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在成個專頁都冇廣告這個產品中，有3篇Facebook貼文，粉絲數超過2,114的網紅湊「巧」有本育兒經－Danielle Mama，也在其Facebook貼文中提到， 《 #巧去處 — #超抵 #酒店TeaSet》 一家大細去食下午茶，又唔一定要好貴既。最近搵到$100有找既酒店tea set，一個tea set有10款食物，有咸有甜，連巧兒都食得好滋味。 巧：巧兒要食芒果布甸，同雞雞一樣 繪本「小雞逛超市」既主角5隻小雞，最鐘意既食物係布甸，所以巧兒食親布...
　同時也有10部Youtube影片，追蹤數超過9萬的網紅Smart Travel，也在其Youtube影片中提到，#陳自瑤 #yoyochen #陳自瑤youtube hello大家好我係Tsar, Yoyo 陳自瑤尋日已經開咗自己嘅Youtube頻道啦 反應非常之成功, 短短半日嘅時間已經過萬個訂閱 影片衝破40000 view數, 對於一個新進嘅youtuber嚟講簡直係一個好好成績 喺藝人當中直...

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成個專頁都冇廣告 在 湊「巧」有本育兒經－Danielle Mama Facebook 的最佳解答

湊「巧」有本育兒經－Danielle Mama By 湊「巧」有本育兒經－Danielle Mama

2020-05-31 08:00:46 有 61 人按讚
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《 #巧去處 — #超抵 #酒店TeaSet》

一家大細去食下午茶，又唔一定要好貴既。最近搵到$100有找既酒店tea set，一個tea set有10款食物，有咸有甜，連巧兒都食得好滋味。

巧：巧兒要食芒果布甸，同雞雞一樣

繪本「小雞逛超市」既主角5隻小雞，最鐘意既食物係布甸，所以巧兒食親布甸都會諗起佢地🤣

聽講酒店晚市自助餐既性價比都好高，有機會要再拉大隊一家大細去試試。

如有興趣知道「#超抵酒店TeaSet詳情」，請like此post及留言。

#純分享 #非廣告 #成個專頁都冇廣告

💡其他好文回顧💡

《巧去處—室內外遊樂設施親子餐廳》bit.ly/famfdlyrestst
《巧去處—高質食物貓貓cafe》bit.ly/goodfoodcatcafe
《巧去處—免費超大田園農莊》bit.ly/freecountryside
《巧生活—2歲孩子需要專屬書桌》bit.ly/ownadesk
《巧生活—工人姐姐不能取代父母》bit.ly/helpercantreplace
《巧巧成長—教出充滿安全感的孩子》bit.ly/nurturesecurity
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成個專頁都冇廣告 在 湊「巧」有本育兒經－Danielle Mama Facebook 的最佳貼文

湊「巧」有本育兒經－Danielle Mama By 湊「巧」有本育兒經－Danielle Mama

2020-05-30 08:00:50 有 110 人按讚
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《 #巧去處 — #室內室外遊樂設施 #親子餐廳》

同小朋友去餐廳食飯，如果揀親子餐廳，大人可以輪流陪玩，輪流食野。疫情下，好多親子餐廳都捱唔住而結業，或者未必開放遊樂設施既部份，終於搵到間有齊室內室外遊樂設施，而且食物又有質素既親子餐廳。

我地逗留左3個鐘，巧兒玩足2個幾鐘，太耐冇玩，有得玩梗係要玩到盡🤣

如有興趣知道「#室內室外親子餐廳詳情」，請like此post及留言。

#純分享 #非廣告 #成個專頁都冇廣告

💡其他好文回顧💡

《巧去處—高質食物貓貓cafe》bit.ly/goodfoodcatcafe
《巧去處—免費超大田園農莊》bit.ly/freecountryside
《巧去處—風車田園》bit.ly/windmillgarden
《巧生活—沒有電視的孩子》bit.ly/notvchildren
《巧生活—2歲孩子需要專屬書桌》bit.ly/ownadesk
《巧生活—工人姐姐不能取代父母》bit.ly/helpercantreplace
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成個專頁都冇廣告 在 湊「巧」有本育兒經－Danielle Mama Facebook 的最讚貼文

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2020-05-29 08:00:33 有 47 人按讚
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《 #巧巧玩 — #扭螺絲 #顏色形狀配對》

小朋友玩具數量唔需要太多，例如煮飯仔有10樣食材同20樣食材/ 車仔1架同10架 / 積木50塊同100塊，玩法都係差唔多。個人認為，#玩具種類/ #所需技巧 反而可以多元化少少。

機緣巧合之下得到一副扭螺絲玩具，我覺得對於兩歲小朋友都相當大挑戰，所以冇刻意同巧兒玩，只係有時佢見到又主動話想玩，先會比佢試下，成個過程完全冇壓力。

佢今日竟然自己配對到形狀顏色，再扭到粒螺絲，媽媽好驚喜，當然要趁機會七情上面，浮誇地稱讚佢啦！佢有沾沾自喜，所以夜晚要爸爸同婆婆睇佢表演🤣

#23m10d
#自信心是從浮誇的讚賞中培養出來

如有興趣知道「#螺絲玩具詳情」，可以like此post及留言。

#純分享 #非廣告 #成個專頁都冇廣告

💡其他好文回顧💡

《巧巧成長—讓孩子做選擇》bit.ly/letkidsmakechoices
《巧巧成長—問點解》bit.ly/parentsdontaskwhy
《巧愛學習—從生活環境中學習英文》bit.ly/vocabfromlife
《巧愛學習—學好兩文三語而不犧牲親子關係》bit.ly/learnlanguagesnaturally
《巧生活—沒有電視的孩子》bit.ly/notvchildren
《巧生活—2歲孩子需要專屬書桌》bit.ly/ownadesk

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成個專頁都冇廣告 在 Smart Travel Youtube 的精選貼文

