新北市新版鑑定手冊(2020)與舊版(2008)的比對
台中市在各公會協助下於2018年公告修正2013年後的施工損壞鄰房鑑定手冊,2020年2月新北市府也修正了自2008年以來(還是北縣時代)的鑑定手冊。
我在同事的協助下比對了一下2008年與2020年版的新北市鑑定手冊,主要的差別在損害鄰房時,致傾斜時的處理,2008年文字提到扶正2020年刪去,同時2008年將致傾斜介於1/200-1/40(1/200以下安全,逾1/40應考慮拆除)以線性從0-100%編列「非工程性補償」(就是除了工程上修復外,因致價值減少或使用不便另予補償),2020年版將1/200-1/100,1/100-1/50,1/50-1/40分三段來計算與處理,同時在逾1/100之傾斜同時柱間差異沉陷達1/150(其實沒起始值這會是個問題)時要作含耐震性的評估(這很貴)。
施工損害到鄰房是工程從業與建設開發的人最不樂見的事,但建商皆趨向用最低的營建成本蓋出最好的房子,這就是衝突的利益,除工程保險要保好外,房子蓋好是要賣人的,工程事故會讓房價變貴違反居住正義,怎麼讓地下工程更小心更用心,真的不幸透過保險來處理,才是鐵律。
https://www.publicwork.ntpc.gov.tw/home.jsp?id=add269b691849146&act=be4f48068b2b0031&dataserno=23a761be16cfdfbdbd7a34937cee30fc
建築工程施工安全管理手冊 在 楊博宇 Facebook 的最讚貼文
「#北市國宅採購維修標案」#我們與惡的距離
這幾天眾所關心的就是 立法委員 黃國昌 對於國宅的「揭弊案」,進一步幫忙大家了解案情。
1⃣「北市國宅採購維修標案」是開口式契約,汙廢水幹管疏通,非全面換管。
2⃣依據中央法規及規範資料:「天花板有排水明管者建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆」皆可使用。
3⃣因契約中「詳細表(訂約用)」有編訂PVC橘色汙排管及PVC汙廢排水管。橘管跟灰管可證兩者皆可使用,原則上若使用PVC汙廢排水管那就需塗上橘漆。若不能使用,為何編定「PVC汙廢排水管」?
4⃣依據「北市國宅採購維修標案」勞務契約仍在合約期中,尚未到期12/31,目前也未「總驗」與瑕疵修正完成,何來北市府「弊案之說」?
5⃣網友質疑照片中白版沒日期,因為契約中範例中有說圖例明白板填寫或是文件說明,兩者皆可使用
6⃣承包商承受龐大精神壓力
7⃣ 肯定都發局黃局長責令邀請「第三公正單位」會同全面清查
8⃣感謝 @立法委員 黃國昌 長期為台灣貢獻付出以及揭弊
9⃣選舉是一陣子,朋友是一輩子!任何「粉」都是台灣人,台灣需要更團結而不是分裂!
