9/12，您好，與您分享大直9月份最新實價登錄，資料來源-台北市政府。
【美商ERA陳泰源0986-289-679、台灣房屋大直-卓偉程0922-954-660，聯合發布】
1.帶看費社區除了《明水悅》小套房難得成交1戶外，其他看屋收費社區，成交量持續掛零。
2.明水路《代官山》7、13樓為同一購買人，背景已有相關新聞報導，河景第一排仍相當抗跌保值，但《松濤》3樓僅成交68.9萬，顯然同為河景第一排，但無河景，也非豪宅，價格就差很大。
3.敬業三路、樂群二路《基河國宅》多戶揭露實價登錄，價量回穩，單價在50~55萬之間。
4.樂群二路《博物館一期》8樓、10樓窗戶景觀面前愛買舊址停車場，仍站穩單價百萬。
5.北安路621巷《無名華廈》成交近64萬，相較老舊公寓單價5字頭，皆符合行情區間，價格穩定。
6.違規住宅議題發酵，22個成交社區中，僅5個商業、娛樂社區成交，1純辦，其餘16個成交社區皆為住宅區。
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