#慧眼看世界——#改變遊戲規則?
2021-09-20
上周有外電指中央要求地產商協助解決香港房屋短缺問題,並強調「遊戲規則已經改變」。香港在新冠肺炎打擊經濟下,住宅樓價仍持續高企,就知道問題有多嚴重。中央連長期推動國家經濟增長的樓市泡沫也勇敢處理,香港特區政府亦有壓力去實施更厲害的壓抑樓市政策。然而當局在公共財政和管治理念未有明顯改變下,重藥治理樓市和地產霸權,可能會加速香港衰落。
究竟發展商怎樣能幫助香港解決住屋問題?報道指內地沒有明確表示,只強調發展商向社會回饋多些,就可以繼續做生意。無論要他們捐獻、大量起樓並以超平價出售,甚至出資送地協助政府起公屋,最終都涉及地價。而地價收入上年度已佔政府財政收入三成,僅次於利得稅。在全球經濟不明朗下,單靠稅收和投資收入已沒有保證,如果連地價收入都減少,香港的公共財政將遇上很大挑戰。
政府的理財哲學長期沒有更新,一直未有就稅務改革,擴闊稅基來增加收入來源。當局財政儲備豐厚,發債是為了活躍投資市場,卻甚少透過舉債來促進大型經濟發展(除了構思中的明日大嶼發展計劃),特別是投資產業創新和高科技化。當香港只靠食「老本」又未有新競爭力出現時,樓價有任何閃失都會損害港人的財富,讓香港步上日本迷失的舊路。
#張慧慈
#最有效的樓市冷卻措施要在經濟上升浪開始做
#到經濟逆轉時才增加土地供應和壓抑樓價措施結果都會搞冧樓市
#樓市冧地價跌政府收入減少
#到時再諗加稅市民也會百上加斤
#香港冇競爭力又怎有能力交更高的稅😰
#地產商搵唔到錢話走就可以走
#但香港普羅市民…….😭
同時也有16部Youtube影片,追蹤數超過79萬的網紅柴鼠兄弟 ZRBros,也在其Youtube影片中提到,前陣子股市上萬七,連小學生都拿著手機緊盯股價操盤🎒,沒想到5/12因為疫情的影響🦠,台股一度崩盤,創下史上盤中跌幅新高,但在5/18報復性地強彈,又創下單日史上最大漲幅紀錄,到底該買還是該賣?讓投資人傷透了腦筋😫。 有些人急著斷尾求生,但又不想認賠出場🥺,有些人想要逢低搶進,卻又害怕接到刀🔪。不過...
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自由工作者該如何存錢?
在我準備辭職自己開工作室的時候,開始查收入不穩定該如何理財,結果發現這類的資訊非常少!大部分小資理財這類文章還是建立在每月有一筆固定收入的前提下。因此我必須要自己去實驗出,什麼樣的方式才適合我的新生活。
這支影片就是實施一年多後的成果發表~~如果你也是收入不穩定的自由工作者,你也有一套超棒的理財哲學,歡迎留言跟我分享!
然後記得訂閱我的頻道🥰
https://www.youtube.com/watch?v=icWz3inz8c8
理財哲學 在 Facebook 的最佳解答
過去我不太常在講座或工作坊中談論「錢」這件事,只有偶爾受訪或有人特別提問,我才會談談我的理財哲學。不過,我一直認為觀察每個人看待「錢」的態度是非常有意思的,包括:一個人如何運用自己的資產、如何投資⋯⋯等等,因為這背後反映了不少心理學,以及一個人的人生哲學。
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最近我訪問了一個德州撲克玩家(他的訪問明天就可以在各大Podcast平台聽到囉!),他叫 Raymond Wu (吳紹綱)畢業於加州大學爾灣分校心理學系的他,很早就投入德州撲克的賽局中。最近剛出書的他,當初最吸引我注意力的部分就是:他當年用新台幣300萬,上了一堂兩個小時的課。
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當你看到一個人用300萬,上個2小時的課,你會怎麼想呢?「別鬧了!」、「被騙了吧?!」或者「他是不是看到了什麼不同的價值?」
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事實也確實如此,Raymond就是有一套很不一樣的人生觀。不過也因此他才能在廝殺的牌桌上生存,甚至拿下亮眼的戰績。
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或許你會說他就是天生強心臟,才能應付這一起一落就是幾百萬的瞬息萬變。可能吧!但他是這樣解讀自己的:「其實我不是冒著生命危險去找某件事情,而是在安全邊界內,勇敢去闖、去探索,嘗試才能發現寶藏,說不定事實真相沒有那麼糟糕。」
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乍看之下他像是不斷在冒險、每分每秒讓自己的心懸在那。但其實他內心是比誰都看重風險的,早在下手之前做過各種各樣的計算,也設下了他的安全邊界,然後在那個邊界內放手嘗試、碰撞、揮灑。
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明天,就讓我們來聽聽看他的強心臟哲學吧!相信我,聽起來會非常痛快、非常過癮的~
理財哲學 在 柴鼠兄弟 ZRBros Youtube 的最佳解答
前陣子股市上萬七,連小學生都拿著手機緊盯股價操盤🎒,沒想到5/12因為疫情的影響🦠,台股一度崩盤,創下史上盤中跌幅新高,但在5/18報復性地強彈,又創下單日史上最大漲幅紀錄,到底該買還是該賣?讓投資人傷透了腦筋😫。
有些人急著斷尾求生,但又不想認賠出場🥺,有些人想要逢低搶進,卻又害怕接到刀🔪。不過投資本來就是像這樣充滿了風險,維有堅守投資紀律和原則,才能安然度過股市的興風大浪🌊。
很推薦大家防疫期間待在家裡,可以看看這本『當代財經大師的理財通識課』💰,裡面就有很多關於投資的基本原則和觀念,是『金錢超思考』作者,從自己多年的理財經驗,歸納出來的理財哲學🥸,其中『我們應該專注於自己可以控制的事』這點,就很值得在這個時機點好好思考🤔。
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理財哲學 在 我要做富翁 Youtube 的精選貼文
「搵食啫,犯法啊? 我想㗎?」講到黃子華,大家點都會諗起幾句神級金句。原來德兄嘅理財觀都受到子華神啓蒙,大家又對邊句最印象深刻?
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馬國明於劇集《白色強人》中飾演醫生唐明,性格清高,無慾無求;現實中的他,雖然被稱好男人,但他自命不夠清高,因最愛錢,「早前電視都有講,作為香港男人真的好大壓力,因為香港是最難買樓的地方,物價又高,所以生活在香港的男人好辛苦,我自問無唐明咁清高,他樣樣都唔要,但我點都要錢,因為父母年紀開始大,生活水平又高,將來我都會結婚生子,需要有一個穩定的經濟基礎維持;而娛樂圈算是邪門的工作,可能突然間,你會完全消失,所以當你有能力去賺錢時,就盡量努力去做,為將來積穀防飢,儲起來,當有需要的時候就可以用,這是我多年來的理財哲學。」全文:https://bit.ly/2G7Hr9c
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