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關於 我不是房屋仲介 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

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在我不是房屋仲介這個產品中，有1篇Facebook貼文，粉絲數超過0的網紅，也在其Facebook貼文中提到， 我們最近就是跟時間賽跑🏃🏻‍♀️🏃🏻‍♀️ 把握機會趕緊把不能外帶的餐廳都吃一吃😅😅 但也是因為西洛杉磯相對控管嚴格 我們家這區疫苗施打率有到80幾趴 不過⋯還是擔心之後可能會越來越嚴重 所以 有烤肉堪吃直需吃 莫待無肉回家哭哭😂😂 因為不想排隊 所以選了這家Ten Raku可以訂位的☎️☎️ 又...
　同時也有525部Youtube影片，追蹤數超過37萬的網紅老王，也在其Youtube影片中提到，如果威力彩一定要有一個頭獎，那我希望會是我的觀眾！ 上一則影片【冥婚靈異故事】👉 https://youtu.be/g3IEHeXWQHg - 老王說全系列靈異故事播放清單：https://lihi1.com/juEJe 房仲日記全系列播放清單：https://lihi1.com/lnAjj - 老...

「我不是房屋仲介」的推薦目錄：


我不是房屋仲介 在 Facebook 的最佳解答

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2021-08-04 16:28:17 有 468 人按讚
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我們最近就是跟時間賽跑🏃🏻‍♀️🏃🏻‍♀️
把握機會趕緊把不能外帶的餐廳都吃一吃😅😅
但也是因為西洛杉磯相對控管嚴格
我們家這區疫苗施打率有到80幾趴
不過⋯還是擔心之後可能會越來越嚴重
所以
有烤肉堪吃直需吃
莫待無肉回家哭哭😂😂

因為不想排隊
所以選了這家Ten Raku可以訂位的☎️☎️
又可以在戶外吃
還好靠海的洛杉磯晚上不熱很涼爽
吃烤肉剛剛好🤩🤩

這家韓國烤肉不是AYCE （all you can eat的縮寫）
但有套餐
我們點四人份套餐🥩🥩🥩🥩
吃非常飽
不過這家肉等級算ok而已
純粹就是可訂位方便這樣！
海鮮煎餅非常好吃😋😋

📍Ten Raku
4177 W 3-rd St
Los Angeles CA 90020
☎️213-380-8382

▫️▫️▫️▫️▫️

同場加映美國看房紀錄🏘🏘
最近房市感覺有退燒一點點（真的只有一點點🤏🏻
但我們一路看半年多
也是看過不少特（ㄑㄧˊ）殊（ㄍㄨㄞˋ）的房子🏚🏚
今天先分享一個算正面的房子
是我們看到路邊寫open house我們就進去了😆😆

