Question 1

租 屋 看幾次龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q21121-Q21140）Q21121：老師，我上了四堂也明白你講解的，但返到屋企總有點記不起。再睇筆記時又好像似曾講，但印象不深，要多看幾次。點樣可以加快學習？龔成老師：你最好落堂後或第二日，立刻溫習一次，因為這刻記憶最好，你可以好有效將所學的知識整理。當一直溫書時，就要同時用筆計數、寫重點等，不斷這樣溫習，到明白後，就要應用，在市場上找一些股票，做分析，這樣會有更大的進步。保持溫書、做功課、實戰分析企業。------------------------------------------------Q21122：hello龔sir我想問37382013現價可以入嗎？龔成老師︰阜博集團（3738）是較高風險類。業務是線上視頻內容保護服務供應商，客戶包括七大全球電影公司、電視網絡公司及其他內容擁有者。過往一直虧損，近年開始有錢賺，業務增長加快，不過，本身的獨特性不是好強，規模未算好大，因此，未見佢有好確定的優勢。潛力度有的，不過就存有較有不確定性，這類股只適合小注投資。微盟集團（2013）集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及ＡＩ技術為商戶提供智能營銷服務。這次中期虧損大部份來自可換股債券的公平值變動，簡單咁講，唔係佢業務上出左大問題。長遠業務上係有一定潛力，但盈利和股價上佢都幾波動。你現時投資係可以，但同樣只可以小注。------------------------------------------------Q21123：龔成老師，您好!本人四十多歲，最近半年才開始接觸股票，也開始閱讀關於您的書籍，現有兩隻股票想問您的意見!近排見股價回落了，以26.35入咗兩手175吉利汽車及以237.3入咗兩手9988阿里爸爸，但係買入之後股價一真跌，尤其吉利越跌越多，而阿里爸爸也好像沒有回升反彈的勢，本人有留意你提及過這兩隻股票都係有質素及適合長期持有的，但以我的買入價，請問我是否應該止蝕定還是，可以長期持有呢？望請教，謝謝!龔成老師︰先你要明白一個概念，我地持有一隻股票與否，關鍵位是企業質素、前景，不要被買入價影響。買入價只是一個心理因素，如果企業核心因素未被影響，我地係唔需要理會。阿里(9988)和吉利(0175)都有質素，只是你買入價略貴，現在股價只是回調至較合理水平。佢地發展潛力係有，你照長線持有就可以。------------------------------------------------Q21124：老師你好！睇完你書中介紹，我想問下有關788前景：1. 上網見到有人分析話因為三大電訊商係中國鐵塔大股東，令到鐵塔公司失去議價能力三大為左降低成本，佢地都會傾向維持支付低租金，呢個現象會否令塔類/室分業務收益增長有限？2. 根據在2020年報，跨行業業務及新能源經營業務增長比較強勁，請問呢兩類業務發展空間是否很大，有無望發展成為其中一個收益主力？3. Starlink開始進入試用階段，如未來幾年後發展完善，會否直接影響鐵塔收入？我天真咁諗中國未必會比呢項技術用係中國......中國境內現有網絡用家比較細機會投入較大資金使用類似starlink 既服務。謝謝。現在平均價在1.22龔成老師︰1) 有機會，但畢竟佢有壟斷優勢。中國的3大電訊巨頭作為大股東，令到佢可以更受惠於5G發展，整體前景仍然正面。因此，佢會賺到合理而不過多的利潤，投資價值有，但不是高增長類。2) 這2個部份，的確有發展空間，不過見佢之前的數務數據，暫時比例唔算好大。但現時佢地佔集團收入好少，中短期內相信變成主力機會唔大。3) 這個新技術會否在中國應用，中國本身會否發展這技術，暫時無人預計到。其實這刻仍充滿未知數，根本好難話成唔成功。另外，中國鐵塔的母公司係中國的電訊，最終控股是中國政府，以這個角度分析，中國政府應該唔會比外資對中國的電訊行業有核心性的影響。但此刻，中國鐵塔(0788)在整體條件上，依然係有投資價值。不過，潛力度比過往略減。如這刻買入，分注入係可以的。------------------------------------------------Q21125：老師你好！多謝你無私力推比亞迪，令我同先生資產增值咗三倍！雖然數目都唔係多，但我哋早年唔多儲錢，而家已經係一個好開始。我32 歲，先生35 歲，有一個bb，自住未補地價公屋（家人名）1. 我和先生有現金$170000，合計家庭收入$40000，扣除供養兩邊父母、工人人工、日常開支，每月只餘下$10000，現儲$5000，月供股票$5000，比例合適嗎？2. 先生為自僱人士沒有公司保險，三人保險合計約$45000 一年，會否太多？3. 現只有2800（ 3788股 $26@ ）及 1211 （527股 $44@）如果以一百萬為目標，應該再月供2800 還是3067？還是其他股？以我哋情況可再月供潛力股嗎？4. 手上有約$150000 結婚金器，先保留還是換成現金再分段購入股票？5. 長輩還有另一間自住的公屋，現在$1300 租金，售價為60 萬，三十年樓齡，應該買還是儲錢買私樓？謝謝老師！龔成老師︰比亞迪（1211）有質素的，你可長線，一直持有就得，我都仍然持有。1) 大市現在合理水平，這月供比例正確。2) 算差不多，大前提係只需要買基本保障，儲蓄/增值成份係唔需要。3) 你可以一半供盈富，一半供3067，已經是一個平衡組合，當然，同時要加上其他股作配置，以你年紀應用平穏增長股和潛力股作為組合，大約各一半。你先用每月5成儲蓄做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。現時大市只是合理區，你現有17萬和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。以恆指過去年平均回報10%計(連股息再投資)，你每月投資$10000 + 35萬資產(現金+持股)，5年後大約會增值至120萬，故這樣安排相信很大機會達至5年100萬的目標。4) 黃金主要係用來對沖突發性金融事件，佢唔會產生現金流，所以佔組合3%就好了。但由於係結婚金器，除了本身黃金價值外，也會其他額外意義，故你可以自行衡量。5) 如果本身資金不多，買該公屋是一個不差的選擇。但如果你長遠用「投資」角度，其實可先用股票增值，再另覓私樓會都可考慮。------------------------------------------------Q21126：Sir..一直都根據你的價值投資宗旨 慢慢吸納建立了一個組合 當中新舊經濟都有 但近期大市回調不少 希望你給點意見 看看其中有哪些該繼續持有哪些該放出..謝謝6 電能實業12 恒基14 希慎16 新地293 國泰688 中國海外823 領展880 澳博883 中海油1211 比亞迪1299 友邦1810 小米1928 金沙1997 九置2018 瑞聲2845 中國電車6993 藍月亮8069 縱橫遊9618 京東9988 阿里爸爸9999 網易龔成老師︰就算再優質企業，中短期股價都會有機會波動。原因不一定是本質出問題，可以係一些與其本質無關的因素。只要長線質素無變，中短期波動我地唔需要理會，長線持有就可以。而我地投資股時，會因應人生階段。年輕時，可以用平穏增長股 + 潛力股，到中年潛力股比重要減少，到近退休應集中在收息股上。你現時組合太雜亂，要維持10隻以內，會較易管理。先講質素上，國泰(0293)、縱橫遊控股(8069)投資價值一般，建議你慢慢換至其他優質股。縱橫遊控股（8069）風險較高。業務非常波動，過往持續出理虧損，其實投資價值不高，因為佢就算疫情之前，都是虧損的。所以本身質素已唔高。中海油(0883)質素較中等，而網易(9999-S)有一定波動性，2隻都不宜持有太多。其餘股票都可以，他們都有增長力，若你係年青至中年人士，係合適。