【市長雙標 貓狗續住樣品屋?】😿😿😿
日前基隆市、新北市宣布他們新建的動物之家將分別在明年5月、9月落成。而台北市的動物之家,卻因為柯市長在建設上大小眼,對動物之家明顯虧待,讓台北市的貓貓狗狗繼續住在「臨時性建築」裡,這樣的作法與柯市長曾說的「善待動物」完全是背道而馳。
#擴編預算兩樣情
動物之家的新建案,柯市長以營建廢棄物處理費過高為由,延後工程、決議重新選址。實際上,市府的工程流標檢討中,大地處、動保處也曾提出兩個不開挖地下室、可以減少追加經費的方案:
1⃣雙棟方案
以增蓋分棟代替原棟地下層,從原本須追加2億,降低為僅須追加1.26億元
2⃣縮減方案
刪減議會所提案的部分設施,也不開挖地下層,將經費壓在5.29億內
這兩個方案都可以避免廢土方處理費過高的問題,但柯市長兩個方案都不要,而是決議 #暫緩施工 #重新選址,甚至要追究工程漲價的「政治責任」?
台北市的公共工程都面臨營建成本上漲的問題,無一例外。以克強公園游泳池改建案為例,營造成本同樣飆升,柯市長不但沒有追究「政治責任」,還主動加碼設施,使費用從5億4000萬增加到9億5000萬!
動物之家與克強公園游泳池改建,同樣都有三個方案,但柯市長在動物之家選擇「暫緩」、克強公園卻選擇「加碼」。預算決策兩樣情,台北市貓狗只能繼續委屈。
#合法違建延長到26年
動物之家是一個已經存在21年的「臨時性建築物」。臨時性建物不須取得使用執照,通常適用於樣品屋、舞台搭建等短期建築。但是動物之家這棟臨時性建物已經21歲,都上大學了!甚至在2013年還長高改建為兩層樓。
柯市長一直以來對拆除違建的態度十分強硬,但卻利用法規漏洞,讓動物之家的臨時性建物資格再展延五年,動物之家將成為26年的「合法違建」。
全球營造成本飆漲,市長怪國家失控;游泳池可以加碼改建,但貓狗繼續住樣品屋。我認為柯市長如果真的想善待動物,應該要展現愛護動物的行動,不是怪東怪西,建設大小眼!
同時也有20部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,201108中視 永康街高記撤租改建住商大樓 其他飯店業者也跟搶危老容獎 中視原影→https://youtu.be/sDCB6RVubwU 記者/李郁涵:「8月底停業搬遷的永康街高記,原本計畫跟周邊商圈整合規劃,現在房東最後決議改走危老重建。」 記者/李郁涵、鄭仁宗 採訪報導……↓ 飄香70...
新北市建築執照 在 MyGoNews不動產網路新聞粉絲團 Facebook 的精選貼文
📌📌台北市建築執照委託審查「新制上路」👷♂👷♂
#台北市 政府都市發展局自2021年9月16日起開始實施試辦建築執照委託審查,採委託專業公會審查與台北市政府都市發展局自審雙軌制度,借重專業團體之專業能力,提高 #建築 執照之審查品質,並要求受委託之專業團體其審查人員將負擔審查之行政責任、提高審查人員資格門檻、並納入保險制度等。
MyGoNews不動產網路新聞粉絲團
新北市建築執照 在 好房網News Facebook 的精選貼文
去年第四季建築物使用執照核發2.9萬宅,為近年來新高
#待售 #餘屋 #內政部
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新北市建築執照 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
201108中視 永康街高記撤租改建住商大樓 其他飯店業者也跟搶危老容獎
中視原影→https://youtu.be/sDCB6RVubwU
記者/李郁涵:「8月底停業搬遷的永康街高記,原本計畫跟周邊商圈整合規劃,現在房東最後決議改走危老重建。」
記者/李郁涵、鄭仁宗 採訪報導……↓
飄香70年的高記搬遷過後留下空蕩蕩的老舊建築,窗戶半開,大樓從1969年12月取得使用執照,屋齡51年,其中1樓為店鋪,2~4樓是集合式住宅,大約360坪,但2樓以上頻頻被北市府建管處多次認定違規使用,才決定8月底關店退場。
房仲業者/陳泰源 表示:「周邊房東認為,打掉重蓋,但蓋的這2~3年沒有租金可以收啊?這個損失他們不願意承擔,所以就想說,與其這樣他們就不願意被整合。」
未來改建預計蓋超過10層樓複合式住宅商辦大樓,1~3樓是商業設施,4樓以上是中小坪數住宅。
