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在河岸宅缺點這個產品中，有3篇Facebook貼文，粉絲數超過23萬的網紅591房屋交易網，也在其Facebook貼文中提到， 上次我們踢爆最想搬離的三大機能 造成廣大591粉絲群熱烈討論 今天這集算是續集 我們一樣要繼續踢爆! 學校旁 學生大尖叫擾清夢! 捷運經過 你家整天在震動... 本週《地產小學堂》就來 繼續揭發超優機能真相！ 底下開放大家留言討論 你覺得學區、捷運、河岸宅有啥優缺點呢？ 通通來！讓591聽聽你的聲...
　同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過20萬的網紅幸福空間，也在其Youtube影片中提到，本案是坐落在淡水半山腰區的新成屋，優點是採光極好，並可以眺望遠方的河岸美景及綠意山林，但缺點是畸零空間多，再加上男女屋主有各自喜歡的風格呈現，及機能需求，因此找來采禾空間製作所協助打造出兼具美感與機能的自然美宅。 ■ 幸福空間官網 http://www.hhh.com.tw/ ■ 幸福空間 Fac...

「河岸宅缺點」的推薦目錄：


河岸宅缺點 在 591房屋交易網 Facebook 的最佳貼文

591房屋交易網 By 591房屋交易網

2020-12-22 21:30:09 有 44 人按讚
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上次我們踢爆最想搬離的三大機能
造成廣大591粉絲群熱烈討論
今天這集算是續集 我們一樣要繼續踢爆!
學校旁 學生大尖叫擾清夢!
捷運經過 你家整天在震動...
本週《地產小學堂》就來 繼續揭發超優機能真相！

底下開放大家留言討論
你覺得學區、捷運、河岸宅有啥優缺點呢？
通通來！讓591聽聽你的聲音

#機能 #學區 #捷運 #河岸

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河岸宅缺點 在 591房屋交易網 Facebook 的最佳解答

591房屋交易網 By 591房屋交易網

2020-12-22 17:14:06 有 7 人按讚
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上次我們踢爆最想搬離的三大機能
造成廣大591粉絲群熱烈討論
今天這集算是續集 我們一樣要繼續踢爆!
學校旁 學生大尖叫擾清夢!
捷運經過 你家整天在震動...
本週《地產小學堂》就來 繼續揭發超優機能真相！

底下開放大家留言討論
你覺得學區、捷運、河岸宅有啥優缺點呢？
通通來！讓591聽聽你的聲音

#機能 #學區 #捷運 #河岸

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河岸宅缺點 在 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 Facebook 的最讚貼文

陳泰源-專任約房仲的斜槓人生 By 陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

2018-07-15 12:02:58 有 5 人按讚
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180713蘋果 大直豪宅區建公宅 35億土地只蓋96戶

台北市著名的大直「富人區」，該區豪宅林立，知名豪宅「輕井澤」、「代官山」、「帝景水花園」、「國美大真」等等，都座落於此，不過，北市府規畫將緊鄰明水公園、知名雙語學校永安國小的永安停車場位址，價值超過20億元的土地上，興建「大直培英公宅」，引發當地居民強烈反彈，認為公宅將影響當地生活品質，甚至組織2千人自救會阻擋，幾經協商，市府決定將公宅從17樓砍降為14樓，戶數由198戶大減為96戶。

（王家禕／台北報導）……↓

美商ERA不動產資深經理陳泰源推估，「培英公宅」基地的容積率維持在400%，原則上1坪土地可換4坪建坪，在可蓋好、蓋滿的前提下，基地總面積為876.6坪，等於可換3506.4坪建坪，同時根據附近屋齡10年內、新屋單價行情百萬起跳，土地總價值保守估計，約莫高達35億元。

永慶房屋大直直營店張長浩則表示，附近豪宅單價大多是150~160萬居多，水岸豪宅單價可達210萬元，普通一點的大樓，每坪100~120萬元。

根據財政部105年度綜合所得稅資料顯示，永安里家戶綜合所得一年平均206萬餘元，中位數97萬6千元。在全台各縣市各里家戶所得當中，確實算是名列前茅。

基地因位處高房價、高收入地區，方案一開始提出時，民眾就反彈了，甚至成立「大直培英公宅基地自救會」，共有約2200人。自救會會長劉福材一度表示，公宅所處的永安里，是中山區人口最多，密度最高的里，不適合興建大規模公宅。而且，公宅緊鄰永安國小操場，不但會影響日照，還會增加附近居民的壓力。

北市都委會在今年5月31日審議時，當地民眾陳情抗議，其中有1、2位情緒比較激動，認為興建公宅會有一些亂七八糟的人住進來，房價會大跌；還有人嗆：「我們很有錢不需要」。所以當天並沒有裁示通過。

經過多次溝通協調，仍在7月5日因委員一致同意而通過，確定變更為機關及社會福利設施用地。但公宅戶數最終由196戶降為96戶，建築高度由70公尺調整為51.9公尺，17樓改為14樓。1房的有72戶，2房16戶，3房8戶。另外還設有活動中心、幼兒園、托育、日間照顧中心等社福設施，以及機關辦公室與公共住宅智慧建築。未來公宅只租不售，但租金多少還在研議。

永安里里長劉春長強調，里民並不是要反對政府，「主要是對當地里民，要有好的回饋機制」。

大直培英公宅基地自救會會長劉福材則無奈表示，並非反對公宅，只是有疑慮；「現在已經通過了，沒什麼好說的」。目前他們只著重一個最大的問題，那就是「改為公宅結合社福機構後，那應該給予居民一些優先比例，例如幼兒園抽籤保障名額之類的，而非全台北市民一視同仁，並且規劃運動場或游泳池，嘉惠當地里民。」他相信這樣做，未來政府在其他地方欲興建公宅，當地住戶也會很樂意。

永慶房屋大直直營店張長浩分析，培英公宅位於大直重劃區，生活機能相當完善，離捷運站只要3分鐘腳程，附近有傳統市場、連鎖超市，近學區。靠明水路那邊的住宅還可以看見河岸。真的要講缺點，便是那附近屋齡舊一點，大概20年上下，不過公設比也較低。會選擇這邊的，多為長期住這裡的居民，或者是在內湖科學園區工作，也是有部分人因環境機能不錯，選擇當退休後的養老宅。

坐落於豪宅林立的台北市大直富豪區「培英公宅」未來藍圖。翻攝台北市副市長林榮欽臉書

「大直培英公宅」基地面積約876.6坪，土地價值高達35億元，目前作為停車場使用。范厚珉攝

附近豪宅單價大多是150~160萬居多，水岸豪宅單價可達210萬元。范厚珉攝

「培英公宅」旁邊就是知名的雙語學校永安國小。范厚珉攝

「培英公宅」另一邊是明水公園。范厚珉攝

公宅基地離大直捷運站只要3分鐘腳程。范厚珉攝

「培英公宅」基地就位在海基會後方。范厚珉攝

公宅基地隔壁，就大直生活機能最好的北安路。范厚珉攝

在居民抗議下，大直「培英公宅」從17樓變成14樓，戶數最終由198戶大減為96戶，減少入住人口。翻攝台北市副市長林榮欽臉書

大直「培英公宅」將設社會福利設施。翻攝台北市副市長林榮欽臉書

新聞網址→https://tw.finance.appledaily.com/realtime/20180713/1390179/

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.com/2018/07/180713-3596.html

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陳泰源-專任約房仲的斜槓人生

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專任約房仲、演員、主持人、歌手、作家、演講師、行銷公關顧問、省錢達人。
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河岸宅缺點 在 幸福空間 Youtube 的精選貼文

幸福空間 By 幸福空間

2018-10-29 09:25:43 有 4,593 人看過 有 21 人喜歡
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本案是坐落在淡水半山腰區的新成屋，優點是採光極好，並可以眺望遠方的河岸美景及綠意山林，但缺點是畸零空間多，再加上男女屋主有各自喜歡的風格呈現，及機能需求，因此找來采禾空間製作所協助打造出兼具美感與機能的自然美宅。

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河岸宅缺點 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2014-09-02 20:40:22 有 390 人看過 有 0 人喜歡
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140830中天 視野有落差 樓層越高 價差越大
影片網址→http://youtu.be/a92zADmJiJA

