Joe：「其實目前全台各地的房地產興建盛況和交易量慘況，跟2006年的美國與1990年的日本，已經有許多雷同之處，來看看台灣是否能超越美國和日本的境界。」
受到美國量化寬鬆政策（QE）恐退場的雜音影響，住展雜誌調查，6月房地產風向球轉為「衰退注意的黃藍燈」，終結連5月「復甦安全的綠燈」，也是今年以來第一次出現黃藍燈，顯示下半年房市有下滑趨勢，但房市景氣並未出現「跳水性」急轉直下，而是緩步下滑。
住展表示，北台灣房市買氣小幅下滑，尤其桃園縣青埔與八德地區，看屋人潮大減3至5 成，其他地區減少1成，6月北台灣市場仍以首購型買方為主力，換屋型建案買氣不見起色，6月台北預售的新推案量僅2件，一個位於中正區的重推案，另一案為位於北投的「明德莊」，2案加總的可售總金額23億，較5月預售的量體130億元，大減逾100億元，創下今年前6個月單月預售推案的新低點。
從今年第1季與第2季雙北市預售屋的推案量體得知，北市第2季預售屋的推案量為439億，較第1季的584億，減少24.8％；反觀新北市第2季預售屋的推案量為1107億，較第1季的711億，大幅增加了55.6％，顯示雙北市的推案重心，已明顯往房價較低的新北市傾斜。
近期部分區域案場來人數大減，下半年房市買氣恐轉弱，大型建案首受衝擊。樓高46層、總戶數1500多戶的新北板橋「新巨蛋」，近期委售大增，統計目前市場上約有2、300間房子求售。沉重的賣壓，讓這棟全台最高住宅出現業界人士眼中的慘烈「多殺多」，成交價不斷向下探底，已被視為新的房價指標。
依照實價登錄資料，該大樓4月時25樓有1戶以一坪79.4萬元成交，但最新揭露的5月資料，38樓有1戶僅以66萬元成交，9樓甚至以46.7萬元成交，市場人士認為，這是典型的大型社區「多殺多」，待售物件太多，就會有屋主按捺不住，以較低價格出售，特別是大漲一波的大樓，屋主更有本錢殺低求售。
不少屋主面臨奢侈稅修法變數，情願以低於市場行情出售，「新巨蛋」2006年中預售時一坪開價36萬元；2011年初完工後，表價並一口氣拉高到70萬元。第二波銷售時，因碰到奢侈稅，賣出速度相當慢，整整賣了一年多才結案，今年3月起，由於不少物件結束奢侈稅兩年閉鎖期，委售量開始增加，尤其財政部確定奢侈稅只修不廢後，更有明顯求售潮，大型社區對景氣變化反應快，新巨蛋出現降價賣屋情況不令人意外，如果奢侈稅趨嚴的訊息更明顯，還會有更多大型社區委售爆量。
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