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在租金 所得比這個產品中，有102篇Facebook貼文，粉絲數超過34萬的網紅PTT Gossiping 批踢踢八卦板，也在其Facebook貼文中提到， 『十大少子化原因 1.高房價、高房租: 1千萬才能買個破公寓、鳥籠。房價所得比高居全球前5，過去18年來，購屋負擔翻倍成長，政府打房只會用說的。 就算不買房也是繼續繳錢給房東爽賺，租金也是越漲越高。一堆房東全家老小都不用上班，靠你的租金來養。房市三箭都射到哪去了? https://news.hou...
　同時也有9部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201110非凡 北市買房得不吃不喝14年 台南房價指數年增率5.46％六都最熱！ 非凡原影→https://youtu.be/9Fvv4l3pvNk 房仲認真帶看、耐心解說，近來房市買氣熱絡，不僅成交量大增，內政部發佈今年第二季全國六都住宅價格指數，除了北市外，其實五都指數皆創新高。 記者/溫...

「租金 所得比」的推薦目錄：


租金 所得比 在 PTT Gossiping 批踢踢八卦板 Facebook 的精選貼文

PTT Gossiping 批踢踢八卦板 By PTT Gossiping 批踢踢八卦板

2021-09-14 22:30:48 有 1,440 人按讚
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『十大少子化原因
1.高房價、高房租:
1千萬才能買個破公寓、鳥籠。房價所得比高居全球前5，過去18年來，購屋負擔翻倍成長，政府打房只會用說的。

就算不買房也是繼續繳錢給房東爽賺，租金也是越漲越高。一堆房東全家老小都不用上班，靠你的租金來養。房市三箭都射到哪去了?
https://news.housefun.com.tw/tiffany/article/130366296367
https://www.thenewslens.com/article/135204

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2.低薪、高工時、過勞:
全國中位數薪水僅有4萬多，自己溫飽就極為勉強
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202012230318.aspx
臺灣工時亞洲第2長
上班時數動輒10小時起跳，再加上通勤來回1-2小時，回到家就已經透支，
還想生養什麼小孩? 早點洗洗睡明天還要上班
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3308304

.
3.高物價:
雞腿便當從一個60漲到現在破百，機車從3-4萬漲到7-8萬，手搖飲從一杯30漲到現在要60-80。新台幣急速變薄
https://news.pts.org.tw/article/479623

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4.現代育兒成本高昂
許多職場制度對托兒不友善，請育嬰假就準備失業。
除了公托難抽，小孩長大以後，還要學才藝、要補習、搞活動和自主學習計畫

以前只要好好讀好課本就能掌握學測、指考，窮人也有機會翻身。

現在108課綱，假如窮養的話，備審資料的軍備競賽註定被那些有錢小孩比下去。

教改越改越爛
https://www.ctwant.com/article/2888

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5.國不像國、內鬥嚴重:
無論是中華民國或台灣，都不被國際正式承認為一個正常國家。

國民自我認同長年混亂，政治環境惡鬥，社會對立氛圍嚴重，世世代代未解決，一直把爛攤子丟給下一代。
https://www.bbc.com/zhongwen/trad/46825002

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6.野蠻混亂的交通，超高的交通意外死亡率:
一年交通意外死3000個人，東亞第一高，發生率是日本的3倍。 https://www.cw.com.tw/article/5081040

沒有完整又平坦的人行道，到處是違停違規。 騎機車、走路都隨時可能被撞死輾斃
從標線、道路設計、都市規劃、考照制度全都有問題.....

多年來改善遲緩，路上到處是三寶橫行，板金厚、車輪多才有人權。
六輪壓迫四輪，四輪壓迫二輪，二輪壓迫行人，行人自求多福。
看過媽媽推嬰兒車、輪椅族，被迫走在馬路上和車爭道的畫面嗎?? 有夠心酸

誰想要辛苦生育一個小孩長大，高機率被車撞死?

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7.貧富差距極大:
政客、有錢人、資本家、富二代、房東的資產是好幾輩子都追不上的。
他們形同古代的貴族階級和莊園主人，一輩子都不用工作沒關係。
你我小孩出生努力讀書工作，也只是終生付出勞力當他們的奴隸佃農。 https://news.cts.com.tw/cts/general/201911/201911021979846.html

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8.中美前線的戰爭壓力、國際情勢劍拔弩張:
臺灣的地緣位置，不管是被中還是美統治，都得面對和另一方敵對的壓力。

過著世界前二強權對抗前線的危險生活，永無寧日
最近幾年習大大的各種瘋狂行徑，好像想讓世界再來次WW3
你會希望小孩出生後要面臨臺海這種未來情勢??

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9.環境惡化，全球暖化加劇:
臺灣缺水缺電，每年夏天高溫都在創新高，一年比一年熱。幾個月前50年大旱歷歷在目

極端天氣，世界各國不是乾旱就是洪災、空汙紫爆、森林大火。
每年都在千年一遇、百年一遇的災害。

https://news.tvbs.com.tw/life/1160231

https://www.rti.org.tw/news/view/id/2087813

山上、海邊到處都是垃圾，怎麼淨灘、怎麼撿都淨不完，找不到幾處純淨無垃圾的海灘

石虎等物種瀕臨滅絕，年年講，但也只是講

太魯閣整座山被挖平，齊柏林用生命去呼籲後，也沒改變什麼。清境的違建依然在
https://i.imgur.com/TWZLThg.jpg

2021年8月聯合國公布最新報告確定全球暖化速度比預計還快，而且歸咎於人類導致。
2060年台灣將沒有冬天，夏季長達210天。
這些災難片般的惡劣環境就是下一代面臨的未來。
https://www.cna.com.tw/news/firstnews/202108100002.aspx

https://newtalk.tw/news/view/2021-08-10/618521

.
10.非法的人過的都比合法的爽、正義不彰:
黑道、宮廟、貪汙、詐騙的通通都開豪車住豪宅，殺人放火金腰帶
走正當行業的遠遠比不上這些非法的收入，而且許多都逍遙法外，甚至還可以當官

有關係就沒關係，黑道過世還會有警察幫忙開道交管，笑話
https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=508945

這些收入一堆不用繳稅，說不定還領你的納稅錢當補貼

.
還沒列在上面的:

老年化社會的長照問題、食安問題、治安問題(精神病隨機殺人、社會安全網破洞)

離婚率高(現代人感情較沒保障) 等等等

請自行補充

.
最後還是要澄清，生孩子不是錯，在這年代還敢生的真的要給鼓勵。

幫他們加油，真的非常勇敢!』

Re: [問卦] 為什麼我們生育率會全球倒數第一？ https://disp.cc/b/163-e4VU ｜問卦原文 https://disp.cc/b/163-e4V2

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租金 所得比 在 Facebook 的最佳貼文

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2021-07-19 07:05:46 有 10 人按讚
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「所得成長速度與房地產和大宗商品價格及租金相比很慢，被視為台灣生育率低迷原因之一。信義房屋指出，根據官方數據彙編的統計，2001至2020年台北房地產價格上漲202%，但平均薪資僅成長80%。另據全球生活成本資料庫NUMBEO數據，從平均所得和房地產平均價格來看，在台北買房地產需要花費31.45年所得，比率在NUMBEO調查的全球502座城市名列第10。」

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租金 所得比 在 台灣金融研訓院 Facebook 的精選貼文

台灣金融研訓院 By 台灣金融研訓院

2021-07-01 21:00:43 有 119 人按讚
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還是繼續租房子🥀​
買房子🌹​
還是繼續租房子🥀​
買房子🌹​
還是繼續租房子🥀​
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到底要買房還是繼續租房子⋯​
除了擲筊跟數花瓣，你還有更好的方式——就是三個公式！​
　​
---​
　​
「房市」問題之所以這麼難解，就是因為跟「錢」有關，而且還不是一筆小錢。有錢真好，但通常沒錢才是現實，為了負擔房屋費用而形成的財務壓力，是我們買房之前必須優先考慮的重點！關於這一點，有三個公式可以作為評估的參考：​
　​
🏠 房價所得比＝購屋總價 / 年收入​
代表要不吃不喝 N 年，才買得起房子​
　​
🏡 貸款負擔率＝每月房貸 / 月收入​
代表貸款所需承受的負擔，數字越高、代表越難以負擔​
　​
🏘 租金房貸比＝月租金 / 月房貸支出​
用以比較租房、買房哪一種較為划算​
　​
總結一下這三個公式，其實都在告訴我們一個道理，那就是謹慎評估財務狀況，以此來考慮要買房還是租屋，當然，真正面臨抉擇的時候，需要考慮的還有很多因素，比方說當下的財務狀況、其他投資項目以及其他的支出等。
　
說到底，不論買房租房，只要是跟房子有關的事，都是一生的大事，謹慎行事才是王道！​
　　​
「不要為了買房子，過上苦日子。」​
​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ​ ——比爾蓋茲，並沒有這麼說過

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台北市中正區羅斯福路三段62號
台灣金融研訓院設立宗旨為推廣金融教育及研究，提升專業素質，以促成金融業務現代化。
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租金 所得比 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2020-11-10 21:37:48 有 35 人看過 有 0 人喜歡
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201110非凡 北市買房得不吃不喝14年 台南房價指數年增率5.46％六都最熱！
非凡原影→https://youtu.be/9Fvv4l3pvNk

房仲認真帶看、耐心解說，近來房市買氣熱絡，不僅成交量大增，內政部發佈今年第二季全國六都住宅價格指數，除了北市外，其實五都指數皆創新高。

記者/溫婉廷、熊汝璽 採訪報導……↓

全國指數則達105.39，創2012年第三季以來的新高。其中又以受護國神山台積電帶動了台南居冠，年增高達5.46％。

房仲業者/陳泰源 表示：「因為它（台南）有一些建設題材，包含台積電設廠的這個議題可以去炒作，這是第一個原因，第二個原因台南相對整個六都比起來整個房價積極算是最低、數一數二低的，我在台北市1000萬權狀連15坪都不到的小套房而已，但是呢你在台南你只要幾百萬，你就可以買一個全新的大三房。」

房仲業者指出，台積電設廠題材與低基期價格想像空間大，是台南房價衝高主因。

再看到台北市，根據「絕食買房指數」的全國房價所得比為8.66倍，台北市則上升到14.39倍幾乎是其他縣市的2倍，可見要在北市天龍國必須不吃不喝14年才能買房。

全國住宅價格均明顯上升，專家分析在低利率環境，台商回台投資帶動的資金潮支撐下，全國房貸負擔率降為34.64％是2016年來負擔最輕，越來越多人認為租不如買，帶動房市買氣熱絡。

房仲業者/陳泰源 表示：「我買我人生的第一間房子，是1.31％而已，我買一個1000萬的套房我只貸8成5，自備款拿將近150萬，那850萬本利攤還大概2.9萬左右，可是我現在有房客在裡面他幫我付租金每個月給我2萬，我每個月只要拿大約9千塊錢，我就可以養一個總價1000萬的小套房。」

五大銀行房貸利率目前為1.359％為史上低檔水位，若以貸款千萬試算，比起之前的1.6％利率，月繳房貸可以少繳超過千元，房仲業者指出目前維持量增價穩格局，不過也提醒，政府目前以打炒房為目標，可能從稅制上著手，短進短出的投機客可能要多加留意，目前購屋仍建議以自用為主。

陳泰源YOUTUBE→https://youtu.be/gGYTqYlySY0
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201110-14-546.html

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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租金 所得比 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2018-05-01 12:01:52 有 269 人看過 有 3 人喜歡
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180430TVBS 從年輕租到老 英智庫：三分之一年輕人難購屋
影片網址→https://youtu.be/tBxcyM1zqgs

您也是租屋族嗎？英國研究指出，未來恐怕有1/3的年輕人買不起房，一輩子只能租屋，但其實同樣的情況在台灣，想買房得不吃不喝近十年，現在高房價已經成為全球議題，很難「拚出一個家」，已經成為年輕世代的共同心聲。

記者 黃琲茹 / 攝影 陳盈仁 報導......↓

房仲陳泰源：「你是大概是希望靠近哪一個捷運站，就是不要毛胚屋還要裝潢那種。」

一早忙著處理客戶資料，緊盯交屋行情，34歲的房仲陳先生，自己也是租屋族，現在的家租在市中心捷運站附近，一房一廳，月租一萬五，雖然賣房子就是他的工作，但他自己十年來也是用租的。