感謝記者 邱子玲 的採訪，雖然我不是很清楚每一樓層，單坪價差「2000~5000元」這是誰講的，不過總之就是每高一個樓層，價格就是比較貴就是啦！

以下是新聞報導……↓

拉開窗簾，外頭的河岸景觀視野相當好。

邱子玲：像這種河岸住宅，景觀非常的好，而它的價差也會比較大，通常來說會比樓下的樓層還來得貴。

窗外沒有任何的阻擋，採光好又能夠看見河岸景觀，比起樓下被堤防擋住的大樓，每坪足足貴了1~2萬不等，買的就是這片好風景。

不過如果是一般電梯大樓，沒有特殊景觀1~10樓每坪價差大約2000~2500元，20樓以上會拉到3000甚至5000元。

電梯大樓風景好，近期不少人想趁下跌時買房，殺價時價差也得留意，建商訂價平均三層樓一組一價格，7樓跟5樓價格一樣，比起八樓就便宜許多。頂樓價差也比較大，盡量找樓層缺點來殺價。

房仲業者 陳泰源 表示：你甚至也可以說，我並沒有一定要買高樓層，只是現在只剩下高樓層在賣，而且我是要買給我爸媽住的，你可以用這個說法，如果哪天停電了，你要叫他們爬樓梯爬到頂樓嗎？

部分地區房價開始下跌，電梯大樓價差行情功課做足，出手才能讓自己耀升有殼族。

網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/78355486

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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河岸宅缺點 在 看板home-sale - [閒聊] 河岸宅居住心得 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價


作者Freighter (貨輪)
看板home-sale
標題[閒聊] 河岸宅居住心得
時間Tue Apr 4 14:29:36 2023

住河岸宅一段時間，小小心得。

買之前，網路做功課，Sway臭河岸宅臭最大，
即「濕、冷、臭」，立論基礎是東北季風和北台灣沒有一條
河流是乾淨的。
看起來有道理，原本也有些擔心，但實際居住了一整個春夏
秋冬後，只能說Sway哥多慮了。

濕跟冷和住河邊沒有關係，和城市的雨量分佈圖及溫度分佈
圖比較相關，簡單說，下雨和起霧就濕，寒流來就冷，和城
市氣候是連動的，和河不河邊影響不大。

臭的部分，確實去河濱公園處，有些區段沒有整治好會有異
味，但住宅隔了一條馬路和綠地，若又是高樓層，是聞不到
任何味道的。

Well，這是在自然狀態下即可忽略不計的問題，但若希望改
善家中溫度濕度空氣品質，全熱交換器、連續性除濕機、恆
溫空調，這些裝一裝就搞定了，不須煩惱。

住河岸宅，最大的問題，仍是雙北的快速道路、高架橋、捷運
...blabla，等等大車流主要幹道的噪音或景觀遮蔽問題。
景觀遮蔽的問題，挑高樓層或前方沒高架或捷運的區塊即可解決。
噪音的問題，前方沒有高架橋或捷運的區塊，車速較慢，沒有軌道
聲，噪音會較小。另，YKK隔音窗，可以非常完美的處理這項問題。

