關於 #保母，我以為台北市文基會應該是文化團體的保母，現在卻成為大漲房租的 #惡房東。
今天文基會上了新聞，很多人來問我文基會到底在幹嘛的？
文基會基本上是台北市文化局主管的法人，執行長就是文化局長，每年文基會支出的總經費超過６億，掌管了 松菸文創、西門紅樓、國際藝術村、寶藏巖 等文化場館。
最近有藝文團體反應松菸文創調漲房租，把公法人文化團體都趕走。
我向市府瞭解，原來松菸為了配合市府政策，認為等大巨蛋開幕，更有錢潮，一舉調漲房租 40%，被認為根本是要把文化團體趕走，園區變成商場。
松山文創園區，法定業務定位是，強化文創軟實力且提升城市競爭力為使命的「台北原創基地」，由台北市政府文化局委託文基會經營，過去５年來，「松菸 LAB 實驗室」以「松菸 LAB 新主藝」計畫扶植許多藝文表演團體。
松菸過去扮演扶植的角色，讓藝文團體 #免費使用場地排演，且予以補助，還有表演藝術專業老師做 #陪伴式輔導，提供藝文表演團體成長所需的養分。
無論是老字號知名舞團「世紀當代舞團」、「古舞團」、「賴翠霜舞創」，或是近年崛起的「小事製作」、「盜火劇團」、「許程崴製作」、「安娜琪舞蹈劇場」，都曾是松菸創意 LAB 實驗室的優秀校友。
但今年卻因為柯市長「經營目標調整」，上述的補助、場地和輔導全部被取消。
未來要進駐的團隊要付 #每月24萬3千元的租金，與原本扶植藝文表演的目標背道而馳。
文化保母，整個變成惡房東。
這麼高額的租金已經引發文化界強烈反彈，每月營業額若超過 200 萬還要被抽取 13% 的營業租金，到底哪種「展演」才能有如此高額的利潤，難怪許多藝術家、文化人都擔心會不會只剩 #漫威超級英雄展 或 #皮卡丘展 才能負擔得起。
這麼大的變動，並未經過議會審查。
去年議會審查文基會預算時，文基會提供的預算補充說明中仍把「松菸 LAB 新主藝-創作徵選計畫」寫進松菸經營計畫中。
想不到預算通過後就搖身一變，原本用來培育表演團體的場地淪為北市府的 #收租工具，藝文扶植的精神蕩然無存。
一顆大巨蛋，竟整個扭轉松菸文創的命運。
大巨蛋已經那麼多商場空間，由台北市管理，帶有扶植文化使命的松菸文創園區，應該以 #公共性 為最高主旨，若純利潤考量，由政府經營的意義在哪？
文基會的主管們，請聽聽文化團體的聲音好嗎？
⬇ 延伸閱讀 ⬇
吳牧青｜誠品租金的2.5倍！松菸空間高價外租商辦化，是在文什麼創？
https://reurl.cc/xZZN8b
聯合報 / 記者 邱瓊玉｜松菸空間租金變貴 遭質疑商辦化
https://udn.com/news/story/7323/4399040
松山文創園區｜「LAB創意實驗室」進駐營運徵選計畫
https://reurl.cc/vDDQbl
照片 (上) 攝影/趙可斌，松山菸廠的歷史照片。
照片 (下) 攝影/李欣哲，作品/葉名樺 《寂靜敲門》，舞者/陳武康、葉名樺，裝置/董育廷。
收租工具 在 [請益] 房東收租管理軟體或系統推薦- 看板home-sale 的推薦與評價
最近收租的數量也慢慢來到了
土法煉鋼 人力無法負擔的數量
一開始收租時 還會勤帶看勤對帳
但數量一上來後 加上收租久了開始怠惰
每次到了繳租要對帳時 越來越麻煩
總有幾個比較皮的 遲交要催
板上有沒有高手能分享 約100來間套房
好用的管理工具軟體app 或方式
我現在 土法煉鋼 每個月初對後五碼
對到眼睛有點花 偶爾還有更複雜的電費
加上個人 excel 能力也不好
之後數量可能還會上升 所以有點困擾
對岸一堆都超猛
能綁微信支付寶 銀行戶頭 自動對帳 提醒
還有精美的圖表收付分析 之類的
在台灣好像沒什麼選擇 最近的line pay 不知道能不能做到線上收付 對帳之類的延伸服
務
跪求高手分享指教 感謝
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