雖然是房子
但整個感覺很像精緻的歐洲旅館😍😍
賣家的女兒是專業廚師👩🏻‍🍳👩🏻‍🍳
所以廚房很特別

是一棟很美但我自己不會想買的房子😌😌
大家逛逛看啦！
已經進escrow
所以也買不到啦

#我不是房屋仲介
（先說，以免有搞不清楚情況的網友問我要怎麼買🤣 就像每次貼包貼超市就被拱代購一樣）😅😅

#sarah310
#sarahktown
#跟莎拉一起看房子

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我不是房屋仲介 在 老王 Youtube 的精選貼文

老王 By 老王

2021-08-20 18:26:28 有 153,627 人看過 有 3,703 人喜歡
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如果威力彩一定要有一個頭獎，那我希望會是我的觀眾！
上一則影片【冥婚靈異故事】👉 https://youtu.be/g3IEHeXWQHg
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老王說全系列靈異故事播放清單：https://lihi1.com/juEJe
房仲日記全系列播放清單：https://lihi1.com/lnAjj
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老王Instagram：https://lihi.cc/1EJia
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#老王說
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注意：影片中的圖片、影片都僅供示意，並非真實情況或場地，若為真實場所會特別告知。
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【老王說】最陰的醫院？竟然有人做邪術...杏林醫院的兩則靈異故事
https://youtu.be/O7kObBV5ms8
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【老王說】猛鬼故事團！幽靈巴士是真的嗎？
https://youtu.be/0s5u_J8JmUk
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【老王說】古玉，真的很邪門嗎？
https://youtu.be/eEviPf6cyGc
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【老王說】為何不能半夜看電影？
https://youtu.be/CIaOfenhxnk
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【老王說】最陰邪術！養小鬼真的會出事嗎？
https://youtu.be/K2swvfUgH5E
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【老王說】KTV女服務生，見鬼事件完整實錄
https://youtu.be/ebmndDunvr4
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【老王說】三個真實靈異事件，其中兩個竟然發生在台灣？
https://www.youtube.com/watch?v=-6b0U8BoW30&t
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【老王說】八仙樂園靈異故事層出不窮？
https://www.youtube.com/watch?v=NneVLsu-y7g
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【老王說】進旅館房門一定要敲門的原因是？
https://www.youtube.com/watch?v=gEpiSOraCXU
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【老王說】情侶看劇時原來不能做這些事情？
https://www.youtube.com/watch?v=96g2s1hJ_gg
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【老王說】畢業旅行原來不能做這些事情？
https://www.youtube.com/watch?v=2daVn8FecKU&t
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【老王說】我在當兵遇到的三個靈異事件！
https://www.youtube.com/watch?v=v0bjSUMVEIU
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【老王說】醫院夜班警衛的靈異故事（有醫院靈異影片）
https://www.youtube.com/watch?v=KTAJunKsnDY&t

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我不是房屋仲介 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文

陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 By 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

2021-06-20 15:48:20 有 37 人看過 有 0 人喜歡
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210619民視 財經週末趴 豪擲百萬斡旋金搶便宜 黑心房仲洗名片詐買家
影片原址→https://youtu.be/mqNOhlwmsL8
陳泰源受訪片段→https://youtu.be/YgA2Q-MwqpI

介紹來賓
房市專家 陳高超（來賓桌 右1）
房仲業者 葉國華（來賓桌 右2）
房仲業者 陳泰源（來賓桌 右3）
房地產達人 SWAY（來賓桌 左1）
資深媒體人 彭華幹（來賓桌 左2）

Q：疫情邁入三級警戒滿一個月，有業者或物件標榜「防疫特價」、「防疫降價專區」，真的可以撿便宜嗎？怎麼判別？

Q：我們看到2021購屋爭議調查，屋況瑕疵高居第一，將近九成，其中滲漏水問題最讓人頭痛，房仲「漏水保固」喊假的？消費者怎麼自保？

Q：全台房地產交易案件有超過五成以上是中古屋交易，坊間很多所謂的陷阱提醒例如斡旋金、要約書差異等，其中騙你斡旋已轉定或已代收定金，這是什麼情況?幹哥當初賣屋有遇過類似情況嗎？

Q：黑心房仲連同業都看不下去，某房仲去年改編消費者遭黑心仲介坑殺事件的廣告，一個是「退休老伯賣屋」被刻意拿附近較低的成交行情誤導低價出售；另一個是「小夫妻買房」被刻意隱瞞前屋主買進價格，反倒高價買屋，通常買賣房屋話術，有哪一些關鍵字要警覺？

Q：預售屋契約違規案件層出不窮，繼3月26日內政部於全台9縣市展開第3波預售屋聯合大稽查，26案中僅2案完全合格，內政部也提出九大陷阱，有哪幾個需要特別注意？

Q：許多國家正在疫後復甦，房地產也不斷上漲，許多業者鼓吹購買海外房地產，從日本、馬來西亞、柬埔寨、越南等，我們看到去年底公布的全球房地產指南，台灣和中國投資價值只有一顆星、日本兩顆星、泰國有四顆星，疫情可控、旅行限制放寬下，能準備進場投資嗎？哪個地點合適？海外房地產前陣子很熱，但投資海外地產也聽過許多陷阱，常見地雷有哪些？

Q：房仲一條街上好幾家，怎麼挑選適合的業務員？有哪些眉角和特質？

部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/06/210619.html

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陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師

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現職：美商ERA不動產-資深經理 18年04月~06月-美商ERA不動產-經理 17年08月~18年03月-美商ERA不動產-副理 16Money錢出版《一眼看穿房仲賣屋手法◎陳泰源著作》9/22全台上市！ 16立委選舉候選人造勢晚會主持人 15年~17年07月台灣房屋大直特許加盟店-區經理 14游錫堃競選新北市長選舉造勢晚會主持人 12台灣房屋大直特許加盟店-副店長 12基隆商工戲劇社老師 12三立《超級偶像》歌唱比賽晉級前27強 11台灣房屋大直特許加盟店-區主任 11全球富邦房屋大直明水店-業務經理 10大愛《楊冠新的故事》飾演「魏國豪」 10大愛《曾裕真老師的故事》飾演「陳正龍」 10大愛《情義月光》(沈順從師兄的故事)飾演「發仔」 10大愛《愛的練習題》(洪美香師姐的故事)飾演「洪尚仁」 09中華電信MOD頻道旅遊節目《愛上台灣》主持人 08雅虎奇摩超級商城招商講師 08普釋傳播有限公司專案執行 05華視教育節目《甲上學園》數學科主持人 04總統大選水龍頭劇團團長
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我不是房屋仲介 在 老王 Youtube 的最讚貼文