故，河岸宅一些名嘴「想像」出來的缺點並不是問題。
一些真正的問題，也可以被適當的處理。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.89.150 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1680589778.A.6ED.html
推 tfct: 他好像說全熱要ㄧ直開才行 有錢甚麼問題都不是問題啊 04/04 14:31
→ ILike58: 如果異味不是問題那還有需要全熱一直開嗎？ 04/04 14:33
→ Freighter: 其實不需要，雖然全熱一直開的電費也沒有多少錢就 04/04 14:34
→ Freighter: 是，而且全熱可 04/04 14:34
→ Freighter: 以設定智慧型開法，空氣品質低於某個程度才會啟動 04/04 14:34
推 Harlequin727: 說河岸宅很爛的根本就是想吃貨而已啊 哪個城市河岸 04/04 14:44
→ Harlequin727: 宅海景宅是便宜的？ 笑暈 04/04 14:44
我感覺他比較是為酸而酸囉
→ ILike58: 我其實有點懷疑全熱的效用，因為就現今空調能效已經做到 04/04 14:45
→ ILike58: 非常好了，室內擺上一兩盆大盆栽造景兼淨化空氣，加上台 04/04 14:45
→ ILike58: 空氣清淨機其實效果應該就不差了，主要是全熱是最厚的機 04/04 14:45
→ ILike58: 器會降低天花板高度，加上他接的管子最多，成本高又佔天 04/04 14:45
→ ILike58: 花板可以走管路的空間，所以我會質疑他的效用，可能優先 04/04 14:45
→ ILike58: 留給吊隱除濕機對我來說比較好。 04/04 14:45
有全熱有差呀，若你不想開窗的話
→ AndrewWiggs: sway過氣了，現在我都看zack 04/04 14:51
Zack是誰???不認識
推 frowning1226: 推～ 04/04 14:51
推 tonycksh92: 全熱交換跟空氣清淨機 根本是不同用途 04/04 15:02
推 tonycksh92: 全熱重點是二氧化碳 空調和空氣清淨都沒用 04/04 15:04
沒錯
不過全熱好像也會加些過濾措施，加減清淨一下???
→ ILike58: 可是空調是會交換室內外的空氣欸，所以才會叫全熱交換機 04/04 15:11
→ ILike58: ，目的就是在交換室內外空氣時降低能源的損耗，所以才會 04/04 15:11
→ ILike58: 跟空調整合在一起，並且在他的管路源頭加上濾粉塵霧霾跟 04/04 15:11
→ ILike58: 異味的的濾網，所以我才會說大型盆栽加上空氣清淨機，全 04/04 15:11
→ ILike58: 熱給我的感覺就是有比較精細的監控空氣品質，但能讓人感 04/04 15:11
→ ILike58: 覺最直接的舒服是在溫度跟濕度，我會選擇先處理這兩部分 04/04 15:11
→ ILike58: 。 04/04 15:11
推 prostar: 我也覺得全熱交換器很沒用 04/04 15:23
→ prostar: 新風機感覺就可以，還不用管線一堆 04/04 15:24
推 tfct: 所以全熱對於河川異味有沒有用才是重點啊 04/04 15:24
ㄟ，因為沒有異味，我也不知道有沒有用....哈
推 rmna: 絕大部分冷氣不會換氣.. 04/04 15:26
推 prostar: 全熱新風都可以過濾臭味。 04/04 15:28
推 kusomanfcu: 中和 中原站 左岸不貴 04/04 15:28
推 rmna: 房子夠小冬天不冷新風才抵得上全熱 04/04 15:29
推 kusomanfcu: 浮洲有一堆廉價的海岸宅 04/04 15:30
→ kusomanfcu: 樹林面板橋 河邊一堆垃圾價 04/04 15:31
推 prostar: rmna講的是真的嗎？我本來打算退全熱換新風 04/04 15:33
→ prostar: 不想天花太低 04/04 15:34
推 freshmints: 冷氣不會換氣這個去查一下就知道啦 04/04 15:36
→ IBIZA: 冷氣本來就不會換氣啊... 04/04 15:38
→ IBIZA: 冷氣那個管子是冷媒管 不是空氣 04/04 15:38
→ ILike58: 不曉得，只是看狀況節目介紹全熱交換器看起來冷氣是會換 04/04 15:38
→ ILike58: 氣的，只是就實用性，溫度濕度先搞定比控制二氧化碳還要 04/04 15:38
→ ILike58: 更有感覺。 04/04 15:38
→ IBIZA: 但不換氣又怎樣? 04/04 15:39
→ IBIZA: 冷氣的原理是 一條冷媒管連通室內機跟壓縮機 冷媒在壓縮機 04/04 15:40
→ IBIZA: 變冷之後被送回室內機 室內機這邊從室內吸入空氣 空氣在 04/04 15:40
→ IBIZA: 室內機這邊接觸因為低溫冷媒而溫度很低的冷凝管 空氣變冷 04/04 15:41
→ IBIZA: 之後就被室內機排出 04/04 15:41
→ IBIZA: 從頭到尾 空氣就是在室內機 從房間吸入->變冷->排回房間04/04 15:42
推 tfct: 全熱交換器是外面空氣進來過濾交換。問題是氣味分子會不會小 04/04 15:44
→ tfct: 到濾不掉？ 04/04 15:44
推 rmna: 一定比開窗好非常多 04/04 15:52
推 kusomanfcu: 空調也不會換空氣好嗎.... 04/04 15:53
推 cutbear123: 之前看心得說全熱主要是為了降二氧化碳 這是清淨機做 04/04 15:54
→ cutbear123: 不到的事情 04/04 15:54
→ kusomanfcu: 全熱交換機才會 04/04 15:54
推 showshowman: 全熱就看要塞什麼濾芯，可以降低co2，我覺得不能說 04/04 15:54
→ showshowman: 沒用處 04/04 15:54
→ kusomanfcu: co2濃度？（抓頭） 04/04 15:55
→ kusomanfcu: 後陽台 三合一或紗窗 開就好 04/04 15:56
→ IBIZA: 基本上二氧化碳濃度很難高過2000ppm 04/04 15:57
→ kusomanfcu: 然後廁所抽風有開 04/04 15:57
推 cutbear123: 替代方案是防霾紗窗 我自己是兩種都沒裝 不知道差異大 04/04 15:57
→ cutbear123: 不大 04/04 15:57
→ kusomanfcu: 濃度應該就低到你不需要特別處理 04/04 15:57
→ kusomanfcu: 有幾個做法 住舊大樓和舊公寓 陽台整個包起來再做一層 04/04 15:58
→ kusomanfcu: 紗窗、或是買新屋時問看看陽台能不能再做紗窗 04/04 15:58
→ kusomanfcu: 兩層紗窗就可以處理很多東西 04/04 15:59
→ kusomanfcu: 便宜好用 04/04 15:59
推 MixBear: 都有錢買房了 全熱就別省了 04/04 15:59
→ kusomanfcu: 一個便當吃不夠再吃第二個 04/04 15:59
推 tfct: 全熱的目的降低二氧化碳 不就是因為為了不開窗（太冷、太臭 04/04 16:00
→ tfct: ）那還開窗？ 04/04 16:00
→ tfct: 還有太濕 04/04 16:01
推 rmna: 裝全熱當然就不開窗了 04/04 16:12
推 tfct: 在家裡種植物行光合作用不知道跟全熱的效能能不能量化 哈 04/04 16:17
推 prostar: 回showshowman降CO2跟濾芯無關 04/04 16:17
推 prostar: 同時有空氣交換跟清淨機兩種功能 04/04 16:20
→ prostar: 單純種植物沒有清淨功能 04/04 16:21
推 jc10755: 請問你住快速道路旁，窗戶和紗窗積灰塵速度快嗎 04/04 16:28
我前面是沒有高架的，我覺得積灰塵速度還好，
雙北空氣比中南部好，可接受。
推 a9470302: 還聽屎味哥哦？ 04/04 16:38
→ a9470302: 當笑話聽聽就好啊認真什麼 04/04 16:38
→ a9470302: 全台灣大概只有他家可以住人 04/04 16:38
→ ILike58: 可是我陪朋友去客變的時候，設計師是說全熱是以前玻璃帷 04/04 16:40
→ ILike58: 幕大樓在裝的，因為過去的不少從飯店跳樓的，也許他資歷 04/04 16:41
→ ILike58: 深對這歷史比較有感覺，不過全熱的確也是從大樓下放到居 04/04 16:41
→ ILike58: 家沒錯。 04/04 16:41
→ ILike58: 至於降二氧化碳，說真的沒感受很明顯，以前居家沒全熱， 04/04 16:42
→ ILike58: 冬天關緊緊的只留一點氣窗燒個炭爐都不會覺得精神不濟了 04/04 16:42
→ ILike58: 。 04/04 16:42
推 rmna: 二氧化碳濃度就跟空污一樣，個人感覺是一回事，數字是一回事 04/04 16:45
→ checkman: 全熱根本是沒用的東西 現在變頻這麼省電 04/04 16:48
