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《林鄭派錢又點? 五大疫市變陣》如果全球口罩戴到下年今日，生意應該點做呢?

錄影時間: 2020年4月9日(星期四)晚上七時旺角

內容摘要:
(1) 遇上無良業主，就做無良租客。
(2) 社運是寒冬期， 肺炎是冰河時期，要適者生存。

新的五大變陣:
(1) 大舖變細舖，堂食變外賣
(2) 賤物鬥窮人
(3) 遊客變本土
(4) 乾貨變濕貨
(5) 線下變線上，親身變視像

最後， 做生意最重要是賺錢。 長貧難扶。不可以依賴政府。必要時「壯士斷臂」，留得青山在，哪怕冇柴燒?

聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143
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旺角核心舖招租(1萬元起) - 旺角通菜街1A-1L號威達商業大廈地下A號舖，建築面積約500呎，門闊約10呎。物業配套完善，附設來去水，三相電，洗手間，適合不同行業進駐。

現在舖位正在招租，首年每月租金HKD10,000 全包 或 租户每月生意營業額 10% - 20%(再商議)，以兩者較高者為準。長租，再傾。(這間舖本來叫租五萬元，已減租至首年三萬元，現再推分成計劃。)

有興趣嘅租戶，歡迎聯絡我哋，多謝。
李小姐 (Vivian Lee) 9311 9274 / 2830 1188
潘先生 (Joe Poon) 9250 6708 / 2830 1138
馬先生 (Mani Ma) 9669 1789/ 2830 1190
譚小姐 (Ashley Tam) 5464 7070/ 2830 1117

也可以直接聯絡我 (李根興 Edwin) whatsapp +852 90361143。
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全文內容:
林鄭最新嗰千幾億救市方案， 你鍾唔鍾意都好， 都真係救到好多中小企。 但如果全球口罩戴到下年今日，大家舖頭做生意應該點呢? 大家聽完，唔好憎我。I'm sorry.

(1) 記住，林鄭嘅救市方案，主要係幫你出人工。租金呢? 如果你係遇正一個無良業主，明知道你生意大受影響，佢都唔願意減租嘅話， 我勸你即管都做一個「無良租客」。

我唔係律師，我亦都唔係想教你犯法， 不過我只係「聽朋友講」， 有啲租客會欠租，拖租，或者想交幾成租金就交幾成租金。7折，6折，5折 whatever。業主未必同意，但可能佢條都覺得「大家都係打份工啫」，收到小啲好過完全收唔到。佢告得你嚟，而家法庭肺炎疫情都唔開，請律師，準備文件，排期一大堆得嚟，搞到下年/後年，疫情都過去啦，法官都會可憐你啦。 通常最終都係庭外和解。 錢留咗喺自己身邊先啦。

如果你咁不幸遇到個無良業主，你就做個無良租客啦。Again ... 我聽朋友講咋，不代表我個人立場。 我個人立場係: 業主逆市撐租客，天公地道。

(2) 社運係寒冬期， 躲一躲出返嚟，肺炎係冰河時期，會「死」好多人。 冰河時期唔係強者生存，係適者生存。 越大嘅恐龍，越死。 越細嘅變色龍， 反而仲有一線生機。