老王 By 老王

2021-06-18 18:00:09 有 278,151 人看過 有 4,333 人喜歡
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買房最怕的就是凶宅，凶宅又有分可怕的程度，今天就讓我們來說台中房屋事故！
上一則影片【影城 鬼故事 】👉 https://youtu.be/TaviZOeJNAM
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【老王說】最陰邪術！養小鬼真的會出事嗎？
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【老王說】KTV女服務生，見鬼事件完整實錄
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【老王說】三個真實靈異事件，其中兩個竟然發生在台灣？
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【老王說】八仙樂園靈異故事層出不窮？
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【老王說】進旅館房門一定要敲門的原因是？
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【老王說】情侶看劇時原來不能做這些事情？
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【老王說】畢業旅行原來不能做這些事情？
https://www.youtube.com/watch?v=2daVn8FecKU&t
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https://www.youtube.com/watch?v=v0bjSUMVEIU
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社群媒體上有些相關的討論：

我不是房屋仲介 在 [請益] 下斡後怎麼回應加價的部分- 看板home-sale 的推薦與評價


作者zerost7 (小潁)
看板home-sale
標題[請益] 下斡後怎麼回應加價的部分
時間Wed Feb 22 10:30:25 2023


第一次跟房仲買房

想請教市區28年老透天

開價2800萬

房仲四天前卻願意收我2200萬的下斡

這是有機會的意思嗎？

畢竟落差很大

房仲是說想去探探看屋主的意思（非開發，為配件）


但這幾天房仲不斷表示屋主很硬、不缺錢、售屋動機不強烈

（去年開價2500萬，聲稱之前有人下斡2450萬結果屋主還反悔不賣，後來就調高開價）

也去和屋主談了兩次、談了很久

表示屋主很堅持要2700萬，沒有一定要賣，要好的價格才會考慮

今晚會再去談看看

問我們要不要表現誠意

另外房仲也有表示銀行鑑價有2400萬


其實猜測有很多話術

畢竟總覺得哪有屋主這麼閒

可以跟房仲五天見三次面

也很明白不買的人最大

偏偏這個物件不管是地點、屋況等都很符合自己的需求

以參考同條路案件、地坪、建坪、土地漲幅

推估合理價在2130-2290萬

目前打算再下斡2300萬含仲介費

（自己有一戶要賣，專簽兩個月給仲介）

也自行送了銀行估價

（線上估價的落差很大；富邦不到2000萬、兆豐至少2270-3000萬）

不知有沒有什麼建議

第一次內心真的是比較多糾結

感謝

-

真的非常感謝大家的用心回覆

點醒了自己

也重新評估整體的能力、物件的價值價格

如果有什麼有趣的進度

會再更新
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.82.96 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1677033027.A.91E.html
推 s26492755: 收斡不一定代表會成 有些是對店長交代 有些是拿去刺屋 02/22 10:31
→ s26492755: 主 有些是拿去給屋主看 我這有賣家 我很認真 02/22 10:31
推 alexhsu0909: 收了就2200談啊 加的就仲介費 02/22 10:32
→ s26492755: 不要太執著啦 第一次會這樣 疑 怎麼還不回我 到底會不 02/22 10:32
→ s26492755: 會成 blabla 02/22 10:32
→ s26492755: 放寬心 02/22 10:32
→ roudolf: 繼續殺，去年價格是高點… 02/22 10:33
→ alexhsu0909: 真的芭樂斡就被店長念而已 02/22 10:33
→ s26492755: 屋主百百種 你要更多一些資訊比較好判斷 02/22 10:33
