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關於 新成屋中古屋 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在新成屋中古屋這個產品中，有91篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， #當保時捷遇到BMW #火花就是這樣產生的‼️ 上個月才去彰化規劃客戶的住家風水、公司的風水，今日我們來到了台中西屯來幫他們規劃很美很美的住家及豪宅，兩個月規劃四間陽宅風水，真的要破紀錄了☺️☺️ 才剛到客戶家3分鐘正要講解的時候、一台保時捷開來了、聲音似曾相識，轉眼一看，是我們的超級老客戶～哈...
　同時也有118部Youtube影片，追蹤數超過4萬的網紅邱愛莉House123，也在其Youtube影片中提到，Hello 大家好，我是邱愛莉 久違的賣屋小教室上線囉！超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看！ 當然還沒要出場賣房的你，也可以先當預習唷！ *有cc字幕唷！可以自行開啟！ ------------------------------------------ 瞭解更多關於house123： ...

「新成屋中古屋」的推薦目錄：


新成屋中古屋 在 Facebook 的最佳解答

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2021-09-19 18:42:12 有 132 人按讚
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#當保時捷遇到BMW
#火花就是這樣產生的‼️

上個月才去彰化規劃客戶的住家風水、公司的風水，今日我們來到了台中西屯來幫他們規劃很美很美的住家及豪宅，兩個月規劃四間陽宅風水，真的要破紀錄了☺️☺️

才剛到客戶家3分鐘正要講解的時候、一台保時捷開來了、聲音似曾相識，轉眼一看，是我們的超級老客戶～哈哈哈～這個忠實的鐵粉是我們五年前改名看陽宅風水的客戶～也特地來旁聽

今天在場的四位年輕人、真的是很年輕，都是八年級生，這年輕的準夫妻，不管是住家也好、辦公室也好、他們的豪宅也好，林林總總加起來小編這二年來幫他們看過的陽宅風水～台北的豪宅、台中的豪宅工作室、豐原的透天，加油站、烘焙坊，安神、光是這兩年來小編看到他們的次數只能說用手指都數不清了😎😎

張老師說了一句、小編還沒出現以前也幫他們規劃了很多間風水陽宅，當然嘍名字也都是我們改名的。認識他媽媽很久囉～感謝我們鐵粉的支持，不斷地介紹客戶給我們，不管是改名的客戶、看風水的客戶，只要有我們在，我們都會幫你們做最好的格局規劃！絕對能順風順水！

因為改了名字因緣際會認識了你們，也因為你們讓我們有機會幫你們做最好的風水規劃，也感謝你們因為你們的改變，介紹了親朋好友給我們。互惠互利，互相幫忙協助，讓大家一起賺大錢！！💪

#買房預售屋入宅找張老師
#改名規劃陽宅風水找張老師
#新成屋中古屋通通找張老師
#張老師的羅盤在手幸福感情事業錢財通通有

▪預約諮詢專線034229905、0424250705
▪️官方Line粉絲團預約 https://lin.ee/4SWNTeb
▪️騰運部落格 https://dinway66.wordpress.com/
▪️訂閱YouTube開啟小鈴鐺🔔
https://m.youtube.com/channel/UCXdRBhB9neNSkPxDI7Ki4JQ...

#陽宅陰宅風水權威張定瑋大數據超過萬戶
#姓名學權威張定瑋改名數百萬人
#安神安祖先牌位 #陰宅靈骨塔
#公司行號店面工廠陽宅風水勘嶼專業規劃
#國外陽宅風水平面圖規劃
#姓名分析 #專業取名
#公司招牌起名 #藝名 #寵物命名
#八字合婚 #剖腹擇日 #招財 #新居入宅
#過房書倒房處理

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新成屋中古屋 在 Facebook 的精選貼文

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2021-04-26 21:17:43 有 245 人按讚
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🔺 人生第一間房要買預售屋？新成屋？中古屋？

小象明天要辦入厝啦～ 先來恭喜我一下 哈哈哈哈

但現在在家裡瘋狂打掃🧹🧹
趁有空把象姨姨買房瞜！ #居家理財 EP3發布！
分析給大家 #預售屋 #新成屋 #中古屋 的差別
讓新手們可以輕鬆入房 🥰🥰🥰

🌟Youtube 高清版：

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新成屋中古屋 在 Facebook 的最佳解答

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2021-04-25 20:00:28 有 250 人按讚
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你們從什麼時候開始有了建立自己家庭的想像？

當然建立家庭之前還要找到對的人談個幾年戀愛才能依序發生到共同生活與伴侶關係。希望大家已經成就解鎖！

接著可能有買房的計畫！因為想將兩人的居住空間佈置為自己愛的小屋。

老王這樣勤儉持家的人，在結婚前投入一筆資金將房子重新裝潢，就是希望原本一人生活的空間，可以讓太太入住時有屬於『我們』的感覺，屬於我們家庭的感覺。

房子真是我們一般人會擁有的最大資產，要能買到對的物件除了運氣也要學會必要的知識，老王買房的經驗裡除和會找富貴朋友陪同看屋還可以找設計師好友一起檢查！真的很幸運❤️