→ ILike58: 紗窗現在也有防霾紗窗，看YT上的說明灰塵少很多非常明顯 04/04 16:48
→ ILike58: ，感覺也是cp值很高的東西，因為使用年限幾乎跟大樓同壽 04/04 16:48
→ ILike58: ，至於全熱或空氣清淨機的濾網大概就兩個功效，濾粉塵跟 04/04 16:48
→ ILike58: 去異味，當然有的會扯除菌，基本上只要家裡不潮濕，除不 04/04 16:48
→ ILike58: 除菌我覺得無所謂，當然他要賣錢一定是有的都寫上去。 04/04 16:48
→ checkman: 要交換空氣裝新風機就夠了 04/04 16:49
→ ILike58: 我是傾向用空氣清淨去濾家中粉塵跟異味。 04/04 16:50
推 tfct: 其實有一種設備叫做空氣品質監測器 可以看落塵、甲烷、CO2濃 04/04 16:52
→ tfct: 度 04/04 16:52
推 tfct: 甲醛 說錯 04/04 16:55
推 rmna: 簡單講全熱就是讓你不用開窗，如果你開冷氣暖氣都習慣開窗， 04/04 16:58
→ rmna: 聽到室外聲音也無所謂，那當然就不用全熱 04/04 16:58
推 rmna: 家裡很小冬天不冷，那壁掛新風機也行 04/04 17:00
推 jojok: 全熱是把外面空氣引進來；外面若是快速道路、高架橋等，引 04/04 17:01
→ jojok: 進的也是廢氣 04/04 17:01
推 nthomas: 全熱超級好用 空氣永保清新 吸起來很舒服，確實都不 04/04 17:01
→ nthomas: 用關啊，也沒多耗電，我的過敏到有全熱的新房就好了 04/04 17:01
→ nthomas: ，強烈推薦要裝 04/04 17:01
→ jojok: 之前看過建商把廁所排氣跟全熱進氣管做在同一側^_^ 04/04 17:02
→ rmna: 防霾紗窗我在舊家也裝過，效果當然比一般紗窗好，但落塵還是 04/04 17:02
→ rmna: 屌輸不開窗 04/04 17:02
→ rmna: 全熱配二氧化碳偵測效果更好 04/04 17:03
→ rmna: 住家就在快速道路旁，全熱還是比開窗好 04/04 17:04
→ rmna: 全熱都會搭配過濾 04/04 17:05
→ rmna: 全熱最大缺點就管線佔空間，屋高低就不適合 04/04 17:07
→ ILike58: 最怕這種管線亂接，到大樓拆掉重蓋搞不好都不會發現，有 04/04 17:08
→ ILike58: 時是空間不夠不得已得折衷，但是還是要整個管路看過評估 04/04 17:08
→ ILike58: 而不是交給操作的工人臨場發揮，他哪管那麼多，找根管就 04/04 17:08
→ ILike58: 上了。 04/04 17:08
推 nthomas: 機器集中一個區塊 其他就單純管線走 現在新房建商的 04/04 17:09
→ nthomas: 樓高應該都還能接受 04/04 17:09
推 anaydh: 我猜你住遠雄左岸 04/04 17:22
→ Goog1e: 連冷氣的原理都不曉得還能大談一堆 這篇推文太好笑了 04/04 17:31
推 Ruyan: 推GOOGLE 04/04 17:33
推 zaqimon: 窗戶上面放個抽風扇再加片濾網感覺也行 04/04 17:45
→ haopig: 預算有到全熱，當然比新風好，什麼叫作全熱沒有用，笑死 04/04 17:46
→ haopig: 人不懂還在大放厥詞 04/04 17:46
→ zaqimon: 高樓有時候是開窗風太大會嗚嗚叫 04/04 17:46
→ Cookie: 全熱有可以過濾pm2.5的 04/04 17:50
推 diggi: sway真的為了酸而酸，河岸麻煩在於交通及生活圈不便，其他 04/04 17:51
→ diggi: 真的還好 04/04 17:51
→ haopig: 這串真的看到幾個人不懂還做錯功課一堆錯誤觀念 04/04 17:53
推 rmna: 沒辦法實際裝過全熱或防霾紗窗的人不多 04/04 17:57
推 kusomanfcu: 覺得紗窗不夠屌 可以 貼 濾布 04/04 17:58
→ kusomanfcu: 尼龍網布貼上去（遮臉） 04/04 18:00
→ kusomanfcu: 用魔鬼氈固定 剩下就是偶爾拿去洗衣機洗 04/04 18:01
→ kusomanfcu: 效果可以達到全熱交換機過濾水平 04/04 18:02
※ 編輯: Freighter (1.34.89.150 臺灣), 04/04/2023 18:08:34
→ kusomanfcu: 04/04 18:03
→ kusomanfcu: 買大塊的去裁 04/04 18:03
Kuso 大很愛DIY喔
推 Surrounder: 看推文一堆沒住過河岸搞不清楚全熱原理的在亂講 全熱 04/04 18:03
→ Surrounder: 一般只能過濾粉塵不能過濾臭味，加裝活性碳過濾箱才行 04/04 18:03
→ Surrounder: ，另外河岸距離怎麼會有臭味，又不是真的住河邊 04/04 18:03
正解
→ coburn: 風沙會很大嗎 04/04 18:04
誒，前面是綠地和河流，沒有風沙
推 cabom: 不知道有沒有人實驗裝全熱前後數據差別，應該擋人財路吧 04/04 18:20
這就要看你相不相信空氣品質監測器的數字了
※ 編輯: Freighter (101.10.108.179 臺灣), 04/04/2023 18:24:29
推 tfct: 簡單啊 買三台以上的空氣品質監測器來驗 如果數字變化是同步 04/04 18:26
→ tfct: 的 就沒有理由不相信啊 04/04 18:26
※ 編輯: Freighter (101.10.108.179 臺灣), 04/04/2023 18:29:40
→ kusomanfcu: 有濾就有差 04/04 18:38
→ checkman: 笑死人 全熱有什麼難懂 過幾年就會被淘汰的東西 04/04 18:40
→ checkman: 熱交互根本雞肋 一般室內坪數又不大 04/04 18:41
推 showingstar: 變頻省電也耐不住你開窗換氣的損失 04/04 18:47
→ showingstar: 全熱的點是在換氣的同時又可以開著冷氣，能回收70%的 04/04 18:47
→ showingstar: 能量 04/04 18:48
推 kmichaelk: 買哪？ 04/04 18:50
推 j1988922: 全熱沒多少，有錢就裝，不開窗有新鮮空氣加隔音很爽 04/04 19:11
→ ILike58: 開空調肯定不會開窗，全熱當然主要還是那個核心交換冷熱 04/04 19:21
→ ILike58: 源，有的機型已經把濾網整合進來不是放在額外的濾箱，就 04/04 19:21
→ ILike58: 功能上抽換室內外空氣降低空調損耗才是他的任務，不然幹 04/04 19:21
→ ILike58: 嘛叫全熱交換器，去知道多詳細有用嗎，又不會因此讓你生 04/04 19:21
→ ILike58: 活多加分，新式大樓的辦公空間都有這類二氧化碳監控的全 04/04 19:21
→ ILike58: 熱交換，比不上直接開空調的差異還大，設計師都跟你講了 04/04 19:21
→ ILike58: 全熱就考慮兩點，一個地點一個家族病史就好了，全熱是所 04/04 19:21
→ ILike58: 有空調最佔空間耗材成本最高的裝置，如果不是這兩點可以 04/04 19:21
→ ILike58: 有明顯的差異，那需要花這錢嗎？這道理同洗碗機，YT上怎 04/04 19:21
→ ILike58: 麼講也就拯救婚姻法寶，問題開箱的都小倆口，這婚姻也太 04/04 19:21
→ ILike58: 脆弱了，難怪朋友笑說一個婚姻幾萬塊就打垮，國外一堆拍 04/04 19:21
→ ILike58: 攝廚房生活也沒見廚房嵌洗碗機。 04/04 19:21
推 showshowman: @prostr 我知道濾芯跟co2無關，我說的是兩件事，濾 04/04 19:25
→ showshowman: 芯可以到pm2.5。裝全熱就是為了關窗co2，因為外面太 04/04 19:25
→ showshowman: 吵但不想開窗 04/04 19:25
推 nthomas: 過濾箱該裝就裝啊！ 04/04 19:27
推 kusomanfcu: 其實還是開了 只是開的地方不同而已 04/04 19:36
推 tfct: 對了 給某樓 全熱主機也可以挖洞裝陽台不用稀牲太多天花板 04/04 19:38
→ tfct: 高度吧 04/04 19:38
推 g9xuggf: 恩恩 很多人嫌棄 可是國外不是靠海財貴嗎??? 04/04 19:42
→ harlanstars: YKK的確有幫助,但不可能全年不開窗.噪音是一定會有 04/04 19:50
推 rmna: 全熱除了安裝主機還要來管線到各房間呀，遇到樑還要繞 04/04 19:58
→ haopig: 美國洗碗機普及率很早前就超過70%，最新數據甚至有超過90 04/04 19:59
→ haopig: %的 04/04 19:59
→ haopig: 全熱的實驗數據YT上一大堆隨便找都有，我自己的監測co2的 04/04 20:01
→ haopig: 確有效降低 04/04 20:01
推 rmna: 然後設計師都是鼓勵客戶不要裝全熱的啦，拍照又沒加分，設計 04/04 20:02
