房子要入手了嗎?
📸詳細地點及建案介紹 👉https://reinmiso.pixnet.net/blog/post/559791021
最近房地產是大家活躍話題,之前我其實也開始研究了解看房這件事,真的是不深入不知道看房有這麼多眉角,這次因為朋去看房,為了增加知識的我也跟著去,順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家~
以下是我整理出來的優缺點
❤️優點:
#地點很好 真的沒話說,走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場,開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號
#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅,全棟建築使用144支BRB制震器
#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳,竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯!這是飯店了吧?
#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶
👹缺點:
因為太熱銷戶數有限,目前房子坪數介於23-33,較適合單身貴族或孩子不大的小家庭
太陽帝國 #茂德建設
預約專線:02-8668-7373
建案地點:新北市中和區景新街337號
棟戶:3棟,607戶住家
樓層:地下6層;地上36層
公設比:33%
建蔽率:50.45%
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過134的網紅桃園市議員簡智翔,也在其Youtube影片中提到,【智翔的議會質詢-秘書處(4/19)】 #第二行政園區 上個會期總質詢時,鄭市長提到第二行政園區的規劃有三個考慮方案,分別是: 一、鐵路地下化後的中路車站附近 二、捷運綠線G12站,為藝文園區站下一站 三、中壢青埔高鐵特區站前 三個方案各有優缺點,以及實務與行政程序上的問題,請問目前有最新的...
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樓層 優缺點 在 好房網News Facebook 的精選貼文
這個隱憂比起住頂樓的缺點 還是有人會挑頂樓吧
#樓層 #買屋
樓層 優缺點 在 風傳媒 Facebook 的最佳貼文
住在一樓到底有哪些優缺點呢? 達人這樣分析!
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樓層 優缺點 在 桃園市議員簡智翔 Youtube 的精選貼文
【智翔的議會質詢-秘書處(4/19)】
#第二行政園區
上個會期總質詢時,鄭市長提到第二行政園區的規劃有三個考慮方案,分別是:
一、鐵路地下化後的中路車站附近
二、捷運綠線G12站,為藝文園區站下一站
三、中壢青埔高鐵特區站前
三個方案各有優缺點,以及實務與行政程序上的問題,請問目前有最新的進度了嗎?
秘書處則答覆,目前優先推動中繼方案,因長期規劃牽涉都市計畫變更、軌道計畫進程等,可能趕不及市民需求。
中繼方案則是先將環保局與稽查大隊的員額,移至司法園區,智翔也提醒,若之後還有需搬遷的局處與單位,需考慮業務上能否與環保局來配合,提升業務上的配合度,也方便市民洽公。
另秘書處長也說明,移出的空間,也能讓市府大樓的局處重新調整,例如社會局、教育局的單位可整合至單一樓層。
#公文無紙化
公文無紙化議題在桃園倡議多時,以雙北為例,台北市公務員可利用「台北通」APP作為開會簽到的工具,台北市政府內部的公文電子化比例也高達99.7%;新北市則可達到100%公文線上化,另外會議也善用視訊方式進行,落實防疫、樽節又環保。
而智翔本身為市議員,也常常煩惱公文該如何收納、整理,尤其辦公空間也有限,無法長期儲放。其次,許多局處在答覆質詢內容時,彙覆表常常漏題、答非所問,或直接把該天所有議員的問題流水帳一番,對於智翔來說無疑是廢紙一張。
對於桃園市公文無紙化的進度,智翔認為,以技術層面而言,桃園市資科局應有相對應的技術,不至於會落後於雙北市,也期許秘書處可多參考其作法,讓公文無紙化早日實現。
#市府活動場館開放借用
智翔長期追蹤桃園市的場地租借系統,去年也曾詢問秘書處,有無可能將市府的場地,包括活動場地、會議室等,來與租借系統整合,開放給市民租借。
今天也從工商活動的需求角度切入,桃園的工商活動發達,加上許多企業在政府發展的區域中,有許多與市府溝通開會的機會,桃園辦公空間不足,卻存在許多發展機會與可能性,釋出市府的空間,辦公之餘可以來幫助更多民間業者,對桃園的發展是一大助力。
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連結:https://tinyurl.com/yuvrjuks
內文:
買房是許多民眾的人生大事,雖然現在受到疫情影響,但仍有人把握時機,不放過任何可
能入手心儀房子的機會。就有網友詢問大家,「買高樓層有什麼優缺點?」透露自己看上
一棟22樓的房子,問題一出立即掀起討論。
原PO在臉書社團《買房知識家(A你的Q)》發文,詢問大家「買高樓層(22F)的話該注
意什麼?有什麼優缺點嗎?」
許多過來人紛紛分享自身經驗,認為住高樓層優點多多的網友留言回覆說,「我住22樓,
又在大馬路旁但開窗也還好沒太吵,關著氣密窗連下雨都不知道,除非很大。景很漂亮,
採光好。至於地震,因為新屋,比之前住的15樓高大樓還不晃,不是高就一定地震很晃,
住的很舒服喔」、「住過就很難回的去,住過16樓27年,後來要去住公寓真的怎麼都住不
習慣,高樓空氣就是好,又安靜,有兩部電梯等電梯其實也很快」、「光照好視野好通風
佳,環境音比低樓層安靜很多」。
但也有網友指出,「目前住在總樓層30+的2x樓中,因為是超高的SRC大樓,大部分的隔
間都輕隔間為主。週末時都能清楚聽到隔壁大媽講電話的聲音,清楚到都想跟她對話,而
平常日則會聽到隔壁小孩殺豬練琴」、「戶數過多時等電梯是一種煎熬,一個東西忘記帶
就會很阿砸」、「地震過大電梯會停止,需技師確認安全無疑才能再啟動。住24樓四年已
爬過3次樓梯路過」。只能說住高樓層也是各有好壞,還是要看每個人的生活需求以及房
屋的實際條件,仔細評估後才能決定。(編輯:倪浩軒)
心得:
近期公司前輩詢問意見
自己覺得壞處有電梯要排隊、地震很可怕外
好處則是高樓安靜、空氣好、視野好等...
個人認為好處比較多啦
大家也覺得高樓較好?
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