《房屋買賣簽約公證》
經過三個月總算是來到了簽約這一步，上禮拜五貸款一通過，今天馬上簽，但是到今天早上都還有個小變數，本來我們兩個是個人擁有50%的房屋所有權，但是一大早突然接到通知說有新法規上路，我的居留證明年到期要換，所以我不能擁有房產，瞬間ND就擁有100%所有權，果然所有事情到得手前，都不算擁有🥲
但是我反倒樂得輕鬆，既然ND是百分之百所有權人，那整間房子從付款到打掃、煮飯、倒垃圾、顧小孩⋯⋯⋯反正所有屋子裡的事法理上就也是百分之百屬於他，我只是房客🤣
Notar是公證的意思，現場除了我們之外還有賣家，外加這個公證人，本來我是打算好好來見見這個對我們軟硬兼施的賣家（摩拳擦掌👊🏻）最後屋主竟然沒來，房仲代表賣家，真是可惜了我的娘娘氣勢😤
這個公證的動作，很！貴！整場公證加簽約就是公證人把合約唸過一次，確定雙方都完整理解合約內容，過程大概一個小時，然後6000歐元就沒了💸💸💸💸💸
整場唸下來，完全就是德文閱讀課，整本合約內容一堆法規跟專有名詞，讓我嚴重懷疑『我真的有學過德文嗎』😐
還好公證人和房仲親切的細心白話解釋，才沒讓我直接當場睡死。
今天簽完後，還需要市政府審核房子周遭是不是國家建設預定地，有的話就不能買賣，這個程序大概耗時四週，感覺在拿到房子鑰匙前都不能安心。
最後房仲送我們一份入厝禮-利刃一把🔪
我收到當下很是驚訝：『他怎麼知道ND前不久才買了死亡險，而且受益人是我？！？！？！？』
我不知道該不該問這是不是有什麼含義，他說可以用來切水果或切披薩⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯
有誰拿這個切披薩的嗎？？？？？😅😅😅
總之我們就是簽下去了，開始了我們的負債人生，今晚我們的賀成交大餐是泡麵加蛋🍜🍳
（他說今天確診數只有1964，很安全了，不用戴口罩，我能在他身邊活到現在，真的是我身強體壯八字硬）
#德國生活 #德國日常 #德國買房 #德國買房步驟 #負債人生 #簽下去就對了
居留證買房貸款 在 [閒聊] 外國人在台買房問題- 看板CCRomance - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
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以下第一人稱敘述
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男友來台工作6年
最近剛申請永久居留證（申請中）
他工作收入不錯一直都穩定
他很想在台灣買房
但在這之前信用卡都無法過件
也不知道之後能不能貸款房貸
我收入不高也無後援 不能保證能當保人
因為這件事正苦惱
我們也還沒結婚
身邊朋友建議還沒結婚不要當保人
雖然業務說有永久居留證應該會好過
這邊有另一半在台灣置房地產的嗎？
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※ 編輯: mazinnng (101.9.113.97 臺灣), 03/08/2022 14:37:36
可能那些人本身就很有錢XDDD
我這邊是指外國人在台辦信用卡跟貸款
是平等互惠國
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