❤「立法更新,國會換新」❤
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📌全文請見👉 https://reurl.cc/qDA8rD
📌參考資料👉 https://reurl.cc/aljky7
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1⃣「#北市國宅採購維修標案」#是開口式契約
所謂開口合約 「Open contract」,是指經買賣雙方同意,在合約內將所有的權利義務均詳加載明,並約定工作內容、時程、價格,另以工作指派單(Work order)約定,作為合約之一部分,若遇緊急業務需要,即就工作項目、內容、時程、價格另行約定,通知承包商立即辦理,即可於最短的時間內,可能數天或一、二週內完成工作,如此即可節省每次辦理採購的漫長程序,立即解決業務上的緊急需求。
國宅之勞務採購維修標案,主要是做「汙廢水幹管疏通而非全面換管」,若是如黃委員所說:「沒疏通也沒更換,直接上漆偽裝新管」那住戶的汙廢水應該至今排不出來怨聲載道了吧!若是廠商及都發局確認有部分換管,使用的是新灰管再上橘漆,黃委員或其他人員如何用肉眼即可判定未換管?所以才應交由第三方單位鑑定,若發現有可修正之處應為"瑕疵"並非弊案。
2⃣#依據中央法規及規範資料:「#天花板有排水明管者建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆」
台北市是地方一定要符合中央法規、規範。"橘色管"和噴漆橘色管都是橘色管,橘色管並非科學或規格上的"專有名詞" 只是外觀上的描述 只要符合橘色認知即可,所以並不構成任何貪圖問題。既然要照採購合約走,那麼就照規定來,橘色管沒有科學定義,只要是橘色認知就好,作為區分識別使用。
#內政部營建署「#下水道用戶排水設備標準」
第三十二條 #污水管渠管材為塑化類管者,#應為橘紅色,其他管材應有橘紅色之顯著標示。管材接合應為水密性之構造,接頭數應減至最少。
#內政部建築研究所「#建築物管線老化、#劣化檢測修復」P122
(3)管路配置設計方式
建築技術規則建築設備篇第二十九條
4露明管路應依照國家標準規定, #塗漆明顯標誌。
#行政院環境保護署-#107年「#公廁修繕、#新建工程之硬體設備與配件設計參考及施作規範輔導手冊」P13.
7. 天花板及管線:
(1) 為增加廁所通風透氣,解放廁所空間,減少壓迫感,以不施作天花板輕鋼架為原則,如天花板有排水明管者,#建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆,除可稍稍點綴線條美觀外,亦容易方便檢查管路情形及觀察天花板結構狀況。
#教育部國民及學前教育署-「#公立高級中學以下學校老舊廁所改善計畫」#108年第二梯次核定補助說明會簡報P.46
天花板:為增加廁所通風透氣,解放廁所空間,減少壓迫感,以不施作天花板輕鋼架為原則,如天花板有排水明管者,#建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆, 除可稍稍點綴線條美觀外,亦容易方便檢查管路情形及觀察天花板結構狀況。
#臺南市政府教育局「#廁所空間環境整建講習會」簡報P.40
參、施作規範
十一、天花板:為增加廁所通風透氣,解放廁所空間,減少壓迫感,以不施作天花板輕鋼架為原則,如天花板有排水明管者,#建議以橘色排水明管進行檢整或上橘色漆,除可稍稍點綴線條美觀外,亦容易方便檢查管路情形及觀察天花板結構狀況。
#公共工程品質管理人員-「#污水下水道全方位品管課程」2.3.1管材製造
3. 聚氯乙烯塑膠硬質管
(2). 推進用管應依 CNS 1298 之 B 管標準製造,#其顏色為橘色。管身受壓至內徑變形 5%時之剛性不得小於 1,000kPa。其軸向容許推力由製造廠依推進需求自行設 計,但其管材之壓縮強度應達 660kgf/cm2 以上。其長度為 1.0m。
3⃣#因契約中「#詳細表(#訂約用)」#有編訂PVC橘色汙排管及PVC汙廢排水管。#橘管跟灰管可證兩者皆可使用,#原則上若使用PVC汙廢排水管那就需塗上橘漆。#若不能使用,#為何編定「#PVC汙廢排水管」?
契約P.4 明訂,查驗或驗收在不妨礙安全及使用需求下,得於必要時減價驗收。詳細表(訂約用)中包含:PVC汙廢排水管及橘色PVC汙排水管,廠商被要求換過的汙水管要是橘色,所以選橘色PVC汙排水管報價,單價僅差幾十元。也先求證原廠南亞丶大洋塑膠或是同等品廠商的汙水管材質PVC灰丶橘料相關實驗報告書其材質檢驗相同,僅色料不同。何況另外上漆的油漆及工錢總價比橘色PVC汙排水管貴,若非沒貨料已安裝且合約未明訂,廠商實在沒必要這樣做。(之前標案及現場研判汙水管管材使用皆是PVC汙廢管(灰管)可見)
4⃣#依據「#北市國宅採購維修標案」#勞務契約仍在合約期中,#尚未到期12月31日,#也未「#總驗」#完成何來弊案之說?