Smart Travel By Smart Travel

2021-02-06 17:52:00 有 19,107 人看過 有 0 人喜歡
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#陳自瑤 #yoyochen #陳自瑤youtube
hello大家好我係Tsar, Yoyo 陳自瑤尋日已經開咗自己嘅Youtube頻道啦

反應非常之成功, 短短半日嘅時間已經過萬個訂閱

影片衝破40000 view數, 對於一個新進嘅youtuber嚟講簡直係一個好好成績

喺藝人當中直情係一個創舉,

15分鐘嘅影片，除咗講「最喜愛角色」、「凍齡」之外，亦有提到囡囡喬喬，陳自瑤表示暫時無意分享太多同女兒嘅生活日常，而之前喬喬之所以出現喺抖音，係因為女兒用自己手機出現抖音後，錯誤上載，完全係誤會一場，陳自瑤表示：「我都想小朋友專注喺自己學業多啲，同埋希望佢可以同普通小朋友一樣，唔希望將注意力集中喺佢身上。」之後陳自瑤又有提到「覺得20、30歲有咩唔同?」，她說自己20歲時比較傻，完全唔知自己做咩，到30歲時結婚生小朋友、學習做媽媽。「到39+1，我覺得你會更清楚了解自己想要咩，同埋應該點行。」陳自瑤又話最喜歡現階段嘅自己，原因係成熟了、清楚知道自己想要什麼。雖然YoYo指呢11條問題係觀眾最想知道嘅問題，但係好多花生友都想聽佢婚姻狀況。咪傻啦你哋 ，識玩梗係唔講啦 。講咗就冇神秘感 ，網民就唔會追看落去吖嘛 。


我本人阿沙係佢嘅鐵粉

自從喺那些我愛過的人開始鍾意睇佢, 留意佢嘅ig

直到萬千星輝頒獎典禮嗰一刻,覺得佢嘅表現非常表露真我個性

繼而成為城中熱話, 佢亦都好聰明,能夠承住呢個細,

繼續發展佢嘅社交平台, 喺ig頻頻出相片, 開抖音, 而家仲開埋youtube

正所謂有智慧不如趁勢, 希望佢一路有新搞作,

等我哋啲鐵粉呀花生友呀有多個茶餘飯後嘅話題

而且到目前為止, 佢嘅形像都係非常正面嘅

由於我係一路有研究子平八字嘅, 咁我就開咗佢㗎八字嚟睇過

以下就係根據佢八字喜用神 ,建議佢將個youtube頻道建立佢嘅個人聲望

昨為一個女人當自強嘅典範.

第一個建議, 我開咗佢嘅八字, 佢五行係需要木火,呢樣嘢佢自己都知

所以佢嘅畫面係你用呢個粉紅色,或者成日著紅色衫,紫色都啱佢嘅

綠色都啱佢,因為五行所以要木火吖嘛,但係如果著綠色喺神唔係咁容易襯到

所以建議佢下次如果再用呢個粉色做影片嘅主色,不妨可以擺科植物喺側邊

一來可以木火交往自己嘅人氣,才可以豐富畫面色調,播花最好擺喺左下角

因為youtube喺個Thumbnail 右下角會出現嘅時間, 如果培花擺喺右下角會遮住嗰盤發影響個視角 , 買咗等於冇擺

點解Thumbnail咁重要呢, 因為Thumbnail嘅構圖原本唔係想click入去睇你嗰啲片

但係如果佢哋喺youtube搜索或者推薦你影片嘅時候, 會畀你Thumbnail嘅構圖所吸引而click入去睇嘅

第二個建議 , 城中熱話, 佢自己未必可以日後每次都係能夠成為城中熱話, 咁你就要藉助當時你想出片之前嗰日, 究竟當時最熱門, 最多人談論嘅話題 , 而家年近歲晚 , 而且木亦都係佢嘅五行所喜 用神 , 建議佢落去花墟買花 ,同埋阿蓮師奶一齊落去, 一陣我話畀你聽點解,可以係桃花 ,可以係水仙,可以係其他劍蘭呀牡丹呀
買完之後返屋企插花畀人哋睇 ,呢啲舊熱門 ,標題可以教人哋點樣增旺人緣桃花 ,雖然佢結咗婚 ,唔通你叫佢再教人溝仔咩 ,但係無論佢自己做演員,又或者網友打工做生意都需要人員㗎嘛 ,咁你咪可以講下點樣揀桃花 ,返屋企點樣擺設插花水先係咪單一件難咁 ,因為好好利用你嘅五行木 ,坐旺你自己又話 ,而家佢啱啱youtube開台,觀眾群眾可以更加吸納嘅,有啲觀眾未必鍾意睇娛樂八卦新聞,但係如果佢可以分享呢啲冷知識,好多佢嘅觀眾係媽咪啦,少女知道中年女性都會喜歡睇佢嘅youtube頻道嘅,我相信女性嘅比例同男性嘅比例大約係73比例啦,女觀眾佔七成 .

第三個建議 , 賀年食品 ,落街市買餸 ,之後返屋企煮 ,因為佢嘅五行所需材咗木之外就係火 ,可以做下同煮食有關嘅火五行有關嘅影片,佢應該係有工人姐姐嘅,如果真係有工人嘅話, 你可以講下點樣同工人相處得好嘅經驗,同大家分享, 點解呢, 一來佢而家仲係無線合約嘅藝員, 二嚟佢亦都係仲係阿王浩信嘅另一半身份,好多嘢又禁忌係唔講得嘅,所以如果講同工人姐姐嘅相處其實都係會令到觀眾好咁嘅

