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《美國EB5投資移民的投資金額調降了！》
美國EB5投資移民的投資門檻於2019年11月21日由50萬美金提高到90萬美金（目標就業區,TEA).
上個月22日加州北區聯邦地方法院裁定2019年11月21日的調高法案
因為簽署人的任命程序不合規，調高的法案不得生效。
也就是說, EB5投資金額回歸到2019.11.21之前的50萬美金（目標就業區, TEA)。
這個月6日美移民局隨即在官網公布了投資金額調整為50萬美金（TEA)。

美移民局並未針對此次裁定提出上述，但仍會継續改革EB5投資移民法案。
很有可能整理修改後再次公布，未來新的投資金額就很可能不會再是50萬美金了。
現在可以說是一段空窗期。2019沒有搭上末班車的投資人，現在是很難得的機會。

同時，EB5區域中心計劃並未在2021.6.30順利延期。
換句話說，區域中心計劃目前暫停。
參議院不可能單獨審查此計劃，勢必如往年搭其他法案包裹一起審查通過，
最有可能是循往例大概9月底，搭年度縂預算法案一起尋求通過。

不過「直接投資」的投資案不受影響，且TEA的直接投資金額仍是50萬美金。
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超扯啊！盜領存款2.8億元，還去諮詢如何「投資移民」，企圖潛逃國外（ 小草西）

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前陣子在Club house房間裡聽到一個專門處理海外買盤來台置產的仲介，主要服務對象以港澳、馬來西亞人為主。

我好奇問了他，最近港人移居來台的現象，的確某些重劃區或社區出現不少港人的身影。

實際上，這幾年其實香港人來台買房的比例愈來愈高，根據統計，港澳人士來台連年攀高，去年全台香港人在台居留許可人數達1.08萬人、年增84.6％，另外定居許可人數1576人、年增6.9％，雙雙創下近幾年來新高，主要來自於政局因素以及居高不下的可怕房價。

在台灣工作的香港人Allen，父母去年趁著假期來台灣看他，順便看看台北的房子。EAllen一家人在香港青衣租的房子大概30坪，月租金約3萬港幣，Allen說，房東每年漲房租，一漲就是3千、5千港幣，有點讓人受不了。「住的大樓算滿新的，現在如果要買，市價大概要1200萬港幣，不如在台灣買。」

目前港人移民來台有5種方法，包括依親移民、投資移民、創業移民、專業移民、讀書移民，其中台灣投資移民金額是新台幣600萬元，遠低於外國人的1500萬，移民條件較外國人寬鬆許多。

以目前港人移居來台，主要分為兩種購買客群，一類是金字塔頂端客，只鎖定蛋黃區一級地段最具指標的高檔豪宅，但其實早就已有許多有錢的港人移居到英國、加拿大，台灣對他們來說並不是第一首選。

另一類移居來台的對象，主要是香港的中產階級，鎖定物件以台幣1500萬左右為主，尤其港人平日習慣搭乘大眾運輸系統，購屋客偏好條件以交通便利的都會區為首要考量，尤其是機能成熟的「雙北捷運沿線」是主要選項。

會吸引香港人移居來台，最主要關鍵除了舒適的居住環境、健全醫療系統與健保制度外，重點是房價比起香港來說親民許多，光以一個車位價格來比喻，香港高級華廈一個車位破千萬，在台北市可以買三個，房價無疑是移居的最大誘因。

大家比較擔心的是，台灣人都買不起房子了！港人來台置產究竟是否會影響台灣房市或價格走揚嗎？甚至有陸資透過他國護照悄悄來台買房時有所聞，究竟未來影響層面如何，有待後續進一步持續觀察。

圖片場地：達麗創世紀

#地產秘密客
#買房大小事
#港人移居來台

主持：傑拉德、阿飛、志偉

【今節主題】
前幾集曾分享過，台中的真實樓價。並非如媒體所報導的如此高，這集就去到台中七期附近，房價較高的地區。分享一下，新樓盤入伙的情況，並分享收租的實際金額, 與大家分享一下。

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台灣投資移民住滿半年可享全民健保 最少交4.7%薪金保費包專科做手術
由於台灣的移民門檻低、物價不高，是香港人移民的理想地。在醫療福利方面，移民人士只要居住滿6個月，繳交指定的金額，便能享用全民健康保健服務。到底這福利有多吸引呢？

全民健康保健，簡稱為全民健保，屬於一種強制性保險的福利制度，其包含了各項專科門診服務，涵蓋至眼科、牙科、中醫，以及物理治療等服務。101台灣移民顧問公司負責人張家樑（Garrick）指，全民健保主要從薪金中扣除，若果投保人有子女，亦可向公司投保。至於退休人士及家庭主婦須將保費繳交予鄉公所，每月所須繳交的金額約700元台幣（約175港元）。

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