我很喜歡看房子,就算我已經是非常非常認真且勤勞在看房,居然還會有漏網之魚!!
在我加入「實價登錄比價王」的line後,看到可以用地址查房價,立刻查了我家的房價,跳出社區名稱以及「看看誰正在賣」,我點入一看,我的媽呀!!我真的不敢相信我的眼睛,我家對門的房子,居然正在出售,開價1798萬,意外發現鄰居正在賣房子讓我覺得很有趣。兩三年前,屋主才喜孜孜地買下房子,承接前屋主的房客,當起學生套房的包租婆,沒想到她居然要賣了!
發現用地址查房價如此有趣後,我再打入我新買的房子地址,這次我點選「最新實價登錄」,我不僅看到附近房子的成交價,更意外發現我那個政商關係良好的前屋主在104年時,這間房子交易紀錄是3216萬,每坪61.5萬,我真是驚呆了,景美地區的房價即便到現在也中古屋大概在四十幾到五十幾萬,前屋主這個交易價格高於行情很多,這筆交易非常非常特殊。
實價登錄比價王的「找建案\社區功能」我也很喜歡,只要輸入社區名稱或者建案名稱訂閱動態通知後,只要社區有新上架物件、就會即時通知。我打入中山區一個我很喜歡的建案,查到有一間出售,總價是七千多萬,我決定房子的照片看一看就好,此生應該買不起這個社區。
「鄰居房價表」功能還可看出整棟社區依門牌號碼跟不同樓層的交易紀錄,左鄰右舍買賣多少錢,真是太有趣跟方便了。
「實價登錄比價王」,不僅好用,而且是「免費」的!
你可以加入後,輸入自家地址玩玩看,看看鄰居有多少人在出售房子,從過去到現在大家賣價是多少,查詢的過程非常非常有趣,建議你不要半夜加入,會有趣到讓你玩到深夜。
實價登錄比價王,免下載,加入line就可以免費查詢:https://bit.ly/3gM04lk
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景美建案 在 地產秘密客 Ting & Sam Facebook 的最佳貼文
#AD 最近有網友私訊問,為什麼我們叫「地產秘密客」,因為我們之前在報社工作十幾年,以神秘客的身份,穿梭在各案場採訪是我們的日常,看過全台上千間建案的我們,從一間300萬看到3億的都有,工作結合興趣是很棒的事,到處看房子很有收穫,但老實說買不起,也是另一種職業傷害XD
我們建議大家可以多去案場走走,累積看房的經驗,話說,最近因為疫情關係,我們好陣子沒去建案採訪,最近寫了一篇新案開箱文,是我們熟悉的吉美建設在景美新案 #吉美君悦。
昨天才在跟大家提我是永和人,吉美在永和最貴的豪宅「吉美一品花園」就在我家附近,應該很多人對這家建設公司不陌生。
我們這次來到吉美新案「吉美君悦」,基地在台北市羅斯福路上,走路到景美站很近,大概約3分鐘,主要是正羅斯福路上,而且基地面積規模有426.53坪,在這一區算是滿難得。
產品部分,獨棟地上24樓、地下5樓,住家戶數153戶,單層七戶、三部電梯,推出約23坪-53坪。
目前主力坪數約24坪2房,每坪開價86-98萬,現場也有做樣品屋可以參觀。
2房面前面羅斯福路,樓高約3.4米,樓板厚度約18公分,本身羅斯福路道路就有36米寬,高樓層戶別可遠眺市景與山景。
去現場記得請銷售小姐展示各樓層不同面向,所看出去的空拍圖,感受未來住家的景觀視野。
🔍我們有寫較詳細的「吉美君悦」開箱文:https://reurl.cc/O06WaD
✋️提醒因為疫情期間,現場採預約制,有興趣的秘友們,預約在這:https://forms.gle/j72HxtDcA8nH9Bc59
Ps:我們有請現場要特別關照秘密客的網友們!
#地產秘密客
#建案開箱
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景美建案 在 35線上賞屋 Youtube 的精選貼文
座落在景美溪旁的『天際SKYLINE』
擁有獨家的台北市美景
更能欣賞新店溪的遠山遠水
緊鄰景美商圈
生活機能非常完善喔!
#景美商圈
#新店溪
#台北市景觀
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投資興建:凱祺建設股份有限公司(維多利亞集團)
營造公司:旭地營造(甲級營造廠)
基地位置:台北市文山區景興路300號
基地面積:約449.52坪
樓層規劃:1棟 地上27層 地下5層
構造種類:SRC
戶數規劃:209戶住家/5戶店面/92車位 (75組子母+17個平面)
坪數規劃:19~30坪
主力房型:2房、2+1房
公設比例:約35.60%
管理費用:100元/坪/月
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景美建案 在 台北文山區景美捷運站附近二、三年內新大樓房價大概多少 的推薦與評價
comet7727186 wrote:小弟是南部人,因為工作調台北,最近想在景美捷運站附近購入 ... 那裡有尼開的條件的個案但我不是仲介,因為那個建案在我家隔壁,距離景美捷運站步行 ... ... <看更多>