第四個建議,由於佢嘅用神係木火,Yoyo八字裏面佢個女並唔係佢用神,千祈唔好畀個女出鏡咁多,即使佢可能會引起你一時嘅觀眾喜歡,但係長此落去會影響到佢個女嘅成長嘅,加上佢個女喺佢嘅八字裏面唔係幫到佢,如果唔係咁幫到你嘅話你就要靠自己,千祈唔好犧牲你個女嘅成長,耐唔耐出少少見就ok㗎喇, 但係你絕對可以自己單拖港同你個女相處嘅嘢 ,小朋友嘅成長應該睇邊一類型嘅書呢 ,你同囡囡點樣相處呀 ,你會同囡囡喺佢臨瞓之前會讀啲咩故事書畀佢聽呀 ,你個女考幼稚園考小學嘅時候,作為父母要經歷啲咩心路歷程呀,講下作為一個媽媽又要工作又要湊個女，分配時間嘅時間管理，呢啲係可以講少少自己嘅personal嘢,網友都鍾意聽,

第五個建議 ,千祈唔好講關於離婚嗰啲嘢 ,一定唔可以提王浩信 ,呢樣佢自己都會知道 ,因為而家佢咁人氣高因為啲人嘅心態覺得佢唔值 ,有少少年香惜玉 ,覺得糟蹋咗佢,如果王浩信或者其他芥蘭花江門米線嗰啲有新聞，都會關佢時，啲人好想睇你咩反應，唔畀反應都係一種表態，我仍然喺鏡頭活得比你好，激到你死。好似嗰晚人哋明明攞咗視後，都冇人報到佢，報導陳列芥蘭花都唔係好嘢，佢做嗰啲嘢你唔好做，佢好名牌你就唔好做嗰啲貪慕虛榮嘅港女，你可以講下自己點樣持家有道，一個女人仔，貴為明星呀，自己都係識得點樣你才嘅，咁樣呢就飲之都第六個建議啦

第六個建議，你講呢啲理財嘅影片，可以吸引保險公司銀行搵你做贊助做廣告。港囡囡有可以吸引啲親子嘅產品 ，講飲花茶養生保健嘅 ，有可以吸引到好多女性嘅產品。

睇youtube純粹用嚟畀廣告你呢其實又唔係賺好多錢嘅，能夠吸引到贊助商搵你嗰啲先至係真錢。而且唔好係唔係廣告都接，因為拍廣告係好花時間嘅，好多限制，影響你經營youtube嘅進度 。價錢要傾得實啲 ，你現時嘅人氣 ，冇返幾皮嘢一個廣告你都唔好接 。如果第時人氣再勁啲 ，我十萬一個廣告都ok ，再勁啲幾十萬都ok ，來夜方長 ，總之一定要keep住形象健康 , Sell下你健康嘅lifestyle, 做下瑜伽行下山，平時點樣護膚，食啲咩健康產品，點樣襯衫點樣買衫嘅，電視台有冇贊助，你鍾意聽咩類型嘅音樂，Jazz？Classical，Pop music，甚至乎港Opera都可以。講下你點樣入行嘅經過，講下你電視劇集拍片嘅趣事，大把贊助商等住你 ，分分鐘人哋將啲產品擺喺你嘅影片植入式廣告都有錢賺㗎 。

第七個建議 ，可以邀請的嘉賓 ，我睇咗佢現時生命中邊個係佢貴人呢 ？就係連詩雅啦 ，連詩雅個八字裏面好重木嘅 ，可以坐旺到yoyo嘅人氣 ，間中 一集搵阿shiga上去你個Youtube頻道，講下女仔之間嘅話題、女仔之間嘅友情呀，叫阿Shiga唱下歌呀，美國八字都黃牙連詩雅嘅，因為陳自瑤嘅巴士裏面有連詩雅所需要用神，連詩雅亦都有親戚所需要嘅用神，相得益彰，黃翠如都旺佢 ，係唔給連詩雅王得佢咁緊要 。可以搵一集同阿蓮師奶一齊著得健康性感一齊打摔角，視覺上好好睇，健康搞笑，有話題性。其實yoyo嘅八字係唔適合養狗嘅，如果佢隻狗anna仲喺度嘅時候，養到佢百年歸老就唔好再養狗啦，養貓係可以，因為舊嘅五行會合咗一個記新一局喺佢條命嗰度㗎，貓就會狀況佢嘅人氣
我都好旺你㗎 ，我八字都有好多你嘅用新㗎 ，多啲睇下我嘅影片呀 ，

第八個建議， 事先張揚 ，要好好利用傳媒 ，每次臨出影片之前，都有其他傳媒幫你宣傳幾時上載影片，先引起大家關注，在期待你嘅影片上載，你下一條影片就已經唔可以用有嘢宣佈你去作影片嘅宣傳呀 ，所以每次諗個題目都係要有啲故弄玄虛 ，有新意 ，畀人有一種期待感 。我真係建議你下一條影片講下點樣增旺桃花嘅 ，至於你係實在點樣做呢你自己對team幫到你㗎喇

第九個建議 ，最少一個星期出一條影片 ，要keep住個人氣 ，同埋要摸索 有景觀眾喜歡你啲乜嘢 ，要重視網友留言 ，知道個市場趨勢，廣告贊助商都會睇埋你嘅留言嘅。有人鍾意你都會有人唔鍾意你，梗係以你咁正面嘅eq、一定會處理得好好。 你做得youtube就一定會有hater,千祈唔好畀呢啲人影響到你嘅心情，因為可能對家西蘭花都有佢自己嘅網頁，王浩信身邊的女人都有佢自己嘅fans，都有機會嚟搞事嘅，最緊要你自己身體健康唔好俾人影響到，話曬你嘅youtube頻道都係sell正能量嘅

第十個建議，今年佢經營你嘅youtube頻道係咪好辛苦，因為始終都係一個新媒體，佢喺2022年任寅年，天合地衝，全部都係組合咗一個用神喜神魂，所以你而家辛苦經營一個頻道草人氣，去到年尾，如果你有份出現萬千星輝頒獎典禮，再次成為你人生一個高潮熱點，記得好好把握機會，2022年係你嘅世界，雖然嗰年係會沖，沖落佢嘅月處 ，但係隻老虎衝過嚟係沖走咗個技新嘅 ，所以係好事嚟嘅 ，我有一啲小小嘅轉變 ，或者經常要上內地做嘢 ，係好事嚟嘅 ，呢個八字相當容易睇 ，我相信佢亦都有高人指點㗎喇 ，咁我喺呢度預祝你快啲過十萬訂閱 ，成為香港娛樂界一個傳奇，女人當自強。