當中電能(0006)主要係收息，增長力會較弱。最後，就是要留意唔好太集中單一行/企業，相同行業不可佔組合多於3成，而單一企業不要高過15%，否則會有過度集中風險。我見你名單中有不少地產股，你要留意翻有無這個問題。------------------------------------------------Q21127：現時我持有現金$150萬，到明年，可儲多$20萬。保險$108萬，未來三年需要供$44萬，強積金$52萬。股票~$100萬，整體蝕緊。跌市前買入175，1211，981，3800。去年買2018，1787。~6年前一直持有941，992，2628。去年不貪心，赚10幾%就賣左幾萬股992，真後悔! 赚少起碼20萬! 941，500股 $116買，2628 ，6000股~$31以现時持有以上組合，怎样部署可穩建每月~$ 12000 -15000收入?債券利息低，年金，回報也不高，頭7年，不能取回供款。是否將部分現金，投資收息股? 因現金不能增值股票組合方面，可長線持有嗎?謝謝回覆!看了你的書80後百萬富翁，你寫的概念，同我以前看過医生謝其燊寫的心想事成秘笈很相似! 要有正面樂觀態度，利用潛意識等等龔成老師︰如果你希望每月有1.5萬蚊現金流，以股息率5%計，你需要本金360萬。現時你可以先用一些有增長力，股去累積這筆錢，之後再換成收息資產(如收息股、年金等)，咁就可以。你現時保險類其實有點多，原本持有無問題，但之後就唔需要加得太多，可以將資金集中增值方面。你現時持股，大體上都可以。但山東黃金（1787）、中芯國際（0981）、保利協鑫能源(3800)和中國人壽(2628)質素中等，但唔建議持有太多。你每月5成儲蓄，去做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略。月供方面，你可以選擇投資在平穏增長股︰盈富(2800)、金沙（1928）、恆基（0012）、平安(2318)、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣(0003)、長建(1038)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)大市現處於合理水平，那150萬現金，你可以用多30-40萬，以分注形式慢慢入貨。餘下部份和每月儲蓄，就等大跌市機會出現，才大力度掃貨，並長線投資。------------------------------------------------Q21128：龔成老師你好，我之前上過你初階班，獲益良多，尤其是宜家大跌市，所有股票都坐艇，但我相信長期持有優質股，就可以度過中短期波動，多謝老師成日係fb 幫我地調整心態。我呢問老師：我今年35歲，手頭上有450萬cash, 係預備2022 年8月比柏傲莊首期，呢1年半可以為呢筆錢做資產增值嗎？放係銀行蝕通脹好浪費，應該如果分配？感謝老師！龔成老師︰無錯，只要係優質股，就唔洗理中短期波動，一直持有就可以。至於買樓資金方面，由於時間太短，最多只可以用部份資金，投資收息股收下息。但你要明白，就算係收息股，都會有價值波動，有機會得不償失。以下收息股，會相對較穏陣，現價計都有5%、6%的股息率。收息股︰港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）或收息基金(3110)。你最多只可以用一半資金，慢慢分注入儲貨。餘下一半，就最多做定期好了。到動用前半年，就慢慢分注沽出，咁就可以。------------------------------------------------Q21129：龔成老師你好呀，我已經退休沒收入了，之前80元買左好多5號仔而家想轉去內銀股加中移動好唔好，現價轉是否合理?，請老師指教，龔成老師︰退休人士，應以收息資產為主。你投資好似匯控(0005)這樣收息股，透過佢架股息，為你退休生活提供穏定現金流，係可以的。但問題是，我地唔可以過份集中係個別行業或企業。因為一個行業就算更有優勢，也有機會面對行業週期及突發風險，太集中會對你整個財富組合不利。因此，你要建立一個平衡的投資組合，當中有不同的類別、不同的行業，這是最好的平衡風險方法。相同行業不可佔組合多於3成，而單一企業不要高過15%。匯控(0005)你可以維持持有，但要將部份分到其他股票。目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、中移動(0941)、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）或收息基金(3110)都可以。如果你能承受到風險，有些更有超過8%、10%的高息股，但股價就略有風險，要自己衡量，佐丹奴國際（0709）、中石化（0386）、互太紡織（1382）等（記住，股價略波動，只能小注）。這些收息股現價合理，現時換碼係可以。------------------------------------------------Q21130：老師，我36歲，已婚，未有小朋友 ，每月可儲$10000，最近才開始月供3067，每月5000有100000應急，手上有2013，4000股，$18.5，有3319，1000，$33.5，有857，10000，$7.2，可以5年後有100萬嗎？睇了你的書，發生自己儲蓄有甘大問題龔成老師︰你現要時每月5成儲蓄做月供，其餘先儲起，用一邊月供一邊儲蓄的策略，係正確的。但選股上，唔可以完全去晒安碩恒生科技(3067)這類潛力股身上。佢地雖然有增長潛力，但同時波動風險都唔細，故不宜持有太多。未來，你可以將一半每月資金，放係平穏增長股上面，令組合更平衡。至於持股方面，中石油(0857)都算有質素，但這始終是商品企業，產品沒有差異性。質素只屬中等，不宜大注。微盟集團（2013）集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及ＡＩ技術為商戶提供智能營銷服務。這些都是將來發展的大趨勢，從業務潛力上，的確是有的，見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平。同樣組合上，不宜持有過多。現時大市只在合理區，餘下資金就等機會，若出現大跌市，你就可以大力入市。我用翻恆指年度平均回報10%計(連股息再投資)，你每月投資$10000 + 資產約23萬(持股和現金)，5年後大約會增值至110萬，故這樣安排相信很大機會達至你的財務目標。------------------------------------------------Q21131：愚昧一問什麼是新／舊經濟股？龔成老師：新經濟股就是較為新興的經濟類別，例如科網類，美團（3690）這類新興的外賣模式，你會見到結合了一些新科技。同時，現時好多科網的企業，應用了較新的科技，都可以稱為新經濟股。至於舊經濟，就是傳統的經濟類別，例如地產、傳統零售、傳統餐飲就是這類。------------------------------------------------Q21132：另外，我媽66歲，持2400股HSBC，約＄80買入4000股1766，約＄8買入400000股261，幾年前唔知幾錢買入，去年開始我幫佢沽極都沽唔到我幫佢買左：500股2800, ＄28.5買入2000股83，＄13.1買入龔成老師：匯豐（0005）是收息股，其實都適合你媽，只是買入價貴，要耐心持有，同時唔建議太多，但其實都可以守，不過就唔好對股票有太大期望。ＧＢＡ集團（0261）主要從事物業發展及金融業務，生意持續下跌，年年虧損，投資價值很低。如果真的要賣，可以打去銀行，佢地可以有方法同你掛牌。至於其他股票，其實可以持有，都有質素的。------------------------------------------------Q21133：阿sir你好！