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顏若芳以8000元月租套房，並坐擁2棟豪宅，對此，陳玉珍表示，不要用便宜租金租到房子，就忘了年輕人的居住正義...
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#民進黨 #王定宇 #國家通訊傳播委員會 #NCC #蔡英文 #顏若芳 #分租套房 #BNT疫苗
【#TTV最新快訊】一般旅館收防疫客人 柯P：這會是防疫破口
#熊貝兒編：要好好遵守防疫規定才行><
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台北市長柯文哲日前出席「2020智慧城市首長高峰會線上論壇記者會」時指出，入境管理出現漏洞，許多居家檢疫者，未入住防疫旅館，反而是入住月租套房或一般旅館。面對這個現象，柯文哲今（18）日受訪時表示，這會是防疫破口。
#柯文哲 #防疫 #防疫旅館
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這幾周，臺北市在開防疫會議時，觀察到幾個嚴重現象，首先，入境人士在海關填報地址時，竟然可以只填臺北市，甚至半頁空白就入境。
其次，許多應該要居家檢疫者，沒有去住防疫旅館，而是入住月租套房或一般旅館。雖然市府已多次發函中央希望訂定罰則，但迄今未獲回應。這些不合格的居住場所，反覆接待檢疫旅客，又無法依據相關規範清潔、消毒，從垃圾清運、電梯按鈕到動線，都有可能成為防疫破口。更遑論入住這些非防疫旅館的用餐、住宿旅客，絲毫不知同棟有居家檢疫人士入住。
臺北市觀傳局發現後，多次和非防疫旅館業者溝通，請他們不要接待需要居檢的旅客，也多次函請中央正視「非防疫旅館讓居家檢疫者入住」造成的防疫漏洞，中央卻不願訂立罰則，只是叫地方政府去「宣導」。既然沒有強制力，旅館業者就有恃無恐，繼續居檢、一般旅客兩邊收。
中央的防疫旅館補助在9月即將斷炊，旅宿業者轉型成防疫旅館的意願更低，我呼籲中央正視，已經連續好幾個確診案例都是境外移入，源頭再不加強管制，後患無窮。
隨著我家交屋裝潢開始動工後，發現很多網友問我的問題越來越細，
我自己也是邊看邊學，懂的不多也不是專業，
所以就開了這個新單元，來邀請我身邊的房地產專家回答你們疑惑，
希望可以用「讀書會」這個概念，一起討論一起成長～
今天的來賓資訊是我學長的合夥人，
物業代管達人Shawn
周庠 Shawn
台北市不動產與城鄉環學系畢業
29歲創立久窩物業管理顧問有限公司
現任公司負責人
寄寓月租套房負責人
粉絲團：https://m.facebook.com/goodlivingtaipei/
EPMC王者管理顧問公司-不動產顧問：
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#冰蹦拉購屋讀書會
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171029TVBS 簽合約 開發票 避違規 新型態 月租房 興起
影片網址→https://youtu.be/gdhZNhrKjjs
日租套房因為沒有簽合約，並且房租收入沒有開發票，時常成為政府查緝鎖定的對象，現在有業者走「月租」的方式，和房客簽合約，每月租金也開發票，避開法規爭議，但相對的房租高了不少，比市面行情價至少多了5成。
記者 戴慈慧 / 攝影 崔重群 報導......↓
室內大概5坪空間，設備裝潢都很完備，因為接的全是短期租客。
月租公寓管理人周庠說：「大部分都是工作需求，譬如說像壽險公司，或是短期來台北上課，也有職前訓練的，2、3個月的，都會來住我們這邊。」
看準短租市場，以月為單位租給需要的學生或商務客，幫房客維修水電設備，提供生活用品，不同其他的短租，租賃動作沒有簽約，容易引來爭議。
月租套房和租客簽訂合約，房客付房租後再開立發票，確保權益避免遊走法律邊緣，新興的短期租賃型態興起，解決法規問題，但相對租金也多出不少。
3種房源來比，時常有爭議的日租套房，租金以日計價價格最高，月租稍低一點，但也比租金行情價，多出3~5成左右，長期租屋價格最低，議價空間大，但時間彈性也較低。
房仲陳泰源：「短租比較彈性，比較靈活，又比長租單日租金收益來的高，那就會發現有這樣新型態出現，你在租屋網站上，會發有這兩種房東類型同時出現，一個是長租1年以上，一個可能是1個月一季短租的。」
短租費工夫但收益大，房仲業者觀察，591等租屋網上，短租房源多了1、2成，政府嚴法取締日租套房過後，房東業者改變型態，在法律規範內另闢市場。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/801141
部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2017/10/171029tvbs.html
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