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小檜溪 缺點 在 好房網News Facebook 的最佳貼文

好房網News By 好房網News

2020-12-16 12:00:02 有 1 人按讚
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有時候優點可以勝過很多缺點！
#樓層 #大樓 #公寓

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青埔/中路/A7/小檜溪 重劃區新建案討論

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小檜溪 缺點 在 好房網News Facebook 的最佳貼文

好房網News By 好房網News

2020-11-28 08:30:17 有 0 人按讚
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找公寓就一定比較便宜嗎？但可能多了其他缺點....
#租屋 #公寓 #大樓

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小檜溪 缺點 在 小新新講 Youtube 的最佳解答

小新新講 By 小新新講

2021-06-26 17:05:12 有 9,417 人看過 有 79 人喜歡
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小檜溪 缺點 在 小新新講 Youtube 的最佳貼文

小新新講 By 小新新講

2021-02-11 12:00:15 有 54,057 人看過 有 284 人喜歡
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小檜溪 缺點 在 Bradley說故事 Youtube 的最佳解答

Bradley說故事 By Bradley說故事

2020-07-16 19:25:25 有 12,198 人看過 有 80 人喜歡
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#中路重劃區缺點 #中路重劃區範圍 #桃園重劃區比較 #中路重劃區捷運 #中路重劃區交通 #中路重劃區建商 #中路重劃區規劃 #中路發展 #中路特區 #經國重劃區 #小檜溪重劃區 #小檜溪重劃區都市計畫 #中路重劃區未來 #藝文特區建案


過去頻道談了很多青埔，今天要跟你簡單聊聊的就是桃園區的重畫區，包含中路、經國、小檜溪三個重劃區！

前一陣子我剛好有機會天天騎車經過中路，我想把我看到的分享給你！我覺得要符合這兩個條件比較適合，接著再順便簡單聊聊經國、小檜溪！
-
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曼哈頓 | 紐約市 - 紐約 ，美國 - 一個旅遊之旅 - 4K UHD
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你好，我是毓展，Bradley， 我是一個領隊， 我的工作是帶國人出國玩， 我同時也利用閒暇的時間， 進行網路創業， 在這個頻道我將紀錄我的所學所聞， 我把自己的人生經驗分享出去， 希望可以幫助一些剛好看到我的影片， 或是需要的人。 PS 我的影片多是我在個人臉書上直播後的直接上傳， 因此我建議播放速度可以調整成1.25或1.5倍速， 感謝你，Enjoy? 歡迎訂閱我的頻道喔！
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社群媒體上有些相關的討論：

小檜溪 缺點 在 Re: [閒聊] 桃園小檜溪的謎樣價格- 看板home-sale 的推薦與評價


作者jessica418 (潔西卡)
看板home-sale
標題Re: [閒聊] 桃園小檜溪的謎樣價格
時間Tue Apr 28 18:07:41 2020

我都不知道我從小住到大別人口中的東區這麼高級
其中一個里里長還是低收入戶是能多高級！？
所以小檜溪優點，要拿東區理由有點牽強
要不然琢硯也不會賣這麼久
桃園區的重劃區可悲在沒有一個是完美的，所以才戰來戰去
個人只分析中路跟小檜溪的缺點，藝文蓋滿，經國等級差太多就不討論了

中路：離車站跟捷運真的遠（消防隊那的建案說捷運宅，有點無言），路小到可笑，不
少建案有棟距問題，因為腹地大，日後機能是否完整還未知數，上國道上班時間真的塞
爆，公車還未完善