琴日上完堂今日瞓醒覺時突然諗到一個問題早幾個月啲新科技股就係市場熱炒狀態依家開始見到依啲股慢慢跌返，同埋都會見到好多人話走貨我明白依家雖然跌緊但都仲係偏貴，要學埋點樣估值先可以決定佢平貴，但想問下去到咩情況你先會覺得係買入嘅時機？早幾個月個個衝去買嘅人依家都開始驚算唔算係一個開始？唔該晒阿sir龔成老師：首先要睇質素，唔好盲目去投資，另外要睇自己的財富配置及現金情況，如果你本身的年齡要投資水桶1類的股票，而你完全無這類，就可以以月供或分注的模式，去慢慢買入。當然，要同時考慮佢的平貴情況，但有時就算少少貴，如果你無貨，月供都得。現時部分水桶1類股，開始去翻合理區頂，其實可以考慮加翻。其實，你話「早幾個月個個衝去買嘅人依家都開始驚算唔算係一個開始」，只要我地明白當時唔平，就算想入貨，都一定會控制注碼，同時只會慢慢分注。------------------------------------------------Q21134：老師想請教一下如果平衡及重整到現有股票，原持有:(00001) 1 手 73.95(00005) 1手 63.4(00788) 22手 1.721(01177) 5手 9.92最近慢慢草貨，新加入了:(01810) 3手 25.079(02382) 1手 170.283(03319) 2手 31.494(09988) 1手 223.547 原持有蝕得較嚴重，新加入了一些股票後好左少少，想請教如日後打算繼續增持新加入的股票另打算再加入(03067)及 (01448)，此組合是否可以，(03067)$16.5或以下是否可以吸納?至於原持有的股票打算不理，如升反去買入價再處理是否OK? 還是有更好的處理方法，可短期內改善到組合呢? 希望老師可以給我一些建議，謝謝!龔成老師：原本持有的，其實都是有質素的，只要你不是持有過多就得，不過不少買入價都唔平，因此之後要做好估值方面的功夫。暫時可以守住先。至於現時持有的股是否上翻買入價先處理，其實我地最重要不是睇買入價，最重要睇質素、組合比例。我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。至於新加的，方向正確，可以平衡翻你整個組合。因此現時組合基本是無問題的。而你加入了較有潛力的股票，只要你年齡不過大，就無問題。另外的恆生科指etf（3067）、福壽園（1448），你都可以考慮，但就要留意現價唔算平，要注意風險，同時等有回落先考慮就更好。現時大市波動，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q21135：你好, 老師目前我持有1810  1000股 @18.52175 1000股 @23.69633 800股@56.456993 500股@15.289618 200股@324.7823 100股@63.35700 100股@604由早前全數有盈利到目前虧損逐漸擴大本人理解新科技股估值高,股價波動, 我都做到唔理短期升跌, 不過我女友知我買估票, 之前賺緊, 最近知我賺轉蝕好有意見, 開始令我感受壓力我除咗等回升仲可以如何操作?謝謝龔成老師：最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。我見你持貨不是無質素，其實都可以持有，但市場可以好波動，你要平常心，別人的說話你唔需要太理會，最重要是方向正確。------------------------------------------------Q21136：老師，多謝你花時間俾意見我雖然我地素未謀面而家我好努力咁搞網站，影靚相，希望可以宣傳得好啲。發覺自己真係好門外漢，所以都有上網睇下人講解點搞網店～而家返工真係好攰，不過都想努力做好佢，工作如果有得忙裡偷閒，我都係搞緊網店。每日都好忙，好充實，時間真係過得好快，希望快啲可以儲到第一個一百萬。老師，早排科技股熱嘅時候，我入咗啲小米、3067安碩，同埋第一次抽股，抽咗一手09888百度，又咁啱俾我抽到，但面家係咁跌，我係想長線投資，但見三隻股最近都升唔返去平均買入價，有啲啲不安。以下是平均買入價：09888 @$252 50股1810@$27.86 1000股3067@$22.023 1200股0066@$39.0 1000股2388@$21.45 1500股2800@$26.26 2000股請問我的組合還可以嗎？安碩3067同百度，令我比較擔心，因為一買咗就係咁跌，上唔返去。而小米知佢有潛力，但要啲時間增長，所以都唔係太擔心。老師，如果我下次再入貨，應該用咩策略好？多謝你龔成老師：你加油，我過往都是一邊打工，一邊並行發展其他事業，雖然當時會較為辛苦，但你一定會有回報的，加油！只要有第一個$100萬，之後就會好快有第2、3個。百度（9888）有質素，有獨特性，長遠發展不差。佢係全球最大的中文搜索引擎「百度」的營運商，係內地用家搜尋資訊主要對口，用戶規模突破10億，百度App日活潑用戶超過2億，多個指標都處中國第一。業務上，佢擁有好強大互聯網基礎的領先AI公司。自2010年起一直投資AI以提升搜索及變現能力，並使用核心AI技術引擎「百度大腦」開發新AI業務。我睇翻一些報告：1. 佢擁有中國最多的AI專利數量以及AI專利申請數量。2. 按累計拉取請求計，百度的深度學習框架飛槳居中國深度學習框架榜首，全球排名第二，僅次於Facebook Pytorch。3. 按開發者數目計，百度開放式AI平台擁有超過數百萬名開發者，係中國最大的開放式AI平台。4.按開發者數目計，係百度雲基礎設施上運行的Baidu OSChina是中國最大的開源活動開發平台，全球排名第三。百度核心業務（唔包括愛奇藝）由AI驅動，為其貢獻超過70%的總收入，主要提供基於搜索、信息流及其他在線營銷服務，以及來自AI新領域的產品及服務。並廣泛使用AI技術開發創新營銷服務（例如動態廣告），為各搜索用戶推薦最適合的營銷客戶產品。現時佢坐擁不少資訊和客戶群，就可以利用佢地去發展很多不同業務，可以話係一個好大的優勢。佢收入不差，長遠有發展，但由於本身有相當規模，因此，未必是高速增長型。百度在規模和質素上，一定係有。但近期科網股波動，風險高左，同時到上市一刻不確定性高左。之前有少少貴，但只要你貨不過多，可以守。至於你組合，無問題的，你耐心持有就得，唔好太著重短期股價。但我見你之前所入的新經濟股，都有少少貴，所以你可能在掌握平貴度仍要進步，建議你可以之後，用慢慢分注或月供策略，現時新經濟股大多在合理區頂至略貴，如投資，要慢慢分注，同時留現金。------------------------------------------------Q21137：無聽老師講，短炒左，30萬資金變左20萬，好後悔。宜家月入10萬，剛剛買左樓，約3.5萬供樓，每月要還2萬卡數，大約1萬家庭支出。當初短炒諗住希望2－3年可以有2－3百萬換樓. 短炒後發覺自己心理質素差，彈出彈入。同時因為開頭有賺，錢都洗大左。宜家無貨係手，想重新投資，想問老師有無建議，現時我留意緊0175吉利同2013微盟，請問佢地現價可入？龔成老師：短炒好難賺錢的，建議你之後集中長線投資。我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。業績弱將會對股價短期不利，企業價值都有少少影響，不過最重要睇翻長遠價值，吉利（0175）本身的質素不差，擁有一定的銷售網絡及品牌，不錯的市場策略及定位，而又能把握中國汽車市場增長的機遇。長遠來講，佢的品牌與發展在中國仍理想，2018年，吉利透過旗下海外企業，動用超過$500億人民幣收購戴姆勒股份公司9.69%股份。由于戴姆勒股權結構分散，所以吉利已經成為了戴姆勒集團最大單一股東。這不單有利佢有中國發展，同時長遠，可能加快了海外發展速度。另外，佢未必發展自己的電動車品牌，但會發展當中的技術，相信在合作及自身價值上，長遠仍是正面的。現時價位在合理區中上部至頂位，股價波動，有貨可長線。