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Smart Travel

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這是一個精明消費、享受生活的旅遊頻道, 將旅遊書的資料影片化;走往世界各地買平野.最經典係，我在2003年沙士期间用2300蚊呎價買一個太古城單位，2006年賣出, 用賺來的錢, 在中國奧運前買股票投資, 在2010年再次購入港島西半山單位至今, 所以知道邊度、幾時買平野，係我心目中是非常重要。 吃喝玩樂!飲飲食食,著重分享文化、娛樂、美食、建築、旅遊、設計、購平物等資訊，集合中英旅遊資訊,用最少錢 旅遊香港至世界,及香港最熱門活動! 本人擁有工商管理學士學位,與及客務管理碩士學位,和室內設計文憑,旅遊片會取態於多種角度看世界.,希望跟大家分享!密切留意,請訂閱和分享! 經常獨自遊世界，行遍大半個地球；更愛香港行山、遠足，發掘旅遊新角度，我的影片，希望在你未有空或末儲夠錢去旅行之前,仍可任何時間及地點,放眼天下！ 當我們迷茫的時候，要能試著聽聽心的聲音，當我們孤獨無助的時候，要追隨自己的信仰，在紛亂複雜而充滿誘惑的現實社會中，要能夠適時地回歸我們內心的美麗天堂。 Travel & Food! Fun & Low Budget! HK Hiking & Attractions!!! Overseas & Street Food in different countries!!!
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成個專頁都冇廣告 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳貼文

李根興 Edwin商舖創業及投資分享 By 李根興 Edwin商舖創業及投資分享

2020-04-08 11:42:07 有 24,414 人看過 有 673 人喜歡
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《做生意，點計數?》

又出盡18年功力，同你分析各行各業做生意，點計數?

錄影日期2020年4月7日(星期二)

摘要:
(1) 飲食業， 成本分析大致是4321。 4成食物成本(連雜項)，3成人工，兩成租金，1成利潤。
- 外賣店是 4，2，3，1
- 大型食肆是 4，3.5，1.5，1
- 肉/餐種多 4.5，2.5，2，1
- 菜/餐種少 2.5，2.5，3.5，1.5
- 主攻飲品是 2.5，2.5，3.5，1.5

(2) 零售業。成本分析大致是4231。 4成貨物成本，兩成人工(連雜項)，3成租金，1成利潤。
- 自家品牌/自己生產是 1，2，5，1-2
- 來貨轉售是 6，3，1，~0
- 便利店是 6.4，2，1，0.6
- 大小超市是 8，1，1，~0

(3) 服務業。成本分析大致是1432。 1成入貨成本(連雜項)，4成人工，3成租金，2成利潤。
- 自助洗衣店是 2，0，6，2
- 地產代理(美聯)是 3(回贈/廣告/經營成本)，5，1.5，0.5
- 夾公仔(台主制)是 1，2，5，2
- 夾公仔(自營店)是 3，3，3，1

總結，零售業通常生意額最大，飲食排第二， 服務業就最細。 雖然服務業的租金佔營業額最大，但由於營業額細，服務業的承租能力最弱。零售業可承受每月每呎幾百元租值，飲食可承受每月每呎過百元，但服務業一般只能承受每月每呎幾十元以內租值。

現在肺炎疫情會影響所有數字 ，但困難時間總會過去，大家加油!

聯絡李根興 Edwin whatsapp (+852) 90361143。租舖買舖最歡迎?

。。。。。。。。。。。。

內容全文:

依家全世界都叫減租，但其實租金佔生意額應係幾多呢?

2001年起，我買賣過千單生意，乜數都睇過晒。舖頭做生意，最大支出離不開都係租金，人工，同埋貨物成本。 如果將所有街鋪拉勻，一般來講，成本就係4321。

香港嘅舖大約有10萬間，大致三分一係飲食業，三分一零售業，三分一係服務業。租金分析係點? 要做幾多先夠冚?

第(1) 先講飲食業， 成本分析大致就係4，3，2，1。 4成食物成本，3成人工，兩成租金，1成利潤。

做飲食，租金佔營業額兩成，就大致會有錢賺。 即係話如果你租金係六萬蚊，營業額每月就要做30萬，每日做一萬蚊就夠啦。 當你間餐廳有40個位， 人均消費50蚊， 每日做五轉 (早餐/午餐/下午茶/晚餐/宵夜)就夠啦。

但你唔會咁做， 時間太長，人工太貴。 你會主力打爆個午餐，晚餐，各做兩轉， 下午茶當一轉， 咁就已經五轉，送埋外賣，多一兩轉就賺更多啦。

外賣店， 舖頭可以細間啲，但人流要旺啲。因為人手少啲，租金可以佔營業額三成至三成半。

大型食肆，酒樓，高級餐廳，人工貴，食材貴， 一闊三大，租金最好只佔營業額一成至一成半以下，先叫有賺錢。。 例如近年大家樂佔約12％，太興/翠華等則佔約14/15%左右。

賣肉多，例如漢堡包， 餐牌種類闊，自助餐，放題等，食材成本最貴，租金要少過兩成。

賣菜多，米線/拉麵等，餐牌簡單啲，得嗰十樣八樣揀，食材成本較平，租金可佔多至三成半。

專攻飲品， 珍珠奶茶，涼茶，咖啡等， 係人都知飲嘢最賺錢，慳返廚房師傅，租金佔營業額去到4成都得。

一般來說，飲食業，租金佔營業額四成最盡了。 仲要俾食材，人工， 同燈油火蠟開支， 老闆叫做緊緊賺到份人工。

(2) 零售業。成本分析大致就係4，2，3，1。 4成貨物成本，兩成人工，3成租金，1成就梗係利潤啦。

零售業租金佔營業額拉勻約3成啦，就大致有錢賺，但可以偏差好大。當然睇你係賣咪乜嘢啦。

最賺錢係自家品牌，自己生產，利錢一般係一比十。 即係一蚊成本賣十蚊，例如自制豆腐花， 自設廠房再零售賣衫賣褲，自家生產酒精洗手液等。賣呢啲嘅舖，租金佔營業額去到盡高達5成都得。 貨物成本一份，租金五份，人工兩份，減埋死貨壞貨半份，仲有一兩份係利潤。

