#我喜歡重劃區_生活機能到底是什麼？
我的青埔新家地理位置很神奇，在高鐵特區最後一排，最近更改了路名，谷哥地圖尚未更新，所以常常物流配送找不到地址；因為改路名找不到很合理，但是就連計程車司機都不知道地址在哪邊，新路名、舊路名報了通通不知道，從去年開始至今還沒遇過知道這建案地理位置的司機（因為出高鐵後，搭車到建案3-5分鐘很快，走路可能要20分鐘），大概是過去這一片是荒地根本沒人會走，每次開過來後看到建案社區，司機就會恍然大悟：「喔呦常看見了，原來是這裡喔！」。
有一次台北夜歸出高鐵後搭計程車回家，司機一看我就說：「你外地人喔～剛搬來喔？」
「恩～對的～才搬來一個月不到。」
「啊你怎麼會買到這種地方啦？沒有生活機能很不方便誒～」司機大哥充滿疑惑問我。
真是一語驚醒我，看一下他的車牌，明明桃園人啊，怎麼會覺得青埔沒有生活機能？
「怎麼會？交通這麼方便，你看我今天不想開車就能搭高鐵上下班，附近全聯超市開車5分鐘就到，有電影院有商場，有環境有清幽，而且現在外送這麼發達，就算不出門，超市熟食都能幫你送到家啊？」我都覺得自己好像是銷售業務了講的有夠溜～
（插個話～那天筋肉爸爸發現青埔有個超妙的外送是steve madden~~鞋子配件品牌誒到底誰要用外送買？）
「啊也是啦～但是吼，我們老人啦，買菜喜歡菜市場，還有很愛吃宵夜小吃啦，家裡附近都有走路都能到才是機能方便嘛！」司機大哥很堅持。
可惜了路程回家很短我無法再跟他抗辯下去，但老實說這些看房子的日子以來，很多我覺得很棒的地方都被別人認為「 #生活機能不足」，然後問下去所謂的生活機能，不外乎「醫院小吃菜市場通通在腳程內」，這樣才是的生活機能好。
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有個朋友圈房子買在大賣場旁邊，當初購買正因為覺得走路就能到賣場採買民生用品生活機能有夠讚；結果入住兩年後他打算賣了換房，問他為什麼，說：「每逢假日節慶，大家都出門來賣場採買，我家進出都大塞車，不慎其擾！我寧願每個週末開車去賣場，然後住家周圍永遠不要塞車。」
這幾週開車跑很多地方，看到了許多地區的精華地段果然像是許願池要什麼有什麼，問題正因為發展早，街道狹小、基零地多、房子有三角的有狹長的有正方的、因此街道感覺凌亂......如果機車垃圾車汽車公車一起上，那真的就像是沙丁魚擠罐頭，就算做什麼都走路能、附近診所一長串，長期狹窄的生活我會瘋掉。
當然以上言論、以下言論純屬個人感受，大概我真的當罐頭人從未接觸大自然太久了～請大家不需要攻擊不開心，因為每個人對「生活機能」的評斷都有自己定義與理解；我個人是住了一輩子天龍國東區再也受不了繁忙狹小沒有綠地的感受，而出逃到重劃區的人。
自從買了台中港重劃區當投資房後，也看到許多討論在說那邊毫無生活機能可言，要就買清水，要什麼有什麼生活方便；於是有一次我就到附近繞繞，果然像是百寶箱的街道什麼都有啊～～但同樣街道偏小，招牌很多，一眼放去沒有風光可看的狀況；加上附近宮廟香火鼎盛，那個人潮來時～～進出真的很需要耐心啊。
有一次我到林口長庚醫院附近看房，附近也是要什麼有什麼的豐富狀態，但同樣問題就是街道老舊感大，無法有換然一新感受，上下班顛峰時間真是萬頭攢動，我會很想逃開。
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開始覺得生活完全不需要在鬧區與「高生活機能地帶」，是到美國造訪我大姐。姊姊住在美國幾十年了，每天都要開車兩小時去上班，或者每週例行的物理治療也要開車一小時，住家附近的健身房走路要30分鐘才能到，超市也是差不多距離。
但是他的社區環境優美、半山腰上住民很分散，附近許多大型公園可以溜狗蹓小孩，之前美國疫情爆炸時他們完全不用擔心被感染，而且開車10分鐘內就有各種超市與賣場可以採買～～他一群朋友回台灣時都會一天來回半個台灣的玩景點，因為覺得開車都很快！
看上青埔這地方，其實也是因為讓我感覺很像姊姊的家，只是交通更方便了～