房仲陳泰源：「我租屋的這個時間，整個過程大概有快十年的時間，(會覺得想買房嗎)，當然會啊，自己做房仲一定是夢想一輩子一定要買到屬於自己的房子。」

租房租了十年，換了兩個工作，終究還是想要自己的家，但看人買房很容易，自己要買還是得先惦惦荷包。

房仲陳泰源：「之前不敢那樣想是因為以前在做房仲以前，是做那種領固定月薪的那種工作，那一個月那時候薪水頂多就是兩萬多，了不起頂多就三萬，所以那時候就覺得這一輩子怎麼可能去買，怎麼可能靠自己的能力去買房子。」

房仲業者智庫執行長張旭嵐：「房價所得比是15倍的這樣的概念的情況之下，會讓很多年輕人一方面覺得，房價過高，高攀不起，對他們來說他們寧可少付1到2萬元的房貸，也不願意被房貸所綁死。」

高房價讓租屋族不敢買房，內政部資料顯示，如果想在台北市購屋，得不吃不喝超過15年，新北市得花12年，其他縣市中，只有雲林縣、基隆市、嘉義縣市、屏東縣等5個縣市列為可合理負擔等級，顯見國內的房價仍處高點，新世代也恐將面臨從年輕租房租到老的無限輪迴。

政大地政學系教授張金鶚：「我說四年級、五年級的年代，其實我們努力是可以買得起房子，所以我們的租屋市場非常的薄弱，非常的不健全，所以在這個情況下就是大家就是一方面大家買房子可以賺錢，一方面政府給你優惠房貸，鼓勵你買房子，租房子在市場上完全是黑市地下化。」

但其實高房價已經是全球議題，英國智庫指出，國內有40％的年輕人至今仍然在租屋，有1/3的年輕人甚至得租一輩子，預估2025年的租屋人數會從現在的540萬戶飆升到720萬戶，大陸房產公司調查也顯示，有超過7成民眾(75.5%)拒絕一輩子租屋，但全國超過5成民眾房租最高占月收入30%，別說想買房，租屋族能夠儲蓄已經不容易。

房仲業者智庫執行長張旭嵐：「(不買房)這樣子的觀念也逐漸去影響到，我們新一代的年輕人，覺得自己要把自己的生活顧好，也會讓非常多的年輕人乾脆就用租房來取代買房。」

然而，高房價導致租屋需求升高，帶動租金上漲，但對於高房價世代來說，真的無解嗎？

政大地政學系教授張金鶚：「政府被綁架了這個情況下，所以就造成大家都不願意對所謂房價這個問題，有所，有所討論嘛，因為問題很簡單啊，其實就是你把自住跟非自住把它分開來，自住的人基本上，好那你的，因為你自住，所以我給你持有成本，交易成本，就稅制上改革給你比較低嘛，那非自住你就高一點嘛，因為你本來就投資嘛。」

不管是買屋或租房，都很難高枕無憂，在大環境不改變的情況下，當租屋變成不得不的選擇，無殼蝸牛夢想擁有自己的家就怕再怎麼拚，夢想終究只能是空想。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/911405

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/05/180430tvbs.html

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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租金 所得比 在 陳其邁 Youtube 的最讚貼文

陳其邁 By 陳其邁

2017-05-17 13:36:52 有 208 人看過 有 4 人喜歡
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健全租賃市場 保障居住正義

今審查租賃住宅市場發展條例草案。我先感謝葉部長，終於在昨天與大埔張藥房的遺孀彭女士達成和解，張家得以原地重建，也讓國民黨留下的土地迫遷總算落幕。

回到條例本身，目前的租賃市場有諸多問題，造成不健全發展。以高雄市為例，貸款負擔率為35.48%、房價所得比高達8.61倍。數字略低於全國平均，但對學生或社會新鮮人來說，仍是相當大的負擔。我肯定本條例對解決上述問題、健全租賃環境有正面意義，但仍有幾個問題要就教內政部：

促進空屋導入市場 健全租賃市場
我主張應將空屋有效釋出，供給增加下，讓租金有下降的空間，再配合未來政府興建社會住宅，減輕青年居住負擔。

避免租金惡性調漲 維護房客權益
草案第6條明定租金回歸市場機制，不適用土地法97條對租金的上限規定。加上將來房東將房子出租給「租賃服務業」代管，再由該業者將房子轉租出去，可能間接導致租金上漲。因此我要求內政部積極作為，避免租金惡性調漲。

在第11條的獎勵措施中，房東租金收入低於六千元得免繳所得稅，但我認為因城鄉差異，應對不同區域制定相應的標準。

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陳其邁

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租金 所得比 在 [請益] 房價的極限會到哪？ - 看板home-sale 的推薦與評價


作者jl40 (jl)
看板home-sale
標題[請益] 房價的極限會到哪？
時間Tue Apr 11 21:46:27 2023

薪資所得要漲不漲的 漲那麼點也不夠應付通膨 存錢速度追不上房價的漲幅 硬是開槓桿
開好開滿 遇到升息 也是很累

不想被綁30年40年 也只能租屋 房東剛加價買來的房 租金要漲一下 房東遇到升息也要漲
一下 最後租金付不起的人 或存不了錢的人就回鄉 或往偏鄉移動 少數是拿刀砍房東的先
不論

