關於 戶口遷出問題 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

「我要成為一個沒有戶口的人了。」在我爸媽離婚後。

年前媽媽離了婚，搬出了跟爸爸一起住了20幾年的房子，獨自在外租屋。
一同住在外面的，還有最小的妹妹。

我跟大妹還有弟弟因為工作的關係，長期都是在外租房子住的，對我們來說，有一個家可以在休假時回去聚聚，一起吃飯聊天，就很足夠了。我沒有去思考到戶籍的問題，只有在投票的時候，才會想起自己的戶口在阿公過世後，在爸爸的要求下，移到舊家當戶長避免後續麻煩。

爸媽離婚後，媽媽跟小妹搬出了家，我一樣在外漂泊，大妹也一樣，弟弟也一樣。
爸媽離婚後，爸爸把我們的東西通通丟掉了，口中說希望我們回家，但我們的東西都沒了。
爸爸每天來訊，要我們滾出他的家，把戶口遷出去，不准遷到他的親戚那裡。法律還沒斷絕我們的親子關係，爸爸先丟掉了我們的連結，以及戶口。

遷去哪？
我打電話問戶政事務所。
戶政說：「人不能沒有戶籍地址。」
我又問可否遷到戶政事務所，戶政說：「妳不能主動遷來，只能屋主把妳遷過來，他才有權力。但之後每次來辦事，都會罰款喔。」

每次辦事都會罰款喔...
我赫然發現沒有戶籍的人，原來是會被懲罰的。

從小到大，我都很怕跟爸爸對話，連對視都很害怕。
爸爸對我說的話，從來都是以「不可以」開頭，從來都是以「嘲笑」開頭。

「爸，我可以買毛筆跟墨汁嗎？」
「不可以，去跟老師說你沒帶要跟同學借。」

「爸，我可以讀高中嗎？」
「女生讀什麼書，趕快去工作。」

「爸，我想讀大學。」
「讀什麼大學，讓你讀高中就不錯了，不可以繼續讀，快點去結婚，但妳那麼胖，沒人會要拉。」

「爸，可以不要再傳姑姑做夢夢到我拿房子去抵押這種事情了嗎？」
「我是妳爸，我要怎麼打給妳都可以。」

我在工作上，總是被交辦很多工作。即使已經吃不消了，都還是會被「拜託多做一點」、「能者多勞」後，接下了超出我能負荷的工作。

「不敢拒絕」，是我最大的軟肋。

我看了很多心理學的書，也看了很多職場文章。
「不會拒絕就準備做到死」、「情緒勒索」等等，我看了又看，翻了又翻，每次都會寫下洋洋灑灑的對策，但只要超出預想對話，我就會又接下新的工作。

我曾經因此找過心理諮商，1小時2,000元的諮商，我看了無數次。諮商師人很好，手把手的帶著我練習。諮商師告訴我，職場上的問題，要回到家庭去看。不敢拒絕，是小時候我沒有建立足夠的自信心造成的。

剛看完的時候很有效，但久了忘記了，又必須要回去。一來二往，我忘記了要回去看，就吃上了藥。

談了戀愛後，我也唯唯諾諾，生怕一個不小心，把我愛的人嚇跑了。

第一次放膽大哭，是因為對方沒有因為我的要求，拒絕我、辱罵我，甚至他還回應了我的需求，並且記上了我的需求。

但每次要拒絕工作，我還是很怕跟對方眼神對視，還是很怕據理力爭，我覺得我隨時會被資遣，縱使我的朋友、前同事都說我的工作表現很好，我還是沒有自信。
跟愛人對話時，我也總是揣測著他的語氣，以至於對方總是問：「我先跟妳說我的意思是什麼，怕妳又想太多。」

工作跟愛情上的關係困難，讓我備受困擾。即使去找諮商師，也礙於現場都在哭，沒辦法記下太多，導致要一再去找，花費也很可觀。
其實我很清楚早期家庭經驗跟童年對長大後的我來說很重要，因此我也常常在搜尋、閱讀相關書籍。

可是人在痛苦時，需要的是聆聽與聲音。
我在親子天下追蹤很多年「心理師的媽寶研究室」的溫柔心理師曾心怡，最近在線上平台開課了。
我在試聽的當下，邊跟著試做，邊哭泣。

「你目前心裡面最重要的三個人是誰呢？」
「對這三段關係的期待以及與現實的落差是什麼？」

一步一步帶著我重新去拆解，去了解，去練習童年的經驗對我現在的影響。

我非常喜歡裡面的一句話：
「我們了解原生家庭的經驗，不是為了咎責，是更能去了解自己，減少因為不了解所造成的情緒干擾。」

我無意回到過去指著爸爸的鼻子說：「都是你害我沒有自信，都是你害我自卑、害怕」
這無濟於事。
我只希望能夠在未來有機會見面時，抬頭對視著他，告訴他：「你說什麼對我來說，都不重要。」
並且在跟親人、愛人、工作同仁與主管的對話中，能夠更自信的表達需求。

我或許沒辦法一步到位，但因為是線上課程，所以我可以一直聽、一直聽，有疑惑就聽，流淚就聽，受挫就聽，聽久了內化在心裡，一定可以改變什麼。
我也推薦給大家，藉由理解放過在各項情感中受傷過的自己。

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週五了，希望之後每個晚上，我們都可以輕鬆度過，減少眼淚滑過。

【龔成問答信箱】（Q16141-Q16160）

Q16141：

老師，我是你股票班學生，想請教一些發行股數每股調整等問題。

1) 為何使用最新一年的已發行股數去計算過去的每股盈利，這樣得出該年的每股盈利還是該年的每股盈利嗎, 為什麼？定係我仲係理解錯?