大家要變，真係要變。 嚟緊新嘅五大趨勢係:
(1) 大舖變細舖，堂食變外賣。幾千呎舖，坐人嘅，搞活動嘅，會屍橫遍野。你要轉做幾百呎以內嘅舖頭仔， 重新思考你嘅經營模式。
(2) 賤物鬥窮人。 越高檔，越死。 要轉賣啲平嘢，cheap 嘢， 益街坊價。
(3) 遊客變本土。 自由行，一喼喼時代過去啦。 你諗下樓上樓下附近嘅居民， 藍領，白領，OL 會唔會幫襯你。 100個人行過，都冇一個入嚟或者望一眼嘅話，執咗佢啦。 你要做番多啲街坊生意。
(4) 乾貨變濕貨。 賣衫賣褲賣鞋襪賣鐘錶賣珠寶會好難做， 個個帶住口罩，着乜嘢靚衫都冇用。 賣新鮮食品，魚檔/菜檔/水果檔，反而世界冧咗都有需求。 日後最旺呢段嘅彌敦道，don't be surprise 會開咗間魚檔菜檔， 只要夠新鮮，貴無所謂。我今晚成家人聚會，我未必會買隻金勞，但我可能會買條老鼠斑返去孝敬下仲有幸健康嘅父母。
(5) 線下變線上，親身變視像。 如果口罩戴到下年今日，而你盤生意仲要靠人流做生意，我勸你早啲執咗佢。 你一定要配合網上銷售， 甚至乎做多啲 FB Live 去吸引觀眾 impulse buying (衝動性購買)， 例如即時買就有折，兩小時後就原價。 實體鋪只係要畀人客多啲信心能夠搵到你， 日頭靠實體店服務人客，夜晚做多啲網上銷售，雙劍合璧。 用盡你間舖嘅營業時間， 咁先至會把成本效益做到最好 。做生意就係辛苦啦，怕就唔好做喇。

最後， 做生意搞完一大輪嘢都係為咗賺錢。 拯救地球，打救宇宙，負起什麼社會責任都要量力而為。 我唔想同林鄭唱反調，但如果租金，人工真係頂唔順， 夠唔夠都好，長期倚賴政府都唔係辦法。你又唔可以好似以上咁「五大變法」， 等如你係隻恐龍咁， 我就勸你「壯士斷臂」，執咗佢啦! 留得青山在，哪怕冇柴燒呢? 有機會，再投胎做其他動物。

我自己2013年7月都經歷過大裁員， 公司霎時間由有三百幾人，去到淨番六個人。 「放手，放開所有，彼此更自由。 放手，其實我絕非愛得不夠。」 嗰陣時我仲成日唱住呢首歌，係個好困難嘅決定，但當你決定之後，你會發覺其實好多員工都會明白，諒解。當然趁你仲有能力 ，糧要比足， 補償有多無少，唔好欠人。

臨走時，佢可能都會同你講聲「加油呀! 老闆，我係你都會咁啦。」 我自己之後都沉咗三年， 經歷人生低點後，2016年中企返起身，再係一條好漢。

「模糊地正確，好過準確地錯誤」， 肺炎疫情繼續嘅話，你自己嗰行，前景係點呢? 每個人能力，家底，理想都唔同， 林鄭今次真係暫時救番好多中小企， 但「長貧難扶」，記住大家要變。加油!

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想知更多做生意知識，我新書《李根興的生意哲學》 將於2020年5月份出版。內容包括 (1) 我至愛的創業勵志故事，(2) 生意理論，(3) 商舖知識，(4) 創業隨筆。合共約360頁，定價HK$198。現接受預訂，可以whatsapp我 (＋852) 90361143。 按收到order次序交書。新書有我親筆簽名及封面message (特別封面版 - 數量有限)。

盛滙投資商舖基金/買舖/租舖/放舖熱線: 2830 1111 或 whatsapp +852 90361143

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［人生第一次遊行］

周五下午（十月四日）政府以殖民地時代的「緊急法」框架推出反蒙面法，當晚在港島，下班的中環上班族怒火中燒．憤怒的民眾穿着恤衫西褲裙子高跟鞋，衝出馬路，晚上有人毁壞中資店鋪，破壞港鐵設施，致周六整條港鐵系統癱瘓．

至今日下午，港九分區舉行大遊行，沒有不反對通知書，在九龍，滂沱大雨下，整條彌敦道都是傘，萬計市民自發走上街，或喊「香港人，反抗！」「六大訴求，缺一不可」．

人群中，有四十幾歲的C先生，他和女伴拖着兩位少女．我以為他們是一家人，便問：「帶孩子出來驚不驚危險？」原來他們不是一家人．C先生反問我：「冇得再驚！」

原來C先生和女友小樂，今天是人生第一次參加遊行．他們身旁的不是女兒．兩人其實營辦教育興趣班，兩個女孩是他們認識的學生，平日女孩們也會自己出來遊行，反而兩位成年人今次是第一次，一起結伴互相照應．