但如果係攞貨返嚟再轉售，一般係賣十蚊賺六蚊 (折扣前)。 有時仲要大減價，買一送一，你就當大約貨物成本佔六成啦。 仲要減埋人工，死貨/退貨，雜項約3成，租金最多佔營業額一成至1成半。

例如OK 便利店，每賣10蚊貨， 拉勻賺約3.6蚊。仲未計人工，雜項，總部成本。超市仲差，售貨利潤減一半。十蚊生意，分分鐘一蚊都賺唔到。 咁點解仲做? 賺咗數期 cashflow 囉。 先收錢，後找數，銀行借貸又可以多條line，生意唔賺，賺 cashflow，買物業長揸自用就賺錢啦。好多舖王都係咁誔生。

(3) 服務業。成本分析大致就係1，4，3，2。 1成入貨成本，4成人工，3成租金，2成就梗係利潤啦。 始終老闆都算係專業人士，落手落腳，都要出糧。

一般嚟講，因為服務業無乜貨物成本， 洗件衫洗衣粉值幾錢? 剪個頭，洗頭水都唔值錢。補習社，教材可以重用/複印，因此佢哋按營業額嘅承租能力係最高，尤其是係無人嘅商店，係如自助洗衣店咁，租金佔營業額高達五六成都仲有錢賺。

但唔好以為佢哋好交得起租喎，因為服務業一般營業額都係較低，佔地方又要大，依靠人手/手勢，請人又難，又無得外賣，整體嚟講喺舖市嘅承租能力係最弱。 做舖嘅業主，通常首選係租俾零售業，次選係飲食業，冇人租啦先租俾服務業。車房，五金回收，老人院就係呢啲。 人哋零售業分分鐘能夠交得起每月每呎幾百蚊租金，飲食都可以過百，但好多服務業，只能夠交到每月每呎幾十蚊或以下嘅租值。髮廊，美容院，補習社，洗衣店， 僱傭公司都係服務業。 呢啲行業，最旺最貴嘅街道通常都睇唔到。

Except 地產代理同依家時興嘅夾公仔機。地產代理因為單價高， 發展商又唔想成個商場係代理行， 影響人流同形象，代理焗住要係街舖霸位霸地頭。好似美聯咁，人工/拆佣已似去咗營業額一半，仲要扣回贈佣金俾客，廣告，總部人工開支一大堆，租金只能佔營業額1成半左右，再多? 就無錢賺啦。

夾公仔機，都算提供娛樂服務 。你要分佢係行台主制定自營店喎。如果佢係用台主分租嘅模式，間舖租金當十萬，擺五十台機，每部收租8千，當租出一半，即係收台主租金每月廿萬就開始有錢賺啦。 即係夾公仔機行台主制的話， 租金佔營業額(即係分租嘅收入)一半都仲頂得順。

但如果係自營店嘅， 因為佢哋公仔被人客夾到都係成本，咁就三成去咗公仔成本， 三成去咗其他燈油火蠟人工廣告洗費，1成要賺錢，只係剩返三成係頂住條租啦。所以台主店就5成，自營店就3成。

總結，舖頭做生意離不開都係貨物成本，人工，租金，同最緊要賺錢。飲食業嘅比例就係4321，零售業就係4231，服務業就係1432。 記住零售業通常生意額最大，有本事就賣鐘錶珠寶，好景時，賣一粒石，分分鐘就夠交成年租金。飲食排第二， 食極有個譜，服務業就最細， 洗個頭你唔會日日洗，或者放低個頭俾洗。 由於同等呎數轉數最慢， 承租能力都係最弱。

當然以上各行各業，肺炎疫情會改變曬所有數字。 連生意都冇得做，有啲門口都唔俾開，仲邊有錢交租吖。

困難嘅日子總會過，大家撐住，加油!

。。。。。。。。。。。

想知更多做生意知識，我新書《李根興的生意哲學》 將於2020年5月份出版。內容包括 (1) 我至愛的創業勵志故事，(2) 生意理論，(3) 商舖知識，(4) 創業隨筆。合共約360頁，定價HK$198。現接受預訂，可以whatsapp我 (＋852) 90361143。 按收到order次序交書。新書有我親筆簽名及封面message (特別封面版 - 數量有限)。

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Handline Fishing By Handline Fishing

2020-04-02 05:23:21 有 14,748 人看過 有 290 人喜歡
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帶新手去玩筏仔 荼毒朋友由我做起『香港釣魚 : 岸釣』東涌橋墩+數碼港 【Playmobazaar】
Took my friend for a Raft Fishing Day [Hong Kong HK Fishing : Shore] Tung Chung Bridge + Cyberport {Voice Over + CC}

^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
廣告內容: PlaymoBazaar
網址: https://playmobazaar.ecwid.com/
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^

時間：1400 - 17:00
流水：初二
天氣：21 - 26度。東南風3級。多雲，日間短暫時間有陽光。早晚有薄霧。
地點：數碼港
魚餌：南極蝦少量
工具：魚絲SUNLINE 碳氟化合物2號，波子5g，鯊魚牌0.8
釣法：筏仔