2) 使用最新一年已發行股數計算過去每股盈利只係適用於每年穩定地調整股數的公司嗎還是所有公司只需用最新一年的已發行股數就可計算出正確數目？

3)在計算市盈率時，由於公司收入出現虧損，盈利是負數，令市盈率亦出現負數，咁有以下問題想老師幫忙解惑(練習對象：盈富基金)

a) 咁即係代表這個市盈率沒有意義，要用其他方法估值？

b) 定係基金係唔可以直接以咁既方式估值, 因為佢係以唔同比例持有50間公司的股份？

c) 優質股票是資產，咁盈富是否資產型股票，是不是用市賬率去分析會比較好？

4)老師曾提過恒指24000點以下的時候才是開始入市的時候，這是如何得出這個指標？

5)我見網上，有指只需找出恒指近年來最高點然後以這指數的70-80％作為判斷入市的其中一個參考，這方法可行嗎？

如蒙老師解惑，不勝感激。
近期不斷翻看老師的筆記及著作，每翻看一次都有更多對理財的明悟，實在感謝老師的用心。

龔成老師：

1）如果公司2010年發行1億股，賺$1億，每股盈利就是$1。2020年，發行2億股，賺$2億，每股盈利就是$1。

公司的盈利在這10年增加了，但如果睇每股盈利，就無增長過，因此，每股盈利要有適當的調整，例如2010年$0.5，2020年$1，就能反映到盈利增長了一倍。

2）原理同上述一樣，這往往考慮左一些股價的調整問題，其實要解釋，好難三言兩語講到，反而，我會建議你用整間公司的角度計算，估值及分析，因為送股對企業價值無影響，只是當計算每一股股價有調整。

3）會假設當年是「無數字」。

A）如果其他年份有正數，都可以照用該方法，但如果無正數，就要用其他。

B）如果是基金，要睇翻佢追蹤D乜，例如盈富（2800）就要睇恆指，而不是睇盈富數據。

C）你要睇翻該50隻成份股，是否大部分是資產型企業。

4）利用恆指過往市盈率做估值，第二堂有教過。

5）無根據。

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Q16142：

龔sir你好，我想問下配置
我29歲，穩定職業，月儲2萬多
主要資產為

1. 現金 70萬左右
2. 股票 34萬左右
恆地 35.5x2000
銀娛 48.3x1000
MTR 47.5x1000
吉利 16.8 x1000
建行 6.05 x 4000
中銀香港 27.3x4000
日清 6x3000
鴻福堂 0.89 x1000

由於家裡只是租屋，所以一直預留現金作首次置業之用，目標以不多於64萬的首期買入450萬以下的一房單位。

但現時股票市場回調吸引，心儀屋苑樓價反而未有回調，此刻黎講，股票搏值率明顯比物業高。

不知我應該堅持預留現金置業，還是投資於股票。心裡隱約覺得即使樓沒有股票那麼高的搏值率，但還是得買樓，因為始終要住，想再聽下你意見

龔成老師：

如果你打算2年內置業，你的現金就唔好動用。

這刻的投資值博率，港股的確比港樓為高，不過，買股票原理是買入企業，買入後耐心等企業成長，所以要較長時間先有收成，就算這刻買入，2年內都未必見到。

香港經濟將轉弱，1、2年樓價會向下（當然，不是大跌），長遠來說，會因供應不足，而向上。

所以，你可以把握這2年的時機，等機會入市。

至於你現時的股票，基本上都是有質素的，持有無問題。

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Q16143：

你好，龔成老師。本人是澳門人，自雇人士，與另友人開有一間公司，都快7年了，月入平均3-4萬，年頭太太有了第二胎，也要和本人媽媽一起居住。

所以年初賣了原來的細二房單位（母親名下），成交價488萬，母親會給我一260萬+我自己本身60萬存款，選了一個間三房單位640萬，澳門首置可借足8成，首期+印花稅雜費+裝修後，應該還剩100多萬資金，月供21xxx .

由於我太太最快也要2年後才可搵工分擔供款，我想法是借盡銀行首置8成，餘下的資金可去幫補每月的一半供款，我想請教老師

我應該怎樣去運用者畢資金去作一個穩定的投資，可以令資金不會放在戶口貶值

有什麼方向可以在保護本金（我也明白要增值也要承擔一定風險）的大前題下作出一個投資手段，謝謝，期待你的答覆

龔成老師：

借8成的確可以令你現金剩下較多，如果運用適當，的確可以增加回報，不過，這無可避免令你風險度增加，所以你要自己衡量。

如果澳門都有一些如香港的「按揭高息戶」，即是該戶口的息率，等同你按息，你可以將一半現金，投放在這裡，作為流動資金，等機會，這部分當見到十分大型的跌市，所有股都處好平宜的水平，就可以動用，這會有效令到你財富增值。