這次因為有朋友買了房仲隱藏漏水問題的房正進入法律程序，所以，兩位太太特別邀請了好朋友 方尹萍空間設計有限公司 負責人 尹萍來跟大家科普一下買房要注意的細項，要聊的內容實在太多，乾貨滿滿！

（媽媽！這個庭院是不是很想要）

//

【 兩位太太 ｜Podcast EP.26 上線 】

建立自己愛的小屋，你不可不知的築屋眉角。秒懂 新成屋、中古屋、都更、危老的注意事項

ft. 永續建築實踐家 方尹萍

（尹萍也是講師、今年還有許多展覽計畫與大家見面！相關資訊請鎖定 Adamas Architect Ateliers 方尹萍空間設計

▲ podcast l #兩位太太
🌈 IG 🔍 twotaitai

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新成屋中古屋 在 邱愛莉House123 Youtube 的最讚貼文

邱愛莉House123 By 邱愛莉House123

2021-09-29 19:20:47 有 1,269 人看過 有 50 人喜歡
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Hello 大家好，我是邱愛莉
久違的賣屋小教室上線囉！超適合需要 #賣房或是 #換屋族 的朋友收看！
當然還沒要出場賣房的你，也可以先當預習唷！

*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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瞭解更多關於house123：
🏡官網 ➳https://www.house123.com.tw/
🏡Facebook粉專 ➳https://www.facebook.com/House123tw/
✉️聯絡方式:support@house123.com.tw
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Roomtour：
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ

☆自住透天宅 裝潢大改造 超級美！
https://youtu.be/wLvGCKv52sw

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A

居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI

☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0

☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A

☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI

☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk

買房系列：
☆影響貸款成數的地雷屋，這些房子千萬別買！
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw

☆租屋族必學！2招，頭期款存下來！
https://youtu.be/OpTC5__hW28

☆窮得只剩下房子？！錢都拿去繳房貸，沒錢理財怎麼辦？
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw

☆買房是最好的存錢方式？
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw

☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0

☆新手買房-低總價的套房適合買嗎？
https://youtu.be/zjqAPGcOn40

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邱愛莉House123

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買一間心愛的房子，安居自住，幸福收租❤️ 買房子的疑難雜症，歡迎來信諮詢達人—邱愛莉 更多活動請上www.house123.com.tw
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新成屋中古屋 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文

邱愛莉House123 By 邱愛莉House123

2021-07-14 18:09:37 有 32,628 人看過 有 332 人喜歡
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Hello 大家好，我是邱愛莉
今天又是Roomtour時間！一起來參觀學姊的家！高CP值的中古屋改造！

00:00 開場、介紹改造前屋況
00:50 裝潢前的初步規劃：客廳，餐廳，廚房，浴廁，陽台，房間，儲藏室
05:16 裝潢後屋況介紹
05:45 客廳：北歐風裝潢，電視牆，沙發區
10:10 書桌區：開放式工作區，燈光設計
13:35 餐廳區：開放式廚房，餐桌椅，餐廳吊燈，電器櫃，廚具流理臺，窗戶
19:29 工作陽台區：後陽台，熱水器強制排氣
20:06 廁所區：乾濕分離，對比色磁磚搭配，衛浴，冷暖風機
20:51 房間區：掀床，小書桌，牆面跳色設計，吸頂燈
23:33 未配置房間：冷氣管線安裝
24:50 結尾：牆壁與地板接縫處理

*影片於2021/4/20拍攝
*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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Roomtour：
☆Roomtour 我的新家
https://youtu.be/5uYbMzbP3kQ

☆自住透天宅 裝潢大改造 超級美！
https://youtu.be/wLvGCKv52sw

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-上
https://youtu.be/VIkUHC2NnIU

☆居家改造D.I.Y 北歐風 老屋翻修-下
https://youtu.be/Zp5mj7_tn8A

居家好物推薦：
☆IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM

☆IKEA 居家好物推薦：改造住家必看！
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI

☆收納不是只是斷捨離！！順手收納才是王道！！
https://youtu.be/OwIqeznXGP0

☆必買清單：廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A

☆淘寶家具，好用嗎？購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI

☆家具怎麼挑？木工訂作？系統櫃？活動家具？裝潢必看！
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk

買房系列：
☆影響貸款成數的地雷屋，這些房子千萬別買！
https://youtu.be/AHVOCDFZQlw

☆租屋族必學！2招，頭期款存下來！
https://youtu.be/OpTC5__hW28

☆窮得只剩下房子？！錢都拿去繳房貸，沒錢理財怎麼辦？
https://youtu.be/MbkkEY8_Rdw

☆買房是最好的存錢方式？
https://youtu.be/gYzPzqF_GIw

☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0

☆新手買房-低總價的套房適合買嗎？
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新成屋中古屋 在 35線上賞屋 Youtube 的最讚貼文

35線上賞屋 By 35線上賞屋

2021-04-29 17:46:41 有 15,834 人看過 有 275 人喜歡
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35線上賞屋

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哈囉！各位朋友大家好，35線上賞屋的35=賞屋的諧音～我們希望透過我們的影片，讓大家更快瞭解不動產方面的相關資訊，當然除了賞屋之外，慢慢也會增加一些娛樂類的，例如旅遊、飯店、百貨商場、遊樂園、觀光景點類的，舉凡和建築相關的，都會加進來，希望大家會喜歡我們的節目！
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社群媒體上有些相關的討論：

新成屋中古屋 在 Re: [閒聊] 年輕人不買新房買老屋在想啥? - 看板home-sale 的推薦與評價


作者GDstyle (不要鬧了)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 年輕人不買新房 買老屋 在想啥?
時間Sun Sep 15 12:53:00 2019

我剛買完新建案，最近剛交屋，

應該有點資格上來分享（自住客心得）


我看中古屋看了五六年有

最後是買預售的新成屋，我分享幾點：

1.仲介帶看中古屋，看來看去都是那幾個萬年物件，即便指定特定社區，也是一樣

2.中古屋基本上有什麼其他毛病問題

前屋主大多依現況點交

有毛病大多也是後手買方自己吸收


3.新成屋我可以選我自己喜歡的棟別+樓層，最後再挑我喜歡的車位

不會有喜歡的房子車位不喜歡

喜歡的車位房子不喜歡


4.我只要聽代銷跟我話芭樂

中古屋要同時聽前屋主+仲介一起跟我話芭樂

最TM討厭聽到的就是，前屋主不缺錢，惜售

你TM不缺錢賣個G8毛房子

不缺錢你房子送給慈善機構啊

講這屁話


5.新成屋在驗屋的時候

我房子哪裡看不爽，有缺失

我就去找代銷靠腰，基本上靠腰的東西

不要太鳥毛，會在複驗前全部幫我弄好


6.房屋住進去後才發現哪裡還有缺失

我還可以繼續靠腰一年（保固）

公設點交基本上管委會會一起統籌，這個自己就不煩惱


7.如果是買社區型的住宅

我可以衝開服第一批首衝，

跟鄰居一起做裝潢

一起靠腰建商，一起搞事情，

一起團購批發家電

（價格優惠非常多，整間全新一線家電搞下來，大概可以省15-20%）

會跟鄰居有革命情感

熟悉並融入一個社區

以後大家一起辦什麼事情都方便



中古屋/新成屋，地點、建材、屋齡、價格那些通通先不討論，各有優缺。


就我上述提到的，都是買新成屋才有的特點

今天即便有所有條件，價格什麼的都一模一樣物件

在買賣過程中，

一個是跟代銷買，一個是透過仲介

我寧願多花一坪一萬來跟代銷買

衝社區首發

花錢就是要爽


買一間房子幾百上千萬都在花了

不想再花錢聽仲介再TM跟我說：

「屋主不缺錢」


甘寧老師




※ 引述《Fujiwarano (獨孤浪客號：)》之銘言：
: ※ 引述《touchBB (CK)》之銘言：
: : 我有個朋友 最近剛買房
: : 一聽屋齡31 傻眼
: : 他才28歲 結果買比自己老的房屋
: : 講好聽一點是姊弟戀 難聽一點瓦到爆
: : 年輕人不買新房 卻買老屋 在想啥?
: 林口從業七年多
: 我有不少帶看過的客戶已買房
: 很多都帶看完以後就跑去跟建商買新成屋推案
: 一聽成交價 傻眼
: 帶看時候介紹的案子都在嫌10年屋房子舊啦 覺得建商新屋開價XXX說什麼還可以再談啦
: 講好聽一點是新的感覺什麼都好 講難聽一點就是只要是建商新屋就什麼都好棒棒
: 買到我都覺得貴也覺得無所謂................
: 結果...............五年過去了
: 再回來看上一批跟建商買的客戶的案子
: 好多都直接比當年時價登錄低再轉手的
: https://lihi1.com/VzWUy
: 像這個案子好了 時價登錄當年成交1390
: 現在開價1198求售 時價登錄86折 差不多自備款賠到接近光了吧?
: 問題是 現在鄉民們會買嗎? 還是希望5折喊 六折 七折喊嗎? 你覺得會成交嗎?
: 我上次PO擇鄰屋主1137買的 當時開價1100貼給鄉民 還有人說寶咖咖慢慢賣
: 結果沒幾天就被人買走了 代書流程應該跑差不多結束了吧
: 最後成交聽說是接近1千附近左右
: 時價登錄打幾折?87折左右而已
: 這種案子還是少數屋主願意賠價賣的案子喔...........
: 一堆屋主掛時價登錄以上的幾乎沒人要帶看
: 掛時價登錄附近想平轉的 基本上就是屋主跟買方 你望我我望你 兩個人都不急
: 然後很有趣的是 說不急的買方 遇到建商推案新屋卡高價就突然變成很急
: 然後不管三七二十一就買下去
: 那你告訴我 我該怎麼辦呢? 他們在想啥呢?