履約期間:自開工日至108/12/31。
爆料檢舉日:108/12/26
給付條件:「個案查驗,並分段驗收」。
保固期間:2年
依據「臺北市政府各機關辦理開口契約採購注意事項」:開口契約採購,適用於各機關辦理履約期間數量不確定,由機關依實際需要隨時通知廠商履約之採購,以契約中所列履約標的項目及單價,依完成履約實際供應之項目及數量給付契約價金。
依據「臺北市政府都市發展局預約(開口契約)維修勞務採購履約及驗收作業規範」:本勞務採購採定期、零星、預約方式辦理經常性之維(檢)修。廠商有2次經機關通知書面改善之機會。機關辦理複驗時,應就記錄所載明之「瑕疵」進行複驗,如有發現「新瑕疵」,機關應再指定期限通知廠商改正,其瑕疵修正期間不計入逾期天數。
5⃣#網友質疑照片中白板沒日期,#因為契約中範例中有說圖例明白板填寫或是文件說明,#兩者皆可使用
網友質疑白板沒日期,因為契約中「住宅服務科維(檢)修前、中、後照片」範例中有說範例白板填寫或是文件中說明,2者皆使用。範例中照片施工白板未寫拍照日期,僅需於檔案表格標註日期即可,所以依據合約中所提供執行。
6⃣#承包商承受龐大精神壓力
老闆的兒子禮拜六晚上回台,過去退休的父親幾年前的確有接過市府標案,去年兒子接棒所以這是他第一次做政府標案,工程行負責人是媽媽,媒體直播後已經好幾天睡不了覺,承受龐大精神壓力,甚至想要輕生。(不想再看到1450網軍害人)...(其實我受網軍攻擊也壓力也超大)
本人並非偏袒、護航廠商(我慎重說明事前不認識廠商)或是台北市政府承辦,僅是以專業態度、透明公開、事實求證、實事求是精神,進一步了解合約內容,以期「爆料者、北市府、承包商」三方達到公平、公正、公開的處理方式。基層工人、市府承辦人微言輕,在媒體前的聲量和委員或市府都是不對等的,希望社會大眾了解事實。
7⃣#肯定都發局黃局長責令邀請「#第三公正單位」#會同全面清查
都發局新聞稿表示:由於此案是小型且零星之修繕工程,合約內並無設有監造人員、圖說監工人員,且無管理站,尚無法掌握施工過程。本人超肯定都發局黃局長責令邀請「第三公正單位」會同全面清查而非開罰.但PVC橘色汙排管一事的法源依據尚須符合中央法規規範之建議及規定.若以中央法規規範而言.上橘漆目前並未違反契約規定。
8⃣#感謝立法委員黃國昌長期為台灣貢獻付出以及揭弊
特別感謝 #黃國昌委員 的努力揭弊,爆料者之所以爆料可能心有定見,所以爆料內容有偏頗也是可想而知的事,助理應多方求證保持中立立場,我也懇請國昌委員能和市府承辦人員跟相關施工單位一個慰勉而不是道歉,給第一線工作人員鼓勵和打氣,我想政府與人民以及承辦單位都是應該互信才能互相成長,台灣才能越來越好。
9⃣#選舉是一陣子,#朋友是一輩子!#任何「#粉」#都是台灣人,#台灣需要更團結而不是分裂!