如果現價入貨，小注都得。微盟集團（2013）集團主要在中國從事提供軟件即服務產品及營銷服務。佢的產品分為「商業雲」解決方案、「營銷雲」解決方案及「銷售雲」解決方案三類。「商業雲」可助商戶開設線上業務並助彼等提升顧客參與度、轉化率、收益及忠誠度。「營銷雲」通過大數據分析能力及ＡＩ技術為商戶提供智能營銷服務。這些都是將來發展的大趨勢，從業務潛力上，的確是有的，見佢財務數據的增長都強勁。但在估值上都唔平，所以，如果投資，這刻小注好了。建議你除左上述兩股，同時考慮其他股，建立一個平衡組合。------------------------------------------------Q21138：有啲心聲想同老師分享，上年10月上完基礎班後就開始入市 都係小注進行 因為冇咩現金係手不過最近個市真係有啲波動見自己個組合由高位有15%回報到宜家得番4.6% 個心好似真係會患得患失咁 成日有種感覺係「早知當時高位放左佢算啦」不過岩岩睇完老師個專訪 令我本來忐忑既情緒又穩定番 因為我希望長線係可以做到價值投資哩個方法 因為屋企人同身邊既人都係短炒多 我希望我可以做一個成功既例子話佢地知 價值投資法係有用現時組合中佔比最大係1177同9988 （各佔25%）其次係3067同823 （各佔15%） 有啲問題希望老師可以俾啲意見我1. 我每月會買2手3067 根據現況老師建議停一停 先儲現金 還是可以繼續長線進行買入動作？2. 宜家28歲 所以組合多以新經濟股/水桶1為主 以上組合會過於進取嗎？（已經特登加左823係水桶2 分散風險）3. 如果投資水桶2 投資823/1928 係咪差唔多？因1928現時值搏率好似冇咁高 4. 最後亦都係最重要，我希望趁年輕可以爭取多啲時間搵錢 雖然宜家有份office正職番星期一至五 星期六有幫4個學生補習 但都想再搵多啲外快會繼續每日留意老師facebook update多謝老師抽空睇完我打既野龔成老師：1）由於你無太多現金在手，所以，建議你先停一停。2）你持有的股票，都是有質素的，不過，你較集中在新經濟股，同時，我地同一隻股票的比例不宜太多，15%已經是上限。我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。3）都有質素，都可以考慮，現時值博率接近。4）我建議你可以試下做小生意，以及做一些高時薪的兼職，以提高本金。加油！------------------------------------------------Q21139：阿sir 我之前問過你，雖然我有上堂，但我衣家既股票全部係打和，如果驚佢黎緊會繼續向下，係咪由佢放係到唔睇就算thanks香港電訊6823 - 1000股港鐵 66 - 500股領展 823 - 200股盈富2800 - 1000股海豐1308 - 1000股鐵塔 788 - 8000股海爾智家6690 - 800股阿里巴巴9988 - 100股 騰訊700 - 100股恆生科技3033 - 4000股中國潔能2809 - 150股AAPL - 20股  TSM -  15股SE - 6股呢d係我衣家既股票, thanks 我都明上堂講要長線，但都仲係驚驚地 哈哈。謝謝你龔成老師：最重要不是睇「賺蝕」，不是睇「買入價」，而是睇質素。質素不好，增長力弱，就有可能賣出，蝕都要賣。你要分析「之後的組合情況」，不是過去，是將來。應該持有那些優質股，比例如何，能為你帶來怎樣的長期財富。你要分析你的投資目標，你想潛力股的比例多少？平穩股的比例多少？組合風險程度如果？即是你想設計一個怎樣的投資組合？長期、優質、平衡、適合你。基本上我見你持有的股，都是有質素的，你唔好太著重中短期股價，平常心。上述的組合，各類別股票都有，只是你年齡不過大，其實無問題，你長線就得。------------------------------------------------Q21140：你好, 我一直以來都無買過股票, 因為我父母炒股輸過好多錢, 甚至乎我覺得佢地輸埋自尊, 炒輸股票之後對自己失去信心正職都做不好. 2008年金融海嘯我見匯豐$30都無錢買, 所以都決定儲錢, 下一次大跌市時入貨, 希望賺錢.到2020年3月, 呢個機會終於來了, 所以我買左3手盈富, 到年尾已經賺左40%但因為後來的升市, 好多隻股都大升, 所以我都加碼買左其他, 當中試過短炒賺少少.長話短說, 我以家手上揸住:小米3手@$29.7阿里巴巴2手@$255.5吉利汽車2手@$28.225領展房產基金2手@$70只係大約13萬貨, 所以即使依家跌左幾成, 心理都仲支持到. 我想問吉利你覺得有機會升返上$30嗎?記得08年個陣, 我好多frd買了中人壽, 有D$30幾蚊入, 有frd歷史高位$50幾蚊入, $50幾蚊好似已經永遠唔會返到家鄉了.吉利會唔會都係咁? 老師, 我已經受不住驚慌, 將個2手吉利今早19元賣左, 立即買返美團同小米, 呢次我一定會長揸. 另外, 我睇緊年報勝經, 之後會睇埋另外兩本, 之後股票班我要星期六日開的才可以來上堂, 我會等你供佈.龔成老師：其實你的持股都有質素的，又不用太過擔心。其實，我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度，新舊經濟各類股都要有。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。所以，你其實唔需要轉來轉去，建立一個組合，長期持有就得。至於中人壽（2628）的例子，其實佢當時貴，同時增長力及質素有少少下跌，因此企業價值都向下，所以我地分析時，要懂得分析質素及估值，同時，不能太集中在單一股票。我間中都會開星期六班的，通常一年開1、2次，星期六下午時間。下次在今年年尾。你或者可以預早留位，只要whatsapp 55457212我同事，打「留位星期六班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 2

租 屋 看幾次龔成 在Facebook 的評價

Accepted Answer

【龔成問答信箱】（Q20821-Q20840）Q20821：老師你好，我係你學生，先多謝老師的回覆，我又長知識了但始終对數字背後意思不大了解 老師有提及 要考慮1.  過往及將來經營環境2.  為何產生這個生意和盈利這些可以從那裏看到？  財務報告及年報  ……這樣又要從頭多看幾次  慢慢去領會另外再想問，在上課時老師有提及#270 粤海投資也是一隻不錯的收息股  但股价一直偏高跟據課堂提供數據1.  PB  1.6 -1.8 BV 6.765 估值  10.8  - 12.172.  用10年 PE 中間數PE 12 - 16 2020  eps 0.6898 估值  8.28 - 11.033.  按派息  4 /5 /6% 2019 Yield   0.5894 估值  14.72 / 11.78 / 9.8其實用那個方法去評估#270最合適？請老師 比些意見龔成老師︰我所講要考慮「過往及將來經營環境」和「為何產生這個生意和盈利」，是想你睇成件事要長線咁睇。這些資訊，會係年報、新聞、官方網站等地方見到。有時你未必睇1隻股票可以知道成個大環境，可能你睇多幾隻同業年報，會較易得出這個大環境的概念。另外，我地睇數據唔好單單集中係某一年，你要睇之前發展係點樣。點解會發展到今日咁樣，而將來發展會唔會維持這個走勢。如是，你係間較平穏架企業，較易透過過去一段時間資料，預期佢將來發展走勢，從而推斷出將來盈利。但若果係較有潛力公司，就不能太著重過去，要將未來因素睇得重一點。至於粵海投資(0270)這類企業，你用PE和股息去做估值，會較適合，PB都會用，但只是輔助性質，因為當我地考慮企業價值時，主力一定是企業將來的業務情況，而資產價值方面，只是一些現時的情況，因此，我地會以市盈率及股息率作為估值的核心。