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.134.137.114 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1568523182.A.FD5.html
推 popo889: 有道理 然後有天要賣的時候 自己變不缺錢的第一手屋主 09/15 12:54
推 dkl1027: 反正如果你不在意地段 生活機能就去買新成屋吧 09/15 12:57
推 grotwpig645: 說真的，買新成屋就是一個爽感 09/15 12:59
→ kikooo: 不在意地段 生活機能就去買新成屋???????? 09/15 13:00
推 dkl1027: 同樣的預算你要賣新成屋只能去郊區了阿 09/15 13:03
→ grotwpig645: 買新屋 舊屋 親友觀感差異很大的 09/15 13:05
推 beersea0815: 好地段和生活機能又不是只有中古屋才有，某樓是怎樣 09/15 13:07
→ beersea0815: 啊 09/15 13:07
推 dkl1027: 如果你在東區有一棟舊屋看親友的觀感好不好XF 09/15 13:07
推 jecko: 新成屋不見得機能差 這兩年房價倒掛的區很多啦 09/15 13:08
推 aesdu: 驗屋的時候找專業驗屋，還有整份報告書可以拿，再加上初驗 09/15 13:09
→ aesdu: 、複驗修繕單，要換屋拿出來賣時，也有好處。 09/15 13:09
→ grotwpig645: 某樓邏輯很詭異，你在東區有一間新的和一間舊的，觀 09/15 13:10
→ grotwpig645: 感又如何？ 09/15 13:10
推 dkl1027: 新成屋+機能好就是貴阿 不過都在看中古屋了代表只能2選1 09/15 13:11
→ dkl1027: 阿 09/15 13:11
推 F93935: 你跟朋友講你住敦南鑽石雙星 這個老房看觀感好不好 09/15 13:12
→ Fujiwarano: 1.很正常啊 本來拿出來賣房子的就不多 要期待什麼? 09/15 13:13
→ Fujiwarano: 3.大多實際建商都會跟你說沒了 只剩XXX給你挑 09/15 13:14
→ Fujiwarano: 4.你遇到就是買新屋後想賺錢賣的屋主阿 很意外嗎? 09/15 13:15
→ Fujiwarano: 5.你要會處理 君不見板上也有PO建商驗屋文來求助的? 09/15 13:16
→ Fujiwarano: 6.你要大建商才會理你 中小建商根本不甩你 解散公司 09/15 13:17
推 Resters: 最近看591 2x年未翻新的中古屋開價跟3年新古屋一樣 坪數 09/15 13:17
→ Resters: 也差不多 還不少間呢 09/15 13:17
→ Resters: 預售三房也才多100多一點 地段差不多 誰要買舊的 09/15 13:18
→ Fujiwarano: 7.我家秘書就是靠邀新管委會運作方式太過份才想賣 09/15 13:18
→ Fujiwarano: 2.如果真的是有問題的屋子 他如果是第一手當初跟建商 09/15 13:20
→ Fujiwarano: 買的時候 他的想法都是跟你文章中所提的想法一模一樣 09/15 13:21
推 dkl1027: 價錢高低就是買地段阿 中古屋地段好房價自然就高 09/15 13:21
→ Fujiwarano: 可是賣的時候 這幾年我看到的大多事後要賣都是QQ而已 09/15 13:21
→ Fujiwarano: 簡單講 你的這些想法就是爽感 爽感無價 就算追高也爽 09/15 13:23
→ Fujiwarano: 可是當未來的你想拿出來賣的時候 現實往往都很殘酷 09/15 13:23
推 ganninian: 大多數人應該都希望自己起家厝是沒人住過的新屋 而且也 09/15 13:36
→ ganninian: 不想給投資客賺 買預售是最佳解 09/15 13:36
→ asdlkjfgh: 買新房親友觀感會不同+1 第一手屋就是爽 09/15 13:38
推 s910443tw: 你這樣板上仲介很不開心 09/15 14:04