而部分的現金，你可以投資收息股，由於現時不少收息股都跌了很多，其實已可以作出投資，只要分注就得。
市下跌，可以買平貨之用。

你可以建立一個收息股的組合，目標是6%的股息率的收息股，例如港燈（2638）、深高速（0548）、香港電訊（6823）、工行（1398）、匯豐（0005）、置富（0778）、陽光（0435）都可以。就算有些近年的派息會減，如匯豐，你都不用擔心，因為最重要是長線投資。

買入時，要分注，慢慢入。

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Q16144：

龔sir本人是股票新手，白紙一張，看你的書有不明白的地方，問題比較白痴，請不要介意。

1. 股票聖經37頁，說送紅股對股東沒有實質權益增加，因為總股數增加，股東手上所佔權益就會攤薄，這裏我明白，但是股價會自然地向下調，這裡不明白？

因為股數增加，權益攤薄，等於打了平衡，為什麼股價會向下？0003收息股，如果我們長期持有，不就是賺了他的派息嗎？為什麼說送控股對股東沒有實質權益增加？

2. 股票聖經208頁，優質企業因為貨幣系統，經濟成長，自身成長，令企業價值不斷上升，帶動股價長期向上。所以量化寬鬆，長遠來說，是會帶動股價上升，可以這麼認為嗎？ QE對股票市場或整個經濟體系有什麼不良影響？

3. 股票聖經316， 你說2016年賭場連跌10個月期間，你分批買入金沙股票，想請教一下，如果我再遇到呢一種機會，假設有500,000資金，應該分別投資幾多隻股票？分幾多次入手？每次應該入幾手？

假設我整個股票組合是100萬，50萬潛力股，40萬平穩增值股，10萬收息股。

本人30歲 謝謝.之前你建議過每跌10%入一次，但係我都不能很好地分配及掌握到入市的資金分布，因為好少機會可讓我連續入市2次，假設金沙$28買入第一次，第二次買入$25.2, 第三次買入就要$22.68（比較難達到這個位置）

最後想問，澳門班幾時再有？

龔成老師：

1）如果一間公司價值$100億，發行$10億股，每股價值應該是$10。如果佢的發行股數變成$20億股，公司的價值不會因此而改變，所以都是值$100億。

但每一股的價值就會變成$5，這就是自然的調整。

煤氣（0003）每年都會派紅股及派現金股息，現金股息，的確有實際的得益，但紅股，只是一個虛數，股東唔會有實在得益。

2）QE會令現金的價值進一步減少，因此，資產項，例如物業、優質股，長遠的價格就會向上。

3）你首先要計算，單一股票只能佔你總股票組合的15%，而同一行業，只能佔30%，你以這個數為基礎，去計算出每隻股，能投入多少金額。

另外你買入時，要分注，最好每注相差10%以上，你的價格設定，可以。

4）預期今年澳門班，會在第四季舉行。

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Q16145：

老師，我留意左2588已經好一段時間，已經回調左好多，相信是因為短期航空業不利消息影響，驚航空公司倒閉會壞賬。

龔成老師：

中銀航空租賃（2588）可說是有風險有質素的股票，業務本質的確不錯，生意與盈利都保持理想增長，加上賺錢能力不低，同時企業有獨特性，因此企業正面。

但要留意，佢的業務原理，是利用借貸投資飛機然後放租，由於收到的租金比借貸的利息成本高，因此賺取了中間可觀的利潤。

但如果日後加息，或航空業好差，對佢盈利有影響，同時，佢現時的負債不少，這都是風險的來源。

整體來說，這股有投資價值，你可以考慮，只要注碼不能過大。中短期我唔分析，但長遠計，這企業不致於市場這刻睇得佢咁差。

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Q16146：

龔Sir好，我在買樓方面有些事情想向龔Sir請教。

本人37歲，為公務員，月入$73,000，太太在私人公司工作，月入32,000。

太太名下有一個沙田2房單位，在我們早年結婚時買的，估價約七百八十萬，尚餘按揭二百五十萬，現放租15,000。

我們手上可用現金為二百萬。
我們向一名4歲女兒，也有外傭。

我們現住宿舍，但由於是新制公務員，我們需要在今年9月遷出宿舍。現正考慮遷出宿舍後的安排。

我們心儀美孚新邨700呎三房單位，方便女兒上學。我們正考慮應該是買還是租美孚新邨。美孚新邨700呎單位約八百五十萬，租約二萬四千。

由於美孚新邨已有50年樓齡，買是否合適？

若果租美孚新邨，我打算用手上的現金買一個荃灣或大圍(如金獅花園)的細兩房單位，約四百萬作收租。由於我是公務員，我只打算做5成按揭，以免違規。另外，我們也怕租美孚新邨會經常被業主迫遷。

哪個安排較可取？敬希襲Sir指教。
謝謝！

龔成老師：

從長遠自住及物業質素的角度分析，美孚新邨會較適合你地。我會建議你，考慮在適當時機，買入美孚新邨。

現時沙田單位，就保持收租。

雖然美孚新邨已去到50年，但物業優質，銀行估值足，維修方面無大問題。

你現時現金$200萬，如果要以5成按買到美孚新邨，未必得，所以，你可以考慮加按沙田物業，就算加按後，每月的租金都能夠足夠還款，因此風險不大。而這一步可以加大你現金。