這樣週而復始 又沒有人口紅利 到最後房子就變成特定階級在那邊買來買去 反正不是給
一般人買的 只會越買越貴 租金當然要調整

做生意的 也只能轉嫁消費者 轉嫁不了的 也只能收攤
純租屋的 也只能讓薪水不斷地被通膨跟房租侵蝕

我就是在想 要到怎樣的極限 才會停止
如果不會停止 那市場必定也要有讓人生存下去的條件啊 如薪資超漲 挖到石油

買得起的 貸好貸滿 也是得房奴幾十年
買不起的 也不能讓他租不起啊

如果底層的人都生存不了 移走他鄉 那就沒人可供使喚服務

就當台灣也是失落的30年好了
未來10年薪資結構應該跟現在沒差到哪去

房價所得比 目前台北16.2倍 新北12.96倍

家戶年所得100萬 要12.96年 不吃不喝 才能買1296萬的房

房價所得比 現在是還太低？ 還是已到極限？
各區域的極限應該要到哪？

我當然是希望已到極限


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.84.153 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1681220789.A.A13.html
→ DASHOCK: 天空才是極限 04/11 21:48
推 kurenaiz: 誰知道未來會怎樣 兩年前有人能預料AI演變這麼驚人嗎 04/11 21:48
→ kurenaiz: 說不定AI突破後人類就做出核融合 市中心房子就沒價值 04/11 21:48
推 a123454698: 收支比70%，現在台北市就差不多接近 04/11 21:51
→ kusomanfcu: 極限是 你不想討論房價 然後每天忙著繳租金 04/11 21:52
→ kusomanfcu: 目前台北市 租金所得比還有20%的漲幅空間 04/11 21:52
推 iamdiff: 外天空啊 04/11 21:54
推 ppav0v0v: 人口一直少 最後房價自然會跌 04/11 21:54
推 taruru: 13年不吃不喝就能買表示還能漲很多很多 04/11 21:56
→ jl40: 那是會到哪？20年不吃不喝嗎？ 04/11 21:57
→ chrisstar: 當任意門或竹蜻蜓上市 04/11 21:59
→ chrisstar: 人類移動暢行無阻的時侯 04/11 21:59
→ chrisstar: 房子跟車子都會不值錢 04/11 21:59
→ chrisstar: 有夢最美 04/11 21:59
推 Robben: 瞬間移動的時候 04/11 22:01
推 KrisNYC: 極限就香港 北上廣深阿...但台灣人確實比較不喜灣壓力 04/11 22:04
→ KrisNYC: 所以應該是不會 或相對很慢才可能達到那種程度啦 04/11 22:05
→ KrisNYC: 租金大概人均收入4x%=美國大城的時候 你就很難想買房了 04/11 22:05
推 kusomanfcu: 離樓上說的大概還有20%空間 04/11 22:06
推 tfct: 若那個時候就是台灣又大批出去當台勞了 ubereats都沒人送 04/11 22:08
→ tfct: 麥當勞沒員工 要吃啥 04/11 22:08
→ tfct: 自己煮？ 04/11 22:08
推 sora0115: 我也好奇 照理說房價應該是未來租金現值的總和 就算算入 04/11 22:10
→ sora0115: 土地價值 中古屋租金不到房價3%以上的話 真的還有空間嗎 04/11 22:10
→ CrabBro: 看你寫得有點認真不知道要不要認真回 04/11 22:10
→ CrabBro: 台灣離租不起還很遠，像香港出現劏房那種才是真的極限 04/11 22:11
→ jl40: 我是真的好奇啊 04/11 22:12
→ CrabBro: 而且台灣租金佔所得比例並不高 04/11 22:12
→ CrabBro: 此外台灣的地下經濟很發達，政府帳面外的家庭收入很多 04/11 22:13
→ CrabBro: 看房價所得比這個指標其實失真很嚴重 04/11 22:13
→ sora0115: 這樣說起來 北部（至少雙北）房價和房租是不是有點失衡 04/11 22:14
→ CrabBro: 此外台灣房貸年限長利率低，所以負擔率不高，在台灣房子 04/11 22:14
→ CrabBro: 又有資產的價值，買房同時等於住+投資+存錢，資本隨通膨 04/11 22:15
→ CrabBro: 上漲的幅度長遠來看超過利息本身，有錢人反而想盡辦法借 04/11 22:15
推 tfct: 房租跟著所得走 所得不到誰要租 04/11 22:16
→ nicejeffery: 套房一個月3萬吧 04/11 22:16
→ tfct: 有台北市房子是身份地位的象徵 又不是人人靠收租賺錢 04/11 22:17
→ tfct: 買豪車有賺頭嗎？還不是滿街豪車 04/11 22:17
→ kusomanfcu: 就說 離租金 天花板還有20% 然後 收入年年還是增加 這 04/11 22:17
→ kusomanfcu: 也代表房價真的天花板還很久 04/11 22:17
推 KrisNYC: 香港的非豪宅 大概九龍~紅勘的正常人住的房子 04/11 22:18
→ KrisNYC: 室內大概15~17坪格3房+一個小空間給傭人住 大概台幣3500 04/11 22:18
→ kusomanfcu: 等租金所得比壓到極限後 房價才會停漲，這個後照鏡 04/11 22:18
→ kusomanfcu: 很多國家都一樣 04/11 22:18
→ KrisNYC: ~4000萬左右 台北市還離這樣有點距離 但我不確定台灣人 04/11 22:19
→ kusomanfcu: 但是收入增加後 又繼續漲了 04/11 22:19
推 tfct: 台北市房住起來不如新北便宜划算 所以是奢侈品 奢侈品當然就 04/11 22:19
→ tfct: 跟租金脫勾囉 04/11 22:19
→ KrisNYC: 會不會直接選擇外移 畢竟香港人長期盡量不想被洗出半島 04/11 22:19
→ KrisNYC: 本來對元朗青衣都很排斥 長期歷史造成這種狀況 04/11 22:20
→ tfct: 香港的平均所得高 這樣比準嗎？ 04/11 22:20
推 a96932000: 當你只會考慮租金多少,不考慮房價多少的時候.. 04/11 22:21
→ KrisNYC: 香港的一般食堂打工仔也只有4萬左右收入阿 套房要2000萬 04/11 22:21
推 freekid: 房租跟著所得走，問題是居住空間可以壓縮，雅房變上下舖 04/11 22:21
→ freekid: ，客廳擺床，省出來的空間讓更多人租，美國不就是這樣 04/11 22:21
→ tfct: 所得高-》租金高—〉房產有價值 04/11 22:21
→ KrisNYC: 租金是2萬台幣租不到正常房子 雖然金融從業人口比例高啦 04/11 22:22
→ KrisNYC: 是的 紐約客廳分租是非常正常的狀況 04/11 22:22
→ tfct: 比那種常見的職業比較準吧 例如小學老師 護士 04/11 22:22
→ KrisNYC: 你說的職業收入大概台灣1.5~2倍 在當地不算高薪 04/11 22:23
推 kusomanfcu: 等極限到了 叫我 我去看盤 04/11 22:23
→ tfct: 我沒記錯的話應該至少兩倍薪 04/11 22:24
→ KrisNYC: 台灣的護士加計輪班是5~9萬 香港絕對沒有10~18 04/11 22:24
→ tfct: 兩倍薪 那房租 就兩倍 房價也兩倍 差不多吧 04/11 22:24
→ KrisNYC: 老師的收入範圍也很廣 台灣的老師教久了會變成7萬多 04/11 22:25
推 CCOOGG: 極限就是去年6月前 醒了沒 04/11 22:25
推 Iamjkc: 台北市的房價就可以了 04/11 22:25
推 kusomanfcu: 租金不是兩倍 是砍半面積 才兩倍租金 04/11 22:25
→ CCOOGG: 還依依不捨是吧 套在山頂上慢慢失溫 04/11 22:25
→ tfct: 台灣的護士哪有9萬 你在幻想喔 04/11 22:25
→ kusomanfcu: 哈哈哈 04/11 22:25
→ KrisNYC: 大概1.5 左右 真的高很多的就是金融業 其他1.3~2倍左右 04/11 22:25
→ kusomanfcu: 所以是4倍 04/11 22:26
→ tfct: 9萬請一位護士 我幹麻不5萬請兩位 04/11 22:26
→ KrisNYC: 有的 資深還願意下來輪班的就會到89萬 只是資深通常不輪 04/11 22:26
推 s06i06: 建議多看看後照鏡 少幻象一些奇怪的模型，不然幾年後又被 04/11 22:26
→ s06i06: 市場教育QQ 04/11 22:26
推 k0939770752: 猜頭猜尾幹嘛，才猜不准不如跟著趨勢就好 04/11 22:26
→ KrisNYC: 你可能不知道護士是強迫輪大小夜的.... 04/11 22:26
→ kusomanfcu: 5-9 差不多 04/11 22:27
→ KrisNYC: 但也是看醫院 有幾個宗教/銀行體系的薪資好像很可怕的低 04/11 22:27
推 tfct: 當然是從最初階人數最多的來比 04/11 22:28
→ KrisNYC: 低到醫界有名 但它們有自己的學校提供源源不絕的新鮮人.. 04/11 22:28
→ tfct: 你可能不知道我連香港都有認識護士 04/11 22:28
→ tfct: 我不知道的東西不會拿來舉例啦 04/11 22:29
→ KrisNYC: 你說話的方式真的很不像40歲自己開業 有考慮精進一下嗎 04/11 22:29
→ KrisNYC: 你不知道的是台灣護士的薪資吧... 04/11 22:30
→ KrisNYC: 畢業兩年的菜鳥輪滿大夜就能破五萬囉 04/11 22:30
→ tfct: 你就當我不知道好了 哈 04/11 22:30
→ KrisNYC: 诶 我不很確定是畢業還是實習也算年資....? 04/11 22:30
→ KrisNYC: 反正年資5以上有輪大夜大概7 輪很少大概5 特別資深的 04/11 22:31
→ KrisNYC: 有掛特別任務之類的就會超過這個數字 9確實不多不常態 04/11 22:32
推 tfct: 香港的鳥鳥的診所護士就兩萬港幣起跳了還準時上下班 04/11 22:32
→ KrisNYC: 但每間醫院的年終給法也不一樣 攤下來其實是操 但是不低 04/11 22:33
→ tfct: 香港的醫院輪職護士會比鳥鳥的診所少嗎？ 多少可以去問問看 04/11 22:33
→ KrisNYC: 鳥鳥的診所護士你沒先把實習走完大醫院蹲幾年有人要你? 04/11 22:34
→ KrisNYC: 護士的職業生涯全世界都是實習+畢業+考照+職業年資喔 04/11 22:34
推 tfct: 台灣我隨便講個專科護理師 6萬 我認識的 04/11 22:35
推 luckysmallsu: 楠梓買30的會住套房嗎？ 04/11 22:35
→ KrisNYC: 不是外面開的醫生護士就是菜雞耶... 04/11 22:35
→ ByronX: 雀食4套房啊 04/11 22:35
→ tfct: 疫情期間專責病房照顧Covid-19才拿滿10萬 04/11 22:35
→ tfct: 我直接講 三峽恩主公 04/11 22:36
→ KrisNYC: 那就是所謂的特殊任務 但好像每個醫院給的差很多...很扯 04/11 22:36
→ tfct: 反正她換醫院了 04/11 22:36
推 ice1015: 我看寵物店徵人，都四萬見紅休了....護士這樣其實有點少 04/11 22:36
推 heidifans: 真不知道你們何時才能認清事實、我不是說房價不會跌， 04/11 22:36
→ heidifans: 但現在還在等房價跌的人，真的買的起嗎？ 04/11 22:36
→ KrisNYC: 台灣這6年確實是把比較基礎的工作薪資拉上來了 04/11 22:37
→ tfct: 哪來的9萬 平常才6萬 是「專科護理師」做部份住院醫生工作 04/11 22:37
→ tfct: 的 04/11 22:37
→ KrisNYC: 中階就...蠻兩樣情的 變成選擇/運氣很重要 04/11 22:37
推 kusomanfcu: 寵物店理由美容師不是那個價格，4萬見紅只是櫃檯 04/11 22:37
→ kusomanfcu: 裡面 04/11 22:37
→ KrisNYC: 你好煩喔 你一邊講話都沒有發現你在打自己臉耶 04/11 22:38
→ kusomanfcu: 4萬還有業績推銷獎金 04/11 22:38
→ KrisNYC: 你認識那個幾歲 專科護理師幾年年資 常不常態背夜班 04/11 22:39
推 tfct: 其實我知道護士 有更多更高薪的工作 10幾萬到20都有 但是我 04/11 22:39
→ tfct: 不高訴你 你就永遠不會知道 04/11 22:39
→ KrisNYC: 專科護理師5~6正常 輪班下去直接78 老一點89 很難推嗎? 04/11 22:39
→ kusomanfcu: 只要讓人覺得煩他就贏了XD 04/11 22:39
→ KrisNYC: 你說出來的內容證實我說的比你說的更貼近事實 那你在講啥 04/11 22:40
→ tfct: 想知道我可以站內跟你說 嘻嘻 04/11 22:40
→ KrisNYC: 你要不要把看片醫師和只接4~6診的客座醫師算進來說香港 04/11 22:41
→ KrisNYC: 醫生錢比台灣多4~8倍? 04/11 22:41
推 kusomanfcu: 我知道有個兼差工作 包吃包住包車包汽油 然後白天照 04/11 22:41
→ jl40: 請教一下 北部一般護士5~6萬 中位數房價到多少是極限？ 04/11 22:41
→ kusomanfcu: 樣上班 ，在工作內容是聯絡掃地阿姨和排菜單還有罵小 04/11 22:42
→ kusomanfcu: 孩 每個週末還要包出遊 04/11 22:42
推 cue: 革命才會停止 04/11 22:42
→ KrisNYC: kuso講完了 台灣人目前能接受的居住空間還比香港大 04/11 22:42
推 seou: 每坪均價300萬吧 04/11 22:42
→ kusomanfcu: 每個月這兼差有2個基本工資 過年還有24個月年終獎金 04/11 22:43
→ kusomanfcu: 生日還有紅包 04/11 22:43
→ KrisNYC: 房價所得比北市還在香港的7成 其他大概5成 04/11 22:43