推 cxiii: 新成屋剩的方位都是預售屋挑剩的 然後要忍受一兩年的裝潢 09/15 14:26
→ cxiii: 期 還有等到管委會順利運作三五年跑不掉 09/15 14:26
→ cxiii: 五年前買新屋的心得 到現在管委會還是亂七八糟 因為跟建商 09/15 14:28
→ cxiii: 吵架 連公設都還沒點交 09/15 14:28
推 zxcvbnmnbvcx: 真的不想忍受垃圾房仲 09/15 14:30
→ Fujiwarano: 建商代銷就是你口中喊的起造商跟買家之間的房仲阿 09/15 14:33
→ Fujiwarano: 只是他會跟你說他是建商你仔細看哪家建商有自己養業務 09/15 14:34
→ Fujiwarano: 遠雄有啦 但板上對遠雄好像也是罵罵罵 09/15 14:34
推 kusomanfcu: 代銷吃的比平常房仲高，但是二手屋是吃兩次。所以。。 09/15 14:45
推 shawncarter: 不能忍受房仲可以忍受代銷也是蠻奇特的邏輯 09/15 14:46
推 kusomanfcu: 因為代銷那邊有點心吃小孩又有遊戲間吧？ 09/15 14:47
→ kusomanfcu: 然後妹子又正 09/15 14:47
→ ksk0516: 第一批還可以一起和建商打官司，絕對有革命情感 09/15 15:02
噓 jimmy1688: 通篇廢話，新成屋當然可以挑到喜歡的格局、車位等等， 09/15 15:17
→ jimmy1688: 但最大的問題都是價格不喜歡啊！ 09/15 15:17
推 asole: 哈哈哈 完全同意你 所以我房子只買新成屋 09/15 15:21
推 oblacko: 除非真的便宜 不然不會考慮中古 說實在 便宜賣還是有賺啦 09/15 15:42
推 winohya: 版上房仲不高興+1 09/15 16:09
推 b6byc: 相同的主建坪大小. 新成屋/中古屋的價格... 09/15 16:47
推 midmid: 嗚嗚敦南雙星給人觀感不佳 09/15 17:40
推 neverli: 你要得罪整板的仲仲了.... 09/15 17:47
推 amordelcor: 同意 但偏偏同條件的新房差3000萬 QQ 09/15 17:48
推 abasqoo: 同意 科科 09/15 18:14
推 reifind: 同意啊 看到惜售就想吐 真的惜售放在那裡發霉就好了賣個 09/15 18:21
→ reifind: 屁 09/15 18:21
→ nctufish: 北市很多柯P上任之後的新大樓，沒健身房 沒外推 沒機房 09/15 19:59
→ nctufish: 增建，實坪價比同地段大樓貴2成以上，公設又鳥 09/15 19:59
推 chenpeishin: 讚 買方很無奈啊不敢再相信房仲+缺錢屋主 寧願建商 09/15 20:25
→ chenpeishin: 房仲還會盡量幫助屋主現況交屋 屋子毛病就想賴給買方 09/15 20:27
→ pennyfox: 屋主不缺錢真的是令人不舒服的一句話.沒啥助益的對談. 09/15 21:51
→ ZE553KL: 很偏頗 不太認同這篇 09/15 22:01
推 ab566: 你爽就好 09/15 22:10
推 crimemax: 真的，不缺錢你找我去看幹嘛…事後還好意思問我咧 09/15 23:15
推 B9207036: 買新房就是買爽度，爽度無價 09/15 23:31
推 yoyodio: 沒錯，1手就是爽 09/15 23:34
推 Florabee: 建商如果還有推案還有房子要賣被吵一吵丟網路公審，都會 09/16 00:16
→ Florabee: 幫處理新屋的問題，反觀中古屋... 09/16 00:16
→ Florabee: 然後中古屋鄰居都認為你後到的，一些沒水準的事情都可能 09/16 00:18
→ Florabee: 發生 09/16 00:18
推 MiLu307: 哥的氣勢真帥 xD 09/16 11:34
推 omygod: 預算夠 有新成屋買幹嘛買老屋 問題就是預算不夠... 09/16 13:54
推 piliwu: 誰不想買又新又大又市中心的房，這不是廢話嗎 09/16 20:18






