關於 板橋合宜住宅價格 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

自從搬來板橋合宜住宅之後，因為環境太好又有很美的生態綠地可以散步，常常假日都會在社區裡面悠閒的度過❤
最近開始換季，也把一些冬季才會用上的被子跟毯子從櫃子裡面拿出來
卻發現有些已經發霉了😔
可見生態環境雖然很美，但潮濕這件事，卻是無法改變的!
最近在板橋合宜A3區路易莎的旁邊有寢具特賣會
可以讓我們汰舊換新一些已經有潮濕感的被子✌
還有那個我常常磨破的床單也可以來補貨一下😆
Océan Linens 歐瑄寢飾
歐瑄的寢具一般都是外銷跟供應給大飯店👍
而且在品質的要求上，絕對不馬乎，光是各國的認證，就讓我買得很安心!👍👍👍
所以這個13天的特賣會很值得大家一起來去補貨🛒
先幫大家整理一下這個特賣會裡面到底超值的商品有哪些
限量商品，售完為止‼️
★深呼吸法蘭絨毯 $299 (這個超適合放客廰或車上，捲起來小小的，打開蓋又很柔軟，外面一件都近千元，這裡只賣299元，先搶先贏喔!)

★TOYOBO日本東洋紡防蹣抗菌枕 2入500元 (很難得看到有日本防蹣抗菌的枕頭下殺這麼優惠的~需要超值枕頭的來這挖寶就對了!)

★舒柔透氣混紡羊毛雙人被 799元 (這是全羊毛的捏~~~這價格是想逼死誰？ 冬天怕冷的人快來搶)

★300支台灣織品精梳棉被套床包組 $999元 UP

★3M天絲床包兩用被組 雙人2組 $3500元

現場還有不同的枕頭，有可以丟洗衣機直接洗的水絨枕、天絲枕、天然乳膠枕 買一送一 可混搭，只要999元

甚至有長輩最喜歡的備長炭麥飯石枕，抗菌又好睡，只要899元

而我最驚艷😍的是特賣會裡面居然有百貨公司才買得到的英國百年品牌 鄧祿普純天然乳膠工學枕，而且只賣1680元
人家之前在百貨公司一顆買2500元捏(💰想哭~~~)
另外還有氣壓式乳膠枕跟涼感恆溫枕，可以給那種睡覺超忙，很會流汗的家人，讓他們可以因為好枕頭獲得一夜好眠
然後，我還發現特賣會裡面有我家最最最需要的新科技防水保潔墊，店員說，這是他們歐瑄獨家專利商品❤
我家自從入手貓咪後，因為聽過太多養貓朋友說，貓會生氣故意尿尿在床上，我其實都很怕他哪天不爽給我尿在床上🙄
所以看到這款防水保潔墊，我整個眼睛為之一亮!!實在太棒了~~~
如果你家也有會尿床的毛孩、小孩或是需要穿護理褲的長輩
千萬要把這款防水保墊帶回家
因為換床單、洗床單都是小事
要清洗已被尿浸濕的床墊，可就不是小開銷了!!甚至需要整個床墊換掉…

還有許多第二件半價的寢具，像是法國安哥拉羊毛被、天絲被、雲纖羽絨水洗暖冬被 都有第二件半價，很適合給家人一個舒服又溫暖的被子

而我最常因為腳太粗而磨破我的天絲床單，這在裡也有單賣床單或床包，也有很多不同顏色的素色床包可以搭配我原本的被套跟枕套!
還有花色超多的整組天絲床包組可以選擇，其實我個人還是喜歡整套完整同一花色的組合。

除了各種不同材質的好枕頭跟超柔軟超親膚的寢具外
還有居家系列
像是飯店式的毛巾、浴巾、抱枕 (69元up)
如果你是常常久坐的上班族最需要的腰枕、靠枕 都有工廠直營價供應喔
還有!還有! 現在大樓的樓層地板都比較薄，為了鄰居之間和諧的相處，務必穿上舒適且安靜的室內拖($199元)
特賣會裡面都有喔!!
而且還有滿額贈可以讓大家揪朋友鄰居一起來買
滿3000元送超美的面紙套
滿6000元送多功能浴巾
滿12000元還送24吋行李箱

快把握11/15之前，趕快來補貨
越早來，花色越多喔!!