推 tfct: 沒啊 就用一般低階初階比就好了啊 你自己要拿什麼9萬來比 04/11 22:43
→ kusomanfcu: 無聊還可以罵老闆 04/11 22:43
→ KrisNYC: 你要算天花板同時你要去預估房子尺寸和總價兩個變數 04/11 22:44
→ KrisNYC: 阿房子是給初階的人買的嗎 初階就去租房子就好了啊 04/11 22:44
→ kusomanfcu: 罵一罵老闆就叫老闆線上刷卡 04/11 22:44
推 s26492755: 當大部分人只考慮租房的時候吧 現在還有人期待能買 就 04/11 22:45
→ s26492755: 還會有成交 04/11 22:45
推 tfct: 低階初階的人在撐房租的不是嗎？ 房租代表房產的投報率價值 04/11 22:45
→ tfct: 啊 04/11 22:45
→ KrisNYC: 你恩主公不幹了調去跑林口長庚難道每天台北跑林口? 04/11 22:45
→ s26492755: 租金還在漲 房子獲利能增加就還會爬 04/11 22:45
→ KrisNYC: 阿台灣現在就初階的人的2x%繳租 低於香港紐約的4x%~5x% 04/11 22:46
→ tfct: 租不出去的房 就自爽而已啊 04/11 22:46
推 wwwssps: 至少再漲50% 04/11 22:46
→ s26492755: 或者是租金不變但居住面積減少 也是變相漲租 04/11 22:46
→ KrisNYC: 你賺5萬台北要找1萬2的套房免強還能找得到吧 04/11 22:46
→ KrisNYC: 賺2萬港幣 4000港幣在香港要住什麼房google一下好嗎 04/11 22:47
→ s26492755: 這個到天花板的時候 房子可能就會持續平在那 04/11 22:47
推 kusomanfcu: KrisNYC 你要當下一個犧牲者了 以後跟我一起講 04/11 22:47
→ kusomanfcu: 記得繳房租 就好 04/11 22:47
推 tfct: 我只是說房租跟所得綁在一起 香港低階所得是台灣2倍 就租金 04/11 22:47
→ tfct: 兩倍 房產的價值就兩倍 很合理啊 04/11 22:47
推 KerKerKerX3: 只會噴 04/11 22:47
→ s26492755: 不過這是指發展完全的市區 重劃區還有素地就還有可能 04/11 22:48
→ s26492755: 性 04/11 22:48
→ s26492755: 台北一萬二現在是改套 以後可能頂加改套了 04/11 22:48
→ KrisNYC: 2萬港幣8萬台幣而已 1.6倍都說不上好嗎.... 04/11 22:48
→ tfct: 實坪來看 香港跟台北市比單價是多少？兩倍嗎？ 04/11 22:48
推 kusomanfcu: 04/11 22:49
→ KrisNYC: 更不要講真正的低階跑堂餐飲員工都4萬多台幣而已... 04/11 22:49
→ kusomanfcu: 04/11 22:50
→ tfct: 2萬港幣是鳥鳥診所的涼涼護士 這台灣也有一般小診所也有不 04/11 22:50
→ tfct: 到四萬就請得到了 04/11 22:50
→ kusomanfcu: 看懂了嗎 04/11 22:50
推 s26492755: 哇靠近60年的電梯大樓 04/11 22:50
→ tfct: 比較涼差拿的少很正常 04/11 22:50
→ KrisNYC: 你要先定義信義區比中環 那尖沙嘴 九龍 紅勘 旺角要比哪 04/11 22:51
→ kusomanfcu: 04/11 22:51
→ s26492755: 我租過兩次香港人 其中一組現在租 我權狀14坪的套房跟 04/11 22:51
→ s26492755: 我說好大 我都不好意思了 04/11 22:51
→ kusomanfcu: 笑死 04/11 22:51
→ kusomanfcu: 真的都不知道自己在說啥 04/11 22:52
→ kusomanfcu: 整天混混呃呃 04/11 22:52
→ s26492755: ？ 你說另一個k還是我 04/11 22:52
推 tfct: 我只熟中環上環銅鑼灣 尖沙咀還好 其他都不熟 聽你分享看看 04/11 22:52
→ s26492755: 你是不是記恨我今天影射你小gg 04/11 22:53
推 KrisNYC: 你放心 他一定是講t 04/11 22:53
推 macair: 亞洲看看北上廣東京首爾，台灣根本地板價 04/11 22:53
推 Mimmature: 台北現在差不多極限了 房子真的都太老 04/11 22:53
→ Mimmature: 還會持續老下去 除非全面都更 04/11 22:53
→ s26492755: 喔 原來中間有卡人 04/11 22:53
→ KrisNYC: 因為他想比一般人所得和租金比但跟我吵了50句護士 04/11 22:53
→ s26492755: 台灣租金真的相對便宜啊 以前就說過了 04/11 22:54
→ tfct: 應該有人被我首次黑名單啦 看不到好爽 04/11 22:54
→ ice1015: 租香港人是移民的嗎，還是用中國護照 04/11 22:54
推 kusomanfcu: 04/11 22:54
→ kusomanfcu: 04/11 22:54
→ s26492755: 所以我一直說租金還有空間 04/11 22:54
→ kusomanfcu: 記得繳租金 04/11 22:55
→ KrisNYC: 香港本來屋齡就沒有比較新 當年牧師烙人幫大天二 04/11 22:55
→ s26492755: 我有黑單兩個t開頭很久了 不知道哪一個 04/11 22:55
→ KrisNYC: 和山雞解圍那一堆樓到今天也還在那 當年就舊得像要倒了 04/11 22:55
→ s26492755: 不是移民 是居留證還啥的 04/11 22:56
→ KrisNYC: 浩南都要當阿公了 大天二也摔下去2x年 那些樓也還是在那 04/11 22:56
→ s26492755: 一次工作現在還在租的是學生簽 04/11 22:56
推 ice1015: 大天二被丟下去XDDD 04/11 22:57
→ KrisNYC: 04/11 22:57
推 kusomanfcu: 他只看的懂這句 “記得繳租金，之後還會漲”不信你試 04/11 22:58
→ kusomanfcu: 試看 04/11 22:58
推 tfct: 04/11 22:58
推 s26492755: 我對香港沒概念 粉嶺皇后山腳跟 九龍九龍城區紅磡 這地 04/11 22:59
→ s26492755: 段好嗎 租客填的地址 04/11 22:59
→ kusomanfcu: 算好區了 04/11 22:59
→ tfct: K大 看一下 我有沒有唬爛 2萬我還低估了 是香港護士的地板 04/11 22:59
→ tfct: 價 04/11 22:59
→ ice1015: 學生簽以你的挑剔作風，你會租給他喔 04/11 22:59
→ s26492755: 說對了 我第一次租學生 04/11 23:00
→ s26492755: 因為給我感覺很老練 04/11 23:00
→ tfct: 台灣護士的地板價大概在3.2萬吧 那種門診沒啥事幹的護士 04/11 23:00
推 KrisNYC: 都是好地段 很貴很貴的地段 04/11 23:00
→ s26492755: 看到人我會以人為主 我看人蠻準的其實 工地混久了 04/11 23:01
推 kusomanfcu: 一般人便宜社區四房也要2萬 04/11 23:01
→ KrisNYC: 就不是全香港人都護士 你糾結護士幹嘛阿... 04/11 23:02
→ s26492755: 我唯二兩次差點翻車 一次你們知道 租朋友女兒 沒辦法 04/11 23:02
→ s26492755: 人情世故 一次被偷偷拿去做二房東 但警衛也說 那個真 04/11 23:02
→ s26492755: 的斯斯文文很會裝 04/11 23:02
→ KrisNYC: 你講得對 香港護士薪資很高 比台灣護士高很多 然後呢? 04/11 23:02
→ s26492755: 難怪他們一直說好便宜跟很大 然後父母付錢的 當下直接 04/11 23:02
→ s26492755: 三個月掏出來 04/11 23:02
推 tfct: 你也可以用小學老師薪資來看啊 又不一定護士 04/11 23:02
→ KrisNYC: 有影響它們一般打工一個月就是4萬多台幣頂了? 打工的多 04/11 23:03
→ KrisNYC: 還是護士老師多 04/11 23:03
推 deepinheart: 你房東的房價所得比可能是無限大…因為帳面上他可能 04/11 23:03
→ deepinheart: 收入是0 04/11 23:03
→ KrisNYC: 還是油尖旺餐廳就不需要跑堂了? 04/11 23:03
推 albert1229: 今年的房價和我一樣沒有極限 04/11 23:04
推 kusomanfcu: 香港來到台灣錢很好用，很多學生過來可以省花費 04/11 23:04
→ KrisNYC: 香港移民過來開店的我聽過幾個抱怨啦 說他們覺得便宜的 04/11 23:05
推 s26492755: 我去年還破例租個一個50歲的 我剛好邊招租邊整理 對方 04/11 23:05
→ s26492755: 跟我聊了一個小時還多久 我後面覺得蠻真誠的就租了 因 04/11 23:05
→ s26492755: 為上一個當天才退租他們就來看 我隔天要打疫苗跟他們 04/11 23:05
→ s26492755: 押三天後再算起租 讓我整理下 他們可以先搬沒關係 結果 04/11 23:05
→ s26492755: 我隔天來 房子被他們整理的超乾淨 後面也都是穩定交租 04/11 23:05
→ s26492755: 跟續租 所以條件歸條件 如果感覺人可以 我會放寬 04/11 23:05
→ KrisNYC: 訂價在台灣除了台北之外大概都被嫌貴 04/11 23:05
→ kusomanfcu: 我那時候住東莞和兩個香港大姐住一起 都是講好大好大. 04/11 23:06
→ kusomanfcu: .... 04/11 23:06
→ KrisNYC: 租房子s26大你現在6還7間在收了 經驗是真的比較足 04/11 23:06
推 tfct: 低薪族群付的起房租—》房租高—〉房產價值高。 如果低薪族 04/11 23:06
→ tfct: 群付不起房租—》租不出去—〉投報率差 房產就沒價值。台北 04/11 23:06
→ tfct: 市房租不高，代表台北市的房雖貴，貴在變成奢侈品身份地位象 04/11 23:06
→ tfct: 徵而非投資價值 04/11 23:06
推 shena30335: 現代社會頂多過的苦，要流離失所三餐不飽很難，房價目 04/11 23:06
→ shena30335: 前雖高但完全無法壓迫到基本生存權，還有很長距離可走 04/11 23:06
→ KrisNYC: 什麼東西大 你講清楚耶 04/11 23:06
推 ice1015: 什麼大，我知道我大，別宣揚 04/11 23:07
→ KrisNYC: t你盲點出在你一直在看最低薪的 你以為高薪就會買 04/11 23:07
推 s26492755: 是還沒壓迫到生存權啦 04/11 23:07
推 kusomanfcu: 房間啊 04/11 23:07
→ s26492755: 欸欸 我很確定那個大是在說我 04/11 23:07
→ KrisNYC: 這個出了台灣不太一定 紐約年薪破千萬台幣的華西街人士 04/11 23:07
→ tfct: 所以，台北市或雙北的房要有上漲動能，要經濟大好 低階的人 04/11 23:08
→ tfct: 也薪資上漲才行 04/11 23:08
→ KrisNYC: 很多還是租房把租金往上抬 新光傑仕堡10多年前就一間租 04/11 23:08
→ s26492755: 不過室內含陽台八坪半 是第一次被說大 04/11 23:08
→ KrisNYC: 黃立行12萬多 和當年的高以翔 基本上租金各城市不同 04/11 23:08
→ KrisNYC: 最低階的有最低階的市場 台灣來說就是分租/頂加 04/11 23:09
推 shena30335: 你覺得房價高，但社會上根本沒有針對房價遊行抗議罷工 04/11 23:09
→ shena30335: 代表社會大眾對於房價還是處在可忍耐可忍受的狀態 04/11 23:09
推 kusomanfcu: 因為 華西街很多地方租房 已經達到壟斷了 04/11 23:09
→ s26492755: 你們有沒有發現很多傑仕堡 新莊就有兩個傑仕堡 04/11 23:09
→ KrisNYC: 確實我有覺得除了台北市以外 以前其它地方租金拉不高 04/11 23:10
→ kusomanfcu: 中古很少釋出 04/11 23:10
→ s26492755: 中和我丈母娘之前也買一個傑仕堡 04/11 23:10
→ SFC66: 我只相信 物極必反 04/11 23:10
→ kusomanfcu: 那些蓋那個都故意的 04/11 23:10
推 tfct: 我只是隨便推論而已 換個角度看，不看投資效益 還是很多人想 04/11 23:10
→ tfct: 住台北 04/11 23:10
→ KrisNYC: 但這幾年很奇妙 其他縣市也很多新房開蠻高的租得出去 04/11 23:10
→ s26492755: 房屋自有率高加上租金相對便宜 還沒壓迫到 當然不會遊 04/11 23:10
→ s26492755: 行 04/11 23:10
→ kusomanfcu: 因為不能營運一般住宅套房出租 04/11 23:10
→ KrisNYC: 等一下 我說的是新光那個只租不賣的傑士堡.... 04/11 23:10
推 wwwssps: 只能說利率現在還是世界低 現在不買以後後悔繼續繳房租 04/11 23:11
→ s26492755: 我是不知道會不會物極必反 但就還沒到極 04/11 23:11
推 shena30335: 要有一個認知，這個社會買不起的是少數，不要一直幻想 04/11 23:11
→ shena30335: 買不起的人整天悲鳴哭喊就是大多數人的心聲 這是謬誤 04/11 23:11
→ s26492755: 利率低 持有成本低 你看是不是很適合當房東 04/11 23:11
→ s26492755: 其實這個看五折團去公共平台投政策就知道了 鍵盤支持就 04/11 23:12
→ s26492755: 可以的還沒過門檻 04/11 23:12
