根據報導，央行總裁楊金龍表示，要讓房價回到人人買得起的價位太難了…
接著，有立委質疑政府頻頻推出打房政策，卻把房市愈打愈旺，楊總裁則回應，房價繼續漲是另一回事，祭出選擇性信用管制確實有達到金融穩定的目的。
我之前說過，房價持續上漲，但不要漲過頭，這才是政府真正希望的金融穩定，畢竟多數政客名下都一堆土地跟房產，加上台灣房產大到不能倒，若房價崩跌，就代表火車頭翻車出軌，可能會讓經濟委靡不振…
所以說，楊總裁也是說出了實話，要讓房價回到一般人都能買的價位，確實不太不可能。
但老實說，即使房價不下跌，也有機會讓大部分人買房，那就是控制房價漲幅，並提高人民的收入，增加可支配所得。
不過，最大的問題是，我之前提到，因為多數資金和家庭可支配所得，都是往房地產跑，因此沒有投資實業以及增加消費，才會導致台灣的薪資長年在地上爬不起來。
如果要讓資金離開房地產，最簡單的方式就是課囤房稅等房產稅，提高房屋的持有成本，但確實會讓房東和房屋持有人，把增加的成本轉嫁到租客或是其他房產買家身上，反而讓租金和房價提高。
例如，前日興富發集團總裁鄭欽天表示，「政策愈是打房、代表房市未來會更好」，結果楊總裁也沒有反駁，或提出解決辦法，甚至說部分有道理，某部分是他們的行銷策略，這等於是變相承認房價會愈打愈高，免費幫建商打廣告。
因此，除了課稅提高房屋持有成本外，還要搭配社會住宅、國宅，才有機會讓房價、租金不會愈打愈高，資金也有望流向房產以外的區域，當人民收入和可支配所得漸漸提高，買房就不再是遙不可及的夢想，也不需要背房貸大半輩子。
新加坡就是如此，推出一人一國宅的計畫，大量蓋國宅，讓人人有房自住，目前已有超過80%的新加坡人都住在國宅。
然而，40幾年前，台灣還會拼命蓋國宅，但如今連社會住宅都愛蓋不蓋…雖然央行讓利率維持在低位，確實是長年來推高房價的兇手之一，但中央和大多地方政府，幾十年來無視公共住宅問題，任由建商炒房，更是導致人民被房價逼得怨聲四起，不可忽視的元凶….
就是好貸 在 千萬別去跟中租公司做車貸- 看板car 的推薦與評價
押車貸款真的不要亂借
業務都會常常會看人不懂故意不講清楚的情況下讓人簽約
以我的例子就是他們直接報借多少一個月利息多少掩飾年利率
我的部分是被告知10萬一個月500元，我覺得還行就借了
在來我有提到有可能提前解約
他們會說可以用分兩次方式還款來還，他們也不會說清楚
因為是至少要先繳20期後才可以提前結清，也就是說分兩部分還款就是先繳掉錢20期
這20期他們會要客人連本帶利還，所以不要以為不會被扣利息
繳完後又還有本金2%的費用，如果提前繳的話
他們會用你繳當期算上利息來算2%，並不會用20期後的本金算
像我是第9期，就用第9期的本金加利息的2%算這筆費用
這2%他們也講很含糊，總公司說是違約金.業務說是銀行作業費，不管怎麼樣他們都要拿
住錢
再來分兩段式還款我也是最後才知道是36期或48期才划算，結果我72期要還錢的時候是算
才說不划算
要我用直接還錢+12%違約金，這中間還拖了我1個多月的時間不跟我講清楚
期間我上金管會想投訴，卻被推給經濟部，經濟部說不是銀行沒法可管
簡單的說中租公司不是金融公司，只是一般的公司
所以他們會用連哄帶騙的方式來引誘借款人簽約
期間我也上網查，有很多人說很多中租的業務是外聘的，所以他們也可以拍拍屁股走人不
管讓借款人不知所措
最後我是借70萬72期，繳了9期，虧損我已經不想算了，不過至少有10萬
所以千萬別拿自己的愛車去貸款
後續他們又打給我想問我怎麼這麼快還錢，結果被我先罵過後
他才又說其實跟我接洽的是代辦公司，他們就只是業務單位
這代辦公司對他們來說業績接到就好，所以都用騙的，後續問題不甘他們的事
而一般來說中租的利率大約8%，到代辦公司會變成13%
https://drive.google.com/open?id=1nS4ds99F01vHjCUDSACpci28lOhFB8vH
這個連結是我事情發生的完整經過，字多。如果想詳細聊解可以下載來看
單純經驗分享，事後發生檢討已經來不及了
我現在就只是想把事情經過講出來，他們就是用騙的
現在說我傻我笨也沒用
把事情傳出去才是我想要的目的
如果看完回文只是想罵人請不要回，沒意義
對我沒任何幫助
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