永慶房產集團今年推出的第四加盟品牌「永義房屋」，在日前(9/26)全新登場，將承接中台灣近年因中部科學園區台中和后里園區的持續發展，加上人口持續移居，而帶動的大台中地區房市。
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同時也有5部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，210704TVBS 禁帶看+屋主惜售 房仲喊苦「成交剩1成」 TVBS影片→https://youtu.be/uTswQyVInJ8 TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1539626 疫情衝擊房仲業，有業者坦言三級警戒後，因為大多社區都不能帶看房，讓成交量...
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🎈🎈永慶加盟品牌，永義房屋中台灣首店隆重登場🏠🏠
#永慶房產集團 2021年推出全新的第四加盟品牌「#永義房屋」，繼全台首店日前(2021/9/17)在高雄強勢開幕後，永義房屋中台灣第一間店－永義房屋豐原豐勢鑫旺加盟店，也在(2021/9/26)全新登場，宣布永義房屋正式進軍中台灣！承接近年因中部科學園區台中和后里園區的持續發展，加上人口持續移居，而帶動的大台中地區房市。
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永義房屋加盟店東創業初期，就擁有上萬筆待售物件🤩
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永 慶 房屋 加盟 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210704TVBS 禁帶看+屋主惜售 房仲喊苦「成交剩1成」
TVBS影片→https://youtu.be/uTswQyVInJ8
TVBS原址→https://news.tvbs.com.tw/life/1539626
疫情衝擊房仲業，有業者坦言三級警戒後，因為大多社區都不能帶看房，讓成交量降到只剩一成，業績大受影響，一般住宅房價也沒降價，除非有資金需求的屋主，才可能降價求售，店面和辦公室，則因為需求降低價格下調，而各大房仲業者6月成交量和上月相比，也大跌35%至39%。
記者 張蕙纖 / 攝影 華紹平 報導……↓
記者vs.房仲業者陳泰源：「像這棟社區，它就明白規定，仲介是不能進去看屋的。」
這間房不能帶看那間房也被禁止，三級警戒後內政部規定，公寓大廈可以自行決定，是否讓房仲帶看房，就怕成為防疫破口，很多社區都禁止帶看，讓房仲人員業績受到嚴重衝擊。
房仲業者陳泰源：「以過去平常沒有解封，和現在來相比，可以說是大減9成，就是現在實際成交量，大概只有1成左右而已。」
房仲業者陳泰源坦言，三級後幾乎沒有成交半件CASE，只能靠續約或是租房來度小月，但先前SARS流感來襲，重創房市讓房價降低，這次Covid-19情況更嚴重，房價有降嗎。
房仲業者陳泰源：「大家有SARS的經驗，會預期說是不是，房價又會往上漲。」
與SARS狀況不同，房仲說這次除非是店面或是辦公室，因為居家辦公後需求降低，辦公室價打8折，至於住宅，除非有資金需求，目前大部分屋主仍惜售，沒有降價意願。
房仲業者陳泰源：「住宅類型不動產，其實房價不太會降，除非是屋主，他本身是做生意，他可能資金周轉他虧錢，他必須要賠錢賣房子。」
疫情讓房市交易受嚴重影響，根據各房仲業統計6月最新交易量，比上個月大跌35%至39%，永慶房屋北北桃減4成，而住商機構企劃研究室統計，旗下加盟店和5月相比量縮35.1%，北市減41.8%、新北37.4%，中信房屋和上月相比，全台成交量減39.6%。
交易量大幅衰退也有房仲業者坦言，第三季房市表現可能不如預期，但還是得看7/12後疫情是否降級，是影響交易量的關鍵因素。
陳泰源YT→https://youtu.be/5fyEdNTTnoo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/07/210705tvbs-1.html