→ KrisNYC: 每個國家國情真的不太一樣 日本也很喜歡給通勤/住屋補貼 04/11 23:12
→ s26492755: 看選舉也知道 喊加稅的兩個議員低票落選 04/11 23:12
→ KrisNYC: 有時候我們靠北日本薪資低 但它們高階其實有很多補貼 04/11 23:13
→ s26492755: 上的議員每一個政見是打房的 04/11 23:13
→ KrisNYC: 這個補貼也是有點助長他們只租不買 退休回鄉下的氣氛 04/11 23:13
→ s26492755: 沒一個政見 04/11 23:13
→ s26492755: 靠北 沒跟每結果不同 04/11 23:14
推 kusomanfcu: KrisNYC 你就試試看 神秘句子 04/11 23:14
→ kusomanfcu: s26492755 你試試看 神秘句子 04/11 23:14
→ s26492755: 如果維護跟持有成本高 會降低買房意願啊 04/11 23:14
→ s26492755: 神秘句子 04/11 23:14
→ s26492755: 沒東西啊 靠 04/11 23:14
→ kusomanfcu: 記得繳租金，還會漲喔 啾咪^__ 04/11 23:15
推 Aixtron: 去看看香港，台灣港仔越來越多 04/11 23:15
→ s26492755: 喔喔喔 04/11 23:15
推 kusomanfcu: 記得繳租金，還會漲喔 啾咪^__ 04/11 23:16
推 KrisNYC: 我基本上相信他有一間民生公寓3樓拉... 04/11 23:16
推 kusomanfcu: 你看馬上變正常 信不信 04/11 23:16
→ s26492755: 只租過兩次香港人 是不沒多少樣本 但跟他們聊過都是台 04/11 23:16
→ s26492755: 灣房子好大 電費好便宜 04/11 23:16
→ KrisNYC: 其他就 抬槓嘛 不太過分就大家互相體諒一下 04/11 23:17
→ kusomanfcu: 我相信他一定也有在付租金 04/11 23:17
→ s26492755: 他還有一個徵友醫生的帳號… 04/11 23:17
→ kusomanfcu: 很明顯 04/11 23:17
→ s26492755: 我是不知道為什麼要換條件去歐兔徵友就是了 04/11 23:17
→ KrisNYC: 大概率是開個復健診所之類的自營? 04/11 23:17
→ s26492755: 其實付租金也沒啥不好 有的是自己有房子 然後工作調動 04/11 23:19
推 kusomanfcu: 但是講到租金漲，他會跳的更誇張XD 04/11 23:19
推 tfct: 那個搞八間的裝潢仔 搞八間才12萬的收入也在大頭症 根本懶得 04/11 23:19
→ tfct: 鳥他 04/11 23:19
→ kusomanfcu: 很明顯 04/11 23:19
推 KrisNYC: 他講得像開業自營 但是一些費用抵減的基本原則跟公司行號 04/11 23:19
推 s26492755: 我有個房客 林口房子租人 自己租我這 離親戚近 04/11 23:20
→ KrisNYC: 有點問題 診所類或是本來可以報費用項目就少的行業機率高 04/11 23:20
→ KrisNYC: 應該是營業那邊租的 那漲房租是真的會痛 店面應該不會啦 04/11 23:21
推 s26492755: 他的說法是 有頭有臉的人要模糊化自己網路上的設定 04/11 23:21
→ KrisNYC: 街邊店的生態這三年大洗牌 租金行情現在非常亂 04/11 23:22
→ s26492755: 所以IB大說住離忠孝復興站兩站先生 我快笑死 04/11 23:22
推 tfct: 漲房租我怎麼會痛 我是替員工或消費者著想 04/11 23:22
→ KrisNYC: 人設4x歲還去徵友是比較奇怪 4x基本上孩子都上小學了 04/11 23:22
→ s26492755: 店面租金很跳啊 但被你跳到就爽了 04/11 23:22
→ tfct: 大頭症奈米房東思考狹礙當然什麼都不懂 04/11 23:23
推 s26492755: 我一個同行 賭對商圈買了店面 不時在嘴我住宅收益低 04/11 23:23
推 kusomanfcu: 還不簡單 全部都是唬爛就沒問題了 04/11 23:23
→ KrisNYC: 真的 店主突然發癲要漲你租 搬不搬都是錢丟水理 04/11 23:23
→ s26492755: 他奇怪的是 徵友帳號45歲 然後他一開始說自己47歲 有 04/11 23:25
→ s26492755: 次跟IB大說到建中校友就變電到校正回歸45歲了 酷吧 04/11 23:25
→ kusomanfcu: 台灣有樂透和威力彩啊，中了後收入是需要人設的 04/11 23:25
→ s26492755: 沒聽他提過大學 大概人生高光時刻都在高中了 04/11 23:25
→ s26492755: 45還47歲的人 只會嗆我建中 多酷啊 04/11 23:25
→ kusomanfcu: 花掉一堆後 然後有危機 喊糟 在房版很多啊 04/11 23:25
→ kusomanfcu: 有幾個就那個樣子 04/11 23:26
→ KrisNYC: 建中乾麵去年收掉了 時代眼淚 04/11 23:26
→ s26492755: 我那個朋友原本租給麵包店 然後漲租 附近房仲原本想透 04/11 23:26
→ s26492755: 過我牽線去租 也被租金嚇到 最後麵包店關門 現在是窯烤 04/11 23:26
→ s26492755: pizza 04/11 23:26
推 iimirageii: 極限在於需求 你認為以現在的法規 04/11 23:27
→ iimirageii: 台灣以後房屋需求量會大嗎？ 04/11 23:27
→ s26492755: 基本上熱門商圈就是這樣 房東漲吞了賭爛 不吞裝潢搬家 04/11 23:27
→ s26492755: 都是錢 04/11 23:27
→ s26492755: 台灣可居住面積少 人口過度集中 沒解決這個問題 都市 04/11 23:28
→ s26492755: 的需求都還是有的 04/11 23:28
推 tfct: 裝潢學店仔 建中就夠電你了 還需要講大學幹嘛 04/11 23:29
→ s26492755: 我農地附近石門水庫有些有庭院透天 還真的跟以前價格一 04/11 23:29
→ s26492755: 樣 然後那種類型一般也不會有人去租 04/11 23:29
推 bigriffon: 一坪千萬啊 04/11 23:30
→ s26492755: 是說我附近有一個合法農舍要賣 2021的時候全新的2680 04/11 23:30
→ s26492755: 現在開3150 我是覺得他要賣很久 04/11 23:30
推 funjustice: 沒有極限 04/11 23:31
→ s26492755: 房產其實吃地域性跟類型 04/11 23:31
噓 Creeping: 去租房，別做夢房價會跌，乖 04/11 23:31
推 tfct: 搞了8間破套房 的破收入也在現寶 就說大頭症還不承認 04/11 23:32
→ jl40: 可惜 我已經…. 04/11 23:32
推 tc1988: 房蟲都傻傻的不會想太多 然後錢一直進來 04/11 23:33
推 s26492755: 已經什麼…. 04/11 23:34
→ andykao082: 炒房黨不倒就繼續漲啊 04/11 23:34
→ jl40: 沒啦 早在20前就買了 現在也需要 04/11 23:35
→ s26492755: 其實前面不是有人在問 貸款年限 好像投資能獲利就要酸 04/11 23:35
→ s26492755: 天選之人 04/11 23:35
→ s26492755: 這時代不會投胎 你一定得學著投資 不管是任何工具 04/11 23:35
→ s26492755: 20年前就看買哪了 04/11 23:35
→ s26492755: 如果像我說的山莊 口憐沒漲 04/11 23:36
→ andykao082: 一堆農舍豪宅是怎樣？政府擺爛 04/11 23:36
→ s26492755: 如果市區 躺著收錢了 04/11 23:36
推 hcd12394: 如果有條件開放中資進來買台灣房地產，感覺就不存在天花 04/11 23:36
→ hcd12394: 板了 04/11 23:36
→ s26492755: 農舍豪宅有些合法的 不用激動 04/11 23:36
→ s26492755: 農建地 老丙建 04/11 23:36
→ jl40: 就自住而已 非投資 也不懂 定存也有些 就傻傻安心過日子 04/11 23:37
推 s26492755: 04/11 23:38
→ s26492755: 這種木屋也不算豪宅吧 04/11 23:38
→ s26492755: 蓋在郊區也沒影響人 不要這麼生氣 04/11 23:39
→ s26492755: 至少你有自己的房子啊 跟我媽一樣定存派 然後不跟銀行 04/11 23:39
→ s26492755: 借錢 04/11 23:39
→ jl40: 嗯 我較保守 媽說不要欠人家錢 04/11 23:42
推 patrol: 極限就是大部分人吃不起飯，用不起電以後再也不會漲 04/11 23:43
推 diablojonn: 北部其實淡水地夠大 只是少了一條高速公路 可惜 04/11 23:44
→ jl40: 這也太極限了 04/11 23:44
→ patrol: 因為沒有交易，沒有漲幅 04/11 23:44
→ buwa56: 就算暴動上街頭都還早 04/11 23:45
推 tyshowman: 不要再什麼不吃不喝XXX年才能買房了 那媒體的洗腦標題 04/11 23:45
→ jl40: 林口也很大 偏一點的價格也還好 04/11 23:45
→ tyshowman: 一堆買得起的財商不夠看了就以為自己買不起 04/11 23:45
→ tyshowman: 買房誰跟你不吃不喝存N年然後全現金買的 04/11 23:46
→ jl40: 好像在說我 04/11 23:46
→ troy911: 直到宇宙邊境 04/11 23:51
噓 ENCOREH33456: 就沒這麼多人口，別再被房價不會跌這個泡沫騙了 04/11 23:53
推 s26492755: 我是覺得現在這種利率不要害怕借貸 04/11 23:53
→ s26492755: 不管你要幹嘛 有把握就是透過借貸來擴大規模跟戰果 04/11 23:54
→ jl40: 任何事都有風險 每個人承受壓力能力不同 04/11 23:56
推 aids893001: 先看你之前選誰 04/11 23:57
→ jl40: 但回頭看都被通膨吃了 不過也還好 現金流才是最重要的 04/11 23:58
推 aresa: 有沒有可能房子一直以來都是菁英階級才能持有的東西，爺爺 04/11 23:58
→ aresa: 那輩太強了分家產才搞得好像父母那輩有房很正常？那年代太 04/11 23:58
→ aresa: 魯的應該沒什麼機會有後代？ 04/11 23:58
→ s26492755: 看你想買哪而已啦 多數問題是喜歡的買不起 買得起的不 04/12 00:00
→ s26492755: 喜歡 04/12 00:00
→ s26492755: 以前我父母輩也是很辛苦才買房 04/12 00:00
→ s26492755: 外婆全家就一間永和透天 還被舅舅敗掉 04/12 00:00
→ jl40: 到處都有房 感覺應該是很平常的事 怎會弄得好有壓力 04/12 00:01
→ IPHONEISGOOD: 逃出鬼島就好ㄌ 漲到一坪一千萬也沒差 04/12 00:01
→ s26492755: 而且如果是板上比較常見的七年級未必都有得繼承 04/12 00:01
→ s26492755: 後面生得少 我們這一代的小孩還比較多能繼承房產 04/12 00:01
→ kusomanfcu: 等到60歲嗎 04/12 00:03
→ s26492755: 如果是繼承 應該60歲還未必能等到 04/12 00:04
→ s26492755: 現在人長壽 04/12 00:04
→ kusomanfcu: 之前那堆喊繼承仔 可能身上都有老人臭了 04/12 00:04
→ s26492755: 還是自己打拼比較能不被長輩掣肘 我丈母娘很愛用經濟 04/12 00:05
→ s26492755: 來限制老婆 04/12 00:05
→ kusomanfcu: 然後整天說是即得利益者不給年輕人機會XD 04/12 00:05
→ pttabs: 現在太低了，應該還要再漲兩倍啦 04/12 00:07
推 s26492755: 我想起鐵雄哥 04/12 00:07
→ s26492755: 某次我發現幹 我比他小 老是說什麼我剝奪他年輕人的機 04/12 00:07
→ s26492755: 會 04/12 00:07
→ ice1015: 我同事50歲 兩個小孩，還住在父母的40年老公寓一起三代 04/12 00:07
→ ice1015: 同堂，他父母看起來還活跳跳.....再10年都難掛，可能要2 04/12 00:07
→ ice1015: 0年..... 04/12 00:07
→ s26492755: 我年紀比他小 04/12 00:07
推 gn01693664: 無上限 直到宇宙末日 04/12 00:08
→ s26492755: 那同事厲害 我就沒本事讓我老婆跟公婆住 04/12 00:08
推 kusomanfcu: 鐵雄比 Ibiza 大 04/12 00:09
推 s26492755: 之前我媽住我社區同棟樓下 有一次我隔壁要賣 我打算當 04/12 00:09
→ s26492755: 盤子也要買讓我媽住 就被我老婆拒絕了 太近不行 04/12 00:09
→ s26492755: 但我老婆常常在我工作的時候 會煮飯揪我媽過來吃 也不 04/12 00:10
→ s26492755: 能說她不孝順 04/12 00:10
→ kusomanfcu: 板上可能只比帥過頭年輕吧？ 04/12 00:10
→ s26492755: 鐵雄會嗆我建中嗎 哈哈哈 04/12 00:10
→ s26492755: 你知道我曾經在五折團的分支看到帥過頭發言嗎 04/12 00:11
→ kusomanfcu: 不會 那早就知道沒有任何意義 04/12 00:11
→ s26492755: 但沒人認出他 04/12 00:11
→ ice1015: 講繼承的，我是覺得很難啦。 04/12 00:11
