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Q: 瓊華吳瓊華市議員 在Facebook 的評價

【#瓊華生活站】#教師是最偉大的天職👩🏫#教育就是愛與智慧的工作🥰求學過程中是否有那麼一位老師因為一句話因為一個動作影響你的一生別忘了！在今天跟他說聲 #教師節快樂～🤗📌瓊華的粉絲專頁https://www.facebook.com/ch501310/📌瓊華LINE@線上服務平台http://line.me/ti/p/@kwr9392g

Q: 瓊華 在Facebook 的評價

210919ETtoday G奶護理師遇約吃飯房東！未簽約拿不回萬元工程費 專家說話了ET原址→https://www.ettoday.net/news/20210919/2083232.htm有18.3萬粉絲追蹤，擁傲人G罩杯的正妹護理師黃靜8月底到台北市汀洲路三段一處公寓看出租套房，劉姓房東原本開價單月租金2.5萬元，但一見到本人後，先降租金1萬元希望她入住，雙方談好為了寵物安全，陽台要加裝紗窗紗門，黃靜在未簽約狀況下，預付2萬元工程款，但事後恐涉及違建，劉男無法加裝紗窗紗門，黃靜也認為房東的言語、邀約讓人困擾，不想租房、想拿回2萬元卻遭拒絕。記者游瓊華／台中報導……↓對此，東龍不動產資深經理陳泰源表示，汀州路距離台電大樓、古亭捷運站不遠，周邊套房產品十分搶手，獨立門牌的套房至少2萬元起跳，屋齡較新、全配附裝潢的大樓套房，租金3萬元都算行情價，以該套房的格局來看，1萬5000元確實低於行情價，屬於「降級租」。台中市主任消保官何怡萱表示，首要釐清黃女付的2萬元是工程費用還是訂金；若是工程費用，因房東表明無法裝設紗窗，那理應退還工程款；若是訂金，則得視當初雙方談的承租條件，是否提到陽台有裝設紗窗紗門，房客才要租屋，若雙方有共識如此，房東卻無法裝設紗窗，房客有權不租，即便2萬元是租金，房東也必須返還。不過何怡萱也強調，類似糾紛也可向消保中心或是地政局不動產糾紛調處委員會申請調解。部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210919ettoday-g.html

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瓊華在 Kinki KB Lam 雅軒 Facebook 的最讚貼文

By Kinki KB Lam 雅軒

2021-09-30 16:32:47 有 115 人按讚

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Kinki KB Lam 雅軒

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瓊華在吳瓊華市議員 Facebook 的最佳解答

By 吳瓊華市議員

2021-09-28 07:17:47 有 298 人按讚

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吳瓊華市議員

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臺中市議員

瓊華在 Facebook 的精選貼文

2021-09-27 14:13:31 有 2 人按讚

210919ETtoday G奶護理師遇約吃飯房東！未簽約拿不回萬元工程費專家說話了
ET原址→https://www.ettoday.net/news/20210919/2083232.htm

有18.3萬粉絲追蹤，擁傲人G罩杯的正妹護理師黃靜8月底到台北市汀洲路三段一處公寓看出租套房，劉姓房東原本開價單月租金2.5萬元，但一見到本人後，先降租金1萬元希望她入住，雙方談好為了寵物安全，陽台要加裝紗窗紗門，黃靜在未簽約狀況下，預付2萬元工程款，但事後恐涉及違建，劉男無法加裝紗窗紗門，黃靜也認為房東的言語、邀約讓人困擾，不想租房、想拿回2萬元卻遭拒絕。

記者游瓊華／台中報導……↓

對此，

東龍不動產資深經理陳泰源表示，汀州路距離台電大樓、古亭捷運站不遠，周邊套房產品十分搶手，獨立門牌的套房至少2萬元起跳，屋齡較新、全配附裝潢的大樓套房，租金3萬元都算行情價，以該套房的格局來看，1萬5000元確實低於行情價，屬於「降級租」。

台中市主任消保官何怡萱表示，首要釐清黃女付的2萬元是工程費用還是訂金；若是工程費用，因房東表明無法裝設紗窗，那理應退還工程款；若是訂金，則得視當初雙方談的承租條件，是否提到陽台有裝設紗窗紗門，房客才要租屋，若雙方有共識如此，房東卻無法裝設紗窗，房客有權不租，即便2萬元是租金，房東也必須返還。不過何怡萱也強調，類似糾紛也可向消保中心或是地政局不動產糾紛調處委員會申請調解。

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210919ettoday-g.html

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瓊華在陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答

By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2021-09-01 11:49:31 有 28 人看過有 0 人喜歡

