把業務出讓。這些商號過去不一定是虧損狀態，只不過受到肺炎影響，沒有辦法再捱下去。
這種業務收購其實非常適合想移居沖繩的經營管理投資者。可以省卻不少手續，接手繼續營運便可以。有一些是正在經營的居酒屋，員工配套完備。而且價格公開，不用擔心被中間人吃價！這種做法好處是已經有客源，營業配套已經一應俱全。但是卻會限制了你的發展，想再向上發展，可能需要更多時間轉型。但就不用太擔心不能滿足日本政府的投資回報要求。
我們覺得，對於想在移居到沖繩經營零售飲食業的人來說，未嘗不是一個機會。
有興趣進入這些業務收購或物業出租網站，請到我們網站查看連結。
後記：我們有留意到一些有關於移居以及買賣日本物業的文章，會轉載我們的經歷或文章。我們其實不介意，只要不是欺騙模式，一買一賣，客人也得到相應的服務，各取所需。但是我們再次重申，我們沒有和任何移民顧問，地產公司合作。我們的收入來源是我們的潛水公司青潛和媽媽日本製時裝店Cream Japan。
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