而這企業，你同時用3種估值方法，可以，因為佢擁有的資產都是有價值的，同時佢的盈利情況，會因為佢擁有多少資產，而有所關連。所以當市場衡量佢值多少錢時，的確會同時考慮佢的資產價值，但就不是核心，只是一個轉助因素。當我地估值時，好多時會同時運用多種估值方法，這如同不同的角度去衡量一間公司價值多少，所以，唔會話只用一種估值方法，而是配合運用，只是角度問題，以及比重的問題。你所計算出來的估值，三種方法，大致都有根據，都掌握到課堂所學，運用上基本正確，你可以以市盈率及股息率作為核心去推算企業價值。粵海這股，現價算係合理區較中間位置，有長線投資價值。------------------------------------------------Q20822：阿sir，我係你學生，睇六福個年報嘅資產負債表時，見到上年同今年嘅分別係今年多咗一項使用權資產，呢個上堂我聽得明。但佢同時又無左一個土地使用權，數目無左，點解？龔成老師：你可以睇翻六福（0590）的年報，當中的附註17，有解釋到，主要是由於新的會計準則，出現一些入數的影響。------------------------------------------------Q20823：老師你好，我睇完你的書，獲益良多，亦發現我之前買賣股票都沒有定止損價，亦沒有去研究公司企業內容就決定購買，結果導致輸多贏少的結面我好耐之前買左一隻股票842，我當年買價格十分高要$4.5一手，但係我一直沒有放棄，岩岩睇左關於此股的資料明明佢業務有所增長亦努力改善中，為何股價仍然是不會升呢問題2，我現在股票係1/3，現金係1/3，基金投資1/3，請問這樣操作可以嗎，其實我想將現在股票轉月供，但無奈全部都蝕緊，又不能咁做，你會有更好的建議嗎基金期係15年我想請教你仔仔利是錢有5萬蚊買月供股票好還是派息基金好呢龔成老師：1）理士國際（0842）主要在中國從事鉛酸蓄電池製造及開發，產品可分為備用電池。例如應用係ＵＰＳ、電信通訊、其他消費類及可再生能源四個領域）、起動電池及動力電池（應用於電動車，包括電動自行車、低速電池車及叉車。業務不過不失，生意都有增長，但盈利有點不穩，同時持術未算強。ROE亦處於不高的水平。這股投資價值只是一般。如果你持貨多，不如見佢上多少少就減持部分先。這股增長力唔強。2）其實都算平衡的，不過，基金有好多類，要睇翻你持有的基金類別、質素、過往回報等。如果有利是錢是長線投資，最簡單是投資盈富（2800），你分幾次買入就得。例如每3個月自行買入一次。------------------------------------------------Q20824：你好，之前用人生大半積蓄入了10手華潤 (均價$67.5) 及10手信義光能 (均價$18.3)，近期跌了很多。請問中長線有機會升回嗎？感謝 龔成老師：我地最重要是建立一個長期的「財富組合」，要優質，要平衡，要適合你的年齡與風險承受程度。同一行業不能太多，同一股不能太多。要平衡，建立後長期持有，不是買賣賺差價，而是成為你財富組合一部分。如果你只集中持有2隻股，這是一個高風險行為，你要調整翻組合。信義光能（0968）本質不差，業務保持有一定的增長力，股本回報率處高水平，加上現金流強勁，是有一定質素，可長線投資的股票。現價合理區頂，你可長線。但要睇機會減持，平衡翻整個組合。至於華潤？是那一隻，號碼是？華潤系的股票一般都不差的，相信問題不大，但你持貨過多就要調整。------------------------------------------------Q20825：成哥，想請教一下，本人36歲，將會結婚，已用去了大半儲蓄，而從前無留意你的指導，在高價位買落了以下股票，想問一下我應該怎樣部署？在較高位放了，換回優質股？0005 滙豐          $51.75  800股1357 美圖           $10.46  2000股8473 彌明生活   $0.73   20000股看了你的投資理財觀念非常好，現在已不斷儲蓄(每月儲$6000)，之後想作月供股票，保持增值，以下組合可以嗎？盈豐2800 - $3000港鐵 0066 - $1500太古 1972 - $1500龔成老師：匯豐（0005）是收息股，未必適合你的年齡。你可以等佢股價上翻D，轉其他。美圖公司（1357）過左最差時期，現時正向好。佢主要從事提供在線廣告及其他互聯網增值服務；以及開發、製造及銷售智能硬件產品。見佢財務數據改善，這企業仍有發展力，有長線投資價值。不過業務變化始終大。同時，要上翻你當時高位，難。這股暫時可持有住。彌明生活百貨（8473）業務不過不失，發展能力中等，不是高增長的類別。以佢現時的經營情況，算是合理價，但這股始終規模不大，加上近年的盈利有下跌情況，存有風險，因此不建議太大注。另外，政治相關因素，都會令這股波動，要明白股價風險，政治因素是好難預測的。至於月供的3隻股，都是有質素，可以長期進行月供。------------------------------------------------Q20826：龔成老師，你好！本人38歲，想年年投放15萬入去，6882 - 10萬股0.48入6060 - 300股58入272 - 6000股1.31入308 - 4萬股1.2入1766 - 1萬股3.93入1800 - 1萬股3.86入390 - 8000股3.91入1186 - 8500股5.8入769 - 12000股 1.25入669 - 500股125入這樣可令組合每年增值15-20%嗎？或需早早換碼龔成老師：如果要每年有15%的回報，你要投資較高增長力的類別先得（當然，風險度都會增加，你要自己衡量）。東瀛遊（6882）、香港中旅（0308）會因疫情減去而股價好轉，但睇翻佢疫情之前的業務情況，其實唔見得特別好。長期增長力不足。眾安（6060）都有潛力的，不過要控制注碼。瑞安房地產（0272）增長力不足。中國中車（1766）、中國鐵建（1186）、中國中鐵（039）、中國交通建設（1800）都是相類行業，而長期的增長力，未算強。中國稀土（0769）有危有機類，自己衡量風險，唔好大太注。創科（0669），有質素，可長線。------------------------------------------------Q20827：龔成老師，你好！本人38歲，想年年投放15萬入去，6882 - 10萬股0.48入6060 - 300股58入272 - 6000股1.31入308 - 4萬股1.2入1766 - 1萬股3.93入1800 - 1萬股3.86入390 - 8000股3.91入1186 - 8500股5.8入769 - 12000股 1.25入669 - 500股125入這樣可令組合每年增值15-20%嗎？或需早早換碼龔成老師：如果要每年有15%的回報，你要投資較高增長力的類別先得（當然，風險度都會增加，你要自己衡量）。東瀛遊（6882）、香港中旅（0308）會因疫情減去而股價好轉，但睇翻佢疫情之前的業務情況，其實唔見得特別好。長期增長力不足。眾安（6060）都有潛力的，不過要控制注碼。瑞安房地產（0272）增長力不足。中國中車（1766）、中國鐵建（1186）、中國中鐵（039）、中國交通建設（1800）都是相類行業，而長期的增長力，未算強。中國稀土（0769）有危有機類，自己衡量風險，唔好大太注。創科（0669），有質素，可長線。------------------------------------------------Q20828：龔sir 京東健康192 有重貨，現在應該溝嗎？但係現金不多，無咩力溝，應該點做好🥲心急人上龔成老師：如果重貨，唔好再加了。我地決定加注與否，要睇幾個因素，記住，並不是「拉低平均買入價」為目的。第一，要分析這股的質素，如果無質素，就再跌都唔加。第二，這股的類別，如潛力或增長或收息類等，是否與你的財富組合匹配，比例是否適合。第三，你要先計算加注後，這股佔你股票組合的比例會否太多，因為同一行業，同一股票。