小檜溪：說車站捷運近也怪怪，都不是可以天天走路到的距離，路也是小，上班時間也
是塞，但因為腹地小及河濱，讓建案棟距問題比中路少，南崁溪有時會很臭

我是後來買中路啦， 但原因大概就是小檜溪比中路貴 ，自己住這附近久，覺得沒那價
值，或者是住膩了，也賭看看其他國道替代出來，中路會不會緩解，然後增值
但假日想去虎頭山.蘆竹步道走走，真心覺得小檜溪很方便
----
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--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.190.178 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1588068463.A.0F2.html
推 marsha11: 痾 現在要買小檜溪住也沒辦法啊 最快2022吧 04/28 18:12
推 marsha11: 藝文算完美吧？缺點就是貴 04/28 18:16
推 km10635237: 中路就在東西交流道下，你說塞爆，那其他地方不就塞爆 04/28 18:19
→ km10635237: 爆 04/28 18:19
→ km10635237: 中路是機能還沒起來就貴了，但也不擔心，附近的商圈也 04/28 18:21
→ km10635237: 沒有很遠 04/28 18:21
推 luke2007: 上下班中路真的特塞，其他地方也沒這麼塞 04/28 18:27
→ luke2007: 國二匝道不改 都不會改善 04/28 18:28
推 asole: 藝文很不錯啊 要交通有交通 要建設有建設 機能也好 04/28 18:39
推 alfrog0414: 其實經國是住商混合 後續發展跟中路不同方向 現在中悅 04/28 19:18
→ alfrog0414: 亞太中心跟遠雄都落成了 04/28 19:18
→ alfrog0414: 不過說要自住 工廠/煉油廠接受度不高就是了 04/28 19:18
→ alfrog0414: 桃園人口只增不減 以後交通會比現在更惡劣 走路能到捷 04/28 19:19
→ alfrog0414: 運很重要 這點經國「還有機會」 04/28 19:19
推 ivan761016: 中路接國一超塞 北上走中正北還有機會比較有可能快一 04/28 19:46
→ ivan761016: 點 而且現在還有很多建案在蓋 人都沒住滿5成就塞成這 04/28 19:46
→ ivan761016: 樣 以後人都住好住滿只會更塞 到台北上班通勤族會很慘 04/28 19:49
→ ivan761016: 如果非高速公路通勤族偶而使用國二倒是影響不大 04/28 19:51
→ ivan761016: 還有中正北要開一個南下交流道 藝文那邊就真的無敵了 04/28 19:54
→ csqqcs0304: 有些低收入戶不一定是低收入戶 04/28 20:44
推 luke2007: 那個里長該不會是欠人錢那位？ 他很有戲 04/28 20:51
推 retyai: 琢硯應該是代銷的問題比較大......不然地點不錯 04/28 22:37
推 Unsullied: 捷運很好 以後搭捷運去ikea 04/28 23:08
→ Unsullied: 還能搭去林口 東搭西搭 04/28 23:09
推 hyk99885ggb: 長榮跟市府談好經國就飛了 04/28 23:10
推 Unsullied: 中油阿 04/28 23:12
→ leadershit: 只有在地桃園人會覺得青溪很好，台北人只會買藝文特 04/28 23:23
→ leadershit: 區跟經國重劃區，因為他們習慣搭捷運了，所以覺得捷 04/28 23:23
→ leadershit: 運很重要，桃園人覺得只會騎機車根本用不到捷運 04/28 23:23
推 Unsullied: 正確 04/28 23:25
→ Unsullied: 老桃園人不懂捷運 但棕線會經巨蛋 04/28 23:26
推 timk7: 其實不懂一直說塞車的問題，中路在交流道旁，中路住戶從小 04/28 23:30
→ timk7: 路出來開始塞幾個紅綠燈就上了，其他地區要經過這個塞車路 04/28 23:30
→ timk7: 段的才會更慘，中路如果慘其他地區更慘 04/28 23:30
推 l79cm: 中路塞車慘是回堵可以堵死區內車輛進退不得 04/28 23:46
推 bmwg8: 中路未來的交通狀況，是你連出家裡停車場都有困難了，現在 04/29 00:00
→ bmwg8: 沒什麼人都可以堵成這樣了 04/29 00:00
推 Unsullied: 桃園只會越來越塞 人口爆炸 04/29 00:07
推 alfrog0414: 中路塞車關鍵：「左轉」 04/29 00:12
→ alfrog0414: 左轉上大興西的車流+區內狹小道路=先天不良 就算你不 04/29 00:12
→ alfrog0414: 想上國道 也會被回堵車流塞爆你家門口的道路容量 04/29 00:12
→ alfrog0414: 如果中路整塊是在大興西路北邊（中福） 搞不好這個問 04/29 00:13
→ alfrog0414: 題會先解決一半.. 04/29 00:13
→ CozyLife: 琢硯單價真滴高 04/29 00:19
推 ultradev: 中路這種在交流道旁邊的重劃區，優點是離峰是上下交流道 04/29 00:29
→ ultradev: 超快，缺點就是尖峰時車流會蔓延到區內，即便你不是要走 04/29 00:31
→ ultradev: 高速公路也會被影響。中路區內兩線道小馬路蠻多的，可怕 04/29 00:32
推 luke2007: 所以中悅美樹館位置超好，不用在區內塞 04/29 08:57
→ luke2007: 門口就大興西路 一個紅綠燈直上交流道 04/29 08:57
推 Unsullied: 桃園的交通真的有很大問題 好像沒警察 04/29 09:07
推 hahahank: 客群不同，中路的競爭對手其實是青埔&林口a7 04/29 10:10
推 timk7: 可以理解，但如果中路住滿加入塞車戰局，那其他區只會更慘 04/29 11:06
→ timk7: ，尤其遠離高速又需要高速的人 04/29 11:06
推 timk7: 以現在大家常說的國際路，一次紅綠燈假設過二十台車，如果 04/29 11:09
→ timk7: 慈文路源源不絕的中路住戶，每次紅綠燈右轉國際五台好了， 04/29 11:10
→ timk7: 現在沒住滿可能10次紅綠紓解了中路的人，現在變成30次，那 04/29 11:10
→ timk7: 住其他區的人只會更慘 04/29 11:10
推 piliwu: 小檜溪騎ubike去火車站真的超快還不用錢 04/29 15:44
→ piliwu: 桃園要去台北沒有不塞的路火車是最快的 04/29 15:44






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桃園市桃園區三民段小檜溪合謙愛瑪市-請問線上前輩小弟因購屋需求最近有看上桃園市桃園區三民段小檜溪合謙愛瑪市可 ... 合謙愛瑪市Mobile01、小檜溪缺點| 新北社區住宅.