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新成屋中古屋 在 大台北94 狂買賣新成屋中古屋討論區 的推薦與評價

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#1. 預售屋、新成屋、中古屋比較大分析，5分鐘一次看懂各優缺點！

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#2. 年輕人買房，為何寧願選坪數小的新成屋也不願買中古屋？內 ...

日前就有人發文詢問，為何現代人都想要買房子跟坪數小的新成屋或預售屋，「而不是選擇坪數相對大的中古屋？」貼文一出後，不少網友認為，中古屋通常需要 ...

#3. 首購族推薦要買預售屋，還是中古屋比較好？2大優缺點一次 ...

而「中古屋」一般都已有成屋可看，只要看屋時掌握要點，屋況一清二楚，但缺點是房子較舊，有時需視狀況再作整修。 第一次買房的總預算，又要抓多少錢比較好？ 對於第一次 ...

#4. 中古屋新成屋預售屋差在哪？ 購買流程付款方式貸款成數搞懂 ...

中古屋新成屋 預售屋哪一種類型好？買中古屋：購屋出價時綜合考量附近成交行情及屋內情形好好議價，簽約後尋找並談妥貸款成數或利率對己有利的金融機構 ...

#5. 新成屋vs.中古屋價格差不多怎選？過來人曝3考量：進可攻退 ...

基於好奇，後來也開始留意新成屋的售價，發現同樣約28至31坪的大小，新成屋的價格大約是800至1000萬，自己喜歡的重劃區建案，價格更低，大約只要600至700 ...

#6. 預售屋v.s 成屋v.s 中古屋的差異與優缺點

新成屋 因可立即入住，簽約時須馬上付清自備款，貸款成數通常為70%，但如果屋齡新、區位好、房屋條件好，也有機會貸款至80%。 中古屋因不動產折舊殘值較低 ...

#7. 買自住房，要買新屋還是中古屋？購屋前須考量的6大重點

綜合來說，新成屋每個單位的房價較高，但是扣除掉個人風格的「客製化」之外，不太需要額外裝潢。而中古屋雖然公設比低，每坪房價也低得多，但是在裝潢過程 ...

#8. 預售屋、新成屋、中古屋的差別？首購族適合哪種？CP值超高 ...

新成屋 不用擔心像預售屋一樣，花大錢結果跟想像的完全不同，也不用擔心像中古屋的屋況，會有壁癌、漏水與水管破損的問題發生，讓買房子的風險降低了許多！因此，首購族可以 ...

#9. 預售屋、新成屋、中古屋該怎麼選？一表看懂各項優缺點

至於新成屋指的是剛落成的新屋，董家菱說，新成屋房屋較中古屋為新，在建築法規上較為安全，格局符合現代居住需求，比較不會有房屋線路結構老舊，造成壁癌 ...

#10. 近期想買房嗎？預售屋、新成屋、中古屋該怎麼選？理財專家給 ...

預售屋的價錢，通常是反應未來的價格，所以它的開價會比目前的市場行情高；新成屋，通常是反映當下市場的現況；中古屋有折舊，通常價格會低於市價。 有 ...

#11. 預售屋、新成屋、中古屋比較：優缺點是？看樣品屋該注意？

中古屋 與新成屋都是可以看到真真實實的房子， 跟預售屋只能看圖是不一樣的， 因此以下幾點當你在看房的時候可多加注意：.

#12. 「首購只想買新屋」該挑成屋還是預售？ 專家傳授4招避踩雷

房屋以完工狀態以及屋齡，大致上可分為預售屋、新成屋和中古屋三種類型，民眾在買房時會依據自己的預算，想要的屋況，進行調整，選擇可負擔又最適合的 ...

#13. 新成屋vs.中古屋「價差35%」 新北這8區可撿便宜

今年上半年新店區屋齡5年內新成屋，每坪均價49.6萬元，而屋齡20年以上中古屋，每坪均價為36.7萬元，新舊價差35％；新莊區屋齡5年內新成屋，每坪均價47.4萬 ...

#14. 預售屋、新成屋、中古屋的比較

項目, 預售屋, 新成屋, 中古屋. 性質. 類似期貨性質. 尚無人居住過的新屋. 二手屋. 使用. 完工交屋後才能使用，需等 2~4年. 立即可搬遷; 可依自己喜好設計、

#15. 第一次買房，預售屋、新成屋還是中古屋該怎麼選比較好？3 ...

新成屋 優點： 1.屋況新，不用擔心管線老舊問題； 2.貸款較有機會8成； 3.有垃圾 ...

#16. 中古屋、預售屋、新成屋怎麼選？房屋種類在貸款上差異比較！

新成屋 、中古屋、新古屋差別在哪？ 新成屋：一般可分為預售屋完工或剛興建完成且尚未賣出，或預售時剩下的房子。 中古屋屋齡通常大於5~10年，普遍是 ...

#17. 預售屋、新成屋、中古屋大比較首購族必學4大關鍵！

對沒有買房經驗的首購族而言，買房第一步，就是先釐清自己需求的房屋類型。市面上的住宅，若屋齡由新到舊，大至可分預售屋、新成屋、新古屋、中古屋 ...

#18. 還在猶豫要不要買新屋嗎？預售屋優缺點帶你一次看

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#19. 預售屋是什麼？與新成屋、中古屋差別在哪？優缺點比較分析

預售屋是什麼？與新成屋、中古屋、新古屋差別在哪？優缺點比較分析. 2021/7/4 / 買房子. 回上頁. 一般的房屋交易除了新成屋與中古屋外，購買預售屋也很常見。

#20. 台南94買新成屋預售屋中古屋購屋討論

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#21. 量縮價漲加升息，真想買房怎麼辦？買預售屋還是中古屋？

從國泰指數、信義指數看預售、二手屋走勢關係. 綠色線是國泰房價指數，代表的是預售屋或者新成屋，以建商 ...