210824民視棟距只剩30公分新建案大樓緊鄰隔壁華廈

民視YT→https://youtu.be/leN1vRietbs

民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021824F05M1

不受疫情影響，新北市永和預售屋還是賣得很好，不過現在出現爭議了，去年（2020年）3月的一個新建案，開工後，因為大樓陸續往上搭建，卻發生與隔壁25年中古華廈，只剩約30公分棟距，讓隔壁大樓住戶、出面痛批。

民視新聞／呂中漁、張庭翔新北報導……↓

新建案忙著施工，但你發現了嗎？它的鷹架，緊緊貼旁邊，中古大廈的外牆，鏡頭拉近一看，才發現只有短短30公分的縫細，隔開兩棟建築。一旦興建完成，兩棟住戶就得過著，幾乎零距離的生活。

中古華廈住戶說，「現在窗簾必須隨時拉起來，不然的話，他們在對面，我們做什麼都被看得一清二楚，我們都懷疑說他那個建照有沒有問題。」

中古華廈住戶也提到，「可能沒有顧慮到其他住戶的感受，就是只是為了自己的利益著想，就直接在這裡蓋，因為其實這個基地有點小，我們住這邊，都覺得不適合再蓋。」

中古華廈的住戶直呼，這麼小的空地，本來就不宜興建。只是永和人口密度極高，新房子和低總價等誘因讓這棟位在新北永和仁愛特區的新建案，去年3月動工後，就創下24戶2個月就賣完的記錄。

東龍不動產資深經理陳泰源表示，「那在規劃大樓，本來就是會考量採光和棟距的關係，他會比較是由瘦往上蓋，他整個大樓會盡量內縮，那所以說這個建案之所以會這樣的設計，可能是產品規劃出了問題，或者是礙於法規，他沒辦法內縮。」

新北市工務局建造科長廖瓊華則回應，「因為他在鄰近建設，他其實沒有做相關的開口，他其實就是一些結構柱，跟他的樓梯間的某幾道牆，他其實計算起來，是符合規定的。」

棟距30公分到底違不違法呢？新北市府工務局表示，其實新建案的設計圖，規劃棟距並非30公分，而是45公分，貼上磁磚後，預計會縮減至35到40公分，根據設計圖施工、因此並不違法，只是隔壁的鄰居，眼看新蓋大樓緊貼自家，心裡難免有疙瘩。

陳泰源YT→https://youtu.be/CMZhWzxEaUM

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210824-30.html

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長

瓊華在索爾實況台 Youtube 的精選貼文

By 索爾實況台

2021-08-23 19:15:21 有 6,028 人看過有 99 人喜歡

各陣法時間軸如下
前言 0:00
尉遲良天機陣 0:28
夏侯儀千煌幻日陣 1:20
韓無砂暗香迷情陣 2:07
古倫德倫巴第協陣 2:53
封寒月弦月封霜陣 3:26
幻鏡朧妖幻冰凝霜陣 4:28
殷劍平天烈熾炎陣 4:53
慕容箏光焰燭天陣 5:35
慕容璇機璿機引雷陣 6:15
紫蘊紫電青霜陣 7:05
紫楓瓊華飛仙陣 7:41
韓千秀飛燕驚鴻陣 8:18
白菀神闕靈繁陣 9:15
黎幽幽冥夜華陣 9:46
劍邪天魔萬象陣 10:28
殷無邪風花劍影陣 11:45
李逍遙醉夢紅塵陣 12:24
結尾 13:03

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一個熱愛遊戲的IT工程師因為對遊戲的熱愛進而開始了遊戲實況與遊戲攻略的製作每天晚上最喜歡做的事就是在實況台上跟觀眾打屁聊天雖然目前影片製作還在初學者程度希望大家不要介意未來會努力想辦法做的越做越好十分感謝

瓊華在 Lilliansssssss Youtube 的最佳解答

By Lilliansssssss

2021-05-15 12:00:01 有 1,358 人看過有 68 人喜歡

香港韓式炸雞！蒜頭迷必試全新蜜糖蒜香烤雞！（Feat. Goobne Chicken）｜Vlog｜Lilliansssssss

炸雞愛好者請注意！今天要帶大家來吃烤雞！！！今次帶大家來到Goobne Chicken吃五月份全新的菜單蜜糖蒜香烤雞，最特別的地方就是有我最愛的蒜頭！其實蒜頭是一樣很健康的食物來的，所以我覺得大家應該要試試的～來來來！快來看看吃評吧！

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（仲有好多分店，本人通常油尖旺區分店出沒?）

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