→ rmna: 受限工程還麻煩 04/04 20:02
推 tfct: 設計師功力差吧 只求表面好看不求生活品質？ 04/04 20:20
→ haopig: 對設計師來說裝全熱的確很麻煩，尤其業主很多都是自己找 04/04 20:22
→ haopig: 空調廠商來裝全熱，設計師賺不到又要配合管路去做出額外 04/04 20:22
→ haopig: 的調整跟設計 04/04 20:22
推 nthomas: 好的案子空洞都預先穿樑弄好了 04/04 20:24
→ haopig: 有些預先留好穿樑洞的建案，進氣跟出氣的位置卻很近容易 04/04 20:27
→ haopig: 有短循環，有很多眉角要注意 04/04 20:27
→ mp60707: 也貼個圖讓人聞香吧 04/04 20:29
推 rmna: 跟設計師功力無關，也不會有設計師推薦你裝全屋除濕，都跟你 04/04 20:30
→ rmna: 說買幾台除濕機就好了，阿你看他拍照會不會把除溼機擺出來 04/04 20:31
推 kusomanfcu: 公寓仔亂洗洞 房子都漏水啊 真糟糕 04/04 20:31
→ rmna: 就是麻煩而已，吃力不討好 04/04 20:31
→ kusomanfcu: 除濕機和全熱什麼事啊？ 04/04 20:35
→ kusomanfcu: 啊啊 看錯全屋除濕 04/04 20:35
→ kusomanfcu: 那個喔 可以搞收納抽取除濕機 04/04 20:35
推 kusomanfcu: 埋入式和 一般機器其實都可以啦 04/04 20:38
→ Cookie: 國外是哪些國? 北美待1X年 沒看過朋友家沒廚房嵌洗碗機 04/04 20:38
推 kusomanfcu: 小型除濕輪現在重量多少了？ 04/04 20:42
→ haopig: 而且全嵌式搭配廚具門板外觀根本看不出來有洗碗機，不知 04/04 20:43
→ haopig: 道是怎麼從影片就能判斷國外洗碗機不多的結論 04/04 20:43
推 changecash: 再便宜…買不起還是買不起 浪費時間跟他們解釋真的累 04/04 20:47
推 stayfoolish: 裝了全熱生活品質大大提升，裝潢裡花得最值得的項目 04/04 21:00
→ stayfoolish: ，大推!!! 04/04 21:00
推 kusomanfcu: 關於過敏 我一律回答 除濕大於全熱 04/04 21:04
推 kusomanfcu: 全熱其實 嗯 哈哈 04/04 21:09
推 stayfoolish: 全熱的爽度在於落塵噪音大幅降低，室內co2濃度甚至在 04/04 21:10
→ stayfoolish: 有些無風的日子比單純開窗還更低，但沒體驗的人應該 04/04 21:10
→ stayfoolish: 不懂，有預算建議直上不需要糾結 04/04 21:10
推 nthomas: 親身經歷 不需多言什麼啦 又不是賣這個維生 04/04 21:13
→ nthomas: 又沒多少 裝了有感 何樂而不為？ 04/04 21:13
→ kusomanfcu: 全熱 又不是沒有 但是errr 你覺得你對就好 04/04 21:14
→ kusomanfcu: 全熱是住的地方的空污問題比 要不要裝還重要 04/04 21:14
→ nthomas: 你開心就好囉 04/04 21:14
→ haopig: 這邊有人說全熱是為了解決過敏問題嗎？ 04/04 21:16
推 kusomanfcu: 突然有之前 IH 爐 和瓦斯爐之爭的即視感 04/04 21:16
推 Litfal: 現在的全熱一般進氣端都有濾網，除了換氣(降CO2)以外也能 04/04 21:17
→ Litfal: 濾pm2.5，不過除臭效果的確不太好 04/04 21:17
推 tfct: 下雨天、寒流門窗緊閉一定有感。高架橋旁吵雜隨時關窗，沒 04/04 21:17
→ tfct: 裝更不行吧。 如果住民生社區那應該不用裝 哈哈 04/04 21:17
→ haopig: 為了裝修有做過空調相關功課的應該都知道過敏跟濕度關聯 04/04 21:18
→ haopig: 度很高 04/04 21:18
推 nthomas: 就我說了我住進全熱房後過敏就好啦，對我而言的意外好處 04/04 21:19
→ nthomas: 囉！全熱真正的優點上面很多人說完了。阿當初建商就裝好 04/04 21:19
→ nthomas: 了我也不用選擇 04/04 21:19
→ nthomas: 過敏 濕度當然很重要，但也不是全部啊 04/04 21:20
推 rmna: 除濕跟換氣兩個行為本身互斥，全熱或新風就是讓你進剛好足夠 04/04 21:21
→ rmna: 的空氣，不然只以開除濕機來說好了，你是要開窗還是要關窗 04/04 21:21
推 tfct: 過敏8-9成來自塵蟎 當然跟濕度有關 這不是常識嗎 有全熱就是 04/04 21:26
→ tfct: 方便長時間關窗除濕啊 04/04 21:26
推 rmna: 有全熱可以關窗除濕，阿沒全熱或新風呢 04/04 21:27
推 xluds24805: 全熱就是省電版的新風，有很難理解嗎 04/04 21:45
→ haopig: 樓上哪有你理解的這麼簡單，新風是沒有熱交換結構的，差 04/04 21:56
→ haopig: 很多 04/04 21:56
→ ILike58: 洗洞是違法的吧，除非客變時請廠商幫你穿樑，不過有的廠 04/04 22:07
→ ILike58: 商不願意配合你穿樑就是了，全熱管線的問題在於一個空間 04/04 22:07
→ ILike58: 就要一進一出等於兩條，也有折衷的方式弄成一條，有個YTB 04/04 22:07
→ ILike58: 叫彼得爸的，他就是有安裝全熱又沒穿樑，沒上天花板的時 04/04 22:07
→ ILike58: 候上頭密密麻麻的，有時在想要是日後有管線需要維修不知 04/04 22:07
→ ILike58: 道會不會很麻煩，他家我記得室內坪數二十出頭坪兩房兩廳 04/04 22:07
→ ILike58: ，十五坪兩房兩廳更不敢想，其實我看到全熱好像使用最大 04/04 22:07
→ ILike58: 的問題都在於濾網的耗材，雖然半年一年換一次，但還是有 04/04 22:07
→ ILike58: 見過三個月濾網就黑掉了，結論還是有錢去更好的地點才是 04/04 22:07
→ ILike58: 根本解決，至於洗碗機我是認為如果你喜歡假日找三五好友 04/04 22:07
→ ILike58: 弄點吃喝的話，那是個很不錯的裝置，鍋碗瓢盆丟下去，省 04/04 22:07
→ ILike58: 下時間跟朋友打屁聊天，無價。 04/04 22:07
→ haopig: 台灣六都哪個地方空氣夠好而且價格可以讓你覺得把全熱的 04/04 22:13
→ haopig: 錢省下來的錢就能買？XD 04/04 22:13
推 nthomas: 有規劃的建商現在洞都弄好囉 安全結構都算過了 04/04 22:14
→ ILike58: 國外我沒說明白，我看到的是日韓一堆分享生活的影片，如 04/04 22:14
→ ILike58: 果是美國大多都是健身房的影片，至於在美國生活的幾個台 04/04 22:14
→ ILike58: 灣人，那洗碗機有的跟瀝水籃差不多。 04/04 22:14
→ haopig: 濾網髒掉代表他有在作用啊，買空氣清淨機也是需要負擔濾 04/04 22:14
→ haopig: 網界費用啊 04/04 22:14
→ haopig: 全熱前面的過濾箱最前面的初濾很便宜啦，這種初濾用副廠 04/04 22:16
→ haopig: 的就可以了 04/04 22:16
→ ILike58: 同樣都是濾空氣，差別空氣清淨機不對外做循環所以損耗較 04/04 22:19
→ ILike58: 低，所以說全熱你看到分享使用最大的問題都在找替代的濾 04/04 22:19
→ ILike58: 網方案，甚至還有手工diy，或找大陸便宜的製品，就會用的 04/04 22:19
→ ILike58: 疑神疑鬼的，當然品牌廠現在也盡力去降低耗材的售價了。 04/04 22:19
→ ILike58: 六都空氣沒差到哪去，有的建案是在巷弄內，重劃區的更不 04/04 22:21
→ ILike58: 要說了，除了台中火力發電廠旁邊那就真的要考慮全熱了。 04/04 22:21
→ haopig: 台灣冬天吹東風時西部處於背風面，空氣品質哪有什麼巷弄 04/04 22:44
→ haopig: 會比較好的事情 04/04 22:44
→ haopig: 沒裝全熱，清淨機就需要面對開窗後沒有過濾的外面空氣， 04/04 22:46
→ haopig: 還不是一樣的結果 04/04 22:46
→ haopig: 然後初濾用副廠真的不用疑神疑鬼，這種東西並沒有什麼神 04/04 22:49
→ haopig: 秘的技術 04/04 22:49
→ ILike58: 初濾當然找替代沒差，後面的hepa跟活性碳就多少被大廠把 04/04 22:53
→ ILike58: 持著，貴是貴後頭這些細的。 04/04 22:53
→ deltaz: 台灣民眾對於通風的必要性不甚了解，國外外對於sick buil 04/04 23:04
→ deltaz: ding syndrome已經很多研究了， 04/04 23:04