不能佔股票組合的比例太多。第四，現價是否有投資價值率，要平，或起碼合理，不能貴。第五，你要在加注後，仍有現金剩。記住，重點不是「拉低平均價」，而是組合比例與配置。京東健康（6618）由京東（9618）分折出來京東健康，將會來港上市。這股可長線。其業務主要提供線上線下的醫藥出售和健康管理服務，業務布局包括醫藥電商、互聯網醫療、智慧醫療解決方案、健康服務等4個大板塊。京東健康旗下京東大藥房，更是內地線上線下收入規模最大的零售藥房。其互聯網醫院，日接診量超過10萬次。質素上，京東健康是有的。但由於估值難，不確定性大，暫時合理區頂至略貴。你唔好再加注。至於原有的貨，如果佔組合%太多，最好減持部分，等你唔好過度集中。------------------------------------------------Q20829：龔成老師，真係好感謝老師一直以來分享咁多有關金錢、社會、投資既財商知識。幾乎你出既每本書都睇晒，令我比同齡嘅同學對金錢或者資產嘅概念更深入理解（當然我亦都會繼續學習）。但係都想講聲唔好意思。距離上次喺依度問你問題之後，我被一啲所謂嘅「快速賺錢」等其他所謂嘅投資導師吸引而冇報到你既股票班。而依一年不斷轉投資方式（跟唔同嘅「大師」時間），我發現自己原來錯過咗好多好好嘅機會。下面係大部分睇完你既書或聽過你上次既解答而作既投資，但係受「誤導」錯過既優質股票。。港鐵（0066）$37x3000股。領展（0823）$60x3000股上面兩隻股票最終都係係好接近嘅價格賣出左，主要係受坊間所謂大師嘅誤導（一啲提倡短期炒賣嘅）不過值得慶幸嘅係，我多多少少都明白到投資既正確態度並唔係炒炒賣賣而係持有一間公司（正如你經常強調嘅概念）目前我雖然仲讀緊final year 但係目標一值無變：5年內有百萬資產。下面幾隻股票係我目前看好或者我本人都想經營嘅生意，想問吓你嘅看法。（其實大部份都係睇你嘅書YouTube Channel等等睇返返嚟嘅優質股票）。金沙（1928）。小米（1810）。醫思醫療集團（2138）。平安好醫生（1833）。安恆科技（3067）當然！今次會報名參加你既投資班，學習「正確」的投資觀念同技巧。補充：距離上次問野依段時間 現金儲蓄：增加至200K 半年前開始左網店生意副業今年為自己定下增加100k資產衷心感謝你，睇完你既書同片，「決心」實現夢想龔成老師：我20年前，都是短炒者，技術分析者，用左幾年，輸足幾年，之後長線投資，就開始不斷賺錢。我好後悔當時浪費左幾年去學這些分析技術，我當時不斷睇書、上堂學短炒，但最後都是輸，好後悔，只怪我當時無知。其實大部分投資者，最初投資時都會行錯路，有人會醒，有人唔會醒。你現時已行正確的路，我地跟翻巴菲特的方法最正確（因為佢最賺錢）。現時你持有的5隻股票，都有質素的，不過潛力類股有少少多（唔係唔得，因為你年輕，但你都要明白這動作有風險的）。整體上你方向正確，保持進行就得。另外，留一定的現金等機會，都是重要的。我相信你完成5年目標，可以的！加油！------------------------------------------------Q20830：老師你好,,我係你新FANS,,求指教指教本人31，現在供緊一層樓，生仔計劃中，每月扣除家庭必要開支，只有10000剩。睇左你之後,,好認同你既概念，如:財務自由, 買股係買企業,,唔好齋諗唔做,,月供股當儲錢。中期目標: 3-4年內儲100萬，長期目標:10年內買第2層樓。(300-400萬?)1. 開支大令本金太少，我短期目標應該點定立好呢?每月剩100005000供股:2800 @20000027 @15001997 @15005000儲現金2. 成哥你覺得點?3. 年尾花紅儲左20000, 最近入左6666, 18.8入2手,,坐下好嗎?以前唔識死,,玩牛玩輪,,輸過,,買下騰訊美圖賺少少,,發覺自己都係好似賭錢咁,,學你話齋,,根本唔夠知識,,簡單D講就係跟人玩。而家好想好似你咁,,一步步達成財務自由!感謝賜教龔成老師：1）你31歲，是事業發展的黃金期，我相信你可以從「提高長收入」著手，想想自己事業方向，有那些方法提高收入。因為你將來可能會有小朋友，支出會進一步增加，要從「控制支出」著手會較難，因此，要思考提高收入的方法。2）月供部分及比例，大致可以。但你31歲，其實可以進取少少，例如將1997轉為3067，長期月供，提高長遠組合的增長力。3）恒大物業（6666）其實都有質素，有長線投資價值。佢係物業管理服務運營商，佢係中國物業服務百強企業中，以項目所覆蓋城市數目計，佢排名第二，如果以總收入、總毛利及總淨利潤計，排名第三。類別為中高端住宅物業、寫字樓及商用物業，並已訂約管理其他物業類型如主題樂園、產業園、康養項目、特色小鎮及學校等。佢絕大部分物業管理服務收入，來自集團控股股東恒大集（3333）所開發物業提供的服務。有貨可持有的，不過現價唔算平，唔好再心急加注。財務自由，我地未必能一下子做到，但就可以一步步完成。加油！------------------------------------------------Q20831：龔sir 多謝你一直無私嘅分享，想請教下你嘅意見，我應該點樣理財規劃？我35歲，月入40k，開支有供樓、家用、交通費等。每月約儲到10-15k。草根出身，與家人夾份買咗1個居屋單位 & 車位，自住自用（用我個名），同家人同住。投資初哥，買咗少少股約值26萬，金沙 $28.4買入置富 $7.36買入TSLA usd$675買入Twitter usd$70買入剩約40萬現金，請問應該如何配置現金 & 股票呢？有否其他投資策略建議感謝龔sir回覆。龔成老師：現時的股票，都有質素的，你長線持有就得。你這年齡，持有平穩增長股+潛力股可以，平穩增長股比例可多少少，如果你有一定的投資實力，潛力股比例多D都得。至於現金$40萬，你可以動用$20萬，但唔好一次過投資，要慢慢分注買入。平穩增長股：考慮盈富（2800）、VOO。另外再加1、2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。潛力股：安碩恆生科技ETF（3067）、QQQ。另外再加：阿里（9988）、騰訊（0700）、港交所（0388）、舜宇光學（2382）、小米（1810）、ＧＸ中國電車基金（2845）、中生製藥（1177），但就要明白波動性比上述會高左，同時風險大左，你要自己平衡。部分要等回少少先入。現時大市波動，可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。------------------------------------------------Q20832：想問問如果有200萬現金， 每個月可以儲蓄2萬，住在已供完的居屋，想10年後財務自由。 請教買樓(收租)投資好，或是買派息股票好呢？ 那種投資回報高呢？ 工作很忙，沒有時間睇住股市。龔成老師：由於買樓有點勉強，因為你目標想10年後財務自由，如果買樓按揭要完成這目標較難配置。因此，投資股票會較適合。你可以在這10年，投資「平穩增長股」+「收息股」，到10年後，再將平穩增長類股，轉為收息股，集中在現金流。利用這10年做好「基本增值」。收息股組合，目標是5%、6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、恆生（0011）、置富（0778）、陽光（0435）、高息基金（3110）都可以。平穩增長股：你可以考慮盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、港鐵（0066）、中銀香港（2388）、平安（2318）、粵海（0270）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。暫時，你可以動用$100萬，分注投資上述股票，慢慢買入。餘下資金，就管大跌市先動用。