→ ice1015: 現在35-50的幾乎都有兄弟姐妹一個以上，那一代都生2-4個 04/12 00:11
→ ice1015: 。 04/12 00:11
→ ice1015: 父母有兩房以上的其實不多，根本不夠分。 04/12 00:11
→ ice1015: 然後每個來版上的都說他有的繼承XDDD 04/12 00:11
→ s26492755: 那鐵雄好一點 我怕人只能回憶三十年前的事 很慘 04/12 00:11
→ s26492755: 報告 我獨生子 然後拋棄我爸的負債 我應該真的有得繼 04/12 00:12
→ s26492755: 承我媽的房子 04/12 00:12
推 a96932000: 還是要有距離感啦~~真的住隔壁肯定會有更多的"關心" 04/12 00:12
→ s26492755: 不過我都勸他 都出去玩把錢花掉 04/12 00:12
推 s26492755: 我最近在看小木屋 是真的很想 我媽 我老婆 我鵝子小狗 04/12 00:13
→ s26492755: 都住一起 04/12 00:13
→ s26492755: 老婆是說等我媽老了需要人照顧可以一起住 04/12 00:14
→ s26492755: 在這之前還是維持住附近 04/12 00:14
推 mountain821: 盲點是全現金買房，三十年房貸是對抗通膨的好武器， 04/12 00:21
→ mountain821: 巴菲特都說過了 04/12 00:21
推 s26492755: 我勸買自住都被鞭說想出貨勒 04/12 00:22
→ s26492755: 自住這麼無敵的事幹嘛不做 04/12 00:22
→ s26492755: 然後有些叫你不買的最後自己買 或蹦出一句我有房繼承才 04/12 00:23
→ s26492755: 叫害人 04/12 00:23
→ s26492755: 沒得繼承沒有老家的 真的都該買一間自住房 04/12 00:23
→ jl40: 很多人不見得存在槓桿的觀念 只知道要背負很久的房貸 又怕工 04/12 00:25
→ jl40: 作不穩定 04/12 00:25
→ jl40: 我就是 04/12 00:26
→ s26492755: 換一個簡單想法 04/12 00:27
→ s26492755: 你擔心貸款工作不穩定 04/12 00:27
→ s26492755: 那工作不穩定要如何繳房租 04/12 00:27
推 s26492755: 那工作不穩定要如何繳房租 04/12 00:28
→ s26492755: 你的居住成本並不會因為你的工作而有所改變 04/12 00:28
→ ice1015: 現在還需要擔心沒工作嗎XD 04/12 00:28
→ ice1015: 管理員保全需求越來越高，什麼鬼行業都在缺人。 04/12 00:28
→ ice1015: 連大貨車司機都開放年齡65上限 04/12 00:28
→ jl40: 也是 但可以先回老家 04/12 00:28
→ s26492755: 不是付房租就是付房貸 04/12 00:29
→ ice1015: 只要保持身體壯況不要太爛，都有得作 04/12 00:29
→ s26492755: 本利和的說法你有在繳貸款不用解釋了 我換個更簡單的 04/12 00:29
→ s26492755: 說法 04/12 00:29
→ s26492755: 付租金30年 你頂多拿到房東獎狀 繳房貸30年能獲得權 04/12 00:30
→ s26492755: 狀 04/12 00:30
→ jl40: 但房買了 付不出房貸就要斷頭了 不然就要信貸撐 04/12 00:30
→ s26492755: 所以你有老家可以回 這就是條退路 居住成本還是沒有不 04/12 00:31
→ s26492755: 見只是變成你父母或長輩承擔 04/12 00:31
→ s26492755: 付不出可以賣啊 04/12 00:31
→ s26492755: 你想一下房貸違約率0.1%不到 04/12 00:31
→ jl40: 我不是要辯 只是說出很多人的顧慮 也許需要一點勇氣跟衝動 04/12 00:32
→ s26492755: 就知道賣房也是個選項 04/12 00:32
→ s26492755: 我知道啦 我只是在跟你說不同的觀念 04/12 00:32
→ s26492755: 你租房 是在幫房東付房貸養房東 房租純消費約什麼都沒 04/12 00:33
→ s26492755: 有 04/12 00:33
→ s26492755: 沒工作了 也是得滾 04/12 00:33
推 a96932000: 你可以回老家住,新買的房還能就地出租....不敢說每間房 04/12 00:33
→ s26492755: 你買房 付房貸給銀行 本金買賣就能拿回的 04/12 00:33
→ s26492755: 其實只是要跟你說 工作不穩定 對買房租房一樣意思 04/12 00:34
→ a96932000: 出租都能壓過本利合,但只要不是價格太高的物件,吃掉大 04/12 00:34
→ a96932000: 部份我想問題不大...回老家後跑個外送做個超商說不定 04/12 00:34
→ a96932000: 都嘎得過來.... 04/12 00:34
→ s26492755: 像A大說的回老家住 房子租人付房貸也是選項啊 04/12 00:35
→ s26492755: 另外真的不要害怕借貸 04/12 00:35
→ WWIII: 天空才是極限 04/12 00:35
→ ice1015: 你繳的時間夠長，五年轉貸一次，把月付金降低。 04/12 00:35
→ s26492755: 除非我有一個小工 信貸20萬說要投資 結果都拿去吃喝玩 04/12 00:35
→ s26492755: 樂開查某 04/12 00:35
→ ice1015: 要是出意外，我能不能租雅房，把房子租人 04/12 00:36
→ s26492755: 這叫借錢享樂 遲早完蛋 04/12 00:36
→ jl40: 這我都了解 觀念上的差異 事實上我也沒剛需 只是預留未來的 04/12 00:36
→ jl40: 事 04/12 00:36
→ ice1015: 然後找工作，等到狀況好轉，我再把房子收回自住 04/12 00:36
→ s26492755: 買自住房真的划算到極點 別養房東啊 04/12 00:37
→ ice1015: 很多手段跟退路 04/12 00:37
→ s26492755: 沒剛需更好啊 妥善規劃手上資金 只要你找到適合你的投 04/12 00:38
→ s26492755: 資模式就好 資金不該被閒置 04/12 00:38
推 s26492755: 沒來由的閒置資金就是被通膨吃掉降低你的貨幣購買力 04/12 00:39
→ jl40: 我家也有租屋養房東40年了 04/12 00:40
→ jl40: 前年漲了兩成 04/12 00:41
→ jl40: 但後來發現30年沒漲過租金 04/12 00:41
→ s26492755: 那很好計算啊 你租金40年付出去多少 04/12 00:42
→ s26492755: 如果這筆錢拿去買房繳房貸 04/12 00:42
→ ice1015: 停，S大別算 04/12 00:43
→ s26492755: 你就有權狀 然後租屋40年房東有沒有給你講狀 04/12 00:43
→ ice1015: 他知道了，不要鞭他 04/12 00:43
→ jl40: 大地主 忘了有這間房吧 連租約都是好幾年想到才換 04/12 00:43
→ s26492755: 我不會鞭他啦 又沒咬我 04/12 00:44
→ s26492755: 只是要說租金付出去就沒了 04/12 00:44
→ jl40: 那是上一代生意要租的 04/12 00:45
推 ice1015: 喔，那就沒辦法 04/12 00:45
→ ice1015: 生意所需 04/12 00:45
→ jl40: 也幫我們賺不少 房東人很好 我們也才有能力買房 04/12 00:45
→ ice1015: 可說是工作成本 04/12 00:46
→ jl40: 應該這樣說 的確 04/12 00:46
→ ice1015: 只是社會演變快速，以前那種十年二十年不漲租的情境蠻難 04/12 00:47
→ ice1015: 再現，就只能往前走。 04/12 00:47
→ jl40: 但也住了全家五六口 04/12 00:47
→ ice1015: 往前走就要好好考慮資金利用的問題 04/12 00:47
推 s26492755: 其實房東房客本來就是互助 房東提供房客居住環境 房客 04/12 00:47
→ s26492755: 幫房東賺錢 04/12 00:47
→ jl40: 大環境的確變很大 04/12 00:48
→ s26492755: 我是同組不漲租 04/12 00:48
→ s26492755: 物價都漲 房租遲早也漲 04/12 00:49
→ s26492755: 然後你漲我漲各種漲 04/12 00:49
→ houjay: 等到藍綠都下台吧 04/12 00:50
推 s26492755: 咦 檯面上有打房成形的政黨嗎 04/12 00:51
→ s26492755: 我這邊只有時力 但低票落選了 04/12 00:51
→ chouvincent: 自己去問蔡英文阿 04/12 00:53
推 linsam06: 送你一句話：物極必反 04/12 01:03
推 s26492755: 都不知道要等多少年才來到物極勒…. 04/12 01:06
→ egogeorge: 目前就已經是極限了 04/12 01:10
推 destinygirl: 台灣還有非六都的鄉下可以躲，鄉下到城市車程大約半 04/12 01:14
→ destinygirl: ~一小時，也沒有離很遠，想買都買得起啦！ 04/12 01:14
推 jayzhu: 如果塔綠班再做幾年你也許就能看到了 04/12 01:28
推 yuanhy63: 強中自有強中手 一山還有一山高 峰峰相連到天邊 04/12 01:38
推 rockhart: 動物本能，餓死跟睡公園會怎麼選？ 04/12 01:51
→ kusomanfcu: 要到物極還要現在的租金漲幅維持10年 04/12 01:53
→ kusomanfcu: 再炒房10年就知道了極限了 04/12 01:54
→ ice1015: 要是薪資成長，10年可能不夠 04/12 01:55
→ jackie0804: 就大家不要生，幾年後會開始明顯 04/12 01:55
推 iwcuforever: 5年內會有大型工運...看發展了 04/12 01:56
→ kusomanfcu: 薪資那邊我加進去了 04/12 01:57
→ kusomanfcu: 10年就夠了 04/12 01:57
推 stanleyiane: 台北一坪均價賣1000萬，高雄一坪均價賣200萬，這就是 04/12 02:44
→ stanleyiane: 極限了吧 04/12 02:44
推 jay0215: 沒有極限 04/12 03:28
推 m54k600ive80: JPTT 04/12 03:45
→ mopigou: 沒有極限，你不是還有生命嗎？ 04/12 04:34
→ k798976869: 無極限 兩大殺器還沒用：百年房貸 開放中資 04/12 05:44
推 acolam: 革命阿 只會怨嘆被當韭菜割 只不過是貪生怕死之徒罷了 04/12 06:05
推 canallchen: 沒有極限，現在老闆都說要開放移工。 04/12 06:15
→ rainsilver: 看台北破百還可以漲就知道還沒到極限 04/12 07:03
推 k85564: 家戶年所得100萬還是不要買房的好 04/12 07:43
→ tinuo: 只要民眾仍然民智未開，繼續被政客當韭菜割，是沒有極限的 04/12 07:59
推 koushimei: 以歷史較大尺度來看 就是一直跟著通膨成長 04/12 08:08
推 chord210: 就看少子化什麼時候有影響了… 04/12 08:14
→ jjjerry: 空空趕快買就是了，在不買真的都不用買 04/12 08:26
→ Brian23: 過去好像10年就翻倍 無法想像10年後 桃園新2房要2600萬 04/12 08:34
推 ferrari293: 04/12 08:35
推 leveger0903: 假設少子化 我猜測蛋黃區不會跌 非蛋黃區10年上下開 04/12 09:20
→ leveger0903: 始會出現持平或是下滑 另外猜一個是蛋黃區有可能會 04/12 09:20
→ leveger0903: 漸漸轉移到新的地區 04/12 09:20
推 ahg: 等新北均價破百就極限了…. 04/12 09:23
噓 davis0918: 沒有極限 滅台綠共會炒房炒到突破天際 懂? 04/12 10:17
推 blove: 這一兩年老闆發現員工不好找就會開始發酵了 04/12 11:02
推 medy: 有夠可悲，是在期待台灣變香港嗎？ 台灣空屋率有算進去嗎？ 04/12 11:17
推 alexqwer: 沒有一坪三百萬我是不買的 04/12 11:35
推 ken12202408: 看看香港和對岸 04/12 12:08
推 mow1982: 只有租客會跳樓，房東過得很好 04/12 13:11
→ mow1982: 其實還會再漲一倍 04/12 13:11
→ mow1982: 台灣租金太便宜，還會再漲 04/12 13:12
推 zhi5566: 就是一堆傻空再算薪資 算到變白癡左膠 04/12 14:39
→ cocoi: 改實坪制就是為了再把房價推高阿,誰知道漲價還一堆人嫌... 04/12 15:49
推 hectorwei: 極限大概是一坪一億，現在還早得很 04/12 17:00
推 peterzumthor: 台北漲不上去了靠實坪制換單位噴一波不懂為啥要反 04/12 21:02
→ peterzumthor: 對 04/12 21:02
推 ENCOREH33456: 金流都移到新竹了，台北還妄想房價繼續漲啊 04/13 02:42
推 drimp: 拿平均收入看房價沒意義 高收入的人一個人就買一堆 月薪4萬 04/14 12:09
→ drimp: 是要買狗窩？經濟學供需沒學過嗎 月薪4萬的人根本無法成為 04/14 12:09
→ drimp: 買房方被排除在這個市場之外了 04/14 12:10
→ drimp: 不然你怎麼不問窮人這麼多怎麼有房子一戶一億 就不是賣給你 04/14 12:10
→ drimp: 看到的窮人阿 04/14 12:10






