#台北茶餐廳到底要吃哪間?
#這家我覺得不行 😡🤬
話說前幾天跟姊妹們聚餐,結果我挑的那間餐廳只有三個價位的套餐,一種價位只有一種菜色,晚上還沒有提供單點,選擇少到我們面面相覷,於是大衣拿了就離開~晃啊晃的想說乾脆簡單吃吃,重點是後半場的女子會 <3
之前聽聞 #祥發港式茶餐廳 不錯,他們生意也好,應該不會有問題,結果除了飲料有及格,其他食物還是炸到了我們...差一點點憤而離席,還好最後的菠蘿油有爭氣...難怪某人每次都是去外帶奶茶+菠蘿油,good choice 👍
#XO醬海鮮炒公仔麵210元 100分XO醬的顏色只有20分XO醬味道,海鮮我好像只有吃到幾根魷魚鬚...好難懂
#鮮蝦腐皮捲100元 裡面除了蝦蝦還有包肉就算了,為何還有木耳那些五四三?口感和味道對我來說比恐怖片還可怕很不協調,蝦肉也很硬,完全吃不下去
#潮式炒蘿蔔糕265元 我想說看看網路上大家推薦什麼,有人說神好吃那我來點點看,我只想說神無聊,吃不出味道和特色,唯一值得稱讚的大概是炒之前有煎到酥脆,所以還不算太悲劇,但超級無敵對不起這個價格
其他還有經典鮮蝦餃也是及格邊緣,最好吃的大概就是港式菠蘿油了,外皮相當酥脆,又肥又療癒!
#我們去的是東區那間分店
#突然想吃萬芳冰室的炸雞腿
#現在都流行一間只有一個東西好吃嗎
#我沒點公司三文治
#質人星球在台北
#scentofsense
同時也有6部Youtube影片,追蹤數超過0的網紅那對夫妻,也在其Youtube影片中提到,好久沒來台南啦🎉🎉🎉🎉 一直很想念台南的美食也想念台南的熱情, 這次我們全家特別來台南開箱+獨家搶先看, 要介紹大家一個可以全家人玩上一整天的好去處~~🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩 沒錯..就是 🎉「台南南紡購物中心二館」🎉 這裡真的好吃、好玩、好逛還很漂亮😍😍 現場已經有濃濃的過年氣氛,也絕對是年假期間的好去...
「我們去的是東區那間分店」的推薦目錄:
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我們去的是東區那間分店 在 那對夫妻 Youtube 的精選貼文
好久沒來台南啦🎉🎉🎉🎉
一直很想念台南的美食也想念台南的熱情,
這次我們全家特別來台南開箱+獨家搶先看,
要介紹大家一個可以全家人玩上一整天的好去處~~🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩🤩
沒錯..就是 🎉「台南南紡購物中心二館」🎉
這裡真的好吃、好玩、好逛還很漂亮😍😍
現場已經有濃濃的過年氣氛,也絕對是年假期間的好去處呦~🤗
南紡購物中心真的應有盡有,我們當天早上去玩,出來後直接天都黑了...🤣🤣但覺得一天根本不夠玩啊!!🤓
而且購物中心裡面竟然還有KTV真的超嗨🙌,
但這次還有一個滑輪場因為還沒開幕所以沒有玩到,沒關係...等到滑輪場開幕後我們再來玩一波啦~~~~🥳🥳🥳
地址:
701台南市東區中華東路一段366號
營業時間:週一至周日/例假日11:00-22:00
除夕2/11(四) 11:00-18:00;初一至初五恢復正常營業時間。
初一2/12(五)-初五2/16(二)憑當日不限消費金額之發票或憑證,即可享當日免費停車。
部分店櫃特殊營業時間及相關停車資訊請參閱南紡購物中心官網公告。
官網➡️ https://www.tsrd.com.tw/
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我們去的是東區那間分店 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
210109非凡 租金7年連3漲 東區24年麻辣鍋《紅九九》撐不住歇業
非凡原影→https://youtu.be/nMlBw_PlPyw
非凡新聞→https://www.ustv.com.tw/UstvMedia/news/110/20210108A136
寒流來襲!不少人會選擇吃麻辣鍋來暖暖身,不過東區有一家經營24年的老字號麻辣鍋,日前卻在臉書粉專上PO文宣告歇業,我們訪到現年28歲的二代老闆,他表示,疫情後好不容易客源回流,但這次換約又要再漲25%,來到每坪3000元左右,才會無奈歇業。
(記者溫婉廷、吳國豪/臺北報導)……↓
