Search
💖💖今日金價6100元
💖💖新客人無法三天內匯款，請勿購買！（購買後請先私訊）
💖💖只賣純金，假一賠十 ～⋯⋯
還 能 加 購 ~~
💖黃金紅包🧧⋯⋯一件只要399元
1⃣️0.10錢 黃金彌月禮盒 一盒只要 1099元
2⃣️女尾戒 一個工資只要299元（金價另計）
3⃣️直購第 2 4 6 件.....（不累計）另優惠價
===================================
不接受無故換貨、面交丶殺價，無法配合請勿點菜、下標!
＃1.新客人得標=5分鐘內.請先私訊粉絲專業....並留下收件人資料（7-11店到店或是郵局限掛）
＃2.舊客人，傳個貼圖～等收得標信即可。
＃3.喜歡再買...棄標一律公佈照片丶封鎖。
＃4.二十四小時內匯款者...一律免運費。
＃5.無法三天內匯款..請勿下單！.......................
💖💖沒有店面，沒有刷卡，有保單，有營業登記....相信再買，怕的看就好，不要浪費彼此保貴時間喔。
💖💖今日金價6030元
💖💖新客人無法三天內匯款，請勿購買！（購買後請先私訊）
💖💖只賣純金，假一賠十 ～⋯⋯
還 能 加 購 ~~
💖黃金紅包🧧⋯⋯一件只要399元
1⃣️0.10錢 黃金彌月禮盒 一盒只要 1099元
2⃣️女尾戒 一個工資只要299元（金價另計）
3⃣️直購第 2 4 6 件.....（不累計）另優惠價
===================================
不接受無故換貨、面交丶殺價，無法配合請勿點菜、下標!
＃1.新客人得標=5分鐘內.請先私訊粉絲專業....並留下收件人資料（7-11店到店或是郵局限掛）
＃2.舊客人，傳個貼圖～等收得標信即可。
＃3.喜歡再買...棄標一律公佈照片丶封鎖。
＃4.二十四小時內匯款者...一律免運費。
＃5.無法三天內匯款..請勿下單！.......................
💖💖沒有店面，沒有刷卡，有保單，有營業登記....相信再買，怕的看就好，不要浪費彼此保貴時間喔。
🙋♂️經營網拍銷售商品，最近準備申辦商業登記的小傑想問：「我想使用住家登記公司行號，聽朋友說可以申請部份營業用，請問怎麼申辦呢？」
👩🏫小編說明書：
創業初期，有很多人會想先以自家住宅進行登記，免去找營運據點的煩惱，如果沒有實體店面的需求，營業使用的空間也不大，以自用住宅登記公司行號算是一個高CP值的選項！
雖然自住及營業登記的課徵稅率不同，但可以向稅捐處申請依照營業使用的面積比例繳稅，與另外設立辦公室相比，算是獲得較優惠的稅率。
若要申請部份營業用或維持自用住宅費率，依據房屋稅條例第五條規定及107年之公告，以下兩種方式可申請減免：
1️⃣ 申請部分營業用
若房屋同時作住家及營業使用，可申請依住家及營業用之各自面積，依實際情況分別適用不同稅率來核課房屋稅；但營業用面積最低不得少於全部面積1/6，所以許多用住家辦理工商登記的人會以最低門檻，申請使用1/6的面積。
2️⃣ 申請全數為自用住宅
💡網拍業者，實際交易均在拍賣網站平台完成，且現場無堆置任何拍賣貨品
💡實際營業活動均以行動裝置(例如:平板電腦或智慧型手機等)完成，且未僱用員工，未供辦公或存放與營業活動相關之設備及物品者
除了減免房屋稅，地價稅也可以申請依照營業使用面積比例繳稅。若要申辦，在工商登記及稅籍登記完成後向房屋所在地稅捐稽徵機關提出就可以囉！
🔥要登記公司行號的你可能還想問：
如何申辦公司/商業登記？登記費用為多少呢？➡https://taiwangov.com/umhD6
我想先登記一家小型的商行，該準備哪些文件去辦理呢？➡https://taiwangov.com/enz6a
成立公司行號後，房屋稅、地價稅、水電費有何影響？➡https://taiwangov.com/N2o1a
——————————————————————
📌 #創業圓夢指南值得你分享
📌 創業可找 #新創圓夢網 #創業問與答
☎️ 稅務問題歡迎可撥打 #國稅局免付費專線 #0800-000-321
🔥 房屋稅的稅率與計算➡https://taiwangov.com/y90VN
🔥 財政部自用住宅作為稅籍登記場所法規公告➡https://taiwangov.com/afEUT
——————————————————————
191124中天+民視 誤踩住3地雷遭檢舉 松江路巷弄爆撤店潮
影片網址→https://youtu.be/Al5Okxfc5Pm