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租金 所得比 在 買房VS租房！完整解析優缺點？透過「房價所得比 ... - YouTube 的推薦與評價

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買房VS租房！完整解析優缺點？透過「房價 所得比 」、「貸款負擔率」及「 租金 房貸比」計算合理性！這輩子選哪一個好？【完整版－CC字幕】｜我們這一家. ... <看更多>

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結果顯示：台北市的租金所得比為37％，顯示以一般台北市家庭. 的平均可支配所得已經難以負擔台北市的住宅平均租金，如果是所得低於台北. 市平均可支配所得的年輕、所得較低 ...

#3. 一表看租屋族有多苦北市租金所得比35%最沉重

依申請租金補貼的月所得上限計算，發現北市套房平均租金占所得35%，為六都負擔最大。而桃園市人均月所得4.58萬元，套房租金則為8200元，租金占比僅17.9％ ...

#4. 全球15大租金報酬率最低城市台灣「四都」上榜

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#6. 房租狂漲都快租不起專家揭關鍵：比高房價更可怕 - 東森新聞

高房價、高租金不斷惹民怨，然而房價高到買不起還可以租房， ... 理事長胡偉良指出，首先要看需求面，2003年以來房價狂飆，房價所得比連翻飆漲，以雙 ...

#7. 價格指標 - 內政部不動產資訊平台

國泰房地產指數（可能成交價指數）; 房價趨勢分數; 房價所得比; 貸款負擔率; 主計總處租金指數（消費者物價房租類指數）; 五大行庫平均房貸利率; M1b貨幣供給額 ...

#8. 〈財經週報-房市〉房市三指標住宅指數、租金、房價所得比均 ...

記者徐義平／專題報導房價、租金同步飆漲，民眾居住成本變得更加沉重。根據統計，去年第四季全國房價所得比9.46倍，追平2016年第2季高點， ...

#9. 實價登錄武功全廢？建議用「房價租金比」更有參考價值

過去，我們所熟知，討論度最高的房價算法，是「房價所得比」，也就是我們常常看到的媒體標題，「要不吃不喝X年，才買得起房子」。其實，我比較建議的 ...

#10. 台灣租屋黑市情形到底有多嚴重？ - 工商時報

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#11. 專家曝台北「2驚人數據」：房價遠超過家戶可支配所得

觀察全球房地產指南《Global Property Guide》的統計資訊，全球93個房價最高城市的房價租金比的數據，台北市房價租金比一直高懸於49倍，全球排在第二 ...

#12. 台灣有錢人購屋不為賺租金 - 有巢氏房屋

國內高喊台北房價高，不過和亞洲主要大城市，如對岸北京、上海或香港、新加坡相比，台北的房價所得比16.47倍並不算高，好房誌甚至還用「台北最超值」來做結論(標題)。

#13. 天龍國租金所得比高達35% 愈來愈多人「脫北入桃」 - 理財周刊

天龍國租金所得比高達35% 愈來愈多人「脫北入桃」 ... 但桃園市平均套房月租金約8220元，與台北市相比，每月可省下1萬元以上的租屋開銷，租金支出僅約月薪的 ...

#14. 各國房價收入比列表 - 維基百科

各國房價收入比列表編輯 ... 以下世界各國或地區的房價指數（房價收入比）列表。 ... 排名, 國家/地區, 價格與收入比, 總租金收益率（市中心）, 總租金收益率（市郊區 ...

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薪水凍漲、房價過高的時代，目前的房子該買？還是該租？這是許多人心中的疑問。租屋族的目標就是晉身為有房族，但就怕買了房子，結果房價下跌， ...

#18. 美國-房屋租金vs.房價指數- 房地產 - 財經M平方

主要住宅租金的定義較直觀，即指民眾在市場上租房的花費，佔比約CPI 的7% ~ 8%；而所有權人約當 ... 美國-家戶還本息/家庭所得比vs.30年房貸利率 · 美國-房屋空置率 ...

#19. 張桂鳳博士租屋者對住宅租買需求之探討

屏東市租屋者對目前租賃住宅不動產現況滿意程度，僅有租金滿意程度顯著 ... 率、高房價所得比、高房價租金比、高房貸負擔率等問題，尤其是在國民所得未提高.

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#21. 買不起也租不起！ 北市租金所得比58% - TVBS新聞

不過不只是弱勢團體，現在要在台北市租房子，已經成了許多人的沉重負擔，根據台灣勞工陣線和g0v合作的調查顯示，六都中以各都租金中位數來看，租金所得比 ...

#22. 租屋還是買房？算一下自己的「房貸負擔率」或「房租收入比」

假設B每月可支配所得約40,000元，看上了一間每個月需支付15,000元租金的房子。這樣B之於這間房子的房租與收入比例及為15,000/40,000=37.5% ，超過一般 ...

#23. 落實居住正義台灣高房價高租金難題怎麼解？ - 壹蘋新聞網

目前台灣房價所得比世界第二，高房價也帶動租金提高，台北市租金所得比高達54%，但空屋現象仍存在，新聞報導有房東寧願讓房子空著也不願出租，目的是 ...

#24. 租金試算！這間房的租金會太高嗎？你的薪水能負擔嗎？

從前面的文章我們了解到如果選擇租屋，每月「賺的錢」用來「付房租」的比例最好是在30% 以下，但這是針對中、低所得家庭能否負擔房租的一個指標比例， ...

#25. 房貸「可合理負擔」只剩5縣市！全台房價所得比攀升 - 風傳媒

至於房價所得比，則是中位數住宅價格÷中位數家戶可支配所得，代表必須耗費 ... 內政部也提到，為保障租屋族住房權益，300億租金補貼申請期限已經延長 ...

#26. 主計處市政統計簡析

內政部「房價負擔能力統計」，108 年第1 季全臺房價所得比為8.66. 倍，相較107 年同季雖減少0.42 倍， ... 政府辦理之「整合性住宅補貼資源實施方案」，包括房屋租金、.

#27. 從居住正義淺談租屋政策的重要性

這樣的辯證循環恐怕會討論不完，所以多數人會用房價所得比或者租金房價比等等，來做為一個合理的討論基準。根據世界銀行提出發達國家正常合理的房價 ...

#28. 臺北市住宅概況面面觀 - 行政院主計總處

市住宅價格指數為108.47與同年12月臺北市房屋租金指數為104.57，. 長期觀察皆呈現成長的趨勢。 民國110 年第3 季的房價所得比及房貸負擔率，臺北市為六都中.

#29. 台北市居住幸福感敬陪六都末座的選舉迷失 - 國家政策研究基金會

台北市的房價租金比偏高一般而言，「房價租金比」的計算式是「房屋總價格/年租金」， ... 有關臺灣六都套房租金所得比變動比較，可參閱表2的說明。

#30. 承租戶租金負擔能力之分析-台北地區及台南地區之比較

摘要本文以住宅負擔能力相關理論為基礎，透過三個指標比較台北地區及台南地區承租戶租金負擔能力。三個指標分別為實際租金所得比、最低居住面積標準之租金所得比以及 ...

#31. 【投資客告白12】「合理房價」的計算公式| 房地稅務

用「房價/租金比」與「房價/所得比」一起計算之後，阿祥與阿美這對夫妻，最適合買的房屋總價應該是900萬元左右的房子，這樣的總價不會影響到他們的生活 ...

#32. 臺北市租屋市場概況

每戶家庭所得總額(經常性收入)、每人可支配所得、住宅自有率、. 臺北市房價所得比、臺北市消費者物價指數、房貸利率、房屋租金. 指數及貸款負擔率等。

#33. 台北市房價泡沫知多少？ --房價VS.租金及房價VS.所得 - 張金鶚

間之房價，發現在1988~1990 年房市泡沫化時期，所得與租金推估之泡沫規模 ... 指標，透過「房價所得比」之變動可觀察房價泡沫化現象，且其更能反映出房. 價基值。

#34. 台北市房價泡沫知多少？—房價vs.租金 - 中華民國住宅學會

因此，本文認為所得是研究泡沫的重要指標，透過「房. 價所得比」之變動可觀察房價泡沫化現象，且其更能反映出房價基值。過去相關文獻中，多. 從房價與租金之相互關係去探討 ...

#35. [請益] 房價的極限會到哪？ - 看板home-sale

kusomanfcu: 目前台北市租金所得比還有20%的漲幅空間 04/11 21:52. 推iamdiff: 外天空啊 04/11 21:54. 推ppav0v0v: 人口一直少最後房價自然會跌 04/11 ...

#36. 「新住宅政策三箭」解決房市問題？他提治本方法 - 蕃新聞

... 過高房價墊高租金，台北市及新北市的「房租所得比」仍高達35％及29.5％。當房客大部分的收入都被居住成本吃掉，政府如果再以租金補貼的治標政策， ...

#37. 買房VS租房！完整解析優缺點？透過「房價所得比」、「貸款 ...

買房VS租房！完整解析優缺點？透過「房價所得比」、「貸款負擔率」及「租金房貸比」計算合理性！這輩子選哪一個好？【完整版－CC字幕】｜我們這一家  ...

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「台灣居，大不易」，高漲的房價，已是年輕人心中說不出口的痛！根據國際資料庫「Numbeo」公布的2023年房價所得比排名，台灣為20.1倍，排在世界前列。

#39. 財經M平方觀點：各國房地產全解析，一文讀懂不動產市場運作

而政府對租屋市場的監管也讓德國的租金漲幅相對於房價更加穩定，這也讓 ... 從房價所得比觀察，新加坡14.1 倍明顯高過其他經濟體，但主要是來自私有 ...

#40. 房市有泡沫化跡象？台北、台中租金收益率排全球後段班 - 今周刊

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#41. 買房租房比較優缺點分析｜2大評估重點和房貸試算 - 永豐銀行

關於這點可以從「房價所得比」、「貸款負擔率」及「租金房貸比」來判斷自己是否足以負擔房屋總價：. 房價所得比：購屋價格／年收入所得≦4～6倍，倍數愈低愈有能力買房 ...

#42. 宜居城市!臺南房價所得比六都最低 - 台南市政府

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#43. 房子很貴，現在買值得嗎? - AI Money

由此可見，大安區的房價所得比遠高於台北市和全國的平均水準，表示大安區的房價相對昂貴。 其次，我們可以看租金報酬率，也就是租金收入除以房價。

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我來打你臉了deann最大的問題就是每次引用的數據都沒自己去思考過以上同意台北市租金所得比高達58%怎麼來的應該是引用這個：北市租屋好難租金占所得近 ...

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而且台灣房價所得比那麼高，一般人根本買不起房子，因此最後房價泡沫會破掉，房價最終會回到基本面。即使投資客仍有需求，但是台灣的租金收益率全球 ...

#48. 友善列印 - 楊梅地政事務所

根據內政部不動產資訊平台最新公布的資料，全國租金指數自2014年12月以來持續 ... 民眾購屋負擔能力最主要的兩項指標是房價所得比以及貸款負擔率。

#49. 台北市這2 區房價單價等於50 幾年房租，房價飆漲快速！ - 果仁家

台北市房價租金比買不如租 ... 是將區域房價除以「平均房租」，所得出的數值代表要繳幾年的租金才能等於趨於內的房價單價，數值越大，代表用租屋比房 ...

#50. 建構台灣房價風險值量化評估模型* - 中央銀行

本文首先對房價租金與所得比進行單根檢定以. 檢測房價成長有無偏離均衡，進而探測房價與總體經濟之風險連動關係，先以單變量房. 價GARCH模型估計房價自身的波動，再以 ...

#51. 放任炒房製造「居住貧窮」／簡錫堦 - 法律扶助基金會

根據全球數據庫Numbeo資料，2022年台灣房價所得比高達19.73倍，亦即不吃不喝約20年 ... 年輕租屋族是高房租的受害群體，三支箭中只有租金補貼較實際， ...

#52. 通膨、升息及囤房稅帶動租金上漲 - 樂屋網

【網路地產王/綜合報導】通膨、升息即將引爆租金漲價潮。瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛指出，無論是一般民眾的房貸所得比或租金所得比， ...

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根據內政部今年第1季調查顯示，台北市房價所得比高達16.16倍，高於寸土寸金的 ... 政府將按地區租金水準補貼年輕人或是弱勢者租屋，補貼戶數由每年2.5萬戶提高至5萬戶 ...

