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【捷運聯開天王、營建都更老司機！】
📌先看影片！https://youtu.be/kwphpzCU8qA
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先幫大家更新一個觀念「營建股=營造股+建設股」，冠德(2520)專注於興建、營造及購物中心等三項業務之經營，尤以建設收入為主。
🆗投資興建，由冠德負責：以台北及新北市為主要售屋推案地區。
🆗施工營造，由根基(2546)負責：根基營造為營運主體，主要承攬企業總部、民間廠房等土木工程，業主以台灣建設公司、電子科技公司及政府機構為主。
🆗生活娛樂部分，交給環球購物中心：擁有「中和」、「板橋車站」、「南港車站」及「林口 A8」等7座營運中之購物中心外。
這樣有清楚了嗎？😘
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如果有訂購模組的朋友，明天可以在信箱中及模組內都可以收到報告連結通知。
#冠德 #營建股 #捷運聯開 #都更 #根基
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◼《股海老牛》抱緊股模組
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No.2016 工程業主管凝聚高績效團隊
回到敦化南路二段上課，二十五年前在隔壁棟簽約的場景，竟然歷歷在目。
那些屬於歲月的痕跡，每一段都不會白走。
今天的二十八位學員，有協理，經理，副理，職位都很高階，也有許多年紀比我還長的前輩，我心裏是很激動與亢奮的。
這一班的主管投入度都很高，與我互動的氣氛與態度都很好，我很享受這種感覺。
窗口說大學聽過我的課，我就馬上可以說出台大2010-2012年生活禮儀教室，妳畢業七到九年，她馬上嚇一跳，哈哈，我為什麼記性這麼好啊！
希望這種新穎，客制的課程，大家會記得很久喔！
看看這個筆記，而且是一位年長的主管寫的，我真的很感動啊！
我們下次，路上，影音平台都可以再相見喔。
恭喜第四組奪得冠軍。
《一個跟法官槓上的經驗》
一般律師為了訴訟不太會跟法官爭執,
畢竟法官掌握了官司勝敗,
是來自黑暗星球的人,沒事惹他幹嘛！
不過n年前k非常罕見的（白目的）幹了～
反正故事就是承包商做完工程,
業主也確認無誤並核撥工程款,連支票都開了,
卻被業主的總經理拿去匯到自己帳戶,
我們原告當然提告侵權,
但法官卻把這個案件當作工程款爭議在審,
一直要求我方證明我們做了多少,
（業主也不否認我方有做完全部工程,
僅主張業已依債之本旨支付,證明個屁！）
林背前面幾庭還在隱忍聲請調查相關證據,
證明給法官看,
後來真的覺得整個訴訟方向很有問題,
終於爆發勒,
結果勒,
法官竟然直接轉頭要求
業主公司否認我方有施作完畢,
試圖把這個案件修正成他原先的審理方向～
好,我承認林背脾氣修養不好,去面壁～
不過我還是不服氣,
你是法官,我尊敬你的頭銜跟這個制度,
但不會尊敬你這個人的！
民事法院是調解糾紛的地方,
也就是雙方各說各話時,才會到法院尋求判決,
那民事法院對於雙方沒有爭議的地方,
根本不需要去處理,或做任何調查
比如：夫妻雙方都已經決定離婚,
只是小孩監護權跟錢談不攏,
法院審理,
就應該只針對小孩跟錢的部分審理,
調查證據也是針對後兩項,
不應該去調查雙方是否有離婚事由
（雙方根本沒有爭執的地方）
那完全是偏離了焦點！
這件我會認為離譜,
是原告跟業主對於工程已經完工乙事
完全沒有爭議,業主也驗收決定付款,支票都開了,
那法官還執意對原告施作完成多少進行調查,
甚至把95%的時間精神都耗費在這上面,
你還可以說你很專業嗎？
法官就是裁判,我們尊重,
你的好球帶寬或窄,我們律師都會去配合,
盡力提出你要的資料及說明,
這個案件的問題不在於法官好球帶寬或窄,
而在於法官認為投到一壘方向才是好球帶！
那這樣的判斷,當然是完全不能被接受,
這就是我跟法官爭執的核心！
結語:
大家都是法律工作者,各司其職,
你有你的角色要扮演,我有我的角色要扮演,
如果法官的訴訟指揮沒問題,
判斷理由相關充分,
即使最後作出對k不利的判決,
k只有佩服,不會有任何怨言,
這一件是很少見的法官完全暴走的案件,
k不得不提出抗議,
畢竟,沒人想看法官出現錯誤,甚至出糗~
PS：
有人可能會覺得得罪法官不是會影響案情？
如果是這樣想的話,
那刑事案件都不帶律師,最不會得罪法官勒,
結果勒,這樣的被告往往被判最重！
打官司為何要請律師？
不就是要向法官爭取自己權益嗎？
如果律師碰到法官犯了明顯的錯誤,
連出言糾正或質疑的勇氣都沒有,
那這樣的律師還能替你爭取什麼權益？
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感謝 Ryan Wu老師的邀約，我來分享過去一年來，我在做直銷、網路行銷、個人品牌甚至發展一人公司的收穫⋯⋯
2019年8月，當時做賀寶芙決心轉型全網路陌生開發。
2020年4月，轉換跑道，成為網路行銷教練
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2021年8月，在科技業一次獲得四個工作機會，透過個人品牌，即使我在家帶小孩有三年工作空窗期，仍能提升職場競爭力，百大企業主動邀約面試 ，最後通通錄取，除了加薪，未來還有海外發展機會⋯⋯
最後最感恩的是，這段期間
在行銷顧問上認識很多很棒的朋友、學員
這是一個發展人脈、幫助他人自我探索潛能開發的美好事業❤️
這一切都要感謝KOLF🙏
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