小弟博宇會秉持著公開務實丶實事求是丶做事踏實的精神為大家服務,日後查證資料一定也會多方證實避免假爆料真傷人,日後若是有不敬不周做錯的話,我也會公開道歉,敬請原諒,小弟博宇由衷感謝🙏
#政治就是服務眾人之事
#以下為延壽及南港國宅的施工中照片
#2020立委選舉這是一場寧靜的革命
#票投15民眾做主
#台灣民眾黨
#專業民意價值
參考資料:
臺北市政府各機關辦理開口契約採購注意事項
內政部建築研究所「建築物管線老化、劣化檢測修復」
內政部營建署「下水道用戶排水設備標準」
行政院環境保護署-107年「公廁修繕、新建工程之硬體設備與配件設計參考及施作規範輔導手冊」
教育部國民及學前教育署-「公立高級中學以下學校老舊廁所改善計畫」108年第二梯次核定補助說明會簡報
臺南市政府教育局「廁所空間環境整建講習會」簡報
公共工程品質管理人員-「污水下水道全方位品管課程」
建築工程施工安全管理手冊 在 吳焜裕教授 Facebook 的最佳貼文
📣📣📣【維護視障者自主行動 落實無障礙人權精神】
✊昨(11)日,焜裕、 陳曼麗 立法委員(環保 生態 再生能源)與 立法委員吳玉琴共同召開公聽會,邀請交通部、內政部營建署、建築研究所、衛福部社家署、經濟部標檢局等,以及清華大學特教系黃國晏副教授、 社團法人中華定向行動學會、 身心障礙聯盟-殘障聯盟、視障聯盟、 愛盲基金會、 社團法人中華民國視障者家長協會粉絲團、 台灣盲人重建院、 伊甸基金會等視障團體,共同探討如何維護視障者自主交通,健全路口與場站導引,妥善處理新興交通科技的威脅,更要符合身心障礙者權利公約(CRPD)的無障礙原則,讓視障者能平等參與社會。
💡本次公聽會希望讓政府規劃能回應視障者的需求。至2018年底,全台灣視覺障礙者共56,582人,如何正確及有效率地引導視障者行走,同時顧及其他用路群體的交通權益,亟需各行政部門及民間團體集思廣益。
✅本次會議重點有四,首先是如何加強路口導引標準。路口是視障者穿越馬路時的第一個挑戰,要透過鋪設引導效果良好的警示帶,讓視障者能夠辨識、找到定位點,安全等候穿越馬路。經濟部標檢局應負起訂定警示磚、警示帶國家標準的責任,兼顧輪椅族需求的前提下改進導盲磚的規格。同時內政部營建署應以去年訂定的第二版之「都市人本交通規劃設計手冊」,妥善規劃與監督視障引導設施之設計,我也會再向公共工程委員會等單位商討如何於招標文件中納入標準化的引導措施,確保各縣市施工品質正確精準,並精進考評計畫來持續監督改善。
✅其次,是協助視障者正確穿越馬路。交通部應會同標檢局研議與建構有聲號誌標準規格,並督導地方政府妥善建置,也建議一併檢討是否應改採遙控感應式啟動。另外,內政部營建署、交通部與五都試辦縱向斑馬線計畫,引導全盲視障者能正確不偏移地穿越馬路口,未來也需在對機車族安全的前提下,統一各地路口規劃。
✅第三,該如何改善電動車輛等新興交通科技帶來的交通威脅。過於安靜的交通工具可能威脅到視障朋友的人身安全。雖然交通部自104年起在車輛安全檢測基準,已要求新出廠電動車輛應裝置低速警示音(Acoustic vehicle alerting system, AVAS);然而104年以前已上路的電動交通工具,仍需交通部負起管理與改裝評估研究之責。
✅最後,第四點則是有關於台北車站的無障礙引導措施。吳焜裕委員從3月份知悉交通部將針對台北車站進行改善後就相當關注本議題,交通部與相關單位應針對立即威脅視障者安全之處進行改善,並且在使用者需求的前提下進行整合規劃,改善台北車站的各類視障引導措施。
💡藉由公聽會,焜裕希望不同視障者的需求能融入政策的設計與規劃,並且期待能逐步檢討及建構全國各縣市路口與台北車站的無障礙引導規劃,透過規劃安全的引導設施,能更友善協助視障者安全通行。
📎 公聽會相簿:
https://www.facebook.com/pg/Wukuenyuh/photos/?tab=album&album_id=818160045231967
📎 新聞連結:
視障者體檢台北車站 無障礙引導有問題(公視)
https://news.pts.org.tw/article/434272
台灣有6萬名視障者 盼出門在外有更完善導引系統(芋傳媒)
https://taronews.tw/2019/06/11/368541/