【中天記者/萬紹安、陳子芬；民視記者/徐紹芸、黃啟豪】
《中天》
新鮮研磨、醇濃咖啡上桌這間咖啡甜點店在台北市松江商圈經營了1年多，累積不少人氣，但現在卻被要求要限期搬家。
業者阮先生：「三條街的業者都收到都發局限期改善的公文。」
拿出北市府的公文，上頭要求限期改善，否則就要開罰，原來店家開設的地點是在住三區，根據台北市都發局規定住三區營業使用規範，至少要8米寬以上的巷弄才能開店營業，但這區域巷弄只有6米寬，餐飲相關是不能營業的，也因此松江商圈最近開始出現搬店潮。
包括文青型《任意門咖啡》已經全部搬空，知名法式料理餐廳《三賀家》預計將在12月20號關門搬家，除了這幾間之外，至少還有6家以上的餐廳也打算要移店，他們都是開在松江路259巷、錦州街242巷和民生東路二段147巷6弄和12弄之間，都是屬於6米寬的巷弄，依法不得作為餐飲業使用。
房仲業者/陳泰源 表示：「這一次松江路的狀況是固定幾位檢舉達人，當時師大夜市的商圈是法規還沒有那麼健全、如雨後春筍般整個往外擴散。」
誤觸住3區開業限制的案例不少，之前就是師大商圈雲和街一帶巷弄中的餐飲小店，也因為周圍住戶抗議檢舉被迫退出商圈，也使得師大商圈沒落，房仲提醒，不少年輕人喜歡在巷弄裡開設咖啡廳、輕食或特色小吃等，但在開店選址之前，一定要搞懂相關法規限制，以免開了店才發現踩到地雷。
《民視》
新聞網址→https://www.ftvnews.com.tw/news/detail/2019B24F01M1
台北商圈又出現師大夜市翻版了嗎？近期在行天宮週邊巷弄內的餐廳，許多業者都接到住戶多次檢舉，因為這裡屬於住三區，巷弄不足8米寬，依法是不能開店營業，因此業者被檢舉後，無奈只好選擇搬遷，但撤出的店家越來越多，也讓附近商圈的生活機能受影響。
記者/徐紹芸：「位在台北市松江路巷弄的法式料理餐廳，因為店面設在不到8米寬巷弄，多次遭到住戶檢舉。業者無奈，在臉書宣布 營業到12月底就要熄燈。」
再往隔壁條巷子走，落地玻璃櫥窗，貼上紅色招租字樣，這間店面原先是家咖啡廳，10月底也熄燈了，松江路巷弄近期許多餐廳都收到檢舉公文，範圍從松江路259巷到錦州街，還有民生東路二段巷弄，因為這些巷道寬度不足6米，店面依法不能做為餐飲使用。
面對附近居民的壓力，不少店面選擇搬遷，不過其實市府早有放寬標準，只要在2013年7月前完成營業登記的，能暫緩處罰，但之後才開的，除了處6到30萬元罰鍰，也將勒令拆除改建或是停止使用、恢復原狀。
房仲業者陳泰源表示：「一樓的店面跟二樓以上的住家，彼此之前長期的衝突，因為店面價值越高，住宅的價值就越低，住宅區有很多的規定，還有就是店家一定要做好敦親睦鄰。」
根據住三區規定，只要符合8米寬巷道，美容美髮、洗衣店甚至泡沫紅茶或是咖啡廳都能開，但樓地板面積得在150平方公尺內，換算大約40多坪，但不到8米寬的巷弄無法開店，現在業者被迫撤出商圈，恐怕也讓住宅便利性大受影響。
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2019/11/191124-3.html
和老婆開了一家小吃店(10幾坪的店面),已營業2年,最近收到一張國稅局的函,要我們15日內去營業登記,要不然就要開罰附近有些開了10幾年的小吃店也沒人收 ... ... <看更多>
查到的資料都說只要有營業就要做登記，租店面的話都還要問房東能不能在 ... 好複雜 我目前做居家工作室還沒有用營業登記因為每個月都入不敷出 我 ... ... <看更多>
店面 沒有 營業登記 在 實體店面營登問題- 看板toberich - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位大大好
爬文過沒相關回覆，希望有經驗的大大解惑
小弟要開設一實體店面，一開始就決定要申請營業登記
目前覺得不錯想要承租的地點，房東卻說不能夠營登
小弟想請問
1. 若是開設實體店面，一定得營業登記在實際營業的地址嗎？
2. 房東不願意營登，只能換地方嗎？(因地點真的滿好的)
3. 家中有一屋可以營登，但怕營登地址與實際營業場所不同被國稅局找麻煩，這有辦法
可以解決嗎？
麻煩各位了，謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.177.15 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1612685721.A.9ED.html
... <看更多>