只要開車5分鐘內就有超市、有肉舖菜舖可以買；開車同樣5分鐘就有電影院有賣場可以逛街；開車15分鐘就能到達大型醫院；有診所有藥局都是車程10分鐘內；小孩的教育可以非常完善環境都很棒；公園多到每天可以去不同的，還可以到處探險找鄉野秘境（我家往後走就開始很多田地農地）；有許多好手藝的小食咖啡店；去任何台灣景點都變得很近；健身房終於不用在地下室完全無陽光；重點是每天都被陽光親吻醒，伴著一片河流綠地做飯洗衣服運動.......對我而言這就是最完善的生活機能了。
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看房子我還是喜歡重劃區內的建案還有大型造鎮，畢竟經過重新規劃過的地區，身處期間空間感會很廣闊，很舒服，感覺很乾淨。
沒事還是會想繼續去看房，這是一種樂趣，即使口袋沒有那麼深，但是有夢的感覺可以驅動自己不斷向上。
接下來我要去考不動產交易員資格，為了興趣和自己看房可以更有判斷力，當然這麼愛企劃媒合異業的我也會在建案銷售這塊幫大家找團購（其實不是團購，應該說是關係戶），大致我會選的房子都會以重劃區、大型造鎮為主，因為自己就是喜歡這樣的房子啊～（筋肉老爺一旁說：還有面海面河岸的喔～到底他是有多想住在海邊？）
#粉絲們覺得生活機能是包含了哪些事情
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我開了房屋討論群，也期待能有房屋團購促成；為了讓大家找到合適的社群，提供以下區分：
#LINE社群加開為三個區分北中南物件
請大家選擇自己想要的加入，裡面大家可以暢談自己看屋經驗等等，加入前請幫我閱讀使用規範
#臉書社群採審核機制開放po文討論，也放我提供的資訊，讓單純想要接收資訊的團友粉絲能輕易找到需求；但因為臉書社團內互動少很容易臉書就不會推播，所以請粉絲們加入後要「點選通知➡️開啟所有貼文通知」，才不會漏掉訊息。
還請大家在房屋社群內都不要吵架等等，畢竟買屋喜歡房屋這種感覺與需求很個人，或許我找的房屋大家也會覺得不怎樣～～但總之就是多了一個選擇讓大家可以更好條件買到房子，期待這邊越來越好玩。
台灣北中南房產物件分開討論，請大家點選需求的加入
#請幫忙在該有的社群討論該地區物件喔
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機車有電發不動 在 Re: [問題] 機車發不動，牽一下又可發動- 看板biker - 批踢踢 ... 的推薦與評價
※ 引述《azaz73 (轉身)》之銘言：
: 困擾我好久了，請各位幫幫忙給建議，謝謝大家
: 我的機車是10多年的老jog90
: 最近兩個禮拜，車子剛開始發時
: 發個1分鐘都發不動，牽著走30公尺又可以發動了
: 我的機車都電發，踩發壞了
: 我沒有買車的預算，別叫我換車啊＞＜
: 1.剛開始發不動，一旦發動了，中間買個東西關掉熄火後，再重新發動，就可以正常發，隔
: 個幾個小時發，又發不動了
: 2.不是天冷才發不動，是每天只要個隔幾個小時去發，就都發不動，中午天氣偏熱時也一
: 樣
: 發動的時候很像電瓶快沒電的聲音，
: 3.上個禮拜五下班後去一間網上好評的店家檢查，不過，我的機車，只要關掉熄火後，重
: 新發都很正常，所以，老闆發也都很正常，幫我檢查了一下，發現有管子脫落，幫我接起
: 來，沒收費，叫我再看看，後來，去同事家聊天聊2個小時出來後，又發不動了，發了2分
: 多鐘，都發不動，牽著走一下，又發動了。
: 4.上個星期日中午出門買飯又發不動，這次沒牽，是等個30分後發就發動了，騎去我家附
: 近的車行，跟他說了原因，
: 沒有檢查，他說應該是阻風器壞了，如果連著化油器，就要整組一起換，機車要留下一天
: 檢查，沒備用車，所以再哪裡檢查了。
: 網路上的方法都試過了，
: 開油箱＞沒用，油門到底再發動＞沒用
: 搖一搖＞沒用，牽著走一段路＞好像有用
: 星期六要再去第一家的車行檢查，
: 希望我的機車可以稱到那個時候
: 唉，每天騎車前都怕發不動……
大家晚安，後來老闆來了電話，
啟動盤萎縮了，也要換，為了一勞永逸，不想再推車，我一起換了！
中午牽車時，發動時有會發出很大的卡啦聲！以前是沒有的。
牽回去上班後，機車停了5個小時，
