法院囑託土木技師鑑定，我們鑑完，被告另拿出一本建築師公會的鑑定報告(還是敗訴)
隨著2017年結束，我們這二三年來的法院委託鑑定案陸續判決出來，雖判決書可上網看到全文，兼顧當事人個資我還是簡單隱蔽，但有些議題提出參酌。這些案子有些是法院囑託輪派的，也可是當事人兩造同意或律師委託，有的是技師先進拉我進來協助處理。
這2017年的台北地方法院委託鑑定，漏水損鄰，這是常見的狀況。台灣所有的法院大概博愛地院是我最排斥去的地方，陳水扁在這被押，她在島國的核心處很難停車，且住在King's landing的人聰明異常。
這個案子我們出動了無人機，內視鏡和熱影像儀，且進行了二次的鑑定說明會，因為一例一休公會不易晚上開會，當事人只有晚上有空，我們最後移師到酒店(不是那種)的會議室去進行。在二次鑑定說明會後，不利的一方仍私底下自行委託建築師公會進行鑑定。
我們被叫到King's landing的法院去問了又是二三個小時，法官拿出另一本建築師公會的報告要我們表示意見，我們看了一下想，原來鑑定講習說的「公私鑑定」(就是法院囑託或私下委託)根本不是講師說的那回事，法官願意參考就是有效的鑑定。
這是場硬戰，因為敵暗我明，後出的鑑定報告自然可以針對先出的鑑定報告設計與進行。法官明理就是，他/她問了很多，我們最後還是能呈現真實的狀態(就是他家漏水漏去他家，沒有其它)，給法院審酌的基礎，實現法院的正義。
這也提供給其它的技師參考，判決書載「鑑定人已詳細說明鑑測之方法、認定滲漏水原因及責任歸屬被告之理由，系爭鑑定報告之鑑定結果應堪採憑」，我看過語X不詳的鑑定報告，或沒擔當一拖就是二年三載，鑑定結果責任一邊一半的鑑定報告，我要說的是，這世界是有技術上工程上的真理，也有一定的比例(不是一人一半)的責任分擔，一份可靠的鑑定報告不只是技師社會地位與專業形象的基礎(在你們天天喊要執業空間時)，更是當事人的身家財務的維繫，遲來的正義不是正義，說的不清不楚的結論不是結論，要接案子就真的接下來，這都不會是問題。
建築師公會 漏水鑑定 在 Re: [問題] 請問關於建築物鑑定的問題- 看板Architecture 的推薦與評價
※ 引述《Cammi (這真是太神奇了)》之銘言：
: 因為工作的關係 有個案子
: 是因為房屋漏水 造成貨品因為水氣產生鏽蝕
: 想請問版上的大大
: (1)因為房屋結構等問題，造成大雨就漏水，這樣可以請建築師公會等為鑑定嗎？
: 可以鑑定的出來嗎？
: (2)如果前者的答案是肯定，那麼可以鑑定出來是漏水的時間長短嗎？
: （例如剛開始漏水，或漏水很久了）
: （3）房屋因為漏水造成水氣過重，這個部分，建築業有辦法鑑定嗎？
: 謝謝^^
: 感恩～
如果大大是需要抓漏的話找一些做土水的師父來會比較有效，
如果是要找人求償的話就要尋求法律的途徑了。
尋求法律的途徑的話並不建議先找建築師公會的來鑑定，
鑑定的費用及手續都是你們ㄧ定要先負擔的，但是鑑定的報告
送到法官面前也只是參考資料的其中之ㄧ，所以還是要再找一次
鑑定人員到現場勘驗。
你要先找到漏水的原因是大樓的樓頂或是樓上住戶層，
若是大樓樓頂就要告大樓管委會之類的到法院作處理，
若是樓上住戶層則是告住戶。
當案子送到法官那邊時，比較簡單的話法官會自行判定是誰的過錯。
若牽扯到較專業的部份例如結構問題或設計疏失的話，
法院會委託建築師公會的人來做較詳細的鑑定報告。
不過ㄧ般有些鑑定人員會建議你們私下和解比較好，
ㄧ來省掉後面程序，二來你們也不用去找什麼律師之類的再花
錢去打官司。所以大大看是什麼樣的漏水先找對方談談看，
講到打官司的話應該很多人會不想沾吧。
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以上內容是小弟去問來的~有錯請多指教
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