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#汐止同興路暫停施工
汐止區「新社后橋園道段道路北延穿越高速公路」新闢工程封路施工，造成周邊的中興路、康寧街及福德一、二、三路交通壅塞，新北市交通局已要求 #施工單位新工處暫停施工，撤除管制設施並恢復 #同興路 及 #福德三路 通行。
新工處表示，將立即先開放 #機車行駛福德三路。
交通局表示，後續將由施工單位新工處辦理施工說明會，重新檢討交維計畫並將相關配套措施完成後，才會同意復工。
安居樂業一直是新北市城市治理的基本要求，如何讓城市美學結合政策推動更是重要的一環。上任以來，我與市府團隊針對 #新北淡水 的 #東來大廈 #海砂屋 拆除、藍天工地大坑洞回填、#五股垃圾山 整頓、#新北新店 #中正陸橋、淡水 #一信陸橋 等9座使用率低及佔用人行環境的陸橋拆除等案件，將新北市內不該存在與不必要的空間進行整理，讓市容變得乾淨。
新任工務局長 #詹榮鋒 將率領 工程圖輯隊 市府工務局團隊 以「城市建設x加法、減法」為核心，為新北市的城市建設展開第一步的「減法」，未來新的「加法」建設上持續努力，不論是 #國家電影中心、#三貂嶺隧道 及 #新北市立美術館、#三鶯大橋、#林口公一、台65線增設 #浮洲北入南出匝道、#汐止同興路 等大型公共工程，此帶動整體城市美學，給市民更美麗、安全的居住空間。
除了工務局團隊的努力外，市府各局處、區公所等單位都該一同配合並思考創造屬於新北的城市美學。工務局及第一線工作團隊務必在安全考量下，將未來重大工程如期如質完工，讓新北關鍵基礎的公共建設品質能與國際城市接軌。
#新北大工程 #新北有你真好 #安居樂業 #行動治理 #侯友宜
安居樂業一直是新北市城市治理的基本要求，如何讓城市美學結合政策推動更是重要的一環。上任以來，我與市府團隊針對 #新北淡水 的 #東來大廈 #海砂屋 拆除、藍天工地大坑洞回填、#五股垃圾山 整頓、#新北新店 #中正陸橋、淡水 #一信陸橋 等9座使用率低及佔用人行環境的陸橋拆除等案件，將新北市內不該存在與不必要的空間進行整理，讓市容變得乾淨。
新任工務局長 #詹榮鋒 將率領 工程圖輯隊 市府工務局團隊 以「城市建設x加法、減法」為核心，為新北市的城市建設展開第一步的「減法」，未來新的「加法」建設上持續努力，不論是 #國家電影中心、#三貂嶺隧道 及 #新北市立美術館、#三鶯大橋、#林口公一、台65線增設 #浮洲北入南出匝道、#汐止同興路 等大型公共工程，此帶動整體城市美學，給市民更美麗、安全的居住空間。
除了工務局團隊的努力外，市府各局處、區公所等單位都該一同配合並思考創造屬於新北的城市美學。工務局及第一線工作團隊務必在安全考量下，將未來重大工程如期如質完工，讓新北關鍵基礎的公共建設品質能與國際城市接軌。
#新北大工程 #新北有你真好 #安居樂業 #行動治理 #侯友宜
210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112
沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。
（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓
全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」
只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。
美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」
離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。
陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」
更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。
住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」
而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。
陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」
葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」
房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。
陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html
【強力爭取自行車道-福德一路銜接康寧街】
千呼萬喚之下！#康寧街拓寬 工程已完成第一階段，並也把錦豪之前建議的 #自行車道 規劃完成，錦豪鍥而不捨要求 將福德一路自行車道銜接康寧街部分也規劃入內，並在 #樟江大橋 懸掛自行車道 #串聯樟樹灣 地區，#侯市長 每次來汐止視察 #都被我緊迫盯案，福德一路自行車道 #可望將於明年動工。
康寧街拓寬工程已於11月底完工，這是要搭配111年的南下匝道工程，也就是說在 #伯爵山莊 前會新增一個往高速公路的 #南下匝道，這 對大社后居民來講真是一大福音。 緊接著康寧街將拓寬第二階段工程，明年動工預計 #到湖光活動中心前。
康寧街拓寬我們看到市政府的努力，未來仍須將康寧街 #電桿地下化，趁著 #同興路 延伸工程，將這些難看又危險的電桿納入公共設施空間裡，因為有壓降等問題，#全數下地 須多次協調相關單位並尋找適合地點。
規劃自行車道實屬不易，福德一路 #生活大國 社區旁要銜接自行車專用道，面臨腹地不足施工困難等問題，旁邊 #金龍抽水站 緊鄰基隆河不能被自行車道影響，又遇到高速公路橋下空間腹地不。足不易規劃專用道等問題，開會質詢會勘無數，#還好我小弟我很有毅力，終於看到曙光。
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汐止同興路 在 [新聞] 汐止康寧街規劃第三期拓寬地方盼盡速推- 看板Sijhih 的推薦與評價
汐止康寧街規劃第三期拓寬 地方盼盡速推動
https://udn.com/news/story/7323/6169464
2022-03-16 19:08 觀天下 / 記者陳惠玲／汐止報導
汐止區康寧街正在進行第二階段拓寬工程，新北市政府也規劃再延伸，要接續進行第三期工
程，所以，市府新工處在汐止區公所召開協調會研議，解決用地問題，地方則希望三期工程
能夠在今年逐步啟動，提供市民更好的道路環境。
新北市議員白珮茹表示，康寧街第一期拓寬已經完工，目前在進行第二期的工程，因為第二
期是做到加油站，未來希望能夠繼續做道路拓寬的工程，因為可以再繼續往前推進的話，就
會接近同興路，所以，從明湖加油站到同興路這一段，主要沿線是有一些高公局的土地，還
有一些公園比較陰暗的部分，目前主要是討論未來這個區段施工，地主要配合的事宜，也希
望三期工程能夠順利在今年逐步啟動，讓康寧街能夠一路銜接到同興路，穿越同興路高速公
路橋下，直接接到未來的捷運站，提供市民更好的道路環境。
新北市議員廖先翔指出，汐止康寧街這幾年進行道路及人本環境的改善，一個都市或是道路
的規劃必須是要有一致性，所以，市府也分期規劃施作，目前康寧街二期拓寬正在施作，現
在也接著在討論第三期，只是第三期工程遇到比較多土地還有規劃上的困難，希望透過研議
克服土地問題，讓社后地區民眾有更好的用路環境。
康寧街第3期道路拓寬工程，主要是從湖前街2巷一直過去，沿線未來打算拓寬為八米道路，
只是碰到康寧街銜接湖前街2巷後的都市計劃道路還沒有開闢，為了日後能夠一路銜接到同
興路，對於中間的用地問題，因為牽涉到高公局、國有財產署的地，也討論如何獲得配合開
闢，在經過協調後，地方議員也希望能夠克服用地難關，讓第三期拓寬工程能夠接續施作，
讓社后交通更順暢。
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如果三期做完，康寧街就可以直通同興路，可以分擔中興路的車流
不然上下班的時候中興路真的塞爆 / - \
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Sijhih/M.1648185183.A.9E5.html
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