推 shena30335: 你覺得值得的話可以意思意思加一點，就是做個題材給房 02/22 10:33
→ shena30335: 仲去發揮；如果是可有可無這間的話就堅守底價 02/22 10:33
→ s26492755: 看店家 我這有一家加盟店 多芭樂都收 02/22 10:33
推 s26492755: 我分享給你看看 我下斡然後約四天後小房間 當天另一家 02/22 10:37
→ s26492755: 一直希望我改從他那邊下 他們見過屋主跟屋主聊過 我就 02/22 10:37
→ s26492755: 知道 必成 果然沒加錢成交 然後我前天下一間700 但被 02/22 10:37
→ s26492755: 拒絕收斡 另一家後面知道後 每天都來說服我從他那下700 02/22 10:37
→ s26492755: 但他都沒跟屋主碰過面 而且社區也不太熟 我就知道這 02/22 10:37
→ s26492755: 個只是來要斡旋 下了也沒意義 02/22 10:37
推 rainbow321: 晚了就不要了 02/22 10:37
→ s26492755: 菜鳥求表現的那種 02/22 10:37
→ testPtt: 他就是沒人要談就收你 02/22 10:37
推 alexhsu0909: 那個市區啊 台中高雄？ 02/22 10:38
→ s26492755: 買賣有時候是心態上的博弈 你要儘可能去獲得更多資訊才 02/22 10:38
→ s26492755: 好判斷 02/22 10:38
推 MATTANDLOLI: 去年跟現在能比嗎？很想要就加，可有可無就堅守。看 02/22 10:39
→ MATTANDLOLI: 約不約得出來 02/22 10:39
→ s26492755: 但你也沒很多經驗 所以建議你放寬心 不要得失心太重 下 02/22 10:39
→ s26492755: 一個你覺得值得跟能負擔的價格 沒中就算了 要不要追價 02/22 10:39
→ s26492755: 看喜歡程度 但追價小gg！ 02/22 10:39
→ shena30335: 5天見面3次也不是什麼了不起的事，有資產的人比你想像 02/22 10:40
→ shena30335: 中還閒的一堆；一切判斷還是回歸到價格為主 02/22 10:40
→ shena30335: 去過度揣測賣方內心小劇場無助於你成交 供參~ 02/22 10:40
推 popo889: 大家人好好喔 02/22 10:41
推 s26492755: 忘了補充那個愛收斡的 沒一次成 然後中間一定拿好幾個 02/22 10:41
→ s26492755: 物件說服你看別間 02/22 10:41
→ hide0325: 不想加就不要加 就這樣 02/22 10:42
→ s26492755: 我之前幫我媽賣 某一家就天天跟我見面好像四天還五天 02/22 10:43
→ s26492755: 結果別人賣掉 哈哈哈哈 02/22 10:43
→ s26492755: 反正沒工作 你來社區我就下去樓下而已 02/22 10:43
推 gerychen: 我出價前就會確定這個價格是一口價還是有空間 02/22 10:44
→ s26492755: 不對 好像三天 每天來 有點忘了 02/22 10:44
→ gerychen: 當然出的價格一定會貼近市場數字 02/22 10:44
→ s26492755: 反正很喜歡說 我親自跟你回報進度就來了 02/22 10:44
→ gerychen: 會依狀況判斷要出低一點留著之後加，或直接出到頂 02/22 10:45
→ zerost7: 補充一下 收斡是跟店長談的 02/22 10:46
推 s26492755: 店長也沒啥 其實 我曾經遇過 業務 組長 店長三個一起 02/22 10:48
→ s26492755: 戰我 02/22 10:48
→ s26492755: 你還不如看他賣多久 同類型有多少出來掛賣 02/22 10:48
→ hide0325: 不用管他什麼身分 你就出你想要的價格就好了 02/22 10:49
→ testPtt: 可以留著等屋主回心轉意 順便轉斡別間 02/22 10:49
→ s26492755: 我跟你說 我這個700妥妥實登 但人家直接不收 所以屋主 02/22 10:50
→ s26492755: 百百種 我還遇過成本20幾 躺著賺 我下35最後他覺得還想 02/22 10:50
→ s26492755: 賺更多 收回去不賣 真的沒賣 02/22 10:50
→ s26492755: 你目前包含銀行鑑價那些都是不太有用的資訊 每家鑑價 02/22 10:51
→ s26492755: 不同 鑑價也不一定等於市價 你出到市價也不代表屋主要 02/22 10:51
→ s26492755: 賣 02/22 10:51
→ s26492755: 所以回到我剛說的 你可能比較不會去抓到有用的資訊 所 02/22 10:52