歐瑄寢具特賣會
地址：新北市板橋區合宜路173號 (A3 G棟)
搶買時間：11:00am ~ 09:00pm
詢問商品專線：0985-849-990
停車資訊：
請導航 新北市板橋區合宜路75號(停車場入口)

浮洲合宜住宅已在 2018 年底交屋完畢，社區整體商圈已逐步成型，一樓店面成交價格已站穩每坪 80 萬元、辦公室行情每坪售價也來到近 60 萬元。

#板橋浮洲合宜宅
#店家陸續進駐
#店面坪價衝80萬

190610八大+東森 合宜宅轉售解禁倒數 估A7轉手1坪賺11萬發大財
影片網址→https://youtu.be/gaiBC0LkFyg

【八大記者：陳靜宜、王明賢】

桃園龜山A7合宜住宅主打和機捷A7站連結，2016年開放入住當年平均每坪15萬對照現在周邊新案每坪20萬起跳獲利至少3成，而且後年就可以轉售。

房仲業者 陳泰源 表示：「合宜住宅有點類國宅的概念，所以說你當然不可能賣到20萬，但是你賣到17、18這應該是不成問題，30~50坪型這樣的規劃約莫你就是獲利大概幾百萬元。」

合宜住宅是馬政府時期推出的類國宅，必須要「已婚」或「未婚但年滿40歲」、家庭年收入247萬以下。

全台唯二的合宜住宅還有板橋大約4500戶的浮洲合宜住宅當年每坪19.5萬，儘管現在周邊新案每坪35萬起跳但禁售期長達10年，要2027年才能轉售。

房仲業者 陳泰源 表示：「板橋的浮洲合宜住宅它真的只適合自住自用，因為你完全從獲利的角度來看它是完全不符合這個經濟效益，最主要是你要被綁10年。」

格局方正採光好，2~4房的合宜住宅種籤率低又有轉售年限，自住客居多，這獲利空間恐怕是看得到吃不到。

【東森記者：林佑之、劉子騰】

記者 林佑之：「板橋浮洲合宜住宅本來是馬政府時期為了居住正義，才便宜賣給弱勢，沒想到現在卻有人從中套利估計能獲利7成。」

看著放榜結果忍不住笑嗨嗨就因為浮洲合宜住宅中籤率只有2成，但1坪只要19.5萬，如今行情已經飆到25~33萬元。

房仲業者 陳泰源 表示：「他的(購入)成本其實對外的價格就已經是周邊行情的7折左右，所以其實它本來就已經很便宜。」

奇怪了？怎麼抽中合宜宅更像抽中樂透宅？今年5月甚至有法拍屋1拍底價1525萬元比當初成本價多了571萬。

但靠著合宜住宅發大財亂象同樣發生在桃園龜山A7附近，當初15萬買進現在最高能26萬賣出，儘管政府也訂了遊戲規則，合宜住宅必須得住滿5年並且最快2021年才能售出，但上有政策、下有對策。

房仲業者 陳泰源 表示：「他也有可能現在就找到買家，可能現在就會有買家願意買，那我們可能就私底下先簽一個私契，然後我們約定好2年後再辦過戶，那可能有一些屋主它現在就拿到錢，這也是有可能的。」

放任民眾用政府資源轉手賺大錢，看來法規還得調整才不會浪費社會成本。

部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/06/190610-a7111.html

190610八大+東森 合宜宅轉售解禁倒數 估A7轉手1坪賺11萬發大財
影片網址→https://youtu.be/gaiBC0LkFyg

【八大記者：陳靜宜、王明賢】

桃園龜山A7合宜住宅主打和機捷A7站連結，2016年開放入住當年平均每坪15萬對照現在周邊新案每坪20萬起跳獲利至少3成，而且後年就可以轉售。

房仲業者 陳泰源 表示：「合宜住宅有點類國宅的概念，所以說你當然不可能賣到20萬，但是你賣到17、18這應該是不成問題，30~50坪型這樣的規劃約莫你就是獲利大概幾百萬元。」