非凡新聞記者溫婉廷:「天氣冷颼颼,讓人好想要吃鍋,不過在東區有一家經營24年的火鍋店,又因為高漲的房租,而宣告歇業,現在只留下市府分店。」
紅色醒目招牌還高掛,但鐵捲門已經拉下,明明是火鍋店生意正旺的季節,東區老字號麻辣鍋卻在3號臉書貼文公告歇業,寫下 經過兩代人,24年的經營,從來沒有想過會這麼突然的結束。
火鍋店老闆沈佑威:「其實在我們宣布要收店的時候,甚至還有以前的常客,然後到我們店面來拍照,把每個用餐過的角落來留念這樣子。」
語氣透露出不捨,現年28歲的二代沈老闆指出,接手的這7年來已經是第三次調漲租金,每次漲幅都在20~25%之間,加上疫情衝擊業績,才會無奈歇業。
火鍋店老闆沈佑威:「漲價後是在(每坪)3000塊上下,那用餐的坪數,實際上是13坪,我們那間店的坐席是26席,所以其實翻桌率 是非常有限。」
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「吃火鍋這件事情,它本來就不可能在短時間內可以解決,它是一個比較時間要稍微長一點的消費,再加上說你空間上本來就很狹小的情況之下,你翻桌率沒有辦法拼高,你在表面上看起來生意很好,實際上的獲利,並沒有房東想像中的那麼大。」
房仲分析,由於火鍋店屬性不好拼翻桌率,再加上延吉商圈,過去有3成以觀光客為主,但疫情衝擊生意滑落,影響租金行情,過去巔峰時期1坪甚至有超過5000元 ,現在已經是 3000元不到。
美商ERA不動產資深經理陳泰源:「現在普遍延吉商圈,一坪約莫是3000塊不到,我個人是認為說一坪大概是2500(塊)會比較合理,現在這整個東區的情況只能說有一些房東,個案的房東,因為一來可能是他不缺錢,二來可能是覺得說影響到賣價,所以它可能我寧願空置著,要嘛,我就寧願出租給一些短期的特賣會,他們可能也不急。」
房仲指出東區一線街邊店空置率高達15%,去年更有房東,將原本5450萬元買進的27坪店面,以4500萬元賣出,認賠950萬元。
但租金仍維持高行情,寧願出租給特賣會或空置,也不輕言降租,造成店面輪轉率相當高,房價租金呈現兩樣情,也讓東區業者因為店租調整,不堪負荷而選擇收攤的店面再添一樁。
陳泰源youtube→https://youtu.be/INQ9LcPnWLg
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/01/210109-73-24.html

我們去的是東區那間分店 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
191222東森 網美店也撐不了 三角窗手搖飲料店月底關東區店
影片網址→https://youtu.be/S8WvbC8bSJo
利用特殊茶具,現點現做,手搖飲料店黑心色系設計、重金打造成網美風格。
記者/劉盈盈、許舒銘 採訪報導……↓
記者/劉盈盈:「手搖飲料店燈火通明,人潮還不少,位在三角窗,但是它掛上了告示牌說只營業到這個月的28號,我們往旁邊一看,店面都是關上的,從韓國服飾品牌撤出後,已經有1年半沒有租出去。」
玻璃門緊鎖、一整排都空著,這一棟最後一塊三角窗店面也將關門大吉,難道又是租金高?
房仲業者/陳泰源 表示:「街邊店招租空店率才會一直維持那麼高,但其實後來這幾個月因為房東的心態有調降,所以這個空屋率、空店率也有稍微去化掉一部份。」
以租金來看,東區店面每坪從全盛時期2萬以上,前年走降至1.6~1.8萬,現在來到1.2萬元,空店率情況卻沒有好轉,因為今年9月芒果冰店也結束在東區的分店,目前就算有開門作生意的,不少還是特賣會,租金降了,名店卻走了,關鍵之一是人潮。
比一比,百貨一開業就有人潮,獨立街邊店幾乎只有用餐時段才會有人,而且越是刮風下雨,商場人潮不減反增,另一邊則是稀稀落落。
房仲業者/陳泰源 表示:「(百貨公司)它的生意其實室依舊不減的,因為你會發現很多人她們撤店其實是撤退到百貨公司裏面、互相取暖,大家品牌集結力、集合在一起,集客力也會增強。」
各種因素夾殺,要讓東區完全復甦,可能還需要一段時間。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/12/191222.html

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