------------------------------------------------Q20833：老師你好，求指點！ 本人40歲，現在大約有現金$30萬，想問下現在應該再入貨嗎？我想在5年內增長多有$50萬，有可能嗎？麻煩幫我分析一下！如果入應入邊隻好？同埋邊隻應止蝕走，萬分感激本人持有以上股票：175 2手@31.6860  7@$0.6351448 5@$7.982382  1 @$207.63067  20@ $21.86690  10@$33.84龔成老師：買入價，你的賺蝕，只是一個心理因素，該企業長遠的發展，才是我地是否值得持有的重點。如果企業有質素，但股價短期下跌，就不用擔心。如果企業無質素，但你現時蝕錢中，繼續持有只會令你財富繼續貶值，因此要賣出。如果企業質素轉差，就有可能要減持，因為這股佔你組合的比例，未必值得太多。上述持有的，基本上都有質素，可長線，無問題。力世紀（0860）要注意，佢一直處於年年虧損的狀態，而我地對這類股好有戒心。我地只可以對佢的前景作「想象」，無人知真正的價值有幾多，股價一定會大上大落。見佢之前有做個十合一之類動作，這類股票要小心。整體而言，此股好難分析佢價值，投資風險較高，小注持有好了。$30萬，暫時只建議你動用$10萬，以你年齡，可投資平穩增長股+潛力股，而平穩增長股應該佔比多D。你可考慮恆生科指（3067）、吉利（0175），如果舜宇（2382）及福壽園（1448）回翻D都可考慮。當然，你可以同時考慮其他股，建立更平衡的綑合，盈富（2800）、港鐵（0066）、領展（0823）都可考慮。------------------------------------------------Q20834：老師～～最近入左雷蛇，平均價系2.83，回落左好多（佔組合10%，）上落好大，但我又覺得佢有潛力，覺得佢好有諗頭同多元化，將來應該有得發展，因為我打算長揸的如果佢再跌落去我應唔應該加注，定係就咁揸住等佢長遠發展？暫時組合：平穩增長股佔65%，潛力股佔25%，高風險（雷蛇）佔10%，今年33歲。麻煩老師了龔成老師：雷蛇（1337）有潛力，但本質好波動，盈利不足，所有的市值，都只是基於「將來預期」去產生，這個預期可以變得好快，因為大家都只是「估」。同時，電競行業的真正營運模式，賺錢能力如何，充滿了未知數，一個遊戲可以好受歡迎，亦可以好快無人玩。另外，佢近年都有發展一些新興業務，潛力度有的，但仍左有不確定性。因此，這股有前景，但有風險，無人知真正的價值。而佢另一些業務較是較新興，同樣有危有機類，所以，佢有可能有潛力，但風險方面就要注意。你現時持有10%，其實已差不多了唔建議佔組合比例太過多。至於組合的分配比例，無問題。如果你有一定的投資實力，潛力股比例可以增加。------------------------------------------------Q20835：你好 我都好想做到財務自由 我一直都有留意你文章 我今年已經35歲 工作十五年 最近辭咗職 因為父母年紀老 佢哋想我出嚟接手舖頭工作 但佢哋每個月只會俾七千蚊我 我一向都無儲蓄習慣 手上供緊幾份保險 巳經無左一半人工 有兩份供多一年就已經供完 以我現時咁財政狀況 我係咪已經無機會做到財務自由 我只想到老時候 有啲錢俾自己用 眼見舖生意很差 想問下老師你有咩意見俾我龔成老師：如果你每月只有$7000，的確得難利用投資去做到財務自由。不過現時你已接手舖頭工作，這是一盤生意，如果運作得好，每月有一定的淨現金流，加上如果能去到「生意自動運作」的模式，令你在將來可以跳出來，其實都等同如財務自由。所以，你現時要想想，怎樣令店錯的生意好轉，是因為現時經濟短期不景，還是有核心問題？能否改善？能否轉營？如果店舖有核心性的問題，就要變，或結束。你長期收7000同時無發展只會浪費時間。------------------------------------------------Q20836：龔sir 你好 我有事情想請教你 聽下你意見資料背景：我（35）先生（38）共同生意，平均家庭月入：28-32萬，而家生意做左三年，我同先生終於可以完成 第一層樓既目標喇（我地目標係兩樓一鋪~努力中）我先生專注於事業，而我較專注於將營利再投資，兩公婆各有各功能。因朋友移民 所以賣樓套現。我地用860萬 幫佢購入 廣播道 實490連車位 作投資收租用。 因做生意關係，我地會做六成按揭，而朋友又唔急住成交，所以我地計劃 7/8月成交想請教下，1，仲有幾個月時間，可否將250萬餘下首期 用作投資收息用？ 風險是否太高？2，我地股票戶口有約190萬左右： 6，1038 ，66，270，823，659，2388，1928，1211，175，700，9988，3918，1177，3319想問如果想賣出套現，現今情況該賣出哪個？ 因全部都好優質（我覺得~）好難選擇暫時帳面有18%增值，未計收息。這個成績還可以嗎？因我已是你的進階班畢業生~ 但我覺得自己增長度仍然好慢，未見理想。我信心還不夠，好多時候未夠信心加大注碼。（因我內心時想著要留錢做首期，不敢太大動作）希望下次大跌市，自己可以做得好啲，越嚟越進步啦（我真係好期待跌市，雖然我有貨係手~）3，而家有時會覺得自己好孤單，唔知點解 唔敢同朋友講依啲問題，亦都唔敢同朋友講買樓問題甚至乎講金錢既事。我都明白做自己 甚至乎做好自己就好，但唔知點解 對住朋友 我都想收埋自己多啲。我驚自己講既野，自己既現況，令朋友覺得我扮哂野，扮叻咁所以，好多謝你既出現。其實因為我幾年前睇左你本（財務自由行） 第一本睇你既書。先發現原來買樓唔係想像中咁難實現。而家我同我先生終於實行到喇～ （你係唯一一個分享到既人呀）下一個目標，我記得你上堂都有提過，就係黃竹坑站既盤喇。 希望下次我可以分享到比你聽我又完成目標啦⋯⋯你每日既努力 真係可以默默鼓勵到好多年輕人架。加油！希望你咳少啲最後，抵你咁靚仔既。香港鑽石級荀盤呀你！龔成老師：1）當然有風險，所以唔建議。你都見到近期大市上落可以好大，無人知你要用資金時的大市情況。因此，建議你持有所需現金，有餘下資金先用作投資。2）的確，全部都有質素，如果要賣，可以找一些增長力相對較一般的，以及佔你地組合比例太多（可以賣部分）。例如賣電能（0006）、長建（1038）、新創建集團（0659）。你現時的投資成續不差，選股正確，你保持這個方向進行就得。完成買樓過程先，之後先重新建立翻股票組合。3）這是正常的，唔係個個對投資有興趣。同埋，你講太多自己可以買樓等等的事，有D人就會唔中意你，這點我都明，所以我先唔出樣，就係當你不斷向上流，而D朋友無法同一狀態時，你太過講自己野就未必是好事。其實，你地現時的生意收入不錯，應該將較多資源，投放發展生意，小部分資金就投放在股票物業去平衡財富，我相信長遠對你地最為有利。加油！期待你下一個目標的完成！------------------------------------------------Q20837：  老師你好，本人一直在老師Facebook page吸收你對價值投資和長線投資概念，深感認同，多年來投資的股票都傾向行業內較有規模的，但有些股價暫時不太理想，想請教一下以下股票意見，謝謝老師。中國中車 1766: 在南北車合併前已持有，合併後不知為何股價會大跌，在低位溝點貨，平均價大約11.x左右，老師認為我該再買點貨再溝淡嗎？碧桂園 2007: 都是以前在較高位15.x左右就持貨，之後跌至9.x左右繼續溝貨，平均價約11.31左右，暫時股價升幅不大，我該守候還是再溝點貨？華虹半導體 1347 和比亞迪 1211: 暫未有貨，留意到國內電動車市場正在發展，但最近新經濟股又常受美債息率影響股價，不知何時是入市良機，望老師指點現價是否合理或較貴。百威亞太 1876: 在23.x左右買入，老師認為這股票值得長期持有嗎？阿里巴巴 9988 和 明源雲 909: 國內科網興盛，想投資參與這一趨勢，見一些大型投資公司都有持倉，但新經濟股股價反覆上落較大，老師認為這兩隻股票現價理想嗎？