#55. 租屋族心中的痛六都住宅租金歷史新高 - 中時新聞網

隨著房價所得比下修，民眾購屋壓力略為減輕，不過租屋族付租壓力卻日益沉重。最新出爐的主計處租屋指數不僅連62個月走揚、月月創下歷史新高， ...

#56. 台南最宜居房價所得比是六都最低

都發局說，弱勢民眾申請於所需區位承租住宅，不僅符合民眾需求且可去化空屋，每年申請租金補貼戶為4600戶，對於容易受到歧視的租屋者，如老人等，更推動包租代管等協助平台 ...

#57. 市政新聞-小資族輕鬆租-瑞芳地區不動產租賃大解析 - 新北市政府

近年我國房價居高不下，高昂的房價使房價所得比及貸款負擔率早已超過大部分民眾所能負荷的程度，考量生活品質、工作地點等因素，「以租代買」已成為 ...

#58. 學者：北市房價38%是泡沫 - 人間福報

張金鶚表示，「房價租金比」與「房價所得比」理論上都可作為衡量泡沫化的重要 ... 僅百分之一點四；房價上漲速度遠超過所得與租金成長的速度，為當今房市泡沫的主因。

#59. 房價所得比｜ 標籤｜ 第1頁 - 公視新聞網

房價所得比｜ 標籤｜ 第1頁以「房價所得比」探索更多公視新聞網文章， ... 他們呼籲內政部，快速掌握國內租屋現況，讓一般租屋族申報租金抵稅，或是可以申請租金補貼； ...

#60. 全台五大租屋天堂3／國境之南！租金超便宜仍難擋人口外流

他說，屏東住宅租金水位不高，與屏東的親民房價息息相關，置產的買家無須拉高租金，就能達到預期投報率，且屏東的房價所得比僅6倍，若租金過高，租屋族轉 ...

#61. 囚租人生- 報導者The Reporter

年輕小資族失去買房夢想與租屋市場搏鬥、買不起房的雙薪家庭面臨生活與租金夾殺的龐大 ... 台灣房價所得比十幾年來居高不下，根據內政部營建署今（2018）年4月最新發布 ...

#62. 直接躺平比較快? 這縣市晚3年買房要多「不吃不喝」13年

全台房價瘋漲，薪水收入卻始終牛步成長，根據591新建案統計六都、新竹縣市近3年的新建案房價所得比，發現全台平均要不吃不喝22.7年才能買房，相較3年 ...

#63. 天龍國買房得15年不吃不喝？3招拆解房仲不告訴你的房價計算 ...

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，目前市場上評估房價是否合理，大致會以「房價所得比」和「房價租金比」作為比較的基準。房價所得比是指購屋總價除以 ...

#64. 《央廣》租屋壓力好沉重租金指數連漲60個月 - 芋生活

此外，攸關民眾購屋能力的「房價所得比」以及「貸款負擔率」雖然有微幅下降的趨勢，但負擔仍相當沉重，在台北市要平均不吃不喝將近14 年才買得起房子 ...

#65. 租房族壓力有多大？北市套房租金超過1/3月薪：很難存錢

台中市租金所得比則為18.2%，比桃園市略高排名第5位。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市的房價與消費水平，均屬全國最高，加上 ...

#66. 買屋別看房價所得比專家建議盯「兩個數字」 - 鉅亨網

專家建議，房價所得比是取總數平均值的概數，數據難免失真，建議應該要從「每月房貸與租金比」以及「每月房貸佔總收入比率」試算，在不同區域找出買得 ...

#67. 無殼蝸牛三十年高房價為害尤烈 - 焦點事件

他說，高房價所得比使年輕人受害，年輕人薪資增長幅度遠低於房價漲幅，他們只能轉向租屋，但全國租金指數也是自2011年2月以來每月都上漲，可看出租屋 ...

#68. 台北市租金桃園二倍價，包租代管也破千 - 住商不動產

台北市租金桃園二倍價，包租代管也破千；六都租金比一比，桃園租金最親民 ... 租屋人自行申請，通過者該屋之房東自動成為公益出租人，享有租金所得免稅額每月1.5萬元、 ...

#69. 房价租金比台北（Taipei）达64倍全球最高 - BigOrangeMedia

房价租金比指的是，当地平均房价除以年租金所得的倍数，这个“倍数”愈大，代表房东收租的年限越久，才能把买房的本金赚回来；一般而言，合理的房价租金比应低于20倍。 要收 ...

#70. 較當地一般租金為低時，如何課徵綜合所得稅？

房屋出租約定的租金，顯然比當地一般租金還低，國稅局可以參考當地一般租金情況 ... 標準表」並考量特定情形予以核定當地一般租金，再減除43%必要費用，就是租賃所得。

#71. 房價所得比 - 政府研究資訊系統GRB

用房價租金比及房價所得比。因此本研究亦採用此兩種指標，加以檢定房價泡沫化的問題。此外本研究選用中國大陸35 個主要城市為研究對象，研究期間為1990 年1 月至2013 ...

#72. 租房族壓力有多大？北市套房租金超過1/3月薪：很難存錢

台中市租金所得比則為18.2%，比桃園市略高排名第5位。 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，台北市的房價與消費水平，均屬全國最高，加上租屋市場 ...

#73. 北市租屋好難租金占所得近6成| 生活| 中央社CNA

（中央社記者余曉涵台北26日電）台灣勞工陣線日前調查六都勞工租屋能力，推算六都的租金所得比為23.9%，若以各都租金中位數來看，台北市占比高達58%， ...

#74. 102年第1季住宅需求動向調查結果 - 營建署

房價所得比為8.9倍（較上季增加0.6倍，較去年同季增加0.7倍），貸款負擔率 ... 本季已租用住宅者租用雅房平均月租金為6,396元，租用套房平均月租金 ...

#75. 租金房貸比高於6成專家：不如買房 - 太平洋房屋

屋比房屋總監陳傑鳴觀察，全台都會區房價、租金高漲，目前有不少指標可 ... 可合理負擔，包含租金房價比、房價所得比、房貸負擔率、房價租金比等。

#76. 哥哥沒收租金還被多課稅！沒搞懂3件事小心送錢給國稅局

高雄一名男子無償讓弟弟搬進自己的透天住宅，沒想到竟讓他被國稅局認定「漏報租金所得」，得依當地的租金水平來補稅！自己閒置中的房子，提供給家人 ...

#77. 買房、租房「3原則」！ 第一條：租金/房貸所得比，要低於月 ...

買房、租房「3原則」！ 第一條：租金/房貸所得比，要低於月收入的1/3！ 別讓房租房貸壓垮自己…

#78. 房價租金比 - MBA智库百科

房屋租售比是指在相同的時、空內，同一類別房屋租賃價格與出售價格間的比值。一般情況下，若要滿足5%-6%的投資回報要求，房價租金的比值為196-232，如果房價租金比 ...

#79. 理德不動產估價師聯合事務所-法拍屋估價,房屋估價,都市更新計 ...

房價租金比指的是，當地平均房價除以年租金所得的倍數，這個「倍數」愈大，代表房東收租的年限愈久，才能把買房的本金賺回來；一般而言，合理的房價租金比 ...

#80. 「房租便宜，但房價高」也是種剝削問題！日本人看台灣失衡的 ...

為了方便，我在台灣租了一間工作室，租金價格很公道。有次，我問了房東房子的售價，著實嚇了一大跳，比我猜想的還要足足多出五 ...

#81. 房租報酬率- 租金占月收入13 北漂小資族無奈好房網

房東看過來用房價租金比計算合理價房地王部落格 · 起談居住正義買不起、房租卻直漲：如何讓市場有更多房子出租？ · 租金回报率多少合适？租金回报率怎么算？ 房天下租房知识 ...

#82. 2023 租屋補助7/3 開始申請！3 分鐘了解申請條件＆流程

由於現在賺錢不易，物價又在持續飆升，政府才宣布租金補貼增加以及申請 ... 18 至39 歲以下的單身青年，若所得符合各地生活費3 倍以下，租金補助可 ...

#83. 5戶以上囤房大戶過半逃漏稅財政部追討1.12億元 - CTWANT

囤房大戶逾半逃漏稅！財政部正進行5戶以上囤房大戶租金所得申報查核作業，依最新資料，完成的4877件中，就有2530件須補稅，逃漏占比51.87％， ...

#84. 5戶以上囤房大戶逾5成逃漏稅 - 翻爆

財政部正進行5戶以上囤房大戶租金所得申報查核作業，依最新資料，完成的4877件中，就有2530件須補稅，逃漏占比51.87％，補稅金額高達1億1238萬元。

#85. 二十一世紀資本論（暢銷經典版） - Google 圖書結果

長期來看,資本所得比主要和儲蓄率 s 以及經濟成長率 g 有關。 ... 1970 1990 2010 資本所得與勞務所得,以國民所得%計十九世紀,英國資本所得(租金、利潤、股利、利息等) ...

#86. 溝通的藝術1 - Google 圖書結果

因為這類活動比租給演講所得的租金要多得多。如果我在這一季度占用你的舞廳20個晚上,你一定會失去這筆利潤。” “現在,讓我們來看看這個'弊'。首先,將舞廳租給我并不能 ...

#87. 逾5成囤房大戶逃漏稅追繳稅額突破2.1億元 - 卡優

其實租賃所得有43%可列必要費用扣除，房東應該誠實申報。 事實上，財政部統計至今年6月底，全國仍有逾54萬人囤房，比去年增加近2萬人， ...

#88. 二代健保補充保費是什麼？費率多少？如何計算？常見問題一次 ...

利息所得; 股利所得; 租金收入. 二代健保的起扣點為2萬元，所以當公司（投保單位）給付給房東 ...

#89. GPS7 關於房地產：買房好還是租房好? - Coggle

租金所得比 每月繳「房貸比例」不要超過家庭月收入1/3！ 房租要低於月收入的1 / 3 較為適宜. 如果購買的房子總價，已經超出能力範圍， 付房貸費用將會十分吃力，甚至會 ...

#90. 統計表 - 中華民國統計資訊網

物價指數 · 國民所得及經濟成長 · 綠色國民所得 · 家庭收支調查 · 就業、失業統計 · 薪資及生產力統計 · 社會指標 · 工業及服務業普查 · 人口及住宅普查 ...

#91. 房東看過來用房價租金比計算合理價 - 房地王部落格

目前房仲業者常用的「租金報酬率」，算法是（每月租金× 12個月）／房屋總價。例如買了一間房屋總價1,000萬元的房子出租給房客，每個月租金收入3萬元，此間 ...

#92. 環境白皮書99年 - 第 125 頁 - Google 圖書結果

依據內政部營建署委託財團法人國土規劃及不動產資訊中心辦理「住宅需求動向 98 年下半年調查」報告顯示,五大都會區已購屋者購屋之平均房價年所得比為 7.08 倍, ...

#93. [房屋]Re: [請益] 現在生育率還跟高房價掛勾嗎?

你不得不知道的通膨年代租金所得比 ... 以少子化，事實上薪資比你低的租屋8+9生得比你多，少子化跟房價 完全無關，而是因為主動權不在男方手上所造成 ...

#94. 法律法规全书 - 第 4-55 頁 - Google 圖書結果

第十二条外商投资企业来源于中国境外的所得已在境外缴纳的所得税税款, ... 利息、租金、特许权使用费和其他所得,或者虽设立机构、场所,但上述所得与其机构、场所没有 ...

#95. 纳税筹划: - 第 153 頁 - Google 圖書結果

应纳税所得额=收入总额一准予扣除项目金额收入总额是指纳税人从事物质生产、商品流通、交通 ... 而有来源于中国境内的利润、利息、租金、特许权使用费和其他所得, ...

#96. Re: [請益] 現在生育率還跟高房價掛勾嗎?

通勤問題，自己估計還有通勤成本可能會有通膨問題: 你不得不知道的通膨年代租金所得比: 我期待ptt人人都是總經大師時: 房價只漲不跌: 最終一路狂奔: ...

#97. 租金比_百度百科

租金 比是指每平方米的房價與每平方米的月租金之間的比值，大致反映了房屋以出租方式取得的投資回報。一般情況下，若要滿足5%-6%的投資回報要求，房價租金的比值 ...