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第一次體驗粉餅雷射～跟我想像完全不一樣！感覺就像是熱石Spa!非常舒服完全沒有疼痛感！因為背上痘疤太多了，所以來改善暗沈，淡化痘疤，事前會先幫你把背部的細毛去掉～術後也沒有恢復期，每個月來保養一次，過幾個月改善狀況會越來越明顯☺️醫生也有建議不能每天使用去痘痘的沐浴乳，這樣皮膚更乾更容易長痘痘，所以平常一定要做好保濕🙈大家想諮詢可以到美麗晶華診所hibeauty台北。桃園詢問喔❤️
#粉餅雷射
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第一次覺得能量石這麼厲害
這次來做的療程👉🏻熱石療程2hr+背部去角質+敷體
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#許薇安vivi #吃貨薇薇帶你去旅行
少女的時候4-5天沒洗頭都還是香噴噴的（自己說）怎麼一生完小孩才2天沒洗，就覺得頭氣味很重還很容易出油🙈 #同居人表示妳也知道啊 #一切都要怪生小孩就是了😂
前天下午抽空到 #juliArt 大直旗艦店做了超舒服的SC plus淨化修護理療，整個過程快3個小時，超級療癒啊！
以前做過頭皮spa，總覺得都會拉扯到頭髮很痛，又不好意思說然後就放棄了😅，在這裡整個過程都很舒服，而且座位、沖洗躺椅區在同一間，人人都是VVIP的尊榮禮遇，在躺著用角質淨化液洗頭時直接舒服到完全睡著啊😂，#醒來後覺得頭皮前所未有的清爽乾淨 #我的頭皮終於重新呼吸了
會認識juliArt，是身邊兩位很懂的照顧自己的女朋友推薦的，來了之後才知道原來他們最知名的就是頭皮養護專業！理療師一開始先用頭皮檢測儀非常細心的檢測我可怕的頭皮😱，等療程結束後，還有完整的前後比對報告，固態油脂直接拜拜👋～然後挑選自己喜歡的精油（我選葡萄柚桿柑橘🍊）、熱石按摩頭部、再用梳子360度按摩整個頭皮😍（超～級～舒～服）、接著仔細的敷上頭膜、熱石按摩肩頸（這時要不是是坐著我應該已經睡著了😅），接下來，會換到躺椅區用角質淨化液非～常～仔～細的清潔頭皮的每一寸肌膚（此時我只想著，天啊！我從來沒有這樣好好照顧我的頭皮過欸😅）、之後洗髮吹乾後，最酷的是用超小分子的霧化機上養髮液，加強吸收！最後再用另一隻更強大的梳子再按摩一次收尾😌
juliArt針對不同頭皮問題，提供專業頭皮理療與修護，依循「E乾、C淨、H潤、O蘊」養護流程，舒服到位的頭皮按摩、潔淨，做完整個人都耳聰目明起來😃😆，被寵愛過後的女人，心情大好，Happy mommy,happy life，當晚回家看先生小孩也覺得哎唷他們怎麼這麼可愛😌
這次忘了帶梳王回家，幸好5月我預約好了！
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[陽明山秘境翠峰瀑布] 挑戰天母古道探訪隱藏在山中的黃金瀑布，全程陡上的步道來測試你的體力
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帶你走一趟平溪望古瀑布群，萬寶洞、灰窯以及石硿子瀑布全程攻略，夏天消暑清涼無比瀑布景點
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瑞芳三貂嶺瀑布群探險，一段幾近垂直的峭壁步道好刺激，合谷、摩天和枇杷洞瀑布一次攻略
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帶你搭公車到南投東埔，走東埔吊橋、看彩虹瀑布，玩累了溫泉讓你消除所有疲勞
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[台北自由行景點攻略] 陽明山龍鳳谷充滿硫磺味和噴氣孔的火山地熱景觀，順便到附近的情人瀑布就在馬路旁邊而已
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[台北近郊消暑景點] 天然的SPA瀑布在哪裡？帶你到深坑秘境炮仔崙瀑布，把你的泳衣準備好！
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三峽熊空雲森瀑布有公車可以到？！一條大自然的輕鬆步道，可以非常近距離享受大瀑布的洗禮
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[宜蘭一日遊景點] 帶你搭公車到礁溪五峰旗瀑布，走在瀑布底下的淺水區夏日冰涼好去處
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帶你走入平溪瀑布群，容易被人遺忘的秘境嶺腳瀑布、望谷瀑布，比起十分瀑布多了一份幽靜