→ s26492755: 以不如他強任他強 你出一個能負擔加上你覺得值得的價 02/22 10:52
→ s26492755: 格 02/22 10:52
推 jc761128: 堅守自己價格比較重要 其他的都無法把握 02/22 10:53
推 zaza5566: 2200收 看你對於總價的容忍度啊 你認為價值2400 就打死 02/22 10:54
→ zaza5566: 2400啊 02/22 10:54
→ zaza5566: 收斡旋了 剩下就是看你願意加到多少 不買最大 別後悔就 02/22 10:55
→ zaza5566: 好 02/22 10:55
→ zaza5566: 得失心別太重 這邊多的是下斡旋後失敗的XD 02/22 10:55
→ zeroyaking: 有時候先收阿 讓你不會想看別間 也能跟屋主作辛苦度 02/22 10:59
→ zeroyaking: 讓下一組多一點就成交 02/22 10:59
推 breeze1022: 下斡旋失敗很正常 加價請衡量自己條件 買房靠緣分運氣 02/22 10:59
推 s26492755: 傳授你一個心法 雖然應該沒幫助 得之我幸 不得我命 哈 02/22 11:02
→ s26492755: 哈哈哈 02/22 11:02
→ s26492755: 我今年被兩個社區最高單巴頭巴到懷疑人森 一堆追價小gg 02/22 11:03
→ s26492755: 有時候還會被其他家補刀 02/22 11:04
→ s26492755: 02/22 11:05
推 vn7691352: 要是你想速戰速決，也有加價的心理準備，就直接跟仲介 02/22 11:05
→ vn7691352: 攤開來講，他仲介費雙方要收多少，你覺得合理，就請他 02/22 11:05
→ vn7691352: 約屋主出來，你們雙方直接談。 02/22 11:05
→ s26492755: 所以這個跟拒絕收斡的知道屋主底價跟態度 吵著要我跟他 02/22 11:05
→ s26492755: 用同價格下斡的只是求表現 02/22 11:05
推 wizink: 喜歡就出高價買下來了 02/22 11:06
→ s26492755: 這有點像是 第一次跟女生告白肯定緊張的麻 你之後多線 02/22 11:07
→ s26492755: 進攻 緊張個毛 連跟幾個告白跟哪些告白都忘了 02/22 11:07
推 alfi2016: 定錨2200管他要加多少 02/22 11:10
→ testPtt: 有些屋主就探身價而已 先看看有沒有其他物件喜歡的 02/22 11:10
→ sagarain: 這制度就彈性很大 不要想太多 重點是妳扛得起多少 02/22 11:13
推 aJan5566: 一律把房仲說的話當屁就好 不買的人真的最大 02/22 11:15
→ sagarain: 買超過負擔 痛苦的是你自己 02/22 11:16
→ arasiisara: 不用管ㄓㄨㄥㄓㄨㄥ 02/22 11:17
→ arasiisara: 靠背按到 不用管仲仲說啥 你覺得多少就多少 喜歡再斟 02/22 11:18
→ arasiisara: 酌加價 02/22 11:18
→ testPtt: 除非這間地坪夠大 不然2000以上願意買的不多 02/22 11:20
推 kingearth: 買不起的就是無緣，下一間會更好，不要有覺得可惜之意 02/22 11:27
→ moselxyz: 有時候落差多 拒絕不想收 有的人就生氣 為什麼不願意試 02/22 11:33
→ moselxyz: 只好加減收一下回報屋主 不買不賣最大 02/22 11:33
推 Neo0215: 如果他要的跟當地行情差太多 你可以等 反正他賣掉機率很 02/22 11:33
→ Neo0215: 低 根本不用擔心被買走 02/22 11:33
→ Neo0215: 我之前也是已經願意開高於行情了 屋主還是太貪 我直接當 02/22 11:36
→ Neo0215: 無緣 反正後來也買到其他滿意的房子 02/22 11:36
推 s26492755: 不缺錢就是待價而沽 02/22 11:37
推 Neo0215: 遇到這種不缺錢 賣房動機低 想要現在就賣未來5-10年價的 02/22 11:40
→ Neo0215: 千萬要沉住氣 02/22 11:40
推 smisfun: 意思是已經接近了，找一個人當黑臉去阻止你加價，演得夠 02/22 11:43
→ smisfun: 像就可以買得越低 02/22 11:43
推 morrishh: 什麼情況都有 不需要太過度猜測 自己數字拿捏好就好 02/22 11:45
→ simo520: 羊 02/22 11:53
→ Souseasou3: 找別的仲介斡旋讓仲介自己去卷 02/22 11:58
推 s26492755: 最好不要 除非你對行情很有把握且覺得仲介在搞鬼 不然 02/22 12:10
→ s26492755: 你在一個斡旋出去只會讓屋主拿翹 02/22 12:10
