下雨天房子開始漏水發霉掉漆?
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輕鬆把壁癌趕走!壁癌噴有百合白/透明兩色可選擇哦!
家裡潮濕已有壁癌的人,可選百合白,輕鬆遮蓋壁癌、縫隙、發霉、掉漆。
而家裡還沒有壁癌的人,可選透明色,防水防潮,能減少壁癌發生機率!
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📌 壁癌修復、防滲漏水、牆壁、磁磚、天花板、浴室廁所、水管接縫、窗框、門框、馬桶、浴缸...等都適用。
衣麗亮白防水耐火壁癌噴好好用,輕鬆遮蓋我租房的壁癌囉!✌🏻
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最近自己很要好的朋友終於買房,實在太恭喜她啦!買房真的是人生中的大事!尤其她剛好是買新成屋!
交屋前的驗收就格外更加重要了!
🔺為什麼要驗屋呢?什麼是驗屋?該找誰?
✅漏水問題,排水系統的暢通度、洩水坡、各空間的積、防水測試、門窗框的密合度等關於「水」的事項絕對不能忽略。
✅「電」線迴路、網路訊號事關之後所有的家電用品,當然也要一一測試。
✅「格局」、「尺寸」方面,皆須與圖面相符合,牆面、梁柱等「結構」應直立無歪斜、磁磚要平整、「設備」應完整無損,個細節都要留心觀察,包含水龍頭、抽屜、門鎖等五金都可動手觸摸,順手試用,確保無遺漏。
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所以決定選擇鴻宇健康驗屋
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👉🏻檢驗房屋後專業人員提供電子報告及裝修建議。
👉🏻有實驗室團隊後盾做機器檢測數據的背景。
🔺什麼時候要驗屋?
一般來說,建商會在「通知交屋日」前通知買方進行房子驗收的動作,此時房子的地價稅、房屋稅及銀行核貸的利息是由建商負擔;如果拖到「通知交屋日」後才驗屋,那麼這些稅費與利息就會轉嫁到買方身上。
「驗屋」沒有次數上的限制,但通常至少有兩次,主要針對買方認為的一些小問題做處理,當建商完成修復後,就會安排買方再次複驗,如果買方複驗確認沒問題,建商就會約定時間完成交屋手續。
陪朋友去驗屋,看到鴻宇專業的驗屋師,使用專業儀器檢測!很細心的察看檢驗房屋問題!覺得很安心!
驗屋師仔細檢查漏水,跟蟲蛀、電線老舊以及水管不通等,後來發現陽台有泥沙淤積!很容易排水不順!要趕快改善!
真的建議大家不要入住之後才在處理,會花很多時間,仲介代銷只負責賣房,尾款付了就會不積極處理。
鴻宇驗屋驗完後,還有專屬驗屋人員跟朋友繼續聯繫後續,不會驗完就跟屋主說再見!而是售後服務也做的很好
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窗框漏水修繕 在 三立新聞 Facebook 的最佳解答
有住戶痛批,自己的窗框變形,外牆有壁癌,窗台起泡4次,師傅來來回回20幾次,「我家的貓都認識他了」( 小草西)
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... 沒想到蘇力一來寶島,昨天晚上漏水了..請問以下圖片能判斷出原因嗎??目前覺得可能是施工問題AND窗外窗框緣的抿石子有裂滲水進來..(居家修繕第1頁) ... <看更多>
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窗框漏水修繕 在 [請益] 窗框漏水修繕方式- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
半年前剛買好房子,最近裝修快到尾聲準備搬進去了
前幾天圓規颱風大雨,才發現窗框右下角這裡有個漏水處
於是上網找了關於抓漏
(小小 mur mur 一下,覺得抓漏這行業資訊很不透明...
水電可以抓漏、木工也有在抓的,好像沒有一家真的可靠的...)
請了兩家廠商來估價:
A 廠商,對外牆(外牆材質應該是抿石子,摸起來一顆一顆的)做處理,
從高空垂降(俗稱 蜘蛛人),針對漏水處打細歷康,窗框四周防水漆
保固兩年
B 廠商,對內牆做處理,窗框外牆局部防水(應該是試塗防水漆)以及漏水處 打除
高壓灌注止漏(打針) 逆滲透防水加彈性玻纖網施作,內牆泥作 批土 油漆復原
保固一年
兩家廠商報價差不多
有爬文看了大家都說打針不好,治標不治本
不過問了從事營造的朋友,他的建議是,假如做外牆沒辦法打除到結構體重做防水的話,
那也是不治本,因為管委會的關係,我自己是沒辦法動外牆的
目前做外牆的話,只能針對外牆漏水處(找得到的話)補矽利康
在牆面塗防水漆(耐用年限約 2~3 年)
在動不了社區外牆的情況下,友人的建議是從內牆處理比較 OK
不曉得大家有遇過類似的問題嗎? 以及會建議哪個方案呢?
謝謝!
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