C先生解釋，他辦教育機構，會帶學生出國參加比賽，有時要回中國大陸，為免影響學生，一直沒有出來遊行：「一直是在電腦前看直播，很痛苦，一邊看顯示屏一邊留淚．」

他解釋，為何突破心理關口走出來：「去到這一刻唔想再忍．」他批評林鄭施政：「第一次立逃犯條例已經錯了，今次動用緊急法，是第二次錯．林鄭說這個蒙面法獲得大部份香港人支持，我想走出來，證明她是活在自己的世界裡．」

我問C先生，四十幾歲人，第一次遊行，感覺怎樣．這位成熟的男士，忍不住哽咽：「我行了個多小時，看到香港人的自發性，互相守望的精神，下雨了，還會關心大家有沒有雨衣．我覺得香港有救了．」女友小樂也是第一次遊行，她說：「我以前是港豬，政府說甚麼我也會跟隨，但這一次，真是突破了我的底線．」

這兩天，中資店鋪被破壞嚴重，C先生說：「我反對他們這樣做，我比較支持不光顧便可以，但我仍是不會割席，（激進的示威者）和我這種溫和的人可以共存．」

另一位和理非，四十歲的陳小姐，從事教育相關工作，她說，平日遊行也不會戴口罩，但為了抗議反蒙面法，這天特別要戴．「我特別反感是向學校發信，提及蒙面法，好似針對學生，向學校施壓．」她也承認，近日破壞店鋪和港鐵的做法不太好，也認識一些黃絲朋友未能接受．她今天目睹「爆玻璃」：「現場看到也不算好驚，但我也想事後勸他們停一停，以免令外界誤會．」

四十歲的梁小姐，家住何文田，從事金融工作．她表示，遊行了四至五次，今天要擠巴士才到達尖沙嘴，以往遊行從不戴口罩，今日為抗議偏偏要戴上：「今日是憤怒到唔想出都要出．政府行到這一個地步．從警察向學生開真槍，到實行蒙面法，我都很憤怒．」

梁小姐在中環上班，周五午飯時間也有參加中環的快閃遊行，「攝氏三十幾度高溫，我遊行完之後，加上心浮氣燥，流埋鼻血．」她坦言，以前完全不理時事，只顧搵食，去旅行享受人生，但現在整個生活模式一百八十度改變，「下班就回家看新聞片段，看不公義的事」．

「我們這些中產，有樓，上了岸，但現在我唔介意股樓都跌，以前我們香港人只會講錢，但現在我們會講良心，不只是有沒有飯食，最令我憤怒的是，你政府用我的錢出糧給警察，去傷害我們的下一代，這個我接受不了．」對於商鋪港鐵被破壞，梁小姐認為，破壞是針對性，她可以接受．

六十多歲的何生說，今天也是第一次戴口罩遊行．「平日我遊行唔會戴口罩，今日戴係『十成』因為抗議條蒙面法！」他諷刺建制派議員曾經在記招上誤用「超過十成」字眼形容警察傷勢．

住新界西的何先生和太太，特意開車出來，坐巴士他們知道有可能擠不上．「林鄭月娥開到聲，叫我們這些和理非和示威者切割，我們不會割！雖然不是百分百認同示威者做的事，有些破壞商店的行為或許過分，但也是被逼出來的．」

「由六月到現在，越來越憤怒，怎可以對學生像『行刑式』般開槍？我是讀左派學校長大的，我明白政權的想法，現在香港人走出來，就是抱着一種寧為玉碎，不作瓦全的心態．也不能說是攬炒，只是人在做天在看，黑暗到盡頭才能見光明，或許我個人看不到，但要相信，獨裁管治有一日會倒台．」

臨行前，何太給我看手機上早前拍下的標語照片：「Don't Shoot our Kids!　沒想過，真是發生了，警察對我們年輕人好殘暴！」這一對六十幾歲的和理非夫婦，就這樣走向太子的旺角警署方向，前方等待她的，是催淚彈和橡膠子彈．而護送他們的，就是全身黑衣的勇武示威者．「行快啲！行快啲！」黑衣人指示着．