適合長期持有嗎？中建材 3323 和中聯重科1157: 國內基建持續發展，老師認為這兩股票現價理和。適合長期持有嗎？之前已參考老師的其他post建議買入金沙、中生製藥，股價進展理想，謝謝老師。另外資產組合有匯豐0005和九龍倉1997這類傳統經濟股。不好意思，遺漏資金內容，股票户口內總資產組合二百萬，現只剩76萬現金，該分注再投資還是待機再入市？龔成老師︰首先，我想你明白溝貨與分注的分別。溝貨是愈跌愈入，同時不理企業質素，不理自己的設定金額，盲目去入。分注則是「一早定好買入策略，一早定好本金總數，並以有策略的模式進行」。如果你係分注的話，你可因應平貴和質素，去進行。若是溝貨，就不是再入貨，因為再平，都只會令你增加風險。現時大市在合理水平，你76萬現暫時不要用，去等大回調出現，才入貨。中國中車（1766）的本質不過不失，但增長力不強。在2015年，這股曾經熱炒，並處於貴的水平，其實市場發現佢原來只能平穩增值，業務不會高速增長，所以股價回落至合理水平。其實，這企業的業務一向都是平穩增值，只是市場對佢有過高的期望，現價合理。碧桂園（2007）負債不輕，風險較大，唔好太大注。比亞迪（1211）長線發展正面，但現價偏貴，回到$120倒會較好。華虹半導體（1347）同樣有質素，但現時估值有少少貴，如果投資，最好回翻D先。或小小注買入後等跌先正式入。阿里巴巴（9988）算係合理區頂，可分注。明源雲（0909）初步分析，處貴水平，值博率未算強，始終市場現時對這類股有好大期望。只可以話，如投資，小注可以，長線可以。百威亞太（1876）、中國建材（3323）、中聯重科（1157）、匯豐（0005）和九龍倉（1997）都質素，但你預佢地增長力係較平穏。特別係匯豐（0005），佢主要係收息，若你係較年輕就不宜持有太多。------------------------------------------------Q20838：你好龔sir, 本人42歲平均月入62k而每月開支包括供樓+雜費around 26000, 有一小朋友（年纪尚少）有一物業（未供斷，想看情况搬大些），對股票投資不太認識過去偏重現金儲蓄來累積財富亦有月供基金10年左右應不應暫停轉到其他更加有𧹏力的地方原因只得2厘回報. 2019亦開始每月6000供盈富.平鈞價 $26.5呢2個月跟你建議分批入左些3067 @18.75（打算 每月固定入三手）。   你㸃睇？中银 2388 5000@24.25 必瘦站 1830 12000 4.67 長江基健 1038 1000 43.25香港電訊6823 5000 10.62港燈2388 5000 7.62睍時持有的股票有没有需要裯整？有以下問題想向龔sir請教另外有現金流200萬想開始作投資 應該是什麽有潛力同時又懚陣？阿里，小米，比亞迪仍然建議持有嗎？2.現時每月7000月供基金想cut, 原因供了10年時間亦没有明顯增長. 主要因為信人話 貿易戰被開但個市不论斷地升已錯左了二次升浪，而家想MPF 都仲有20年時間係咪應該全放返出來到中國体或美國等地投資龔成老師︰月供基金如果只有2%，增長力度唔係咁理想。就算你簡單只買一隻盈富（2800），拉長計每年平均增長都有約8%。你現時用這個月供股票計劃，係可以。但大市只在合理區，每月儲蓄唔好用晒，要留有部份，等大跌市。以你現時人生階段計，應以增值作為重點。香港電訊（6823）和港燈（2638）主要係收下息，唔會有太大增長力，不宜持有太多。以下這些股票都適合你。你可以用佢地造一個組合，當中以平穏增長股為主力。平穏增長股︰盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、粵海（0270）、領展（0823）、或潛力股︰港交所（0388），中生（1177）、福壽園（1448）、安碩恒生科技（3067）、阿里（9988）、騰訊（0700）。現時大市只是合理區，200萬資金可以先投入一半，用分注形式，慢慢買貨。餘下一半和每月所儲倒的資金，就等大市出現一定程度的下跌，才大力度掃貨，然後長線投資。至於MPF，我地管理方法好簡單，就是按你的人生階段而作調整，年輕時較進取，中年時平衡，年長時保守。你現時應該投資「平衡分配項目」，到了更大年齡時，進一步調低風險，慢慢將組合中，較高風險的項目轉到低風險，慢慢進行就得。我自踏出社會工作後，強積金都100%恆指的，我當時公司選的強積金公司，有隻基金好簡單，就咁完全追蹤恆指，所以我就選左果隻。------------------------------------------------Q20839：老師，又要多謝你先，上年1211升到7/80蚊時有有問過你好唔好放，你建議長揸。依家見到1211有成300%回報，重點係我未供夠一手都有咁嘅回報！真係完全感受到潛力股嘅威力。我手上仲有2隻舊經濟股（66，823）喺最近嗰市咁波動下都唔係大跌，真係風中勁草👍🏻👍🏻因為1211現價太高，已經停咗月供，見老師之前都有推過好幾隻潛力股諗住揀一隻作月供，因為資金唔多同參考返1211經驗，月供金額太低要長時間先可以儲到多嘅股數，所以想調整下月供計劃，以下是現在手上持有的組合2800 （1052股，26.76均價）66 （664股，42.158均價）823 （232股，67.78均價）1211 （405股，47.15均價）1810 （561股，28.62均價）9988 （100股@216）之前都供得有啲散同金額低，所以諗住停供以上股票，改為供1-3隻，我依家30歲，比較適合高增長嘅股票，700/2382/388/1177/1448都好鍾意如果只可以揀一隻供應該邊隻好啲？ 定係供3067+2800+1177每隻供2000，咁嘅組合比較好呢？龔成老師︰所以，你必需記住長線持有優質股，才是最佳增值方法這個道理。月供方面，你可以盈富（2800） + 1隻平穏增長股 + 1隻潛力股。或者進取少少，盈富（2800） +  1隻潛力股各$3000都可以。平穏增長股︰盈富（2800）、金沙（1928）、恆基（0012）、平安（2318）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、長建（1038）、領展（0823）、希慎（0014）、太古地產（1972）或潛力股︰中生（1177）、福壽園（1448）、小米（1810）、安碩恒生科技（3067）、港交所（0388）、阿里（9988）、騰訊（0700）。現時大市只在合理區，每月儲蓄唔好盡用。最好留有部份，等大跌市出現時，可以用來掃貨。------------------------------------------------Q20840：我想問下我月供盈富$2000，金沙$2000，潛力股3067 $2000，這樣可以嗎。另外想問問老師我有1手1024 351蚊和阿里1手 251蚊，這2隻我可守嗎，還是去到什麼價位再入注還有老師澳門會有堂嗎謝謝老師龔成老師：可以，這些都是有質素的股票，你可以進行月供，長線投資。如果澳門月供手續費較貴，或有些股無得供，你就自行分注，例如3067每2個月買入1、2手都得。至於快手（1024）及阿里（9988）都有質素，你可長線。由於快手較波動及仍貴，因此唔好太急加注。阿里現價合理區頂，可小注。其實我之前都有開過澳門班的，不過現時疫情，所以暫時停左，之後會再開翻的。你或者可以預早留位，只要whatsapp 852-55457212我同事講，打「留位澳門班」就得。我地有具體資料就會 whatsapp你。因為現時已有好多澳門人留左位。----------------------------------------------若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

Question 3

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