:影片字幕內容:
Hi各位觀眾大家好我叫Marco
我今日就帶咗個朋友去東涌橋墩嗰度釣魚
佢係一個釣魚新手嚟嘅
我今日就帶佢上嚟玩筏仔
同新手去釣魚
最緊要搵一個地方比較多魚仔釣
比較密口
最緊要就係機會比較多
當有魚食埋嚟嘅時候，就算佢哋釣唔到
好快又有第二個機會
咁樣嘅話
新手就比較容易領略到釣魚嘅樂趣
萬一中左一條大魚嘅話
可能中毒就更加深
作為新手嘅阿其
今次就畀佢釣左條烏頭
不過，就因為太心急
今次就上佢唔到
唔緊要嘅
我下次帶佢出多幾次釣魚
咁佢就會好易掌握得到啦
Playmobazaar 專營 Playmobil 公仔
種類繁多
總有一款啱你㗎
下面影片描述有網站連結
手絲釣魚
影片分享頻道
上次我同阿其出完東涌橋墩之後
差少少就釣咗條烏頭
條烏頭釣唔到甩咗之後
跟住已經冇咩魚開口啦
今次我就再帶佢過嚟數碼港
希望今日好天
啲魚會開口
等佢可以易釣啲
嚟數碼港釣魚嘅好處
就係嚟幾個鐘頭已經夠啦
包佢能夠過足手癮
今次
我就選擇咗數碼港公園右邊嗰度釣魚
一於周圍都試下
今日初二流
一個流頭時間
東南風三級
多雲
今日我哋兩個過去數碼港嗰度釣魚
今次我就用個仕掛釣組
一開二兩門
用5 gram 波子鉛壓底
而魚餌呢
我就帶咗南極蝦嚟
目標魚我就諗住釣泥鯭
所以我都係用返鯊魚牌0.8號魚鉤
如果能夠釣到其他啲雜魚嘅話
就更加好啦
自從天氣回暖之後
數碼港呢個位置都比較多雜魚釣
啲哨牙妹呀
烏絲斑呀
石狗公呀
黃釘呀
呢度都隨時可以釣得到
今日啲目標魚就唔係呢啲煲湯魚喇
我哋都係釣返泥鯭
喺呢一度釣泥鯭
最吸引我嘅地方
就係啲水比較乾淨
我哋攞呢啲魚返去食嘅時候
都食得比較放心
喺呢度釣魚最緊要比較密口
就算新手點樣綁魚鉤點樣綁魚絲
個釣組係點樣樣嘅話
佢哋都可以一樣釣得到
最緊要學識釣魚先
之後用咩釣組
針對咩魚
之後講返畀佢聽都冇問題
總之
今日釣到魚就得啦
釣到魚就係皇帝
佢而家呢啲非常時期
釣魚係一個非常之好嘅活動
今日我用嘅魚餌係南極蝦
係早排已經釣淨嘅
呢一度大概係三分之一磚
大概係十蚊到嘅成本
非常之經濟實惠
今日最後我哋釣咗28條泥鯭
1條沙鯭
另外仲有10幾條石剎
我哋就送咗畀後面嗰個叔叔
其中有1條
係有手板咁大條嘅石剎婆
其餘就係啲藍色嘅雀鯛
深藍色
都幾鬼靚㗎
我哋就唔識食啦
今次嘅釣魚分享我就分享到嚟呢一度
我希望大家可以幫我喺下面留言
畀個LIKE 我
或者分享出去畀朋友
如果你係第一次睇我頻道，而你又未訂閱我頻道嘅話呢
記住訂閱返個頻道喎
多謝大家收看及支持
下次好快又會見面

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釣沙巴∙∙∙等『香港釣魚 : 艇釣』青龍頭 {粵語旁白+中英文字幕}
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:所有烹飪影片::
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::『Handline Fishing 手絲釣魚』所有影片::
https://www.youtube.com/watch?v=S2zjubu0RoA&list=PLGiZ1ROtXQKE5EikSUQx7Ngrj3aKQJnch

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背景音樂名稱 : Dreamland - Jonas Schmidt
來源 : YouTube Audio Library
拍攝器材 : GoPro Hero 7 Black (with HyperSmooth Enabled)
解像度 : 1920 x 1080 60fps
剪輯軟件 : Corel VideoStudio 2018
本片以全高清拍攝，務求能捕捉每一個最好的畫面來送給所有訂閱者
==================================================================

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Handline Fishing

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#54. 2023年最新Facebook互動貼文，圖片尺寸懶人包！

不知道最近有沒有小編也發現粉絲專頁的排版樣式有了變化呢？ ... 原本的一橫二方整體還是一樣是正方形，但排版變成三張都是3:2 的長方形.

#55. FB貼文要怎麼製作?為什麼你發的文沒有人看? - Domyweb多米

你會把【你所會的冷門知識】，當成【一般人都知道的常識】，但是專家和一般人是有很大的知識偏差的。 這時候表達方式要怎麼去專業化，讓一般人也能聽懂，就是個很關鍵的 ...

#56. 【帳號被盜】臉書FB被投廣告，盜刷的廣告費怎麼辨？解決方法

最近又傳出有Facebook廣告帳號被盜，臉書帳號莫名其妙的投放臉書廣告上千元，而且是沒見過的粉絲專頁，遇到這種問題該怎麼辦呢？遇到這個情況別緊張， ...

#57. 【硬塞評論】Facebook 移除粉絲專頁按讚鈕 - INSIDE

畢竟，粉專後台還有無數個數字等著你分析，根本不怕沒指標可當KPI。 最大受害者：廣告廠商？ 既然對粉專經營者與用戶都無害，那誰才是這場遊戲的輸家 ...

#58. 挑戰細節的試煉期 - 動腦雜誌

我的主管雖然原諒了我，但是這件事情一直成為我警惕在心的教訓，我終於了解公關工作的「專業」，就是由無數個小細節所累積而成的。

#59. 2023年12款最佳的免費影片播放器【播放軟體推薦】

專業版除了移除無廣告外，更囊括了額外的功能。您可以購買永久專業版，費用為19.99 美元。 優點: 支援4K影片. 先進播放功能，並支援 ...