除了知名餐飲店,營運56年的五星級台北國賓飯店也提出危老改建的建案申請,另外還有北市知名六福客棧、洛基大飯店、花華本館、優美飯店等順勢在這波疫情將老飯店重建。
房仲業者/陳泰源 表示:「租金行情不好這段期間我打掉翻新,疫情過了、疫苗出來了、觀光客進得來,我的大樓變新了,而且我使用的坪數變更多、變更大了,我再重新招租我有更好的效益可以利用。」
北市危老案件遍地開花,趁著疫情衝擊業績,飯店住房率大降,期盼改建之後重新出發,吸引客群。
陳泰源youtube→https://youtu.be/IAxb0eb_G0I
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201108.html
新北市建築執照 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200709民視 松蔦青語爆糾紛 陳泰源槓建商發「不自殺聲明」
影片網址→https://youtu.be/B_3f0xfN8ik
#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
最近熱銷的饒河夜市商圈建案,爆出都更重建爭議,背後的地主之一,就是知名房仲陳泰源家族持有,陳泰源為護祖產槓上建商,更對外發表不自殺聲明,怒批建商偽造文書,抽換契約內頁,拿地主私章,把簽名正本改成蓋章偽本,甚至換回的坪數也縮小,損失的市值,相當於4千多萬元,不過建商出面否認。
民視新聞/李雯珂、盧柏璁 台北報導……↓
工地加緊趕工,在饒河夜市商圈熱銷的建案,爆發都更重建糾紛,其中一戶地主,就是知名房仲陳泰源的家族持有。
陳泰源重申:「切結書寫得很清楚,就是一定要簽名並蓋章,建管處才會收件,我們被偷偷蓋章,沒有簽名,建管處就讓他過了。」
秀出切結書,怒批遭建商拿地主私章,擅自竄改契約,原本依法在上頭有簽名蓋章,新的合約卻只有印章,合建契約書的簽章處,也是同樣手法,甚至附件內容被消失,日期也不一樣。
店面分割,從三間變成四間,地主換回的店面變小,加上危老容積獎勵被吞掉,損失至少68坪,損失的市值,相當於4千多萬元,還遭建商大小聲,要他們自行吸收,陳泰源父母深感委屈。
陳泰源母親控訴:「我公公婆婆留下來的,唯一的祖產(都更危老重建),我其實我們也覺得很對不起他們,然後建商也都不理我們。」
陳泰源更提到:「對我們講話語帶威脅,而且大小聲,所以我們其實是感覺到非常害怕的,我不得不發非自殺聲明。」
陳泰源發表不自殺聲明,站出來替父母爭口氣,更質疑建管處官商勾結,要台北市長柯文哲揪出內部蟑螂,不過建商代表也有話要說。
陳泰源質疑:「我們當然會懷疑,是不是你背著柯市,在官商勾結,希望柯市長揪出這個承辦人員的蟑螂。」大家地產公關鍾依恬對此回應:「地主有交接留存的印章,授權大家地產進行建案的重建計畫,包括建築規劃設計,還有申請建照執照。」
陳泰源也質疑,建商不讓地主先行選屋,卻已開賣,恐導致一屋二賣。雙方各說各話,倘若協調未果,雙方只能對簿公堂,釐清真相。
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2020709F02M1
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709_35.html
新北市建築執照 在 志祺七七 X 圖文不符 Youtube 的最讚貼文
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各節重點:
【臺灣焦點】
00:22 韓國瑜市長罷免案通過
01:54 台灣豬肉重返國際
03:09 中火2號機發電爭議
04:37 中國國民黨攻佔立法院
【國際關注】
06:14 兩韓關係詭譎多變
07:41 中印衝突浮上檯面
09:13 巴基斯坦航空業醜聞
10:43 多個大企業抵制臉書
【趣味集錦】
11:35 總統告由土伯
【 製作團隊 】
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→ 300萬元裁罰於法有據 訴願審議委員會駁回台電訴願(台中市府 市政新聞):https://bit.ly/2VXdeRS
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