當然，你都要計算好，買入美孚新邨單位後，每月供款是否無問題，因為買樓，最重要是「供得起」原則。

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Q16147：

龔先生，你好。請問，我是退休人士，暫時沒有財政壓力，但如果想增值財庫，不想坐食山崩，10年后可以用。我應該跟你教其他人一樣，選擇月供股票？

定係現在就買股票？我心水也是盈富，領展，中銀香港，長建等。

例如我有200萬在做定期，早幾年息有3厘左右，應否停了去買股票？因為只有200，買樓又買不到。謝謝你。

龔成老師：

你現時的情況，應該做好「配置」，月供一般會適用於累積財富的人。

你最好建立一個平衡組合，收息股可以是其中一部分，但不是唯一的。你應該著重收息，同時加上適當的增長，這會較適合你。

你上述的股票，都可以投資。

如果你想更加穩健，可以將財富，分配成多個部分，著重現金流，低風險，你可以將這些現金，分成5部分。

第一部分投資收息股，你可以建立一個收息股組合，你可考慮港燈（2638）、香港電訊（6823）置富（0778）、陽光（0435）、深高速（0548）等，都可以。而你上述的股票，同樣可投資。

你平衡的投資這些股，除了可以得到穩健的收息收，同時可有效的分散風險。

第二，投資債券，你可以選擇A評級的債券，年期較長都可以，但利息卻不高。你可以到銀行問問。

第三，投資年金，你可以睇睇，這是適合你們的產品，零風險，可以有穩定回報。

第四，你亦可投資銀行低風險類的產品，你可自行到銀行了解下，總之是「低風險，持續現金流」的。

第五，持有現金，除了可做定期外，現金亦可以為你的後盾，以備不時之選。同時，若投資市場大跌，你可以在這時買到更多的收息股，股息率會進一步上升。

你可以將資金，平衡地分配在上述的項目上，對你來說是最好平衡風險，同時有穩定的現金流。

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Q16148：

halo 阿SIR, 我現持有100萬現金,因疫情生意大受影嚮, 所以還是每月咬緊牙關過活中

原本已作每月供股5千,分別2800,3同12, 見到現今股價好多平貨,不過未知幾時係底,

有思考過先拎50萬買貨, 餘下50萬用黎供股,亦或者等巿跌幅度再大D時先購入,亦一方向就係提高金額每月加注,例如5萬一個月咁去供股

但因為怕現貨平宜, 而供股每月先供一次,而會錯失良機,阿SIR你會有任何建議嘛?

龔成老師：

首先，你要睇翻你自己要多少現金作備用，我地理財，要先防守，後進攻。

生活上、生意上，要有多少現金，如果6-12個月要頂住，是否足夠？

剩下的現金，就可以投資。

大市比幾個月前跌唔少，部分股票已到了合理區底，或略平的位，你可以動用現金，以一手手模式，加快買入，把握這個機會。

總之，你記住幾個要點，第一，這是「閒錢」。第二，買入要分注，慢慢入，唔好一次過用盡資金，第三，要預留一定的現金，無人知幾時是最平，但有現金就一定有用。第四，要建立一個平衡組合，唔好只集中在幾隻股。

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Q16149：

成哥。。想請教。。

我現在有1000萬現金在手。。剛剛37歲，有自住樓
月入十萬左右

想問下點樣可以發大佢。。
唔該曬

龔成老師：

如果你本身已有物業，在財富平衡的角度，你應該將資金分配到優質股，利用股樓平衡作增值，同時，如果見到樓價大跌，可以買多一層做投資。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股最多小注。

盈富（2800）、銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市處合理區，你已經可以動用其中的$300萬，分注投資。你可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

總之你記住，投資不是炒賣，而是如何將你的現金，轉化成有質素的資產，建立一個平衡、穩健的組合。

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Q16150：

你好，我係新手，我持有1000股03690.係高位價$115入市.之後一直係咁跌，見升極係92左右又跌返，請問我係咪可以估佐先等低位轉入其他

另外9988我都持有1000股.$205入，係咪等跌再溝貨還是買其他算

匯豐舊年59蚊入貨，係咪都可以出佐先.麻煩曬，我都係最近2個月先學玩股票，多多指教

龔成老師：

美團點評（3690）有潛力的，不過這股要進行估值難，而股價亦比較波動，因此唔建議太大注。

你唔好太理會中中短期股價，分析股價是無意思的，你應該分析企業的業務情況。

如果你持貨不多，可持有住先。

至於阿里（9988）有質素，有增長力，但之前一直都貴，要去到$180以下才算合理。加注與否，要睇翻這股佔你組合的比例，如已有一定數，就算。

匯豐（0005）只是收息股，唔好對股價有太大期望。如果想增值，其實應該考慮其他股票。

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Q16151：

龔老師你好呀！
想問下 眾安在線(6060) 這隻股有潛力嗎？

龔成老師：

眾安（6060），並不是無質素，佢業務高增長，但最大最大的問題，就是這企業仍處燒銀紙的狀態，虧損不斷出現，根來無人知幾時先有較似樣的盈利。因為行業的不確定性都幾大，難估值。