#60. 【如陽光伴我】檸檬茶廣告紅歌未紅人原唱女歌手Cindy已離世？

博客游大東於facebook專頁 撰文，講述多年來有人猜原唱者是馮曦妤，但其實 ... 在同輩中實屬難得，「15、16歲就唱到咁嘅樣，𠵱家都冇人唱到呢個feel。

#61. 網路行銷，最實用的9 種實戰攻略【 2022年最新】 - hububble

與傳統行銷不同，在廣告發出去之後，如果沒有效果，不但沒辦法知道究竟有誰接收到，也缺少後續追蹤的機會，就像把錢丟到大海裡，浪費了行銷預算。 online ...

#62. 爆料公社變公司26歲神祕創辦人曝光

原本的單一社團加上後續衍生出「爆廢公社」、「爆笑公社」等十六個子社團；一五年開闢的粉絲專頁更在三個月內就達百萬追蹤人次，現在已有近兩百五十萬人 ...

#63. 成為頂尖業務的10大職能、7大溝通技巧、3大秘技

據統計，台灣目前年薪兩百萬以上的上班族，高達七成以上都是業務出身，更有六成以上的主管階層，年輕時都曾當過業務！在職場上做個成功的業務，往往也就等於擁有升官 ...

#64. 你必須知道的Facebook 粉絲專頁管理權限差別(99643) - Cool3c

在Facebook 粉絲專頁的機制裡可以選擇不同的身份，包括最強的「管理員」緊接的「編輯」「版主」「廣告主」與「分析師」。 對於這五個不同的身份，你又 ...

#65. 宜蘭16間特色咖啡廳推薦！龜山島海景第一排 - ELLE

粉絲專頁：點這裡. 廣告- ... 《Maslow Cafe》的千層蛋糕、濃厚的巧克力蛋糕、司康到飲品都平價又好吃，最推「70%濃厚生巧克力」，不甜不膩非常綿密， ...

#66. 【收藏】Facebook Post 圖片排版| 常用的1+3 注意事項

作為粉絲專頁的編輯大家都希望在Facebook Post 的圖片排版上能夠有更吸引受衆的設計 ... 這個方式在Facebook 裏面是很受歡迎的，幾乎經常投Engagement 廣告的商家超級 ...

#67. 如何把fb 廣告貼文發佈到粉絲專頁？2 個FB廣告投放實用小技巧 ...

有更多元的廣告素材呈現格式 ：若你的廣告素材是多圖的型式，其時在廣告後台能選擇的格式較少，且並非每種素材都適用。 例如：雖能把素材做成輕影片、輪播 ...

#68. 【謝章升專欄】FB粉絲團莫名其妙被封鎖了 - 三星統計

也就是所有FB廣告都不能貼連到這個網站的連結。 1.你可以先去看這個地方叫做帳號品質， 看看自己哪個帳號或是整個企業管理平台異常。

#69. Facebook臉書粉絲專頁改新版！該怎麼找到廠商的「廣告主 ...

相信很多經營FB粉絲專頁的朋友，都陸續收到了臉書請你來「體驗」新版的粉絲專頁操作模式的通知。 臉書溫柔訴說新版的種種好處，也告訴您隨時可切換 ...

#70. Facebook 個人檔案頁面、社團與粉絲專頁有什麼差別？

這些都是粉絲專頁辦不到的事，但社團卻做的到。 什麼是粉絲專頁？ 粉絲專頁：Facebook在商業應用機制上，除了提供了廣告功能外，就是粉絲專 ...

#71. 還我乾淨Facebook！一步驟讓廣告、推薦貼文通通退散！

覺得奇怪嗎？其實不要太訝異，這是因為Facebook 會追蹤你在網路上的一舉一動，而且平常按的讚、瀏覽過或分享過的文章，都讓Facebook 掌握了許多關於你這個 ...

#72. Facebook 廣告遭拒登？不可不知5 個刊登政策陷阱！ - Storeberry

另外最容易違反規定的陷阱，就是廣告內容有連結至Facebook 或Instagram 的粉絲專頁時，可能使用了縮寫如「FB」、「IG」等敘述方式，又或寫成了「facebook ...

#73. 內政部警政署165 全民防騙網

本表僅供參考，如有疑問請洽鄰近警察機關或撥打165反詐騙諮詢專線。 遇到社群平臺一頁式廣告詐騙? 申請退款流程說明!X; 演唱會沒看到，還被騙錢!!X.

#74. 咳個不停無解方？韓國中醫曝「四汁膏」秘方 - 早安健康

導致咳嗽的原因有很多，李博士指出，包含咽喉部發炎刺激咳嗽受體，以及感冒時，為了排除白血球在與病毒對抗時產生痰等，都是造成咳嗽的原因。然而，隨著痰 ...

#75. 帶領國人活出健康新日常！ 善用蝦皮分潤計畫，創高達50倍 ...

疫情推動各年齡層重視健康平價好入手的專業保健品成新寵. (圖片來源：蝦皮購物). 「對多數人來說， ...

#76. 新女同事遲到早退話Daddy叫佢返工！1個表情洩露身分令同事 ...

到付費營地露營Glamping成為近年香港興起活動之一，無論環境保養及設施配套都比免費郊外營地方便。最近有人在露營專頁投訴其中一個付費營地，並分入營時間 ...

#77. 直播一下！｜臥龍：蒼天隕落｜WoLong FallenDynasty

Instagram▻▻https://www.instagram.com/savi39x/我的 專頁 ▻▻https://www.facebook.com/SAVI39x魔人專用discord群組：https://discord.gg/PVQkDCJ ...

#78. 打好五大基礎，經營臉書粉絲專頁沒有這麼難！

因此我們不教大家該如何申請及操作臉書粉絲專頁，這些在 Facebook Business 裡面就能找到，慢慢地一個一個步驟跟著操作一點都不難；在這裡， ...