#24. Re: [閒聊] 桃園小檜溪的謎樣價格- 看板home-sale

所以小檜溪優點，要拿東區理由有點牽強要不然琢硯也不會賣這麼久桃園區的 ... 在沒有一個是完美的，所以才戰來戰去個人只分析中路跟小檜溪的缺點，藝 ...

#25. 【賞屋說說】小檜溪重劃區-區域分析

「小檜溪」名稱由來：源自日治時期，此地聚落被命名為小檜溪 ... 獨立發展或成為周遭商圈延伸皆有強大發展潛力，補足重劃區早期欠缺生活機能的缺點。

#26. home-sale - [請益] 桃園藝文特區跟小檜溪抉擇 - PTT生活政治八卦

這兩塊重劃區都很多人推藝文特區現有機能強南平路就很多吃的但缺點大家都知道就是價格較貴小檜溪則較便宜但機能較弱還是要出來春日路才比較多吃的好奇 ...

#27. 小檜溪

這塊區域離舊市區不遠，部分有南崁溪河岸景觀. 兩塊商業用地，離車站也不遠. 缺點離交流道不近，而且春日路上下班塞小檜溪重劃區鄰近中正藝文特區、大有商 ...

#28. 合康檜邑| mobile01、ptt、FB - 實價登錄比價王|新建案/社區

... 離桃園火車站800m(走路10分鐘),離小檜溪也不遠, 2、各種客運公車都有經過,交通方便3、二房可以不買車位總價低(小資族原本想買合康檜邑D3的2房但 ...

#29. 桃園三鐵共構+綠線捷運建設小檜溪重劃區受惠、房市熱

桃園市近幾年重大建設齊發，加上房價比起雙北市相對親民，磁吸雙北人口移居。在市區土地開發飽和下，周圍的三大重劃區包括小檜溪重劃區、中路特區和經 ...

#30. Re: [閒聊] 桃園小檜溪重劃區- 看板home-sale - PTT網頁版

... 以外: 這塊區域離舊市區不遠，部分有南崁溪河岸景觀: 兩塊商業用地，離車站也不遠: 缺點離交流道不近，而且春日路上下班塞爆了: 不知道鄉民怎麼看這個重劃區呢？

#31. 桃園人最「喜新厭舊」 每5人就1人買新成屋 - 房產

... 尋覓，而北北桃三都價格最親民、供給量最多的就是桃園，青埔高鐵特區、小檜溪以及中路、經國等都是近年熱門重劃區。 ... 網眼尖揪致命缺點：很慘.

#32. 房市何時冷靜？盤點桃園最宜居熱區…專家揭「這處」不匹配

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，中壢區與桃園區本就是桃園市南北最熱交易區塊，且涵蓋多數重劃區，如海華特區、藝文特區或是青埔、過嶺、中路、小檜溪 ...

#33. 桃園中路特區建案．豐邑風禾（35~53坪 - 愛伯特吃喝玩樂全記錄

桃園建案現在最夯的就是中路特區跟小檜溪特區，對居住在桃園這麼多年的我，也看了許多地方的建案，然而各有優缺點，如早期一點的青埔特區跟藝文特區、 ...

#34. 合輝小檜溪在PTT/mobile01評價與討論 - 電影資訊懶人包

小檜溪缺點 在ptt上的文章推薦目錄 · Re: [心得] 桃園經國重劃區=隱形的地王 · [心得] STIGA Cybershape Carbon 簡短心得 · [問題] 球拍與膠皮選擇 · [記錄] 一日北大武山單攻之 ...

#35. 桃園》地下4樓也有採光！小檜溪25樓高指標案「東騰青一」

桃園小檜溪重劃區競爭激烈，不少上市櫃、品牌建商紛紛插旗， ... 位在桃園小檜溪重劃區的「東騰青一」，瞄準雙北及在地換屋客層（圖片來源：東騰建設 ...

#36. 楊梅富岡小農舍 - 呂美玉

大桃園專營工業地廠房.tw 】，楊梅富岡小農舍 案件編號：UD30911043銷售總 ... 中路重劃區、小檜溪重劃區、經國重劃區、八德重劃區、草漯重劃區、大竹 ...