這就會出現一個嚴重問題，企業值幾多錢先合理？

答案是無人知。

市場根本無法正確估到佢地企業價值，那就只能單憑概念、前景，去估這股的股價值幾多。這就會令這企業的股價十分波動，因為大家都只是估估下。

潛力有多大，企業值多少才合理，無人知，但這類股，我地一定不能大注。

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Q16152：

龔老師， 1. 2826 雲算etf 現價可買入嗎？ 打算長線吸納。

2. 可長線持有9988嗎？雖然未係藍籌，但都算係優質股吧？ 謝

3. 3918係咪可以入了

龔成老師：

1）ＧＸ中國雲算（2826）有長遠的增長力，不過估值方面較難，所以分注慢慢入較好。可長線投資。

2）阿里（9988）有質素，加上有潛力，可以投資，你預$180以下就是合理價。長線持有無問題。

3）金界控股（3918）有質素的，但風險度會比澳門賭業股為高，因此要控制好注碼。現價在合理區中下部，可以投資，這股有長線持有的價值。

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Q16153：

老師, 您好! 我剛踏入50歲, 現手持下列股票, 由於以往很喜歡購物, 所持現金不多, 只有幾千元美金及幾千元英磅;

2手00002中電; 2手00005滙豐; 2手00011恒生; 2手00388港交所; 1手01398工商銀行; 4手02388 中銀香港; 1手 09988阿里巴巴

見老師多提議供股, 所以下月開始會股2800盈富基金$2,500, 00006電能實業$1,500。

每月基本洗費約 $30,000, 包括保險供款 $15,000;

請問老師, 如果65歲退休, 以上述所持股票, 有多少現金流呢? 需要調整股票分配嗎? 請老師指教。

另外, 老師是否有一本書, 介紹50歲的投資策略?

龔成老師：

首先，你持有的股票不是差，但有點集中在銀行股，而我地投資，同一行最好在30%以下，否則會出現集中風險。

所以你之後唔應該增加太多銀行股。

至於月供方面，你供盈富（2800）及電能（0006）可以，基本上已經可以開始。

你現時每月供$4000股票，假設股票有8%的複息增長（要當你收到股息後，再投入買股票），65歲，會滾存到$130萬，加上你現時的股票，預期$180萬。如果這筆資金收到5%股息，大約一年有$90000，每月收息$7500。

如果你想增加這數，有兩個做法。

第一，增加每月的月供數，第二，投資較有增長力的股票。

運用「先增值，後現金流」作方法，初期投資較多增值類資產，到退休，則應投資較多保守類項目，因為初期財富系統未成形，同時可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

到退休，先集中投資低風險，現金流類別的項目。

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Q16154：

Hi 龔成老師，我現時27歲 月入32000蚊 擁有一個物業 而家按揭9300蚊左右 扣起生活費

一個月可以儲或投資14000蚊左右 現金我大概有60萬 而家暫時月供3000蚊2800 而家見到個市有波動

想增加月供嘅錢之外 想拎多10萬出來買幾手股票長線投資 請問0006或0003會適合我嗎？thanks

龔成老師：

當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

你27歲，是財富增值的黃金時期，要好好把握，盡你一切的力量去儲蓄、投資、學投資知識。

你可以投資「平穩增值股」+「潛力股」，不過，由於潛力股要求你有一定的投資知識，因此這刻不用急著投資，你可以集中在平穩增值股先，潛力股只能小注。

因此，煤氣（0003）、電能（0006），以你的年齡來說，都不算最適合。

你可以保持供盈富（2800），同時可考慮銀娛（0012）、阿里（9988）、港鐵（0066）、舜宇光學（2382）、小米（1810）等這類較有增長力的股票，只要建立一個平衡組合就得。

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Q16155：

老師你好，有點問題希望能幫忙解答，小弟雖然做左幾年野，但一直都是月光族，沒什麼儲蓄，到現在31歲發覺太後悔，希望能佢發奮，前幾年有試過在股票牛熊學投資，但都爛尾收場！

而家可用資金只有20k左右，股票手持蟹緊既772,135(各一手) , 月供每月$1500, 每月可儲8k, 我希望年半可以有40萬-50萬上樓，請問老師有可能嗎？

簡單的是希望每月能生活好點，有額外的收入，這年紀在投資方面應該要怎樣？ 謝謝

龔成老師：

投資衍生工具，我20年前都試過，輸好多，之後唔再投資，其實好多人都中過招，只係有人會醒，有人唔識醒。

之後唔好再投資。

如果你現時現金不多，建議你努力儲現金先。

閱文（0772）不是全無質素，但估值是最大問題，這類股只能小注。至於昆侖能源（0135）質素中等，都可守往先，就算要賣都要等油價上翻先。

你每月儲$8000，一年半後本金為$12萬，你想累積到$40萬-$50萬，這要好高回報先得，我擔心你為追求過高回報而面對過高風險，正所謂「財不入急門」，小心。

建議你每月月供$5000。

你可以考慮盈富（2800）$2000。另外再加2隻（每隻$1500）：銀娛（0027）、恆基（0012）、中銀（2388）、港鐵（0066）、煤氣（0003）、粵海（0270）、領展（0823）、港交所（0388）、希慎（0014）、太古地產（1972）等，你可以了解下這些股票，然後從中選股。