#22. 大台北94 狂買賣新成屋中古屋討論區

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#23. 買房請注意，新成屋中古屋首購攻略- 線上教學課程

想買新成屋或中古屋，但怕被房仲騙？這門課會教你找到好房仲、搞懂房仲潛規則、解讀謄本與不動產說明書，並且善用談價心理學談出好價格！

#24. 【賞屋說說】☛新成屋和舊公寓到底怎麼選呢!? | 中古屋

這是一個萬年也吵不完的話題不過其實只是每個人需求不一樣大家看完Ted分析後相信應該有一些想法了吧!? #中古屋#新成屋#新古屋---------- 【大囍聚 ...

#25. 預售屋、新成屋看越多，我們最後就決定放棄看中古屋了🤣 ...

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#26. 房屋型態：一次了解預售屋、毛胚屋、新成屋、中古屋！

然而，房屋的類型與屋況，也會影響到裝潢的重點及費用，以下就常見的「預售屋」、「毛胚屋」、「新成屋」、「中古屋」來個別說明，看看哪種屋子比較符合 ...

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#36. 新建案、預售屋、新成屋、房貸試算

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網羅全台新成屋、中古屋房屋物件，永慶小塗還有影音房屋、台中南區買房成交行情、手機看屋，全方位房屋買賣、房地產、不動產資訊就在永慶房仲網。提供好上手的賣屋知識和 ...

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縣市：: 台南市; 鄉鎮市區： · 房子類型： 價格： ~ · 車位： 坪數： ~ · 租售： 屋齡： ~ · 朝向： 格局： ~ · 僅顯示有照片的房子.

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那麼新手買房該選預售屋、新成屋還是中古屋？ 在決定自己要買什麼樣的房子之前，首先要先問問自己的需求是什麼？ 建議你透過3個W， ...

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#46. 【樂屋網】第一次買房怎麼挑？新手必知預售屋、新成屋

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不少人想買新建案，但同等價位來說，勢必公設比較高，居住空間相對比中古屋來得狹小！一名男網友也好奇直呼，「新成屋跟中古屋的抉擇點？

#49. 預售屋、新成屋、中古屋差別＠竹北好宅0936-187-380 房市先鋒

先決定買哪種?預售屋、新成屋、中古屋. ○預售屋. 優點. 付款彈性，減緩付款壓力. 格局可客變調整. 可選擇樓層房型. 缺點. 交屋延遲風險.

#50. 中古屋、預售屋如何驗屋？5分鐘看驗屋檢查的注意事項！

你知道新成屋、中古屋、預售屋要如何驗屋嗎？隨著房屋類型的不同，驗屋的重點和注意事項也大不相同，因此有許多人在交屋前，也都會擬一份驗屋清單，讓現場驗屋時也可以 ...

#51. 預售屋新成屋新古屋中古屋各位怎麼選

新古屋屋齡大約3～8年 中古屋屋齡大約15年以上 現在很多新古屋中古屋價錢都跟新成屋一樣了 新成屋有問題還找得到建商做保固 新古中古很多都找不到了

#52. 新成屋、中古屋的驗屋注意事項一次看！

其次為檢查房子內的天地壁平整度，仔細觀察是否有出現髒污龜裂等狀況，最後是關於防水排水跟電器設備功能的檢查， 一般而言中古屋的房屋問題較新成屋多且 ...

#53. 我該買預售屋、新成屋還是中古屋？

[房地王/吳正治報導]. 近年來台灣房價不斷飆漲，買房子已成為全民共識，但是房屋依照新舊的種類可分為預售屋、新成屋和中古屋，每個產品的付款方式、 ...

#54. 新成屋中古屋價差大新北這兩區竟達35% - 地產天下

東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，在新北主要精華區中，新莊、新店中古屋與新成屋的價差最顯著，單坪價差幅度高達35%左右，其次分.

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而新成屋與中古屋則是一開始就必須先拿出20%的頭期款(前提假設可貸八成)，除此之外也還有契稅、仲介費、代書費等等的，且交屋後裝潢與家電等又是馬上一筆 ...

#56. 新成屋、中古屋、老屋裝潢預算怎麼估？一張表告訴你

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預售屋新成屋中古屋哪個好」這一題常是剛開始看房的人最大的疑惑，也是粉絲私訊的常見問題集之一。我們在節目上曾經分析過三種類型的優缺點， ...