→ s26492755: 如果那個地區釋出量又少的話 反效果 02/22 12:10
推 hongdagg: 演戲而已，有加價就多賺，你就讓屋主再放個幾個月 02/22 12:37
→ supa64: 收2200.然後再加上去就是競價.看誰收到5-6%滿底.如果2200 02/22 12:54
→ supa64: 跟妳說可以見面談.只差服務費用那叫做競速.看誰能接近服務 02/22 12:55
→ supa64: 費用直接簽了.不用想太多.慢慢等 02/22 12:55
推 frank111: 透天的價格真的很難算，物件少，屋主又當寶 02/22 13:17
推 chrisdddd: 我都說 叫我加就不要浪費時間 見面談一說加我就走 02/22 13:17
→ frank111: 最近看一間，三十幾年的房，2層樓改成4層樓，室內一坪跟 02/22 13:18
→ frank111: 旁邊新成屋一坪開一樣的價格，真的很敢 02/22 13:18
推 saufu08: 這種高單價，動輒幾百萬價差，真的很難議 02/22 13:21
推 frank111: 另外，"老"透天的銀行鑑價通常都遠低於賣價，現金要準備 02/22 13:26
→ frank111: 多一點 02/22 13:26
推 tsaipiwei: 不要加價，隨便就加100萬，你不是盤子，誰是盤子，就 02/22 13:30
→ tsaipiwei: 秉持2200才買，斡旋條件房屋貸款沒有八成無條件解約， 02/22 13:30
推 frank111: 同樣的，你貸不到高價，別人一樣貸不到，要拿高額頭期款 02/22 13:31
→ frank111: 那就要看口袋夠不夠深，但通常口袋深的人不愛老房 02/22 13:31
→ eett811025: 考慮自己能負擔的價格 屋主太硬買不下去就當沒緣分吧 02/22 13:48
推 twelvethflor: 讓子彈飛一會兒。不過你的出價應該是被拿去打底了 02/22 14:33
→ twelvethflor: 。 02/22 14:33
推 twelvethflor: 中介的盤算：屋主的錨點現在落在2450-2200之間了 02/22 14:36
推 FxxkupCHN: 去年賣到今年還加價，可以先去數字網繞繞這間多少廣告 02/22 14:56
→ FxxkupCHN: 花在上面。如果不是專簽又只有你仲介再賣，表示這開價 02/22 14:56
→ FxxkupCHN: 其他家不想浪費子彈，而屋主也很心虛。 02/22 14:56
推 losmith: 別想太多 這間斡不成 換間房仲去斡 斡到恭喜~ 02/22 16:25
→ losmith: 有很多房仲收斡之後根本沒去報給屋主 壓你件幾天然後話術 02/22 16:25
→ losmith: 說甚麼屋主很硬沒XXXX萬不用談之類的 結果同個物件 02/22 16:26
噓 TMAC20916: 不缺錢 那你是在賣三小？低能 02/22 16:26
→ losmith: 別的品牌的房仲回報我屋主底價比那個XXXX萬還少了快10% 02/22 16:27
→ losmith: 很多時候你只是遇到了一個不想努力的房仲而已XD 02/22 16:28
→ losmith: 還在用前兩年的方式賣房子那種 02/22 16:28
推 s26492755: 就真的有那種不缺錢 拿出來掛賣 賺不夠多就不賣 然後 02/22 17:16
→ s26492755: 掛好幾年最後還真的給他賣好價格的 不要少見多怪啦 02/22 17:16
推 s26492755: 但有時候底價真的難說 我買過一間 最大的小黃跟小綠都 02/22 17:20
→ s26492755: 說底價550 小黃還說 你看小綠也這麼說 我沒騙你吧 結果 02/22 17:20
→ s26492755: 另一家自動請纓 495拿下 之後我有一次跟這個跟我說550 02/22 17:20
→ s26492755: 小綠的成交時虧他 他給我看他跟前屋主的line對話 前屋 02/22 17:20
→ s26492755: 主真的從頭到尾都是給他550 02/22 17:20
→ s26492755: 當你不夠經驗獲得太多有效資訊或者對方就是沒啥訊息可 02/22 17:21
→ s26492755: 抓時 就真的不要想太多 放寬心 02/22 17:21
※ 編輯: zerost7 (42.76.82.96 臺灣), 02/22/2023 21:44:07
→ fanter77: 你知道有時候就算會成也要演個幾天跟你說屋主很硬嗎 02/22 22:09
→ fanter77: 這樣宣佈成交時你才不會跳起來覺得你買貴了 02/22 22:09
→ xulzj524: 都是看房仲 他收你斡不一定是接受你的價位可能他還有其 02/23 07:49
→ xulzj524: 他客戶出斡比你高 他用你的斡拿去當槍使 02/23 07:49