現時大市波動，你可以一邊投資一邊留現金，而餘下現金的運用，就是等大跌市時出手，如果你能在這段時間學好選股等技巧，到大跌市時就能把握機會，財富增值會更明顯。

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Q16156：

龔成老師，我一直有看你的書近在這一年間。我是住在澳門的

以下問題是針對澳門情況，想請教你有關分注入市中衍生的一些交易手續費貴的題，分注入可減低很大風險，長期持有令交易成本高的問題不顯著，當短期少至一兩星期時，平均成本大增

澳門沒有太多證卷行，有的都在十多年前關門大吉了。澳門銀行的交易手續費，買入買出在固定手數以下的股票時，大約共320元。

有沒有意見對於短期持有時的操作方法，能在盡量減少分注注時又可分散風險的建議。

剛在宏達訂了你的2020版50隻優質股。

龔成老師：

如果澳門手續費咁高，買賣成本高，就更加不要做短炒，而我一向都不建議的。

你要減少買賣次數，儲多少少錢後先一次過買，就可以減少成本。

當然，我地投資時會用分注，這裡就要取一個平衡點。你可以計翻，手續費的佔比，唔好高過成本的1%，如果少過這數，有效分注買入是較好的。買入後，長線持有。

希望書盡快去到澳門，好似話好多人排緊。

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Q16157：

成哥。首先謝謝你先，上緊你堂，再睇左你介紹的書，真的明白好多野。學到既野我希望現市個大跌市，(你說的係機會黎)，希望我可以學既野可以拎出黎，但怕行錯路，請給指點

1)請問依嫁個市，越跌越有，啲優質股越來越平又正。本人30歲未婚有30萬，請給我意見，入咩好，比多少少方向我。

2)再說幾多成盈富幾多成潛力幾多成平均增長好，做進取型希望個組合有一百萬

我相信現市係個大機會，我怕入錯野令個30萬發揮唔到最大作用。。襯現市（跌市機會）買入，買入后希望來緊二至三年后個組合有賺一百萬。謝成哥！

龔成老師：

1）以你的年齡，以及已經有一定的投資知識，可以一半水桶1、一半水桶2。

前者如比亞迪（1211）、小米（1810）、中生製（1177）、新意網集團（1686），你亦可以自己選股。至於後者可以考慮這刻較有值博率，希慎（0014）、金沙（1928）、領展（0823）、加上盈富（2800）去平衡組合。

2）盈富可以佔股票組合3成。

就上述的股票，現價已可以入，但當然不會一次過入，而是分注，慢慢入，同時留現金。只要在較平的位入到，要打上一倍以上是好合理的，所以我地而家好希望優質股股價跌。

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Q16158：

成哥，你好。我係進階班學生，你份24大比率表好正，thx

請問流動比率（倍），最少及最大，我唔識入，你筆記教用100%以上合格200%以上理上。。100%，200%，是否就是100%=1倍，200%=2倍?

龔成老師：

我希望用好多列表，又或簡化的模式，去幫同學學到一D本身唔易掌握的概念！

你只要將「流動資產」÷「流動負債」就得，例如流動資產有$10億，流動負債有$10億，就是100%，這就合格，這是剛剛找到數。

如果200%，就為之一倍，即是$20億流動資產，對比$10億流動負債。

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Q16159：

老師你好
1. 看了大富翁致富藍圖有些不明。你講資產如果優質可以什至永遠持有。例如我買了個好優質的股票，但是我不賣，我就沒有現金去應付日常開支。

2. 另外，大市似乎到了便宜區。我現金不多，既想入股票，又想保留現金買樓用。好矛盾。因為一方面覺得現在是買入優質股好時機，但短期未必放。

另一方面打算2020年買樓結婚。想投資優質股又驚短期要用錢。如果不買樓，就白白浪費了入市良機。

3. 雖然老師常強調不要理股市短期升落。但看到自己在便宜時買的變更便宜，就感覺擔心。

4. 最近有些股票跌到3年低，就算股票是優質，那3年豈不是仍“白過”嗎？

5. 在2018年尾已月供2800 $7000，823 $4000，1211 $2000。如果今年29歲，現在應該放幾多%的錢在股市，應該留多少現金最好？而且在股市上，潛力股 : 低風險股怎樣比例才合適？

龔成老師：

1）當我地進行人生財富累積，會運用「先增值，後現金流」作方法，年輕人應投資較多增值類資產，而較年長的，則應投資較多保守類項目，因為年輕人的財富系統未成形，同時負擔較少，可承受的風險度較高，所以會著重增值為先。

例如初期投資較有潛力的股票，令財富較快增值，當增值到一定金額後，可開始將財富分配至平穩增值型股票，然後到年紀漸長或已累積了相當財富後，才漸漸轉成收息型股票。

然後我地會進入「財務自由」的狀態，在不消耗任何資產的狀態下，利用租金、股息等現金流，已足夠日常支出。

2）如果你想在1、2年內買樓，就唔好投資股市，就算股市平，我地都要長線先有效果，因為買股票就是買企業，企業成長需時。

因此，你這刻應中儲現金，然後把握樓市1、2年內有可能下跌的機會，作出置業動作。

3）好多人都著重「這刻的股價」，但這是錯誤的，如果我地明白企業價值的概念，就知這刻應該開心，你只是心理問題，並不是投資問題。

其實要克服心理因素，就要有「將來財富」的概念，我投資股票20年，久不久都會遇到一些大跌市，當時我都會持有有一定的股票，身家會縮水，當刻如果我好集中在「這刻的股價」「這刻的股價」，我都會唔開心。

