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🏠內政部「#協助單身青年及鼓勵婚育租金補貼」9月份開始受理申請，只要有在新竹縣租屋，且每人每月平均收入低於30970元，就可以申請租金補助。
很多勞工反映，房東可能不願讓我們申請補助，因為擔心要多繳稅。事實上房客有申請租屋補助，房東也能同時獲得房屋稅等等的優惠，希望房東可以從善如流讓房客去申請。
既然中央政府有提供這個資源，我們當然希望能確實幫助到辛苦的租屋勞工。至於政策會不會最後看得到吃不到，就有待大家一起來驗證了。
內政部租金補貼Q&A連結：http://pip.moi.gov.tw/V2/B/SCRB0106.aspx?KeyID=SA2019012
#為了勞工一直在這裡
#有勞工問題找勞動黨
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#租屋 #安全房源 #看房 #租屋補助 #租客 #租屋合約 #好想買房ㄛ #錢毅 #房東
01:15 申請租屋補助的資格
06:26 申請租屋補助的檢附文件
09:19 各縣市租屋補助方案的區別
10:52 房東不讓我申請租屋補助怎麼辦?
13:15 申請補助很怕被漲租或趕走怎麼辦?
14:43 在外地生活卻因家中有財產無法申請補助?
16:02 去申請補助後才發現房屋不是住宅使用?
相關資料：
2021年租金補貼申請書：
https://tinyurl.com/yej9vzqd
2021年住宅補貼線上申請網站：
https://tinyurl.com/yxvd3ty3
內政部營建署的線上申請網站操作教學：
https://youtu.be/iyaecbjXO68
財產及年所得標準：
https://tinyurl.com/ye53sf8p
2021年租金補貼分級制度：
https://tinyurl.com/yeuvwor4
各縣市政府聯絡窗口：
https://tinyurl.com/yk48g5dw
政府住宅資格補貼檢視：
https://tinyurl.com/ye5yp5e2
台北市租金加碼補貼資訊：
https://tinyurl.com/yjvnod7d
#苗博雅 #台北市 #質詢
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【智翔的議會質詢-地方稅務局（3/30）】
＃增設電梯免房屋稅
桃園市為因應高齡化社會的電梯需求，在去年開始，自2015/7/1後自家增設電梯可免課徵房屋稅，所以智翔今天首先想確認，2015年7月以前增設的電梯是否還在課房屋稅？
地稅局的回覆為是，所以智翔想建議，高齡化社會的需求不僅限於某個年限後，若要友善使用族群，應統一標準來免稅。
原因在於，現行房屋稅把電梯設備視為「提高房屋附加價值」稅源，以致對裝設電梯的房子評價加成，這稅制制定原則在現今高齡化社會並不恰當，應該轉為鼓勵而不是懲罰。
＃房屋稅條例修法
現行桃園市對於建商餘屋的房屋稅率皆為2.4%（非自住單一稅率），且無寬限期，對比台北市自第三年起開始調整，桃園市是否可以研擬相關辦法，以階梯式調整稅率，例如前三年給予優惠，之後再調整比2.4%更高，給予建商更多的意願與囤房壓力，也能讓售價更貼近行情。
地稅局表示，非自住稅率目前法定1.5%-3.6%，若要從自治條例修法著手，作為執行單位一定會配合，但智翔認為地方稅務局在居住正義議題上，能有更大的貢獻。
＃包租代管優惠
台北市政府日前訂定，配合「包租代管」政策的房東可減免地價稅、房屋稅40%，且有金額上限不得超過一萬元的排富條款。
而桃園的「包租代管」政策，目前給予參與計劃的租屋服務事業者稅賦減免、修繕補助、保險補助及專業管理等優惠，但沒有針對將住宅交由代管業者的相關優惠，也就是房東若將住宅交給「包租代管」，誘因似乎不大？
對此地稅局也說明，其實六都也觀望多年，目前正在看台北市的立法進度為何，也提到內政部次長花敬群與鄭市長的態度不一致。
智翔可以理解桃園市若要跟進做法需要時間，但未來空屋一定會成為重要的議題，期許地稅局能持續與內政部溝通，為桃園找出一個健全租屋市場的解方。
如題，我在今年2月申請的第二梯次租屋補助在五月底通過了，現在缺一份租屋事實，在找台北的房子中～通常房東的態度看到租屋補助就先說NO， ... ... <看更多>
政府推出租屋補助，想佳惠全台租屋客，但許多房東害怕被課稅因而拒絕房客設籍申請，也因此讓這項政策變成許多房客看的到卻吃不到的福利。 為了讓措施能落實， ... ... <看更多>
租屋補助房東 在 [合約] 關於房客申請租屋補貼和房東報稅相關- 看板rent-exp 的推薦與評價
目前所知市場上，大多數房東都不願意讓房客申請租屋補帖。
但我不太懂。在房客申請租屋補貼時，到底對於房東有哪些缺點呢?
房客端：
目前所知，申請租金補貼。每縣市補貼的金額不同。
另外申請只能申請一年?(這是對的嗎?)
房東端：
會增加租金所得，會加在所得稅裡。
但享有房子變自用住宅稅率
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(假設房東一間房子出租1萬)
房客沒有申請補助
房東:
每月進帳1萬。一年就12萬
房客:
每月支出1萬。一年就12萬
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房客有申請補助
房東：
提高租金1500。
房東每月進帳11500。一年就13800
扣掉43%修繕費。所得就剩下78660
所得級距如20%時。一年增加稅為15732。平均每月攤為1311
這樣11500 - 1311 = 10189 (也和原本房客沒申請差不多)
另外享有房子為自用住宅稅率計算等等
房客：
單親補助4000，可享一年
這樣房客每月支出為11500-4000 = 7500 (這樣也比沒有補助少了2500)
這樣看起來是雙贏的局面。那為何大部分房東還是不願意讓房客申請呢?
PS:如果房客只租一年，應該都想這樣辦吧
第二年房東再申請非出租用?
PS:如果房東不給房客申請。房客檢舉。房東不就還是得不償失
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