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📍新北市板橋區裕民街76巷11號
line:https://line.me/R/ti/p/%40vmq9776m
好友，早安愉快！新北市政府為推廣客家文化，陸續在各行政區建置客家據點，昨日上午啟用「哈客新店館」，侯友宜市長主持揭牌儀式時表示，市府以一年一館為目標，讓客家族群在新北紮根、成長，「新莊館」亦預計於今年底啟用。
根煌樂見市府客家事務局和教育局跨機關合作，在大豐國小內建置「哈客新店館」，嘉惠區內7萬客家鄉親，更佩服館舍的設計，不僅建置出「歡迎來尞」的客家意象小屋，更佈置藍染藝術品、花布傘及桐花活動攝影、撰文的得獎作品，處處彰顯客家文化的動人元素，也期待預計在年底開館的「哈客新莊館」，同樣精彩豐富！
侯市長以及辛苦的市府團隊，根煌與新莊區的客家鄉親一起期待，更要為您們加油喔！
是不是很怕被忘了自己人要刪緝毒預算？#中華民國最美的風景
一「藍議員提刪緝毒預算 綠：要讓高雄又賭又毒？」
#說好的國際觀呢？
一「泰國推大麻合法化 通過將成亞洲首例」
一「【政策相談室】加重其刑？錯誤的毒品政策，勇於任事的假象 | 司法流言終結者 | 鳴人堂」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1227461207393956&id=584986081641475
【回顧】
一「曾嗆罷韓成功就「領導罷蔡」 吳祥輝：罷陳柏惟排在第一順位 - 政治 - 自由時報電子報」
一「快新聞／新黨開罷基進黨陳柏惟 王炳忠口誤要「顏寬恒」下台-民視新聞網」
一「台中大里區里長發起罷免陳柏惟 結果自己沒有罷免權 - 政治 - 自由時報電子報」
一「韓粉看開票崩潰 舉手機號召「罷免蔡英文」：我群組有75人了！ | ETtoday新聞雲」
https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1691318944341511&id=584986081641475
210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊！業者掛網求頂讓
民視YT→https://youtu.be/DkNMG5-Ue6E
民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021921F02M1
屋齡44年的台北廣場商業大樓，位在昔日旅店一條街上，現在受疫情衝擊，3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓，4樓以裝修為由，暫停營業，5樓則以每坪89萬掛網脫手，房仲分析這棟商業混合大樓，進駐實在複雜，不如把握時機加入危老改建，才有辦法扭轉慘澹情況！
（民視新聞／葉為襄、李奇 台北報導）......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外，招牌五顏六色，不只旅館、商務中心、補習班，還有房地產發展協會都在這，昔日旅店一級戰區，就在北車旁，但現在卻變得相當蕭條！
懷寧街上這棟商業大樓，因為疫情因素招牌拆的拆，就連4樓旅店都已經沒有營業，在我後方這間特殊場所，也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊，旅店一條街，據傳三樓璽愛旅店，開出800萬在網路上尋求頂讓，4樓全家歡已經暫停營業，而5樓儷客旅店2017年才裝修過，結果以每坪約89萬元，掛網脫手。
附近攤商說，「4樓好像關起來了，大樓40、50年有了，以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示，「因為它除了本身五鐵共構之外，再加上它是緊鄰，觀光客必去的西門町商圈，它的屋齡已經高達44年了，所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈，襄陽路日暉酒店、洛碁飯店，衡陽路，重慶南路，悅樂國際青年商旅，衡陽路太空艙，林總加起來大約5間吹起熄燈號，房仲分析，這棟商業混合大樓，進駐業者型態複雜，讓民眾入住前有所考量！
東龍不動產資深經理陳泰源說，「那你還不如趁現在，政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵，你會有額外的多的容積獎勵，你原本1坪比如說可以蓋幾坪，政府會額外多給你幾坪建物，所以這個時機點你打掉重蓋，反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊，就算頂讓，買家也興致缺缺，畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店，得等到疫情真的趨緩，商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html
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210906民視 萌經濟破300億！寵物店疫情期間逆勢展店
民視快新聞→https://youtu.be/sawrorqoj0s
民視原址→https://youtu.be/NQGCf-GwQzc
民視新聞→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2021905F02M1
疫情衝擊店面市場慘澹，不少店面待租多時。但是根據統計，毛小孩商機去年（2020年）已經達到300億元，也帶動寵物用品店的需求增加，不只士林夜市，原來是星巴克的整棟透天店面，由寵物用品店業者進場接手，近期信義計畫區旁火鍋店歇業後，也是由寵物店以月租18萬元，一口氣租下2間打通店面。
（民視新聞／呂中漁、黃啟豪 台北報導）......↓
名叫「Noodle」的汪星人，開心的和主人，玩起你丟我撿，不只撒嬌賣萌就有伙食吃，平常更有專屬的美容服務。其實像這樣疼愛毛小孩的民眾，還真不少！
民眾說，「因為我們家的狗狗是吃鮮食，所以我是每餐煮，所以牠可能花費會比較高一點，可能一個月會到三四千這樣子，就為了身體健康。」
因為對毛小孩捨得花，讓牠們儼然成為疫情下的店面救星，不同於餐飲業的倒閉潮，這間寵物店業者，在原本的火鍋店歇業後，順勢大手筆展店，在6月份以月租金18.2萬元，插旗信義計畫區，一口氣租下2間打通店面。不只如此...座落於台北士林商圈，擁有22歷史的星巴克，在去年9月熄燈後，整棟透天店面，也是由寵物用品店業者，接手進場。
民眾說，「我知道星巴克很多人，它裝潢也滿漂亮的，可是你沒講我也沒發現它換了。」、「我自己是有養動物，然後寵物店是這幾年，我覺得是還開滿多間的。」
房仲陳泰源說明，「因應現在的趨勢是少子化高齡化，民眾希望說可以養個毛小孩來陪伴，於是在這一波不景氣，有很多相當不錯的地段，空置釋出的黃金店面，之後接手的都會是寵物相關產業。」
根據統計，寵物相關產業，銷售額從2008年的154.5億元，到去年的310億元，已經翻了2倍，而相關產業也已經達到7200多家，10年來增加72.3％，儘管因為疫情，有些店家被迫退出市場，但也讓有些好的店面，因此空置待租，讓寵物店趁勢插旗，搶攻後疫商機。
陳泰源YT→https://youtu.be/Dr8sBzYRNNM
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210906-300.html
转发至B站作者：EhCal_黑影视频介绍：封面来自网络这首bgm通常用来做mmd的，貌似做mad也不错？？已授权 ... ... <看更多>
キコリヤさん/ 2019年03月13日08:03 投稿のマンガ| ツイコミ(仮). Alice快新 · Conan Comics, Detektif Conan, Detective Conan Shinichi, Kaito Kuroba, Kaito Kid,. ... <看更多>
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