#61. 2023年必知的【驗屋清單】流程及必要性有哪些？新成屋

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不管是自住或投資，開始看屋前都會先過濾想找的物件類型，其中，最顯著的分類就是：中古屋、新成屋、預售屋。有些人會問，哪一個比較好？

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➤成功入住好宅，攸關買賣三方共識驗屋攸關情、理、法等不同層面，中古屋考量原始結構問題，新成屋重點放在防患於未然。 ➤驗屋達人細節教戰，實用接地氣實用檢驗表格大 ...

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在裝潢之前很多人對於買房的事情拿捏不定，不知道什麼樣的產品比較適合自己，幫大家整理的資料一些分析的方法，在這邊跟大家分享囉！，預售屋vs.新成 ...

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#69. 預售屋及成屋成交量| 台灣-房地產| 圖組

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根據「桃園不動產e指通」統計發現，桃園市楊梅區指標預售案已達到每坪25萬元水準；而中古屋表現更勝新成屋，觀察近三年漲幅，新電梯大樓成交均價來 ...

#77. 預售屋新成屋中古屋比一比| 一圖秒懂

預售屋新成屋中古屋比一比. 製作P圖. 所需點數: 68 P圖前請先登入. 預售屋新成屋中古屋比一比. 2020/12/02 | 賣厝阿明| 1705 | 加入最愛. 預售屋新成屋中古屋比一比 ...

#78. Re: [閒聊] 年輕人不買新房買老屋在想啥? - 看板home-sale

我剛買完新建案，最近剛交屋， 應該有點資格上來分享（自住客心得） 我看中古屋看了五六年有最後是買預售的新成屋，我分享幾點： 1.仲介帶看中古屋， ...

#79. 預售屋、成屋、中古屋、法拍屋選購要訣

在市場供給大於需求及「新三低效應」漸形成的情況下，今年新成屋的數量將大增，是購屋的好時機。不過選購各類房屋時，有幾點原則不能不知道！

#80. 實價登錄造假手法大公開！新成屋、預售屋、中古屋交易藏漏洞

新成屋 、預售屋、中古屋交易藏漏洞. 2021-02-02｜ 人氣:3750. 幸福空間專欄. （圖片來源／Pixabay）. 你可以說，實價登錄讓一切透明了，讓交易資訊不對稱的狀況改善 ...

#81. 中古屋，到底怎麼選？ 沒錢想買房就要選預售屋

預售屋賣的是「未來行情」，房價看似高不可攀，但也正因為屋齡新、增值潛力大，通常可以拿到高額貸款額度，交屋前的資金壓力，反而較小。

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... 成周邊民宅傾斜，由於此建案屬於都更海砂屋重建案，讓外界對海砂屋、中古屋的買賣議題高度關切，購買中古屋如何避險？ ... △台北市土木技師公會理事長 ...

#83. 賣屋、租屋、找屋、成交行情、買房補助

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... 屋 + 投資客釋成屋競價出售? 10.是否有愈來愈多的新與中古屋競價求售情況。都會出現預售屋、新成屋深恐房價愈賣愈低,通常在景氣下降階段,地主屋是否競價求售——端視預售屋 ...

#89. 漂亮家居 06月號/2018 第208期 - Google 圖書結果

... 屋問題,在這堂課裡通通學得到 1 買房是人生大事,辛苦繳龐大貸款、又得應付繁複 ... 新成屋、中古屋、老屋的裝修幅度與價格,以及周邊環境調查、哪種房子不要. 集團編碼 ...

#90. 理財周刊 第1068+1069期 2021/02/08 - 第 14 頁 - Google 圖書結果

理財周刊. 識表 5 : 2021 年 1 月桃園市新成屋與總建案占比統計表惟備註建案」 30 ... 中古屋的抉擇走勢。值得注意的是,購屋者對於家隨)之情性周年熙 2021.02.12 理財 ...

#91. 房子這樣買：完全解答購屋108問（全新增訂版）

... 中古屋由於年代較久,所以房仲業者提供的大多是「陽春平面圖」,只簡單說明內部的格局及房間數"預售屋和新成屋就比較完備,會提供兩種參考圖:原 ... 屋或新成屋,都會拿到一 4 I.

#92. 這個房仲太狠了！揭開買、賣、租屋秘辛，教你躲過黑心建商坑殺陷阱

... 租期未滿,照租,金會把押金都扣喔。」此同時,我傳東,東也回覆:「照合走。」示知受,並好時間。 11月29日時,況持算好,的是,原來的中古電成了一又大又的電。地:「買的,想在 ...

#93. 租事順利：從挑屋、簽約到和平分手，房東與房客都要懂的租屋金律

蔡志雄. 實際到租屋網查詢的結果,5,000元可以租到士林區文林路4坪的雅房,文山區萬寧街3坪的分租一房,甚至還能租到大安區敦化南路5坪的雅房,如果 5,000元在臺北市都租 ...