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桃園三民蝙蝠洞鬼斧神工的自然岩洞瀑布，帶你走入這神秘仙境！熱門的網美拍照景點順走觀音洞步道
https://youtu.be/NC2_YWqkQZw
整理了過去幾年的素材，都是2020年以前到訪過的瀑布剪輯一支影片。這些瀑布只是台灣一小部分，希望未來還可以拜訪更多瀑布！疫情期間無法出門，就透過影片帶大家清涼一下吧。
早期素材由不同相機所拍攝，所以畫質無法到4K，如果模糊地方請見諒。
如果想要了解台灣的哪一處景點，可以在下面留言給我知道，我有時間就會抽空到當地做一個分享。
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201209華視 公設比飆高無法管？大筆銀子買虛坪！
華視原影→https://youtu.be/8DdMkhJI_Jo
華視新聞→https://news.cts.com.tw/cts/life/202012/202012092023547.html
房市正熱，很多建商推出豪華公設來吸睛，但您知道嗎？台北市跟新北市的建案，公設比創下歷史新高，分別來到34.8%和32.8%，這代表民眾花大錢買房，有一大部分的錢都花在這些屬於虛坪的公設上，民眾的實際得房率越來越低！由於公設比無法規可管，因此也發生一些亂象，今天的真相急先鋒！
記者/林彥汝、宋佾璋 採訪報導……↓
立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇：「這已經是市場上一個普遍的現象，就是說建商他在公設灌水，虛坪其實是一個主要的問題。」
永和里里長曾富榆：「那我大概多花了900多萬購買這個公設，可是住進來之後，我現在什麼公設都沒有。」
政大地政系前特聘教授張金鶚：「建築業者想要從這邊獲取更多的利潤，造成公設比不斷的增加。」
住戶千萬小心，千萬豪宅前小蝦米的怒吼，何時才能被聽見？住戶控訴建商售屋時主打五星級公設，售出後卻是一場空，里長曾富榆也是受害者。
永和里里長曾富榆：「他當初建商賣給我們的時候，告訴我們說，我們的溫泉湯屋是飯店式管理，那這裡會有服務人員，那後面這邊會有毛巾啊，那個設備，都非常的好，非常的吸引人，可是你們看，現在卻變成五星級的機車停車格，湯屋整個拆掉了，變成這樣子一個非常陽春的健身房，SPA池現在變成石頭池。」
里長帶我們逐一檢視違建的公設，6年前這棟位在行義路上的新建案主打溫泉住宅，號稱擁有豪華高品質的公設竟是噩夢的開始。永和里里長曾富榆：「我購買是38.3坪的房子，可是當我住進來要裝潢的時候，我的設計師幫我測量，裡面實際只有20坪，那其他虛的部分，就是一些雨遮的部分跟公設的部分，我這樣大概算起來，我的公設其實是占了45%。」
住戶：「我花了3500萬左右，求助無門。」住戶：「法規應該盡速通過。」面對指控，住戶和建商告上法院，最後建商獲得不起訴處分，住戶認為難以討回公道，決定組成自救會，以自身經驗揭開更多公設問題，而他們不只是單一個案，公設比爭議也在質詢台上演。
立委高嘉瑜VS.內政部長徐國勇：「要求建商從廣告就應該要做起，實坪的揭露跟計價，這個部分是一步一步來，委員銷售契約都已經把這個列進去，都有了，委員把它拿來看一下，妳就知道剛講的都有了，但是實際上在廣告的時候並沒有。」
公設比就是共用部分，除以建物總坪數再乘以100%，例如一間權狀總坪數30坪房子，共有部分若是10坪，公設比就是33.3%，等於是千萬買房，超過3分之一的錢得砸在虛設的公設上。
房仲陳泰源：「所以說一般來講，現在民眾只要平均每花一千萬買到房子，大約有將進450萬妳都是買在虛坪的部分，妳真正室內住的大概可能頂多才5百多萬而已。」
台北市公設比從2012年的33.1%逐步漲到34.8%，新北市從29.9%漲到32.8%，創下歷史新高，事實上公設比是塊模糊地帶，法規沒有相關規範，等於無法可管，不斷飆漲的背後，恐怕也暗藏，建商坪數灌水的秘密。
政大地政系前特聘教授張金鶚：「把資訊透明，所有的建築業者、建商在賣房的時候應該把公設比標示清楚，同時多少是在哪裡，它都清楚。」
教授認為，分離計價是當前的解決方法，政大地政系前特聘教授張金鶚：「分離計價的意思就是說，大家知道我們現在停車位都分離開來計價，說停車位多少錢，房子多少錢，那公設一樣，應該分離出來說，我公設是多少坪，在哪裡多少錢，那由消費者自己來判斷。
當台灣房價越來越高，就連公設也無法可管，成為建商鑽漏洞的地方，住戶想買一個安穩的家，誰能保障，民眾要的居住正義，無法聲張。
陳泰源youtube→https://youtu.be/jlAChbk1nMg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/12/201209_10.html
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