合宜住宅是馬政府時期推出的類國宅，必須要「已婚」或「未婚但年滿40歲」、家庭年收入247萬以下。

全台唯二的合宜住宅還有板橋大約4500戶的浮洲合宜住宅當年每坪19.5萬，儘管現在周邊新案每坪35萬起跳但禁售期長達10年，要2027年才能轉售。

房仲業者 陳泰源 表示：「板橋的浮洲合宜住宅它真的只適合自住自用，因為你完全從獲利的角度來看它是完全不符合這個經濟效益，最主要是你要被綁10年。」

格局方正採光好，2~4房的合宜住宅種籤率低又有轉售年限，自住客居多，這獲利空間恐怕是看得到吃不到。

【東森記者：林佑之、劉子騰】

記者 林佑之：「板橋浮洲合宜住宅本來是馬政府時期為了居住正義，才便宜賣給弱勢，沒想到現在卻有人從中套利估計能獲利7成。」

看著放榜結果忍不住笑嗨嗨就因為浮洲合宜住宅中籤率只有2成，但1坪只要19.5萬，如今行情已經飆到25~33萬元。

房仲業者 陳泰源 表示：「他的(購入)成本其實對外的價格就已經是周邊行情的7折左右，所以其實它本來就已經很便宜。」

奇怪了？怎麼抽中合宜宅更像抽中樂透宅？今年5月甚至有法拍屋1拍底價1525萬元比當初成本價多了571萬。

但靠著合宜住宅發大財亂象同樣發生在桃園龜山A7附近，當初15萬買進現在最高能26萬賣出，儘管政府也訂了遊戲規則，合宜住宅必須得住滿5年並且最快2021年才能售出，但上有政策、下有對策。

房仲業者 陳泰源 表示：「他也有可能現在就找到買家，可能現在就會有買家願意買，那我們可能就私底下先簽一個私契，然後我們約定好2年後再辦過戶，那可能有一些屋主它現在就拿到錢，這也是有可能的。」

放任民眾用政府資源轉手賺大錢，看來法規還得調整才不會浪費社會成本。

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170405三立 投資客鑽漏洞炒作合宜宅 故意不繳貸款被法拍
影片網址→https://youtu.be/P-cTXgJxVNw

宣稱要「讓台灣人住得起」的合宜住宅政策，是馬政府時代的重要政績，沒想到現在卻爆出大漏洞！比市價便宜七折，被視為「樂透宅」的桃園A7和新北板橋、浮洲兩大合宜住宅，原本限制五或十年不得移轉，但近來竟然出現法拍屋。一旦法拍過程完備，合宜住宅的限制移轉年限提前失效，成為合宜住宅轉手的大漏洞。

記者何佳芸、方柏丰／新北市報導......↓

▲在2012年，合宜住宅進行抽籤，吸引多人參加。（圖／資料照）

2012年板橋浮洲合宜宅落成，賣的比市價便宜七成，大家都趕來抽籤。抽中就像中了樂透，政府美意想要人人都住的起房，原本設定浮洲合宜宅閉鎖期十年不得轉賣，沒想到現在有漏洞。

記者何佳芸：像是浮洲的合宜宅，法拍的時候根本就是空屋，沒有人住過。

房仲陳泰源：你一定是繳房貸繳到一定程度了，繳不起才會法拍。你怎麼可能會說房子還是空屋，都還沒搬進去住，我就繳不起房貸了，怎麼可能！所以這個擺明就是一個投機者鑽的漏洞啦。

▲房仲認為，連入住都沒有就繳不出房貸，擺明是故意的。

有人為了突破閉鎖期限制，乾脆不繳貸款讓它法拍！原本一坪只要19.5萬，法拍轉賣喊價24.3萬，比原本價格高了2成4，明顯在賺差價。類似情況也出現在桃園的A7合宜宅，原本閉鎖期限制是5年，卻有兩間都被法拍！

▲浮州合宜宅原本售價是一坪19.5萬，法拍後售價還比較高。

A7合宜宅售價一坪15萬，10樓法拍，一坪轉賣15.3萬。13樓法拍，一坪更高轉賣22.3萬。

▲A7合宜宅原本售價是一坪19萬，法拍後不同樓層的售價有差異。

房仲陳泰源：當然也是因為他可能看衰未來房市，越晚賣房屋的價值可能就越低，他甚至可能會賠錢。所以他當然等於是說利用法拍程序（賺差價）。

▲合宜住宅成為炒房目標。

合宜宅便宜賣，投資客找洞鑽。原本的政府美意變成生財工具。

新聞網址→http://www.setn.com/News.aspx?NewsID=240341

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/04/170405.html