【大嶼皇帝本紀(四)明日大嶼:香港空前絕後的遷都計劃】
之前一連三篇一直提出,所有反對明日大嶼人士嘅問題,就係成日都孤注一擲作為反對填海嘅最強論點:咁作為共產黨好簡單,只需要令成個計劃唔超支,又或者斬件上檯令市民感覺上有利可圖,咁反對聲音就會減滅大半──於是香港我哋家有限公司主席王兟就撲出黎提出眾籌分擔政府開支成本,完全將董建華套老舊基建方案比下去。
即使目前政府無話全盤接收王兟建議,但已就公私合營大開綠燈,咁剩番落黎嘅問題就只剩番:憑空起一個人工島點會值錢?王兟計劃眾籌成千億邊有發展商咁蠢會落搭?
呢樣嘢我地可以由紅色資本早排響香港不停投地開始講起。眾所周知,中共而家對香港就係實行殖民換血策略,其中一個手段就係搶哂香港啲黃金地段,將傳統華資地產商邊緣化。
後來佢地發現,咁樣做好無效率之餘,華資地產商本身囤地嘅數量係就算佢地停止投地幾十年,都一樣可以響土地供應上面扮演舉足輕重嘅角色。而更加唔駛講嘅就係因為內地經濟放緩,好多紅色鉅企接連爆煲,又或者要將資金調去其他地方救火,所以搞搞下,你又發現紅資搶地熱潮比起幾年前冷卻咗唔少。
但咁樣並唔代表中共經已放棄紅色資本搶地計劃,只不過與其同有大把地揸手嘅四大地產商競爭,點解唔索性填海起個新城市出黎?而家政府就響度呃大家話明日大嶼主要係愛黎起公屋,然後就有班傻西走去附和「起完啲公屋夠50萬人住,咪就係比呢十年申請黎香港嘅大陸人住哂囉!」
當你以為明日大嶼會係第二個天水圍?人地經已打算成為第二個中環。
喂而家明日大嶼講緊嘅配套係用高鐵連結大灣區,人地大陸人落黎香港直頭唔駛驚羅湖皇崗過關,而係直入人工島入境;作為典範,響人工島落成一刻,成個政治總部、立法會同高等法院就會集體搬哂入去;各大中資鉅企自然都會將總部設響島上面;島上大部份起成高密度商業區兼中上產住宅,再加部份公屋養住班為有錢人服務嘅基層。
跟住我想問,任何響中環、西九呢啲商業區攞住哂啲甲級寫字樓,仲有乜嘢意思?中資如果可以一舉控制香港新首都,相比起黎幾千億又算得係乜嘢?到時四大地產商大量拋售囤地套現,香港高地價政策亦可正式宣佈玩完,唔計大量中產跳樓燒炭,香港人人有平樓住,都未嘗唔係一件好事。
聽落好似好理想,但問題仲有一個,就係香港對中央究竟有乜取態。明日大嶼提出當日,香港仲未有反送中抗爭,中共可能仍然對於香港嘅獨特性有所期待。但而家蒼天已死,國安當立,香港特殊價值消失,中共可能索性將香港矮化成一個邊緣城市;中產爭相賣樓移民、外商撤資,亦可能令興建新首都嘅重要性大減。
但政治一日都嫌長,明日大嶼要正式動工,起碼仲要幾年時間進行各式各樣嘅前期工作,如果到時中共態度有變,王兟嘅眾籌計劃就可以立刻上馬,到時一戰功成令香港建新都,佢作為大嶼皇帝自然名留千古,響各大報章刊登嘅頭版廣告費,自然係濕濕碎了。
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明日大嶼反對論點 在 渾水財經Channel Facebook 的最佳解答
【名家搶先睇】明日大嶼應該如何推銷(渾水)
倉猝地用劉華護航,是推銷明日大嶼最先及最錯的一著,賠了劉華又折了兵,推銷效果又做不出來,難為民間所接受。然後,有一班經濟學者跳了出來支持,當中不乏大學教過我的老師。笑了。
有了劉華前車之鑑,經濟學者現在表述立場是不是good move,難說得很,尤其是政府都未有具體藍圖,填海幾多錢大家都係自己方式去計數,然後無限想像。不論支持定反對,都係講緊一堆未成形的空氣幻想,現階段支持定反對都係原則性表述立場。原則性表述是政棍做的,不應該太早用學者做棋子,幫手搖旗吶喊。現在頭戴學者光環的經濟學者一日內在網絡和民間成為過街老鼠,連向來喜歡偽裝經濟學家的假經濟學者,都龜縮了。
香港經濟學圈子很講倫理,最德高望重的老教授都是謙謙君子,談吐有禮。老教授曾打電話邀我跑步,真誠至極,我無利益關係,都唔忍心推拒老教授。如果這班老好人打電話向其他學者遊說,在公在私都不知怎樣推。「要不要教席?研究還要經費嗎?想唔想上位做國師先?」這些問題,及問題背後牽動的權力利益版圖,係直接影響學者如何在圈子混下去。我讀書成績不差,但好在我無再讀上去,回頭一想起都覺得慘情和無奈。所以,我敬重沒有簽署的經濟學者朋友,他們背後承擔的重量非我等圈外人所明白。我知道大部分經濟學者本質上都支持填海,但他們更支持理性的討論,也坦白講那篇支持填東大嶼的數字立論,真的寫得幾差,比較像會計財務式堆填數字,多於嚴謹經濟討論。那些死人公式、IRR、NPV呢?都跑哪去?
