港島南岸成交 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享，也在其Youtube影片中提到，【今日曝光】平到爛! 感覺10分! 第1979成交(堅 - 註冊)今日新聞.... 翠濤閣商場2樓賣2038萬。荃灣青山公路荃灣段644至654號翠濤閣基座商場2樓，建築面積18019方呎，以2038萬元售出，呎價1131元；該層為餐廳樓層，現狀交吉。翠濤閣商場共包括1至3樓，總建築面積約39806...
港島南岸成交 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳解答
【新樓現象】為先揀樓，要大撻細成常態。
https://ps.hket.com/article/3057412?r=mcsdfb2
港島南岸成交 在 香港經濟日報 hket.com Facebook 的最佳貼文
【愛妻號】買樓這些「小事」，當然交比老婆做。
【「大劉」舊愛呂麗君斥逾1.4億 掃黃竹坑站晉環4伙高層3房】https://bit.ly/3uKy99D
港島南岸成交 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
【今日曝光】平到爛! 感覺10分! 第1979成交(堅 - 註冊)今日新聞.... 翠濤閣商場2樓賣2038萬。荃灣青山公路荃灣段644至654號翠濤閣基座商場2樓，建築面積18019方呎，以2038萬元售出，呎價1131元；該層為餐廳樓層，現狀交吉。翠濤閣商場共包括1至3樓，總建築面積約39806方呎，曾於去年8月以1.68億元售出，呎價4220元，但於今年6月取消交易。現分拆其中一層重售，以呎價相比，較去年賣平約73%。
之前我報導的內容:
感覺6分(以現況分數，如果主動upgrade, 起碼7/8分)，1.7億，持貨7年升244%
《全港呎價最平商舖是什麼?》 第1523(堅)成交: 荃灣青山公路荃灣段644至654號，翠濤閣商場，簽約日期2019年8月13日， 一樓，二樓，三樓及兩個停車位(6及7號)，總建築面積約39806平方呎，成交1.7億元，呎價4271元， 買家為前順聯集團常務董事曾穎偉及Campfire聯合創辦人謝耀陞。現租戶U Select 及洗衣店。
如果市值呎租每月20元，回報已是5.6%。呎值每月30元，約8.5%回報。
此商場附近住宅:
- 翠濤閣1982年入伙，合共三棟大廈，768個單位。
- 附近屋苑: 麗城花園，6016個單位。 灣景花園，1200個單位。 韻濤居，792個單位。 蔚景花園，344單位。 翠景臺，112個單位。
- 鄰近合共約9232單位。
全港近年最平住宅建築呎價為$2419 ( 大嶼山南岸芝麻灣半島的澄碧邨，2018年10月，建築1240呎，成交300萬)。 全港近年最平的商舖建築呎價為$970 ( 佐敦道28號佐敦廣場217號舖，建築面積134平方呎，成交13萬， 2018年7月成交)
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業主們/經紀們，記住有舖放售比我，好積極買緊鋪。whatsapp 我90361143或致電2830 1111，馬上還價，成交特快，保密!
港島南岸成交 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的精選貼文
錄影日期: 2019年9月18日(星期三)9:08am
感覺6分(以現況分數，如果主動upgrade, 起碼7/8分)，1.7億，持貨7年升244%《全港呎價最平商舖是什麼?》
第1523(堅)成交: 荃灣青山公路荃灣段644至654號，翠濤閣商場，簽約日期2019年8月13日， 一樓，二樓，三樓及兩個停車位(6及7號)，總建築面積約39806平方呎，成交1.7億元，呎價4271元， 買家為前順聯集團常務董事曾穎偉及Campfire聯合創辦人謝耀陞。現租戶U Select 及洗衣店。
如果市值呎租每月20元，回報已是5.6%。呎值每月30元，約8.5%回報。
此商場附近住宅:
- 翠濤閣1982年入伙，合共三棟大廈，768個單位。
- 附近屋苑: 麗城花園，6016個單位。 灣景花園，1200個單位。 韻濤居，792個單位。 蔚景花園，344單位。 翠景臺，112個單位。
- 鄰近合共約9232單位。
全港近年最平住宅建築呎價為$2419 ( 大嶼山南岸芝麻灣半島的澄碧邨，2018年10月，建築1240呎，成交300萬)。
全港近年最平的商舖建築呎價為$970 ( 佐敦道28號佐敦廣場217號舖，建築面積134平方呎，成交13萬， 2018年7月成交)
業主/經紀商舖放售熱線: whatsapp 90361143
此舖成交紀錄:
- 2012年以4940萬買入，原業主是釋淨雄
成交比較:
- 舖王黎永滔於2018年9月以2.75億，由新鴻基地產買入荃景圍86號荃灣中心商場二期基座舖位，總建築面積380595呎，呎價7226元。
- 領展出售的商場一般都每呎都過萬元， 甚至乎數萬元。
聯絡我 WhatsApp +852 90361143
康業信貸快遞，業主按舖熱線2110 2110 (我 family business，聯絡 Bonita Tsui，話我介紹)
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發展區「商舖考察團」(限十位)，地點新界/九龍
9月27日(五)3pm - 6pm
(只適合持有八百萬以上資產人士參與)
報名方法:
電話: (852) 2830 1111 (Suki/Monica)
電郵: cs@bwfund.com
Whatsapp: (852) 9218 5223
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盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143
盛滙商舖基金 Bridgeway 網頁 www.bwfund.com
李根興創業之友 https://www.facebook.com/EdwinNetwork/
李根興商舖之友 https://www.facebook.com/edwinprimeshop/
李根興 youtube 商舖創業及投資分享https://www.youtube.com/channel/UCEN66AnLghXESgCDIsz-3Nw
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