#79. ONE BOY憑什麼紅？32歲創辦人顏瑋廷親自解謎：17歲創業

比如說富二代，或者我剛講的那幾個，聽起來都比實際上的我有背景啊！ 我也不用去自己跳出來說不是這樣⋯⋯討論度又很高，這樣就好。」.

#80. 想做好臉書行銷，一定要知道的5個技巧！ - Glints

許多人在建立臉書粉絲專頁之後，往往是三分鐘熱度，一開始的雄心壯志都慢慢地消失的無隱無蹤。。這樣子的心態，就是最常見的致命錯誤之一，除此之外，發文 ...

#81. 二聖輕軌/英明黃昏市場~漂亮3房美廈-高雄市房屋出售-591售屋網

https://static.xx.fbcdn.net/images/emoji.php/v9/tcb/1.5/16/1f538.png給您最熱忱的接待，傾聽了解您的需求，提供專業的服務，期待您的來電！ ... 網路廣告預算無上限！臉 ...

#82. FB 廣告不被批核或專頁被停用了，怎麼辦？

目前只能透過以上提及過的方法去恢復你的廣告。 不過如果試過以上的方法都沒有得到批准的話，可以到 Facebook 的官方討論區尋求更多協助：. https://zh ...

#83. ePrice.TW - 台灣最強手機+科技資訊站

ePrice 比價王最專業的手機/平板/科技網站.

#84. 《戰意》新一代東方賽季「潛龍」上線，全新東方兵團登場

線上攻城遊戲《戰意（Conqueror's Blade）》新一代東方賽季「潛龍：山河義烈」已正式上線，開放全新綠林草莽兵團「飛火營」、「破禪遊僧」和「背嵬飛 ...

#85. 李純恩- 無「性」不歡｜好好過日子 - 頭條日報- 星島頭條

無「性」不成句，以致我們每天帶在身邊的身份證上，也要鄭重說明我們都是「永久性居民」。 以上這些「性例子」，因為被人用慣用熟用濫，成了今日文字和 ...

#86. 但每一秒都不能放棄！」40歲李佳穎依舊童顏，維持跑步習慣長 ...

海內外運動賽場能見度與全球影響力逐漸提升的運動專業品牌HOKA，推出經典跑鞋CLIFTON 9，以更輕盈、更緩震、更靈敏的腳感，創造自由奔馳的幸福體驗。

#87. 全台最平價和牛店年營收近兩億街頭混混成餐飲餐奇葩 - 鏡週刊

廚師出身的武俊傑，曾因7分熟戰斧豬排一炮而紅，連開4家店，還代表台灣赴日參加國際料理大賽拿到金牌。但成功來得快去得也快，餐廳陸續倒光， ...

#88. 粉絲專頁因廣告被刪除，社群行銷究竟該注意什麼？

今日企業進行社群行銷都是透過他平台進行，例如FB、IG、Twitter，當使用別人的平台做行銷，自然就要遵守遊戲規則。不想要讓粉絲專頁被刪除， ...

#89. Facebook廣告操作3大加分做法

情境A：一個品牌的粉絲專頁經營、廣告投放可能是由不同人員共同管理，過去的作法可能會創建一個共用帳號，所有人員透過同個帳號進行操作，但近年Facebook ...

#90. 7步驟建立FB 企業管理平台，詳細教學指南！ - DayDayDing

在Facebook前台直接按下【加強推廣文章】投放廣告不僅設定不夠完善， ... 管理平台也能指派權限給合作廠商，讓對方協助管理粉絲專頁或是投遞廣告。

#91. 圖文教你做／IG帳號怎麼連結FB？同步發文、Po限時動態很簡單

以上是本篇介紹的IG FB 連結教學，無論你想連結個人帳號還是粉絲專頁，都可以參考本文教學的方法快速操作，想取消連結的話本文也有提供相對應的步驟。

#92. 圖解臉書內容行銷有撇步！突破Facebook粉絲團社群經營瓶頸

近幾年有許多「買出來的粉絲專頁」,粉絲數超多,但是按讚數卻只有個位數,現在幾乎所有的粉絲團都知道不能這樣玩了,可是 Facebook 廣告卻已經被玩爛了。

#93. 请挽救艺术家 - Google 圖書結果

文化馆长是我的老师,七七年因他的一句话,我放弃了上中专。这就失去了一个机会。 ... 因馆长在剧团时办垮了一个广告公司,局里就扣了他三个月的工资。

#94. 求職人聖經〈第二版〉: - 第 271 頁 - Google 圖書結果

有一天,他莫名其妙的接到一通電話,是某個製造業老闆所打來的。「我們最近在找一個營運 ... 交朋友固然重要,傳統的分類廣告、上網查詢、求職中心,也還是有一定的功效。

#95. 小说月报2020年4月_NO．484 - 第 28 頁 - Google 圖書結果

都不够。去年五一劳动节,有游客街头露宿,于是天团;现在都削光头发统一着装勾起脑袋, ... 这些年我在佴城写广告词也攒下口扣,或者本旅行社的顾客住店给优惠。

#96. 老舍散文 - Google 圖書結果

大概书不是专为学者预备的;那么,我可要多嘴了。从我一生下来直到如今,没人盼望我成个学者;我永远喜欢服从多数人的意见。可是我爱念书。书的种类很多,能和我有交情的可 ...

#97. 一句說重點：4步驟、7方法、刻進右腦的20個關鍵字，寫出短精勁趣的走心文案

許多自古流傳的諺語、名言與知名演說都使用這項技巧,利用文字的組合創造出感動人心的 ... 以自己寫的句子為例雖然有點不好意思,但在此我舉幾個我在二十多歲時寫的廣告 ...

#98. 我們只能歌唱: 蔡焜霖的生命故事 - 第 25 頁 - Google 圖書結果

然而父親所熱愛的「祖國」最後卻抓走了他六個兒子中最懦弱、只會讀書而且依賴心最重的孩子, ... 在故鄉清水的人脈,到了台北根本派不上用場,只能每天看報紙的徵才廣告。