［一念天堂一念地獄］

大學年代在沙田區住過四年，我對新城市廣場懷有感情．昨晚從白天遊行、傍晚十字路口攻防，到晚上趕到新城市廣場．從狹窄的通道進入中庭，我目定口呆，第一個感覺是：「這是新城市『戰場』」．

人數不多的警察在地下有點進退失據，樓上有人不斷扔雜物．落單的警察被圍打，示威者被群起而上的警員制服帶走．仰頭出現一個畫面：閃閃發光的霓虹燈飾令人目眩，美女廣告燈廂面前，兩傘硬物從頭頂飛來，地面被不知名液體弄得濕滑跣腳（所以才出現有人不斷跌倒情況），空氣中瀰漫着刺鼻胡椒氣味．

整個畫面好超現實，全副裝備防暴警在中庭列陣進攻，來購物的顧客被困商店，店鋪紛紛落閘，員工和客人滯留店內，在Zara的大玻璃後，買衫客人八卦地隔着玻璃觀看，拿手機拍下這套混戰劇目，他們的表情有驚惶也有好奇．

名牌化妝店的透明閘後，多名化妝小姐被困，神情有點慌張，鄺神跟她們說：「我帶你們到安全地點」．化妝小姐始放心開閘，跟着他離開，離去前不忘回頭甜笑揮手．

那邊廂，中庭變了浴血戰場，警民已變成敵我對陣，那是埋身肉搏，你死我活拼了老命，為了保住「我方兄弟」為目標的一場戰爭．記者一邊拍攝，又要顧住自身安全，有行家形容得貼切，四五層高一圈一圈的環迴式走廊，讓圍觀者有地利去空投雜物，警員要上樓驅趕有難度（外圍警力已用了很多）：「成個羅馬鬥獸場咁」．

落單警員被人圍着打，有議員出手阻止，最後攝記以自己身軀騎在警員身上保護，事件才告一段落．我立即想起旺角騷動，也有警員被打，最後有電視台記者解圍．

這根本是新聞學倫理科的教材．昨晚我即場跟行家學術討論：「你在現場，會不會出手救個警察？」理論上，記者要中立，兩邊都唔幫，不應介入衝突任何一方，否則會被質疑中立性．但令我訝異的是，有年輕記者，中年記者都表示，如果有人（包括警員）「被打到就來死」「都會想出手幫」「但未必有勇氣幫」「怕被人起底」．

我這個不識趣的新聞老師不斷追問：「那是不是偏幫了一方？」「如何判斷佢就死？」討論下去，原來，同場大部份記者心底裡並不是「幫警察」，反而較認為示威者是弱勢的一方．「始終示威者是雞蛋，警察有裝備，面對此種危險情況也是其工作崗位一部份．」記者都知道，有攝記在場，警察會克制一點．

後來，更知道救了警察的攝記，就是前一天有份伸手把差點在上水墮橋的16歲少年拉上來的同一人．記者們都認同，少年跌落橋，如果你剛巧在旁，伸手救是合乎情理，那是一條人命．警察被圍打至重傷，情況就更複雜．而諷刺是，出手救人的攝記，乃是今場運動中被狠批「出賣港人」的傳媒機構．

在抗爭場景之中，事實不是一幅黑白分明美麗的圖畫，敵我未必清晰可辨，真相埋藏在渾濁之中，令人心理上難以接受．而記者的觀察，事物展現各種層次，今日搞成咁，涉及複雜的前因後果，要數就要數回不見血的結構暴力，數回612警察濫用暴力的過去，新仇舊恨，千絲萬縷．

宏觀的形勢，現場的亂局，記者一時三刻都消化不了，更遑論有系統報導出來，如果有人說可以很簡潔告訴你事實真相，我會懷疑．昨日的觀察，我見到人性的光輝，也夾雜着人性的幽暗．一念天堂一念地獄，在無政府狀態下，只能回歸到每一個人當刻的道德判斷，那種決擇接近直覺與第六感，也不是有足夠時間冷靜理性邏輯思考的結果．