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#73. 陳泰源／屋主一句「我惜售」！交易秒泡湯揭密買方最討厭的話術

這樣的話；同樣的，「我不是一定要賣、價格沒到多少不會考慮出售」之類的惜售話語，也一樣別說！ 房仲必學訣竅：屋主喊惜售多會造成反效果. 房仲賣房子 ...

#74. 有巢氏房屋-買屋，賣屋，租屋，社區大樓，房屋仲介網站

買屋、賣屋、租屋、新成屋、中古屋房屋仲介服務，網羅豐富社區大樓資訊、房屋成交行情、房屋買賣、房地產等網站資訊。找好房買好屋，就找在地經營社區專家－有巢氏 ...

#75. 行銷企劃轉行當房仲永慶房屋李敏華年收上看兩百萬！ - 財經

李敏華表示，「但這件事也讓我想到，自己待在台灣的話，還會有同樣的高薪機會嗎？」 永慶師徒制、團隊服務精神新人學習沒在怕！ 抱持著這樣的 ...

#76. 我是屋主，我想自售房子，要注意什麼？ - Money錢管家-

我是屋主，我想自售房子，要注意什麼？ Mr. House好房先生 2018-08-21 ... 首先，當你委託仲介賣房子時. 仲介會先做「產權調查」 ... 如果不是，.

#77. 《房仲篇。演戲叫做狀況》漢代金吾千騎來，翡翠屠蘇鸚鵡杯 ...

假日補班誰不是苦中作樂公蛙結婚前特別感性，還特別怕胖，啥，笑什麼？～呃，蛙妻比咱高又不是秘密，要是胖了，婚禮不就成了《白雪公主與七個小矮人》 ...

#78. 公信力房屋仲介無照經營法辦- 房仲交流- shutters論壇

想租房子，小心黑心幽靈房仲，一家叫「公信力」的房屋仲介公司，10年來無照 ... 品牌仲介在他遊說下簽了專約簽專任就只有他能賣,又不會有人跟他搶,沒賣掉又不是他損失, ...

#79. 【升息會影響房價嗎？】升息究竟會讓房價上漲 - 商益

國際超級房仲Zack 李昌鵬 ... 我先把結論告訴忙碌的你：「升息，當然會讓房價下跌」，雖然我不是經濟系背景的，但你只要問任何一位稍微有一點財經知識 ...

#80. 交給仲介隔天就下訂！新手房東簽約「完美租客」 卻因1事崩潰

鄰居聽聞後，覺得他已經浪費了半個月，不如花半個月租金請仲介帶看，「很神奇的是，仲介才剛接，隔天我就收到下訂訊息，本來以為是不是沒在挑，到簽約 ...

#81. 請問自己賣房子不找仲介需要注意些什麼勒@ 這是我的部落格 - 隨意窩

房屋仲介 是一個暴利的行業,每每成交一件房屋買賣服務費少至數十萬,多至上百萬甚至上仟萬的服務費倒置現在很多各大品牌房仲為了成交用盡各種手段牟取暴利你知道嗎房仲人員 ...

#82. 我想賣房子~可是我不知道該找誰幫我~又怕被騙~

比價網提供一個不錯的比價服務，比價網已經和3000位以上全省各地的專業房屋仲介人員合作,只要填寫妳買屋的需求，就會多位專業仲介人員來為你評估,告訴你你要的行情價, ...

#83. 凶宅網桃園

桃園縣桃園市中正路XX號, 自殺, 房屋仲介貼文請提出實證如新聞報導網址 ... 四房三廳四衛三陽台~採光明亮~通風良好超低總價~不要懷疑~不是凶宅~租不如 ...