#37. 【桃園市建案】小檜溪檜樂集～小家庭購屋好選擇！便利生活 ...

桃園購屋建案推薦小檜溪檜樂集！公設低、坪效高、便利生活機能且交通方便、格局方正、明星學區，附近就有河濱公園帶孩子騎車、散步擁抱城市中難得的綠 ...

#38. 小檜溪重劃區淹水

小檜溪 重劃區淹水PTT、社群、論壇上的各式資訊、討論與評價, 提供小檜溪缺點、小檜溪未來、小檜溪商場就來房產建案資訊懶人包，有最完整小檜溪重劃區淹水體驗分享訊息.

#39. PTT看板home-sale - [請益] 桃園區宜雄盛場(小檜溪附近) - 乾飯人

開這價格的話真的只推小檜溪強制規定每戶配2個機車位市容整齊小檜溪某些 ... 去看實屋了，目標2+1房(36坪) : 格局有缺點但還算可以接受: 開價42.6萬/ ...

#40. 中路重劃區缺點

桃園建案現在最夯的就是中路特區跟小檜溪特區，對居住在桃園這麼多年的我，也看了許多地方的建案，然而各有優缺點，如早期一點的青埔特區跟藝文特區、 ...

#41. 小檜溪「合康檜邑」大家認為如何？ - 住展討論區

此案是寶佳機構體系的，之前該體系有個合謙愛瑪市，一坪大約賣到30萬上下，目前小檜溪大部份賣到35~40萬，此案也約在此範圍內，還是區域行情內。 回覆引用.

#42. 小檜溪重劃區ptt - Oktheal

桃園小檜溪重劃區的[國泰川青] 有人看過嗎– 最近路過春日路看到國泰川青已經有人在 ... 偏愛藝文老桃園人會喜歡小檜溪各有優缺點– ※ 發信站: 批踢踢實業坊ptt,cc,.

#43. 小溪建案檜

不論頂級住宅或是合宜居家， 小檜溪重劃區桃園市桃園區三民段19地號【國泰溪境】優缺點評價| 桃園桃園區建案開箱- 591新建案22、23層樓高的視野可盡攬小檜溪景色及都市 ...

#44. 融資好處

小桌弄. 牧陽心理治療所. 邱泽. 屏東西堤牛排. 英超排名. 郝家食堂. 電機系筆電. 中央天氣. ... 生質能發電優缺點. 独立日. 龍井. 中山附幼.

#45. 建商悄然佈局下一個「小七期」 住商齊旺2字頭吸首購 - 蘋果日報

《住展雜誌》研發長何世昌說，在中路、經國、小檜溪這三個桃園重點重劃區之中，經國特區最大優勢在於交通及價格，小檜溪新案平均單價站穩4字頭，中路 ...

#46. 桃園小檜溪 - Oxbridge

這塊區域離舊市區不遠，部分有南崁溪河岸景觀. 兩塊商業用地，離車站也不遠. 缺點離交流道不近，而且春日路上下班塞小檜溪最宜居水岸公園宅，六心規格「福 ...

#47. 八仙山林場史話(增訂版) - Google 圖書結果

其運材方式以木馬及大甲溪利用以管流搬出至土牛貯木場口因大甲溪常有洪水木材被沖散'每年雨季大水後河道常有改變等缺點管著流法運材至為艱難且多危險'故研擬改為軌道運 ...

#48. 吃喝玩樂話矽谷 - 第 135 頁 - Google 圖書結果

但它的缺點是紮根不深,超過一定的高度後,根部無法承受枝幹的重力,便有連根拔起的危險。 ... 山路傍著一條山澗小溪往下走,小溪順著山勢往下流,由於山坡的落差形成很多 ...

#49. 蜀山劍俠傳: 全集 - Google 圖書結果

自忖:「偌大一片仙景,沒有兩個仙童點綴其間,也是缺點。 ... 合抱不交的松杉檜柏之類大樹。崖頂一條瀑布,下流成一小溪,上層已然冰凍,下面卻是泉聲琤縱,響若鳴珮。

#50. 蜀山劍俠傳下: 還珠樓主武俠小說全集 - Google 圖書結果

自忖:「偌大一片仙景,沒有兩個仙童點綴其間,也是缺點。」本心是想收兩個好徒弟與葉繽看, ... 合抱不交的鬆杉檜柏之類大樹。崖頂一條瀑布,下流成一小溪,上層已然冰凍, ...

#51. Re: [閒聊] 桃園小檜溪的謎樣價格 - PTT

應該是小檜溪最貴的，熱銷破6成昭揚天匯完銷準備開二期昭揚再起 https://newhouse.591.com.tw/home/housing/detail?hid=122986& 康晶釀康晶建設