→ deltaz: 通風不足在除了二氧化碳飆升(並不是像IB大說的2000ppm以 04/04 23:05
→ deltaz: 下，晚上在主臥睡覺沒有通風的情況下，很容易破三千的)， 04/04 23:05
→ deltaz: 室內的揮發性氣體或是微量有毒氣體如一氧化碳等也會續積 04/04 23:05
→ deltaz: 理解通風的必要性之後，在討論全熱或新風會比較有概念 04/04 23:06
→ deltaz: 通風在台灣基本上可以簡單分成三類開窗戶通風，只有風扇 04/04 23:08
→ deltaz: 與濾網的新風，有濾網加上濕度熱度交換的全熱三種 04/04 23:08
→ deltaz: 開窗不需要消耗電力，但是伴隨而來會有很多噪音與污染， 04/04 23:10
→ deltaz: 污染部分需要強力空氣清淨機才能處理，也會引入很多濕氣 04/04 23:10
→ deltaz: 與熱氣(冬天則是冷氣)，如果要維持一定範圍內的溫度與濕 04/04 23:10
→ deltaz: 度，除濕機與空調消耗的電力會大幅增加 04/04 23:10
推 deltaz: 新風系統是乾淨加上安靜版的開窗通風，但是需要耗一些電 04/04 23:15
→ deltaz: ，比較醜，而且需要額外機器成本，但比全熱便宜(比較常見 04/04 23:15
→ deltaz: 是空氣清淨機搭配土炮修改配件達成，如果安裝像大陸市場 04/04 23:15
→ deltaz: 上常見的大型專用通風系統，價格優勢就會消失) 04/04 23:15
→ deltaz: 全熱則是高級版的新風，配有熱度濕度交換，但成本高，安 04/04 23:17
→ deltaz: 裝麻煩，如果不是大量使用空調或是濕度控制比較嚴格的家 04/04 23:17
→ deltaz: 庭，沒必要安裝 04/04 23:17
→ deltaz: 二氧化碳的危害沒有那麼容易被發現，例如汽車如果沒有開 04/04 23:19
→ deltaz: 對外循環，單人開車大概20分鐘內，二氧化碳就可以飆到兩 04/04 23:19
→ deltaz: 三千，會讓人容易疲倦與注意力不集中。在家裡唸書昏昏欲 04/04 23:19
→ deltaz: 睡，但到圖書館唸書精神就很好，也是二氧化碳濃度在作祟 04/04 23:19
推 deltaz: 二氧化碳對於小孩子殺傷力更強，影響注意力與學業成績， 04/04 23:23
→ deltaz: 花超多錢補習結果被成本低很多的通風不良抵消掉，不會覺 04/04 23:23
→ deltaz: 得很不划算嗎 04/04 23:23
→ nctufish: 越是高級氣密窗沒有搭配全熱或新風=窒息窗 04/04 23:24
→ nctufish: 既然都要拉新風了，何不直上全熱？ 04/04 23:25
→ nctufish: 現在看全熱系統大概跟1970年代看冷氣一樣 04/04 23:27
→ deltaz: 全熱施工成本與耗材價格都高很多，沒用到的人，直上不會 04/04 23:28
→ deltaz: 改善生活品質啊 04/04 23:28
→ deltaz: 就像是市區短程通勤，一般人直上法拉利跑車有幫助嗎 04/04 23:28
→ deltaz: 購入成本高，維護貴又麻煩，生活的品質更差好嗎 04/04 23:29
→ nctufish: 如果新風跟全熱成本差很大，那確實可以考慮新風就好 04/04 23:30
推 tfct: 裝全熱那造成生活品質差的話 問題不在於機器 在於沒錢啊 怎 04/04 23:35
→ tfct: 麼會怪到機器頭上？ 04/04 23:35
→ deltaz: 維護不是只有出錢而已，不是每個人都有那麼多時間約師父 04/04 23:37
→ deltaz: 來清理與更換濾網，熱交換濾芯也不是可以用一輩子的設備 04/04 23:37
→ deltaz: ，時間到了也要更換 04/04 23:37
→ deltaz: 哪時候要更換，也要額外的評估工作 04/04 23:38
推 tfct: 那不就跟買車還要保養影響生活品質ㄧ樣荒繆 04/04 23:41
→ tfct: 沒那個屁股就不要吃那個洩藥不要買啊 04/04 23:42
→ haopig: 全熱只要維修孔有開對，自己換濾網是非常簡單的事情 04/04 23:48
→ ILike58: 全熱有的也設計到可以讓住戶自己更換濾網濾芯，可是那是 04/04 23:48
→ ILike58: 掛在天花板上的，你得拆天花板，也有的人就不見得克服的 04/04 23:48
→ ILike58: 了這部分，即便你克服了，他的耗材還是所有機器中最兇的 04/04 23:48
→ ILike58: ，總之還是要看你對這個空氣品質要求到什麼地步，有愛有 04/04 23:48
→ ILike58: 錢一切問題都不是問題XD。 04/04 23:48
→ haopig: 只要初濾有定時更換，過濾箱後面的hepa跟全熱的濾網可以 04/04 23:50
→ haopig: 撐非常久才需要更換 04/04 23:50
→ haopig: 打開維修孔原來叫做拆天花板XD 04/04 23:50
→ ILike58: 我當然知道是開維修孔，但那是你要踩梯子去操作，有的人 04/04 23:53
→ ILike58: 就不見得這麼能適應，總會有這種可能。 04/04 23:53
推 lasaieshy: 其實朝南面對基隆河，沒什麼太大的問題 04/05 00:13
推 kusomanfcu: 全熱沒什麼問題啦，單純是東西廢廉價物還說的很高價一 04/05 01:36
→ kusomanfcu: 樣 04/05 01:36
推 kusomanfcu: 主要道理和我之前酸IH爐的時候一樣 04/05 01:41
→ ibsmalla: 老實說設計師大多是因為你預算不夠才沒推全熱 裝了要改 04/05 03:43
→ ibsmalla: 要更動又靠腰為何變貴了 你錢夠一切都不是問題好嗎 04/05 03:43
推 deltaz: 新風配濾網與全熱配濾網，兩者的差異不是在空氣品質上， 04/05 05:36
→ deltaz: 全熱的訴求是節能好嗎！新風引進的氣體沒經過熱交換/濕度 04/05 05:36
→ deltaz: 交換，會提高除濕機與冷氣機耗電量，如果沒什麼在吹冷暖 04/05 05:36
→ deltaz: 氣的家庭，新風或全熱對於空氣品質來說，沒有明顯差異， 04/05 05:36
→ deltaz: 對於屋內空間小的差異還會進一步縮小 04/05 05:36
→ sdhpipt: 我住面湖第一排 臭味不覺得 冬天東北季風濕冷是有 04/05 07:07
→ TommyHil: 看哪邊的河岸宅吧 二重就會被機捷吵死的 04/05 08:29
→ haopig: 連踩梯子換濾網都能拿來說嘴，那代表你真的已經沒其他理 04/05 09:28
→ haopig: 由了XD 04/05 09:28
→ haopig: 某k，全熱機器本身本來就不貴啊，費用多數都花在規劃跟管 04/05 09:30
→ haopig: 線施工上，有誰說全熱是多高貴的機器？一堆莫名其妙的自 04/05 09:30
→ haopig: 以為 04/05 09:30
→ ILike58: 你也不用在那幻想我詞窮，連居家整理都有生意，你要一個 04/05 10:17
→ ILike58: 小坪數的家裡備張梯子等著換這些我是不太信願意這麼做， 04/05 10:17
→ ILike58: 況且找替代的濾網也只是你看得到的初濾好像有省下來，連 04/05 10:17
→ ILike58: 空氣清淨機這種室內循環都有人在找便宜濾網了，我不信全 04/05 10:18
→ ILike58: 熱這種的耗損會比它還小，全熱本來就是設計給帷幕大樓大 04/05 10:18
→ ILike58: 樓用的，裡頭裝載的人數和活動強度根本和居家環境是不同 04/05 10:18
→ ILike58: 量級，你喜歡在AE86裡頭放賽車引擎也行，至於日常效益如 04/05 10:18
→ ILike58: 何你高興就好。 04/05 10:18
推 m00683: 有梯子還好吧，折疊梯佔不了多少空間，不然冷氣濾網或是 04/05 10:31
→ m00683: 天花板照明也要預約居家整理來做？ 04/05 10:31
推 stayfoolish: 家裡連梯子都放不下是住雅房嗎XD 04/05 10:40
→ haopig: 有裝過濾箱有在定期更換初濾，全熱交換本體可以很多年再 04/05 10:44
→ haopig: 換，網路上一堆實測的，久久拔下來吸塵器吸一吸就可以了 04/05 10:44
→ haopig: ，還在幻想使用成本多高，可以讓co2明顯降低小孩讀書精神 04/05 10:44
→ haopig: 好就遠超過這個價值了 04/05 10:44
→ haopig: 拿梯子出來扯真的有夠好笑XD 04/05 10:44
→ haopig: 只會拿全熱濾網出來嘴，冷氣濾網就不敢講 04/05 10:47
→ haopig: 依照你的邏輯要大力疾呼不要裝冷氣吹電風扇就好，還要準 04/05 10:49
→ haopig: 備梯子清潔冷氣濾網多麻煩啊 04/05 10:49
推 waterday: 家買在重劃區，還有很多建案在蓋，噪音粉塵很多，建商 04/05 11:21
→ waterday: 配YKK6+6氣密窗，果斷裝全熱，關窗後噪音粉塵都進不來 04/05 11:21
→ waterday: ，屋內也不悶，才不會浪費好窗戶，另外新建案房屋都挑 04/05 11:21