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150215東森 房仲一條龍服務 幫屋主大掃除
影片網址→http://youtu.be/uDxSaLKAybc
感謝記者 劉盈盈、魯品農的採訪，有時候屋主不在時，幫忙顧小孩、澆花、打掃等等，目地都是希望屋主可以把房子給我們賣，甚至進一步簽到專任約，一般加盟品牌的房仲多半是自己決定是否要這樣做，但有些直營的連鎖品牌甚至是直接廣告有免費清潔打掃的服務。
以下是新聞報導……↓
洗抹布擦桌子，再拿起掃把笨斗彎腰掃地，一整片落地窗更是不能馬虎，不過瞧瞧竟然穿襯衫打領帶在大掃除，原來這位老兄不是清潔員，而是房仲。
房仲業者 陳泰源 表示：有的時候是臨時出國大概半個月，可是因為家裡可能有種花種草，我們可能也要幫她澆個水，這個就等於是售後服務啦！
幫屋主澆澆花還是最基本的服務，有時候房仲還會幫熟客清潔環境，今年房仲公司就直接提供大掃除服務，包括住商協助年前清掃，信義房屋則是提供年後得清潔消毒，永慶比較多元，年前年後甚至還幫忙清潔寵物，中信則改提供搬家服務。
但這些服務都是房仲轉介清潔公司負責，一個小時收費500塊，比市場價格還低一點，目的還是想要提高屋主委託買賣的忠誠度。
房仲業者 陳泰源 表示：目的就是希望屋主除了把房子給他賣，甚至進一步希望可以專任約，就是不要一般約大家都可以賣，我幫你打掃，但是你只給我賣，給我專任，常常我們會用這樣的方式，那屋主也會不好意思拒絕。
不只要會賣房子，還要介紹清潔公司，甚至有的得親自動手來，現在房仲要拼業績，18般武藝都得樣樣精通。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86141162
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120925非凡 價漲量縮難成交 房仲底薪倒退嚕
影片網址→http://youtu.be/83ds-dM_dfA
感謝記者陳盈卉的採訪報導，說真的，我打從踏入房仲業，我沒有一天是做有底薪的，因為我覺的業務性質，本來就不應該是一個有「底薪」的概念工作，所以我講的部分，關於房仲底薪調降，指的不是我個人，而是同行、同業朋友的狀況，以前加盟店的保障底薪最高還有2.5萬/月，現在1.7~1.8萬/月一堆，而且甚至表明想要做有領底薪的，請回吧！顯然現在不只是業務員本身，連店東光是要撐起一家店的經營成本，也越來越辛苦了！
以下是新聞報導......↓
沒有固定收入，單靠房屋委賣，偏偏又受到央行打房以及奢侈稅的影響，讓房市成交量驟減，房仲業者陳泰源不只替自己收入減少感到不平，還透露房仲起薪也因為房市不景氣被大砍兩成以上。
房仲業者陳泰源表示：店東自己都沒有賺到錢了，你還要養房仲的話，(加盟店底薪)最高2.5萬/月，到現在1.7~1.8萬/月都有聽說。
即使已經掛上副店長的頭銜，陳泰源還是得彎下腰在路邊發傳單開發客源，而且陳泰源還自爆，今年已經有7個月沒有成交，因此獎金跟去年比起來少了一半，收日已經捉襟見肘。
房仲業者陳泰源表示：現在房子超難賣，我沒有領底薪嘛！所以我時間很自由，我就到處去當臨時演員，然後常常人家的壽宴、喜宴當主持人、當歌手賺外快，或者是當購物台的廠商代表。
客串鄉土劇，兼差到購物台賣商品，還要接下婚喪喜慶的主持活動，陳泰源拼了命要找吸金的活路，每個月卻只多了這一萬多元，讓他很怨嘆！
房仲業者陳泰源表示：就是薪水一直都沒有漲，大家都一直永遠都維持在2萬出頭的月薪，可是物價上漲，大家都生活得好辛苦。老闆的階級他又怪罪我們七年級生說「你是草莓族」，你不耐操。
堅稱自己絕對不是草莓族，陳泰源還曾經在兩年半前，參選台北市議員，因初選落選欠債300萬(其實是200萬，加上後來在房仲業被當時的店長騙子鄧國全王八蛋騙了100萬，總共最高300萬)，現在他賣房，兼差當臨演，趁著奢侈稅之前房市熱絡，一年之內還掉了100萬的債務，沒想到卻碰上房市不景氣，成交遲緩，酬庸縮水，也讓陳泰源苦嘆，沒想到拼命的工作，還是只讓自己成了窮忙族的典型寫照。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56500186