咱們學的是社會科學,理應高人一等。既然是原則性表述立場,要不就簡單簽署算了,不要多說數字推論。否則就要寫到極致,寫一個五十頁又煩又長又臭的數字推論,讓反對填海的人無話可說。學術上有一個有趣事件叫Sokal Hoax,物理學家Alan Sokal曾經用假大空的文字寫法投稿文化期刊,惡作劇式批判後現代主義,作者胡亂堆砌文字,評審照單全收仲大贊。道理簡單深刻:寫到極深極煩的好處在於人地唔明,社會大眾懶得去研究,何況反對填海的人水平又低,好易過關的。
推銷一個太遠的未來,民間未必有足夠想像,而且又有內地人霸地陰謀論護航,好像說服群眾。其實推銷東西的法門套路來去得幾種,不是營造「假希望」,就是製造「假敵人」,散播仇恨。天地會要反清,才能聚到高手參與;希德拉不抹黑猶太人,又如何上位做大事?
明日大嶼填海造價小則數千億,超支就要近萬億。如果用錢去收地,跟鄉事派講數,說不定一千億都搞掂了,反正他們也打了開口牌講明祠堂都可以賣。現在政府情願萬億射落海都唔願益這班新界幫,他們可是憤怒非常,地則繼續囤,價值卻沒法被釋放出來。我都打了開口牌,本欄向來與人為善,至於如何製造敵人那我就不多說了,上屆政府最叻做呢樣野啦。
現在出來鑄字很難,沒十幾頂頭盔都不能行走江湖,正如泛民現在表意見第一句都係講「首先,我反對港獨」,然後才講一堆論點。這樣做人甚無癮,不過我明,講道理無人聽,大家都先問你什麼立場。醜話說清楚好了,我是支持填海啊,但填東大嶼太無志氣,要填就填維港,那才是做大茶飯。「要討我的愛,好膽你就來」,政府肯改Plan,我咪支持囉,呵呵。
https://hk.finance.appledaily.com/…/artic…/20181110/58897886
明日大嶼反對論點 在 Beginneros Facebook 的最讚貼文
【#說穿了系列|滿足住屋需求便要犧牲環境】
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截至2017年年底數字,香港人口已經達至7,413,100,家庭數目為2,574,700。雖然香港永久性房屋數目高達2,745,000,但由於貧富懸殊﹑高地價及供應量不足問題,令市民難以負擔,亦令住屋問題成為香港市民面對的其中一個難題。
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為解決這個難題,香港政府在2018年的施政報告中提出「明日大嶼」的計劃,建造合共約1,700公頃的多個人工島,以希望舒緩問題。然而,人工島計劃少不免影響生物﹑水流和水質,對環境造成破壞。就以上計劃,Beginneros 早前就香港土地發展與環境間的取捨鼓勵網民發表意見,支持者和反對者的立場以下列論點為主:
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立場支持者:
- 住屋需求急切,人類需要更為重要,面對人口不斷增長,環境保育亦需讓步。
- 填海造地與發展郊野公園能提供大量土地,有利香港長遠發展,因而在所不惜。
- 填海﹑發展郊野公園等方式能避免遇到收地時與持份者的衝突,較有效率。
- 收回農地﹑鄉郊土地更容易與市區接軌,而且成本相對較低
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立場反對者:
- 應從問題根源著手,減低每日單程證人數150人及控制人口增長
- 海洋生態、郊野公園有珍貴的生態價值,不應被破壞,而且填海過程亦會造成空氣、水質、噪音污染等問題,影響深遠
- 一旦為解決公屋土地需求而入侵郊野公園便沒有回頭路,幾乎不可能再增加郊野公園用地
- 環境保育亦是長遠發展的其中一個考慮因素,有責任將良好的環境留給下一代
- 土地發展過程需時10 年或以上,投入大量金錢後市民得益成疑,就如過往西九龍填海區般豪宅林立,令市民失去信心
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對於你來說,又有那種取態呢?
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社會上有不同持分者,所以一定有不同立場,透過了解不同觀點,有助更全面了解議題,從而互相啟發,集思廣益,成為一個有思考而非人云亦云的公民。
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