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#蓋社宅不是蓋豪宅
#居住正義
#海綿城市不夠吸水
#居住安全
#工務委員會質詢
先前柯市長宣稱社宅再蓋下去恐怕債留子孫，要先「停看聽」，隔沒幾日態度又一百八十度轉變。由於市長改口時間很短，我今天質詢，原先擔憂的成本問題有解決了嗎？
都發局長回覆：是，將來社宅的陽臺和坪數都會縮小，降低租金。但我隨即提出，現正施工中的文山區興隆社宅E區，有房型是室內二十一坪，陽臺竟然高達十多坪！這部分值得檢討，即使局長承諾陽台五坪以上不計價，我也建議將來不要這樣設計，又不是蓋豪宅。
同時，全臺社會住宅包租代管戶數創新高，反觀臺北市持續落後各縣市，我也督促都發局儘速解決問題，提升媒合戶數。
此外，地球已經從「氣候變遷」進入「 #氣候緊急狀態」，今年六月份北市出現瞬間強降雨，文山區甚至有巷弄淹水達半輛轎車高度。我要求公部門再強化韌性思維，道路以及公共工程都應廣泛評估生態建築、雨水儲留設施、透水鋪面等工法，才能因應日後將成為常態的極端氣候！
【柯市長，社宅太貴是陳年問題啊！】
最近明倫社宅四萬的天價租金爭議吵得沸沸揚揚，我在十月時，就曾質詢過這個問題，並在當時工務委員會質詢當中提出木柵「金龍社宅」租金同樣逼近四萬，且經計算，金龍社宅租金恐佔弱勢家庭的68%收入。
因此，我便要求都發局應再會同相關單位來討論「低收入族群可負擔租金上限」，但都發局卻不了了之。我認為，市府必須要重新地去思考「社會住宅的意義」是什麼，若永遠用自償率、成本來搪塞，卻忽略社會住宅時見居住正義的本質，這樣完全無法根本的解決社宅高租金問題。
高房價已經不只是青年或弱勢族群的問題，而是整個社會必須共同面對的，我在這裡還是要再次呼籲柯市府與都發局，務必重視這個問題。
快訊//京華城再傳工安意外
京華城拆除工地有人受困，出動警消33人、義消7人、消防車11輛、救護車2輛。據了解大樓內部有高層地板掉落至一樓，底下有山貓作業人員，目前瞭解有一台被蓋住，有一人受困搶救中。
京華城拆除工程的公安問題，在先前火災事件後，已經質詢過很多次，包括工務委員會質詢、地方開說明會、與彭振聲副市長討論、總質詢。包括噪音、粉塵、夜間施工等問題，多次要求嚴格執法，卻還是發生這樣的意外，令人遺憾，我會持續嚴格監督。
🏭工務委員會質詢🏭
✔️市府針對外牆剝落補助編列了兩千多萬，執行率只有10%！
👉顯示市府對房屋的公共安全意識薄弱。希望市府要找出補助的目標對象，並且解決沒有管委會的老舊公寓補助問題，而不是放任問題發生才去解決問題。
✔️台北市平均每年有約800件外牆剝落，造成公安問題，但罰的太慢、太少，缺乏完善巡查機制，緊急修復補助僅4萬/棟，幾乎是看得到、吃不到。
👉外牆剝落補助是以一棟一件4萬元。若剝落案件同時發生在不同樓層，就會發生補助爭議。並且4萬元以市場報價來換算只能做3~5平方公尺而已。
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工務委員會質詢 在 20231003（下午）工務部門業務報告及質詢 - YouTube 的推薦與評價
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