皇翔在業界常常算錯哩，比如現在還敢蓋一堆一般事務所的不能住之宅「皇翔Park」，或是信義計畫區的豪宅賣了八年還是大大的滯銷，更或是被已購客戶掛上白布條抗議之類的，而地點也很漂亮的士林萬麗酒店，一開就是賠錢。
我覺得是大腦問題，不是只有運氣。
一般事務所的假住宅，中古市場早就是跌價保證，也是社區凌亂的保證，你硬要騙客戶，到時候只是引來更多的告訴與糾紛。銷售率不好，也是必然。銷售率若好，交屋後的糾紛會很多。
信義計畫區的滯銷豪宅，也是規劃問題，明明坪數一戶都那麼大，窗景卻很慘，還有風水的麻煩，硬是不降價，哪來的空間？看來也不是價格問題，這種產品本來就很容易被挑剔。
至於萬麗，台灣一堆萬豪酒店系統，這張牌被太多業者用，授權費聽說是相對便宜，可是國際連鎖客的流量就被稀釋了，你還是要付管理費給萬豪，不賺錢之餘，客人來了也沒有太多驚喜。那個游泳池是有漂亮景觀，但商務感真的很強，小小的，渡假感不足，可是商務客要住這裡也太遠。不過最近有優惠，算是仍有誠意。
現在你台北車站要改辦公室，可是現在的趨勢是在家工作耶，員工都在家，根本就不需要那麼多辦公室，你看臉書或谷歌等大公司紛紛如此，這幾年辦公室的需求一定會減少，這皇翔還要賭這個。
他是上市公司，風險已經分散，你是個人，沒有人可以分攤，買屋還是小心一點好。
皇翔park糾紛 在 Re: [請益] 有人去看過京城舞5的嗎？ - 看板home-sale 的推薦與評價
金城舞5
其實就是金城舞4期只是避開5
這塊地是茂德建設跟大同公司買的
原本應該是大同莊園3吧
大同莊園1的糾紛嗯
之前要去看圖都沒出來。可保留
不過聽他意思是要50起
不知真假
不多超大基地6000多坪
蓋1500戶其實住宅品質不差歐
而且公設各方面很完整
公共庭院也是
只是好像沒看過茂德做這種
不知最後會不會怪怪的
茂德以往都是蓋比附近相對便宜不少
給的建材差一些，靠量來回饋
這金額應該是緊次於華固新綠洲
至於皇翔 park就....
原本是永豐餘工廠賣掉自辦重劃
近500戶的毛坯交屋
這500戶是一般事務所
裝潢期.....我抓5年最少。 完銷的話
不過我去看居然跟我說有要買在看
沒就.....好吧
我看起來像來亂的
※ 引述《krejj (krejj)》之銘言：
: 有人去看過了嗎？
: 不知道評價怎麼樣？
: 住戶約1500戶......
: 還有社會住宅？？？？
: 開價似乎跟日月光差不多欸.......
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4大棟
三棟事務所。全毛胚
一棟住宅。簡裝
事務所有近500戶全毛坯
假設已經完銷我估機到入住7成，至少5年
這5年偏地裝修，95%入住保守10年
前面裝修的又準備裝修了。xdddd
所以永遠住在工地裡
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