不過，我每次都係著重「入貨的機會」，而唔理我原有的貨有無蝕錢。通常過一年後，身家都會大增。

當我經歷過幾次後，就會明白，如果我想之後的身家大升，就要這刻的身家縮水，這刻縮得愈勁，之後身家就會升得愈勁！

簡單來講，在大跌市，我唔理「之前買的股價蝕左」，只著重「這刻的入貨機會」，同時會心裡想，如果可以比我用更平的價入貨就好了（就算我已經持有這股並賬面上蝕緊），所以，我當刻反而希望跌更多！

4）同（3）的概念一樣，要長線。

5）如果不計你買樓的部分，你應該投資較多比例在股票，現金剩下3成已可。但如果你買樓，就另計。

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Q16160：

龔成老師 本人33 今年頭先發覺到理財的重要性
本人一家三口 只有我工作

月入四萬五 於屯門有一單位 市值六百萬 樓按三百四十萬 暫時自住

無儲蓄

想請問假如我按到盡加上屋企人幫幫手 一間開多間五百萬既出租是否好方法增加財富資產？

龔成老師：

這策略，有好有壞。

首先，你總負債會多左，風險會高左，如果你收入出現問題，風險就會好大，因為只有你一個工作。

當然，這會增加了你的資產項，長遠會對財富較有利，但要「供得起」，這是重點。因此，你要自己衡量。

整體來說，風險度是「中高」，如果樓市大跌到較平，值博率就會增加，這時才考慮會比較平衡。

反而這刻，集中儲蓄及投資股票，在負債上保持原有水平，風險度會較平衡。

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若你有問題想向本人發問，可在龔成的fb專頁中（www.facebook.com/80shing）inbox龔成，但要注意如無特別聲明，有可能將問答放上網，當然，會將發問者的身份，以及有關個人資料的部分刪去。

另外，我所給予的各種意見，只是供大家參考，當中無任何銷售及推介，不涉及任何利益，其實大家應該要有獨立分析的能力，我只是給予一些方向及純參考模式。

由於提問人數眾多，見諒無法即日回覆，如果是普通的提問，預起碼要7天以上才能回覆，若然是較複雜的提問，起碼要10天才能回覆，希望各位能諒解。

每三個在新埔出生的小朋友，只有一個在新埔讀國中小？
新埔的學校，如何讓新埔的家長放心

勞動黨新竹縣議員陳新源縣政總質詢

　　勞動黨新竹縣議員陳新源今（13日）進行縣政總質詢，針對教育處，提出新埔近十五年的人口統計。統計資料除了可以看到人口變少，還可以看到學齡人口遷移的情況。

　　例如，以98年0-4歲來說，新埔有1,545人；但是到了十年後即108年，同樣一批人變成10-14歲，卻只剩990人。少掉的555人，絕大部份是搬家離開新埔、或單純戶口遷出新埔。

　　少掉的人口佔98年的36%，等於有超過三分之一在新埔出生的小孩，沒有在新埔讀國小或國中。

　　搬家或遷戶口有很多原因，也許是父母考量工作或生活機能；但其中一個很大的因素，可能是「對新埔的學校不放心」。以103年的0-4歲、5-9歲來說，到108年分別遷出27%和13%，這也是父母為了小孩國小或國中學區，最需要搬家或遷戶口的年齡。（同樣，30-34歲也是新埔戶口遷出的高峰）

　　陳新源也指出，曾私下拜託一位竹北總量管制學校的校長協助，統計某一個年級，有登記家裡室內電話的，結果588、589開頭的電話就有十幾位同學。這些小孩，可能因父母在竹北學校教書，所以取得在該校就讀的順位；但更有可能是單純遷戶口，實際還住在新埔家裡。

　　陳新源表示，小孩子黃金歲月，每天多花幾十分鐘通勤，令人心疼。縣府應該花大力氣在鄉下學校，讓家長可以放心，不用去竹北或新竹擠。而且竹北學校擠爆，學生空間小，專科教室、操場等等都被壓縮，老師的教育品質和工作量也令人擔憂。縣府把鄉下學校搞好，才有助於解決竹北的問題。北平國小因為華德福，學生人數增多，但其他學校近幾年人數則是一直下降。

　　陳新源希望教育處楊郡慈處長之前作為十興國小家長會長，屬於「擠爆」的學校，應該對「各鄉鎮孩子往竹北擠」的問題更感同身受，要多想辦法。

　　楊處長表示，縣府教育處針對各鄉鎮學校，要在硬體和軟體方面加強。硬體方面，如文山國小、北平國小等，都有老舊校舍翻新，其他學校也有部份改建或加強耐震。軟體方面，著力在提昇教師專業素養及能力，還有打造特色學校，例如照東國小的吳濁流、霄裡溪，新埔國中的科技、職能探索等等。楊處長表示，也會製作影片，宣傳各校特色。楊處長也表示，學校特色和基本學科能力都很重要。

　　其實，教育處應該找出這些「到竹北讀書」的家長，當然有人是舉家搬到竹北，但可能也有人就是考慮小孩就學；應該訪問家長對新埔學校最不放心的是哪些點，也許是校風，也許是升學率，也許只是因為上班和上學接送的方向等等。