→ waterday: 高3米多，裝完還是有足夠高度，朋友來都沒發現天花板有 04/05 11:21
→ waterday: 裝全熱 04/05 11:21
推 rmna: 這篇一些推文根本是胡說八道，奉勸之後因為google點進來看心 04/05 12:21
→ rmna: 得的要多小心 04/05 12:21
→ ILike58: 一般小摺疊六七十公分拿來拿櫥櫃高位的有，講的像是隨便 04/05 15:10
→ ILike58: 都備張可以處理到天花板高度的梯子似的，真那麼常見，網 04/05 15:10
→ ILike58: 路上開箱新家有裝全熱的也不少，自己看有沒有那麼多擺這 04/05 15:10
→ ILike58: 種規格的鋁梯，更何況你怎麼會把小孩的讀書精神不佳跟co2 04/05 15:10
→ ILike58: 濃度做這麼重的關聯，不應該考慮是其他原因嗎，現在大環 04/05 15:10
→ ILike58: 境整體變佳，知識水平越來越低落是因為外在聲光因素影響 04/05 15:10
→ ILike58: 才對，不過如果真如你講的可以久久拆一次天花板換濾網， 04/05 15:10
→ ILike58: 那為了這件事去擺張梯子也是不符比例原則，當然你的空間 04/05 15:10
→ ILike58: 如果是五六十坪那自然是沒差，二十坪左右我看還是多想想 04/05 15:10
→ ILike58: 的好。 04/05 15:10
推 deltaz: 二氧化碳這個是有論文佐證的，可以自己查查看 04/05 15:34
→ deltaz: 大人影響比較小，頂多精神不濟 04/05 15:34
→ deltaz: 但小孩不一樣，時代在變，培養教育不要再土法煉鋼了，要 04/05 15:35
→ deltaz: 根據科學證據啊 04/05 15:35
→ ILike58: 我當然知道二氧化碳有影響，可是小孩讀書的狀況不是觀察 04/05 15:49
→ ILike58: 一陣子就知道原因了嗎，我只是想說一個居家環境還是要設 04/05 15:49
→ ILike58: 計得宜，過多或不足的設計當然都不好，還是得就條件去做 04/05 15:49
→ ILike58: 考量，北部地小更是需要做選擇。 04/05 15:49
→ haopig: 我家實際使用35坪啦 04/05 16:00
→ haopig: 清洗冷氣濾網跟全熱濾網對我來說難度是一樣的，你要繼續 04/05 16:01
→ haopig: 硬坳就輕便，大家都看得很開心 04/05 16:01
→ haopig: 影響讀書的變因當然有很多，身為家長的不就是要盡力排除 04/05 16:03
→ haopig: 可以控制的變因嗎？怎麼可以因為不只一個變因就不去管co2 04/05 16:03
→ haopig: 的問題 04/05 16:03
→ haopig: 你這種討論方式已經變成強詞奪理了 04/05 16:03
推 deltaz: 新風也能解決二氧化碳問題而且沒有全熱的問題啊，頂多就 04/05 16:23
→ deltaz: 是開空調時比較耗電。學業發展的部分，當然有很多問題需 04/05 16:23
→ deltaz: 要排除與解決，但二氧化碳是文獻上已經告訴你的已知問題 04/05 16:23
→ deltaz: ，不解決的用意是？ 04/05 16:23
→ deltaz: 還是你覺得解決二氧化碳問題會妨礙解決其他負面因子，根 04/05 16:24
→ deltaz: 本沒有衝突好嗎 04/05 16:24
→ deltaz: 再說一次，全熱與新風或是開窗通風相比，優點是使用空調 04/05 16:25
→ deltaz: 時比較節能，沒有在使用空調的家庭看是要開窗戶或是裝新 04/05 16:25
→ deltaz: 風都好 04/05 16:25
推 rmna: 除濕也不能開窗呀 04/05 17:27
推 deltaz: 除濕為什麼不能開窗，加大除濕功率就好了啊 04/05 17:28
推 rmna: 外面空氣比家裡濕，還開窗不就除健康的 04/05 17:38
→ rmna: 全熱絕不是只為了節能.. 04/05 17:40
→ haopig: 老實講現在裝潢動輒兩三百萬以上，我認為投資15萬在全熱 04/05 17:55
→ haopig: 上是很合理的事情，尤其空氣污染跟氣候變遷問題越來越嚴 04/05 17:55
→ haopig: 重，以後需要開冷氣或暖氣的天數只會越來越多 04/05 17:55
→ ILike58: 你不用開口就先別人在凹，你自己看看35坪的室內使用坪數 04/05 18:30
→ ILike58: ，再看看板上在那問格局的使用坪數大小，你爽自己囤些替 04/05 18:30
→ ILike58: 代濾網自己換，就問你實際效益有多大，如果這麼講究，那 04/05 18:30
→ ILike58: 在外頭待上個半天恐怕都不自在，既然你拿小孩的讀書成效 04/05 18:30
→ ILike58: 來支持全熱的安裝，過去只要注意小孩是不是生病，現在除 04/05 18:30
→ ILike58: 了這還得多去觀察他是不是被什麼給分心了，你回想你過去 04/05 18:30
→ ILike58: 唸書的經驗到底這是不是影響你表現的最重要因素，如果手 04/05 18:30
→ ILike58: 上有間50坪以上的房子，我相信你成長過程應該是沒見過這 04/05 18:31
→ ILike58: 類研究吧，我猜，我更相信當你在一個密閉空間中活動，當 04/05 18:31
→ ILike58: 你覺得悶的時候就會自動的打開窗戶流通一下空氣，而不是 04/05 18:31
→ ILike58: 去檢查空間中co2的濃度如何。 04/05 18:31
→ ILike58: 除濕跟空調通通不能開窗........，除非你指的是室內隔間 04/05 18:35
→ ILike58: 牆的窗XD，甚至連全熱都不建議跟除濕同時開，因為全熱只 04/05 18:35
→ ILike58: 有防止空調的逸散過多的結構不具除濕的結構，所以這會造 04/05 18:35
→ ILike58: 成除濕機一直有做不完的工，這也就是彼得爸在怪自己的電 04/05 18:35
→ ILike58: 費過高，直接就懷疑他的全熱系統害的，才一堆留言要他檢 04/05 18:35
→ ILike58: 查是不是全熱跟除濕一起開。 04/05 18:35
→ haopig: 你確定還要扯讀書喔的話題喔，哈哈哈 04/05 18:42
→ haopig: 你扯這些真的只是被人笑話而已，還坪數大小跟成長環境咧 04/05 18:44
→ haopig: ，完全不知道你在扯什麼，中文表達能力堪慮 04/05 18:44
→ haopig: 我只要花十幾萬跟每年幾千元的成本就能給全家在開冷暖氣 04/05 18:49
→ haopig: 的環境下有正常的co2，到底有什麼好辯的？ 04/05 18:49
→ haopig: 至於你說那些20坪的小空間不值得安裝，只要常常關窗開空 04/05 18:57
→ haopig: 調當然就值得安裝啊，也管太多 04/05 18:57
推 deltaz: 除濕跟空調可以開窗啊，比較耗電而已，通風很重要，濕度 04/05 21:28
→ deltaz: 控制很重要，兩個都要兼顧的話，就會比較耗電，裝全熱可 04/05 21:28
→ deltaz: 以減少一部分電力支出 04/05 21:28
→ deltaz: 全熱系統除了有熱交換，也同時會進行濕度交換，如果不懂 04/05 21:29
→ deltaz: 原理可以先看資料，而不是一知半解還回一堆 04/05 21:29
→ ILike58: 開空調跟除濕會關門窗應該是不需要知道什麼原理，不管你 04/05 22:05
→ ILike58: 拿什麼原理，應該是很難說服人家開空調除濕下還開窗戶的 04/05 22:05
→ ILike58: ，理由就是你說的電力支出，那時跟什麼全熱系統整合都沒 04/05 22:05
→ ILike58: 意義了，至於全熱跟除濕能不能一起開，當然可以，只不過 04/05 22:05
→ ILike58: 網路分享的經驗全都建議不要一起開，因為全熱交換只在交 04/05 22:05
→ ILike58: 換空調的逸散，他主要還是引進室外空氣，同樣等於引進室 04/05 22:05
→ ILike58: 外濕氣，這樣會造成除濕機一直在高負載運作同樣等於無謂 04/05 22:05
→ ILike58: 的電力消耗。 04/05 22:05
→ DareJ: 您住的是哪區? 04/05 22:19
推 a90b201: 意：有高架有捷運都不要買 04/06 00:15
→ a90b201: 二重左右 江翠DE直接掰掰 04/06 00:15
裝YKK即可。
※ 編輯: Freighter (101.10.107.254 臺灣), 04/06/2023 00:49:58
→ nctufish: 越好越密的窗戶，沒有全熱或新風，越慘 04/06 14:27
推 bluebagel: Sway本來就都愛亂講 大家都不買他才能買啊 04/08 09:09
推 bluebagel: 房仲都一個樣子啦 利己主義 04/08 09:10
推 daddy29: 其實他沒有說錯甚麼 還有裝ykk真的還是會有噪音 別猜了 04/09 03:38