#84. 高雄女房仲「先睡叔公再睡伯公」 差30歲無所謂：專挑有錢的

網友勸年輕男子們高喊「阿姨，我不想努力了」很常見，不過「阿姨我，不想努力了」的案例是不是比較少聽到呢？有網友爆料高雄一位擔任房屋仲介的阿姨 ...

#85. 詭譎！她搶「查封前」1200萬售屋還債事後一算…被法拍反而 ...

一名女子近期房屋因多年前欠債收到「法院查封」通知，擔憂流入法拍， ... 她擔憂房屋遭法拍會以賤價標脫，立即尋找房屋仲介出售，運氣不錯，由於去年 ...

#86. 從零開始賺一億: 呂原富教你看準時機，錢進房市，資產大翻身！

所以,我必須改變業務的模式。改變模式,是在我進入房仲產業的第三年發生的。當時,我雖然是房仲,但不是像現在這樣的房仲連鎖企業集團,而是隸屬於投資公司,我們只賣自己 ...

#87. 焦慮的人 - 第 45 頁 - Google 圖書結果

裡有很多得的,可不是在巴士上數小朋友背包的幼稚園老師。: :那本來:等一下,妳把薄餅吃掉了? :他們本來就想要你開冰箱啊。那不就是房屋仲介講的「宅妝」嗎,大家都知道。

#88. [請益] 下斡後怎麼回應加價的部分- 看板home-sale

第一次跟房仲買房想請教市區28年老透天開價2800萬房仲四天前卻願意收我2200萬的下斡這是有機會的意思嗎？

#89. 台灣房屋: 房屋買賣、不動產買賣| 高評價房屋仲介服務

台灣房屋高評價房屋仲介網，提供房屋買賣、不動產買賣服務，具國家專利AI地產機器人，即時查詢成交行情，資訊完整揭露，幫助您房屋買賣精準分析。

#90. 藺奕》「小芸有空嗎？」 - i-media 愛傳媒

這不是什麼政治梗，而是真實發生在我和房仲天后芸禎的對話裡。 坐在你的面前，顴骨飽滿、顴弓立體的骨相，低眉順目的神情，恍似懷抱月琴、頗有芝蘭之 ...

#91. 編劇的前置作業: 六十年廣播電視編劇經驗實錄

不是 我打電話,而是有人打進來,要買咱們家的房于。(驚)什麼?妳要賣房于?怎麼妳也說我要賣房于 P 這房 ... 我們沒有賣房于,這裡是住家,不是房屋仲介公司,你聽清楚了吧 ...

#92. 超級房仲贏在換位思考：洞悉買賣雙方為什麼買屋、為什麼要賣屋的成交法

好不容易等到老闆的手機訊息,看到的不是對員工的關心,而是冰冷的一句:「何時可以 ... 我買了份報紙,在求職欄上看到房屋仲介公司的徵才廣告,便上了理髮廳剪了個乾淨俐落 ...

#93. 我是屋主，我想自售房子，要注意什麼？ - 健康跟著走

房屋 自售心得- 除了仲介官網上架外，通常也會在售屋網站刊登廣告， ... 心買了一間預售屋，因為調職的關係，必須要脫手除了跟仲介簽一般委任約，我也打算自售我不是帥 ...

#94. [找房心得]房屋仲介 - iT 邦幫忙

換句話說，無論買、賣，同一戶房子成交要付給仲介的費用最高是房價的6%。 我覺得這種事情等於拉皮條嘛，雙方你情我願之下把雙方湊成堆@@. 市場上，多數是 ...

#95. 想省房屋仲介費又怕當冤大頭？破解跟自售屋主買房三大風險

此外，大部份買主必須跟銀行申貸購屋，但如何跟銀行談到優惠條件，這往往不是屋主有能力做到的；而房仲頂著公司的大招牌，申請房貸卻容易得多，且貸款 ...

#96. 台灣房屋晶鑽團隊- 房屋仲介／買賣房屋～不動產專業服務

品質、永續、滿意、價值、專業、保證」一直是「台灣房屋晶鑽團隊」努力的目標，希望每位經由委託成交之貴賓，都能感到「信任、安全、滿意、尊榮」。

#97. 仲介費可以談嗎？想買屋的你不得不知的5大談判手法！

就像是說我介紹一個客戶給你，你談成後包一些紅包給我這樣！ 那仲介費是什麼？ 房仲業的服務費，就民法上面的定義來說，是『雙方約定居間行為 ...