混戰之後，又有另一批年青人走出來，靜靜地彎腰把散落一地的物資和垃圾收拾，膠樽整齊分類，有街坊來「尋寶」，商場地板又光潔如新，三個鐘頭的戰場，又回復窗明几淨．

運動已發展到一個地步，因為政府的不作為，政治訴求不被回應，所有忿怒已化成警民之間的衝突．背後最邪惡的，最應被針對的，最逃避責任的，其實是特區政府的高層．沒有拿出應有的政治勇氣，龜縮躲避在槍桿子後，令香港變成警棍治港．

但警隊只是在打一場不斷後退的仗．現場觀察，無論是從樓上提供保鮮紙的公屋居民，到協助示威者離開現場的商場保安，到收留抗爭者的食店阿姐，到喝倒彩的沙田屋苑平台居民，示威者即使幾「暴力」，仍然得到頗大量市民的支持．民心所向，目前仍在示威者一方．警隊幾萬人縱多，若要和全民對壘，除了更多浴血和兩敗俱傷的場面，沒有其他結果．

見血的傷或許有機會康復，整個社會內部的無形創傷，甚麼時候有機會治癒，難以估計．

政治問題，政治解決．各位社會賢達，你們不出手，香港就無救．

疫下人潮不減,但難得一見有吉鋪!?
好似一年前後分別不大,都係類似既商鋪,賣GAME同玩具動漫相關
唯一同以前唔同係多左夾公仔鋪?

位於香港九龍旺角彌敦道582-592號，是一座商業大廈，由信和地產股份投資有限公司發展，王歐陽建築師事務所設計，良友建築有限公司承建，於1979年落成，現由九龍建業持有。信和中心低層2樓、1樓、M樓、地面及地庫作為商場，以銷售潮流產品而聞名，對象以年青人為主，如日本的動畫、漫畫、電子遊戲、小說、雜誌、唱片、運動鞋、手錶、雜貨精品等。雖然信和集團已出售物業多年，但門口招牌及大廈牆身的信和集團標誌並沒有移除。
#疫情下的香港 #2021年 #旺角信和 #街拍

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旺角是個神奇的地方。在這裏你可以找到全香港最嘈吵和最安靜的角落。五光十色的地鋪和西洋菜街行人專用區的表演交織成一片龍蛇混雜和光怪陸離。可踏上連接樓上書店歪歪斜斜的樓梯，你又可以找到文化沙漠中的小小綠洲。

街頭藝人Mr. Funny由2005年開始在旺角行人專用區表演，他回憶以前專用區是個很舒服的地方，是真正的公共空間，讓市民在繁喧的鬧市中能展露一下歡顏，亦是展現本土街頭文化的地標。好景不常，2010年Mr. Funny在行人專用區表演時被票控阻街。街頭表演藝人一呼百應，傾巢而出佔領旺角行人專用區聲援，最後他被裁定罪名不成立。此後逐漸淡出旺角。他直言對旺角是又愛又恨，一方面見證着這裏旺盛的生命力和各路藝人百花齊放的熱情；但表演者質素確是參差不齊，藝術和擾民有時是一線之差。量你再賣力表演，旁邊大媽高歌一曲五音不全忸怩作態，一顆老鼠屎就壞了一鍋粥，實是無奈。

今天他在荃灣一個商場外面表演他的拿手默劇和雜技。穿着他的經典制服間條衫加背帶吊腳褲，平凡道具在他手中都能惹人發笑，見他手中道具一件換過一件，毫無悶場。小朋友看得咯咯發笑，有些更看得目瞪口呆，有些家長抱着小孩，孩子看得高興，家長自己也看得津津有味。他也喜歡和觀眾互動，香港人素來內斂，可在Mr. Funny的感染下觀眾們也投入到表演中。

魚貫的行人，夏日的翳熱，大媽們品味低俗的喧鬧聲，如今的旺角行人專用區令人避之則吉。今天看到Mr. Funny的表演，令人回想起當地曾經是為人帶來歡樂的地方。今年五月區議會通過「殺街」議案，幾個月後行人專用區將不復存在。大媽們蟑螂一樣的生命力自然能另闢地盤，可各路街頭藝人將何去何從？

採訪：周莉齡、鍾楚琪
攝影：陳漢良

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