下班帶著去發車，天啊！一樣發不起來，一樣而且按發動扭的時候機車發車，咖啦咖啦！
超大聲，我同事都跑出來看@@，後來，發了不到一分鐘，就發動了。
之前發動的時候完全沒有咖啦卡啦！修完後，現在發時超大聲卡啦，如果有發動起來就沒
卡啦聲了。
老闆已經拆下又裝，一樣……弄了半小時一樣聲音很大……
換了啟動馬達1200，啟動盤1000，機車發不動的問題好像還再？
現在又多了發動時超大卡啦聲
老闆好像弄不好，有高人可以給個建議嗎？謝謝大家了
我還在機車行@@
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.187.99
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/biker/M.1418818603.A.889.html
踩發現在可以發了...昨天晚上踩發算好發，昨晚，老闆說如果不想有咖拉咖拉的聲音
就用踩發，我回家想了一下，如果要用踩發，我幹嘛換馬達啟動器@@
昨晚再打電話給老闆跟他說我馬達啟動器也想裝回舊的，想退回1200
他跟我說，我的啟動馬達就是真的壞了，而且舊的啟動馬達他把線剪掉了
我昨晚讓車停了2個小時後，再特地電發一次，發現沒有咖拉咖拉的聲音了=.=
不過，電發的情況和之前一模一樣，也是發不起來，新的啟動馬達有幫到忙嗎@@
接著踩發，踩個3~5下就發了..
今天早上，我的車又回家之前的樣子了，發不動，沒卡啦聲，用踩發踩了10幾下還是不行
後來請路人幫我踩，踩個5下吧，就發動了..到公司熄火後，馬上電發是可以發動的
不過還是有咖拉的聲音，不過沒那麼大聲，今天下午想要去好店看一下
我同事說，叫我直接換一台車了，不要修了
唉....10多年的老車，要換?要修?大家的意見呢....
如果我下午有去好店並且找出原因，如原因不是引擎的問題，我會在地方板上
PO上我家附近車行的修車過程，如果是引擎的問題，那就是我誤會他了，他好棒棒XD
如果買新車，這1200就讓它隨風逝去吧...謝謝大家
※ 編輯: azaz73 (118.163.167.194), 12/18/2014 09:25:27
這台車真的是很耐操，我同學的7年車上次大修5000元，下午3點要請假去好店看車
不過，我的車只要騎完後熄火，重新電發都很好發，一定要留車放個幾小時後再發
，希望好店有備用車，我還是在新車和修車中排徊啊....
※ 編輯: azaz73 (118.163.167.194), 12/18/2014 10:53:14
跟老闆說，請他幫我裝回舊的，看工錢多少我再貼他(我預算3~400元工錢)
他還是堅持馬達啟動器壞了，所以他把線剪了，裝了也不能用了
工錢的話，我不划算，因為那個不好裝，工錢要收我6~700元...
至於卡拉和發不重，就是引擎的問題，還說，他以前我的車是50cc
所以啟動馬達是收我50cc的錢1200，如果是90cc的要1400元
我說，那如果我去別家修好了，又不是引擎的問題，那你這店家會讓我感覺很差
最後就是...放棄，我不退了...
※ 編輯: azaz73 (118.163.167.194), 12/18/2014 12:16:58
剛剛老闆打電話來，如果要退可以退，因為他有幫我修理踩發和拆裝檢查
所以收400，等於如果退貨的話，他可以退800給我
不過，我的舊啟動馬達他說線剪斷了，我也不能用啦@@
※ 編輯: azaz73 (118.163.167.194), 12/18/2014 13:23:00
只是怕發不動時，一直發，被我發到沒電@@
昨天下午4點請假，在公司發車時，請同事幫我錄影，打算讓車行看一下
想不到，他竟然發兩次就發動了，到好店車行，他發關發關個10次
也都發的很順利..重點是，那個可怕的卡啦聲沒了..所以就沒進一步檢查了
唉...難道只能等到他發不重，用牽的，才能找到原因嗎..><"
這就是老車主人的宿命吧...
※ 編輯: azaz73 (118.163.167.194), 12/19/2014 16:34:46
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