原始完整影片請見新竹縣議會　https://webpage-ott2b.cdn.hinet.net/webpage/vod…#　找5/13日影片

香港今日社論2020年05月04日(100蚊花旦頭)
https://youtu.be/O7tc1YVSjjg

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明報社評
五一勞動節內地假期延長到5天，這個傳統上的消費旺季在疫情打擊下，旅遊點和商場過去人山人海的情景都難以恢復舊觀，政府指令所有旅遊點只能接待一定數量的旅客，而飛機票即使大幅降價也未能催谷乘客數量大增，遊客則更願意選擇避開人群聚集的方式與地點去旅遊。政府與民眾對風險猶在的疫情，有強制的措施，也有自願的選擇。雖然不能由此而引伸內地這套官民配合就是最佳的防疫方法，但起碼說明，官民都謹慎總比互相鼓動去冒進的方法好。
2019年五一勞動節假期，國內旅客總人次達到1.95億，旅遊收入1176.7億元人民幣，是一個皆大歡喜的節日，民眾放假紓緩緊張工作的壓力，商家銷售產品與提供服務賺取利潤，政府收稅增加收入。但好景不常，今年遇上疫情，雖然已經基本受到控制，每天只有零星的幾宗新增確診案例，但國外疫情仍然不斷擴散，有可能在防不勝防的情况下出現第二波或者反彈，所以誰也不敢掉以輕心。

蘋果頭條
警隊多名高級洋警官近日被揭發住所非法僭建，他們的頂頭上司鄧炳強亦捲入僭建風波。本報調查發現，鄧炳強曾租住的九龍塘廣播道老牌豪宅寶能閣高層複式單位，天台一直存在違法僭建物，2017年初屋宇署已向業主發出清拆令，惟去年才遷出上址的鄧炳強，對此一直視若無睹，反而繼續享用400方呎非法豪裝天台。身兼九龍城區議員的律師黃國桐批評，雖然租客不須為僭建物負責，但身為執法人員卻不避嫌，租住並享受非法僭建帶來的好處，行為不檢點，觀感十分糟糕。
去年11月上任後曾稱「邊個犯法都會拉」的警務處長鄧炳強，近年曾租住由恒隆發展、被地產經紀形容為好風水的寶能閣一期9樓及10樓G室複式單位連天台。警察公共關係科發言人回覆本報時，證實鄧炳強曾居於上址，去年遷出。

東方正論
香港昨日又沒有新冠肺炎新增確診個案，是連續十四日沒有本地感染個案，日前零確診「斷纜」也只是因為巴國專機回港其中兩人帶病毒，疫情似有放緩趨勢，政府部署復課及放寬部分禁令。市民也在剛過去連日假期湧往四處遊玩，有些更除下口罩放鬆，就在此時，消息傳來，政府會向公眾派口罩。抗疫百日，確診千宗，這批口罩實在來得太遲了。
港大微生物學系講座教授袁國勇昨日引述創新及科技局消息，透露港府將會「全民派口罩」，而且該款口罩可以重洗六十次，最快本周公布有關消息，並由創科局執行。袁形容有關措施為「德政」，市民不用再擔心買不到口罩，然後再加了一句「大家都無得再賴買唔到口罩而唔戴。」卻顯得有點倒果為因，把責任推給市民。

星島社論
香港昨天再錄「零確診」，更值得歡欣的是，已十四天沒有本地感染個案，過了新冠肺炎潛伏期的第一關，連向來審慎的專家袁國勇也認為可稍為「休戰」，不用等到二十八日的第二關也過了，才放寬限制。這的確是好消息，而實際數據也反映傳播風險正在減低，政府應可稍為「放膽」，於五月七日限聚令屆滿時，較大幅度地鬆綁、解禁，讓經濟危機盡早得以紓緩。香港今次抗疫表現出色，主要是因為全民高度自律防疫，故不論規例如何放寬，市民都須在一段長時間內自覺嚴守這防線，包括繼續佩戴口罩及避免大型聚集，才可防止疫情反彈。
香港與其他國家一樣，政府考慮限制措施是鬆是緊，既要確保病毒傳播不再爆發，也須顧及經濟可承受多大衝擊，一般而言，政府決策都稍偏向後者，甚至不惜「冒險」博一博，因為經濟爆煲會帶來嚴重政治後果，近期新加坡與美國一些州份決定重啟經濟活動，都是這個原因。

經濟社評
香港昨日連續14天沒本地新冠肺炎個案，政府料將放寬部分防疫限制。港大教授袁國勇認為，公眾今後仍須繼續戴口罩，更透露創科局將全民派發可重用口罩。港府宜汲取海外相關政策的教訓，嚴控質素及物流分發，繼而對外力銷自主研發的材料技術，助環球解決口罩短缺和廢棄問題。
港大微生物學系講座教授袁國勇昨天指出，瑪麗醫院實驗證明，新冠病毒主要靠口中飛沫傳染，故大家需要口罩，香港迄今做得最好的正是全民戴罩，也是唯一不可放寬的措施。
環顧全球，新加坡、日本、以色列、比利時等近期均免費向公眾派發可重用布口罩，但風評參差，港府尤要警惕日本的經驗。