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河岸宅缺點 在 河岸宅好不好? - Mobile01 的推薦與評價

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河岸宅缺點 在 到底河景美不美？ 搶看最新中和水岸宅｜建案開箱EP5 - YouTube 的推薦與評價

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房子的缺點與調整 ... 因為房子座落於新北河岸，擁有十分明亮的採光，因此客廳裝潢也充分發揮優勢，以自然木色鋪墊，由於客廳跨距不寬，這裡的家具也 ...

#39. 【甲山林帝景5號】板橋江翠北側重劃區建案看房筆記+優缺點 ...

【甲山林帝景5號】看房筆記甲山林帝景5號是位在板橋江翠北側重劃區DE區的建案，位在河岸第一排，有河岸景觀優勢的景觀宅，但前方有64快速道路高架橋 ...

#40. 新泰然綠建築河岸宅2013年08月24日 - GetRich房地產

【鄭婷方╱新北報導】河岸宅視野佳，為熱門的購屋選擇。雄裕建設預售案「新 ... 規劃優點：為銀級綠建築，公共設施種類豐富缺點：非零店面單純住家

#41. 系統傢俱老屋翻新大改造35 坪河岸景觀親子宅

客製化系統家具領導品牌- 歐德傢俱集團提供機能與美學家具，歐德專業室內設計團隊，提供沙發、床墊、木地板、空間裝潢服務，唯一通過內政部綠建材認證 ...

#42. 【統創曜】15XX萬起就可以買2-4房水岸第一排景觀宅？揭秘統 ...

擁有江翠北最美的河岸段的「江翠北側重劃區」C區主打水岸宅，總 ... 買房都希望買到夢想中的理想房子，不過礙於預算，往往得跟一些缺點妥協。

#43. 【看屋|新竹】竹北買房地點一覽與優缺點分析(縣治一期/縣治二 ...

臨頭前溪的建案享有朝南河岸景觀與無限棟距，但看的到電塔。 近期新聞是區內的台科大預定地中有10公頃地可能成為中國醫藥大學附設醫院。

#44. 改造斜角格局！在豪華景觀宅中啟動高端新生活 - 設計家

50 坪的豪華景觀宅，雖坐擁河岸景觀，卻具有斜角不方正的格局缺陷， ... 的格局缺點，並透過風格挹注，讓空間大器卻充滿細節，滿足屋主的居家心願！

#45. 公園、學校景觀宅力拼水岸宅 - 101創業大小事

都會區內河川、湖泊自然條件不多，水岸宅十分稀有，房價也特別高。 ... 不是看不到河岸景觀，就是只能看到公園樹幹，另外則是雖然夏天河岸宅、公園宅 ...

#46. 【幫主賞屋】中和水岸景觀宅：灣岸Villa - 大衛營

對面就是河岸公園綠地，運動健身很方便。 不過要提醒上述的兩個優勢相對也代表著車流量與噪音，因此建商也特別花心思在這 ...

#47. 經國重劃區買房指南！經國重劃區機能？房價？經國特區建案！

... 政府在南崁溪兩側設立了自行車步道提供居民休閒遊憩的需求，也讓部分建案能享受河岸的景觀，彌補了區域綠地稍嫌不足的缺點。 經國重劃區生活機能 ...

#48. 【新聞最前線】陽光屋？夾層屋？買房陷阱大揭露，別被話術呼 ...

凡有購屋及租屋需求的民眾，多少都會接收到裝修廣告的文宣攻勢，不論是「河岸景觀宅」、「陽光屋」、「挑高樓層」或「悍馬大車位」等，不所不用其極 ...

#49. 無緣物件河岸景觀精緻宅4房雙主臥雙平車主+附44坪

河岸 好案中國醫藥大學竹北家樂福主+附44坪四房雙主臥有視野​​​​​賀成交案名:大河戀建商:寶佳建設總 ... 缺點也是優點基地位於中華路與興隆路岔路旁.

#50. 【看屋日記】累計看屋數:46 (板橋江翠重劃區-國泰朋)

讓我覺得有點在平行時空的感覺(所以現在房市還是很熱…..嗎?) 國泰朋這個建案主打森林宅，面河岸第一排，所以會有河岸景觀. 再加上前後皆退縮種植 ...

#51. 【鑫左岸】台南預售屋中西區河岸景觀宅~薔薇媽媽的看屋手札 ...

缺點. 皇龍. 雲鼎. 3房54、65、96坪. 38萬起. 很便利. 四通. 八達. 明星. 學區. 方正. 離鬧區太近. 鑫左岸. 2~3房. 22-34坪.

#52. 看屋筆記：新北市中和區灣岸Villa(個案+價格分析) - 樂居

中和左岸重劃區因為有河景景觀，過去在水岸第一排多主推大坪數格局，因此總價會比較高，灣岸Villa是屬於小坪數河景景觀宅，這次就一起來看看灣岸Villa ...

#53. 北市這區河景宅狂拋？網指這點GG了 - 恭敬不如從命- 痞客邦

... 房價也會跟著有所增長，如大直的河岸邊，就有一群高價的河景豪宅. ... 區域如板橋、永和、新店的新古屋價格還低，更別提許多新北的河岸宅，如中和 ...

#54. 賞屋心得| 麗江星漾(優缺點+評價) 青埔規格表快速懶人包

A18河岸宅、14/15F露臺戶. 價格, 2022/01/01價格： A2-4F(不含車)-1,382. A2-14F(不含車)-1,414. B2大車-220 / B4大車-200 ...

#55. 中和賞屋灣岸villa 小宅大作在家旅行中和捷運站河岸宅

旅行是生活經驗中很重要的養份，國內外旅遊，豐富自己的視野，讓生活更加美好；安排時間前往中和賞屋，灣岸villa為中和捷運站河岸宅，主打小宅大作 ...

#56. 買河岸景觀住宅注意八大事項 - 房市張老師部落格

隨著整體房市景氣之推升以及河岸景觀之稀有性，近來河岸景觀住宅儼然成了 ... 要忍受車流噪音及灰塵，因此最好選五樓以上之樓層，才不會有這些缺點。

#57. 貴到住不起的水岸第一排，到底憑什麼吸引人？| 志祺七七

風水學中認為住這種河岸宅，會讓裡面的人比較容易升遷，事業、財運也比較旺。而「青龍開口」的級別又更高一點。它不只房子要在河流的凸岸，同時從岸上看的 ...

#58. 2023【淡水景點】推薦淡水一日遊行程，淡水老街這樣玩!!

位在淡水河岸第一排最佳景觀視野，. 前身是由港務局宿舍改建而成，. 保留古宅風華與新建成的質感裝潢， ... 但唯一缺點就是有夠難停車的。

#59. 最后一个轮回士 1

搭乘死人的末班车，凌晨监控里飘忽的人脸，一直徘徊在废宅门口的红衣小女孩……晚上，化身阴司鬼差游历都市，惩奸除恶！ ... 缺点是文中金手指太强了。

#60. 南崁溪第一排景觀宅海喬清水硯未公開即預約9成

南崁溪第一排景觀宅海喬清水硯未公開即預約9成 ... 有限，南崁溪沿岸土地更是稀缺，偶有河岸景觀宅釋出，只要產品定位得宜，往往都能締造熱銷佳績。

#61. 軍武宅轉生魔法世界，靠現代武器開軍隊後宮!? (1) - Google 圖書結果

... 幾年我的生活習慣幾乎沒變在哥布林襲擊事件過去幾年後我在老地方的河岸做 A K 四 ... 四七可是沒有人知道今後會發生什麼事缺點就是與快速裝彈器相比重新裝填的時間 ...

#62. 買房勝經 - Google 圖書結果

新北—板橋江翠北側本來只是河道,後來變成河岸第一排的重劃區,沿著板橋的河岸一字排開,以前的第一排(比如東京巨 ... 刪去法,是此區找屋的重點,除卻上述缺點,剩下的就是 ...

#63. 珍．奧斯汀短篇小說集【新裝插圖版】 - Google 圖書結果

... 不過,只有在非常特別的朋友,像是你們這群可親可愛的人面前,我才會吐露他的缺點。 ... 「在幽思克谷河岸徘徊一陣,我不知該往哪個方向走,便開始忿忿不平、可憐兮兮地 ...

#64. 日不落‧倫敦：創建、破壞與改革，泰晤士河畔的邊境小鎮如何站上世界舞台

當然也有缺點:「許多鹿園被破壞了,還有如此珍貴、對窮人維生貢獻甚大的各式各樣燃料. ... 詹姆士,吉布斯( James Gibbs )的河岸街聖母教堂( St. Mary - le - Strand ) ...

#65. 佛蒙特沒有咖哩──記那段駐村寫作的日子 - Google 圖書結果

原為老舊穀倉的紅磨坊建築於吸虹河的河岸,河面與堤岸的高度落差極大,約有兩層樓、六、七多公尺高。 ... 色彩單調的缺點反而能被歸類為一種「特色」。

#66. 西方卷. 第八卷 - Google 圖書結果

... 他在分手时说,“您将会知道我们的缺点。 ... 材伊卡河一向破败,肮脏不堪,河岸光秃秃,如今两岸都装饰起五彩缤纷的灯笼和花火,火花倒映在水里,把这条河装点得分外美丽 ...