老屋翻新保留舊有格局，以空間傳遞舊時代時光，迷人氛圍加上復古佈置讓人想駐足片刻～
小戶室 在 算命的說我很愛吃 Facebook 的最佳貼文
同時也有19部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，201112中天 買房「魔鬼藏在細節」台北建案公設比最高飆到47% 中天原影→https://youtu.be/ulESsFSc_Ag 挑高迎賓大廳氣勢非凡，大樓就有豪華KTV、影音劇院，連親子兒童室、人文教室應有盡有。建商打造千坪公設，休閒好住處，但魔鬼竟然藏在其中。 記者/謝鈞仲、陳俐安 採...
「小戶室」的推薦目錄：
小戶室 在 算命的說我很愛吃 Facebook 的精選貼文
#小戶室 老屋翻新保留舊有格局，販售著手作鬆餅與布丁，以空間傳遞舊時代時光，迷人氛圍加上復古佈置讓人想駐足片刻
小戶室 在 Taipei Walker Facebook 的精選貼文
看到老宅咖啡廳就秒收藏
就愛這種濃厚的復古氛圍啦🥰
#TaipeiWalker吃高雄
算命的說我很愛吃
小戶室 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
201112中天 買房「魔鬼藏在細節」台北建案公設比最高飆到47%
中天原影→https://youtu.be/ulESsFSc_Ag
挑高迎賓大廳氣勢非凡，大樓就有豪華KTV、影音劇院，連親子兒童室、人文教室應有盡有。建商打造千坪公設，休閒好住處，但魔鬼竟然藏在其中。
記者/謝鈞仲、陳俐安 採訪報導……↓
不容易注意到的公設像是屋頂突出物、包裹收發室、平面車道或是逃生梯以及機房，部分建商透過提高公設比增加收入。
根據調查，雙北市公設比創下歷史新高，台北市突破35.3％，新北市33.1%都比去年成長0.5％。
今年在北市的新建案公設比在百分之30～40之間有149個建案佔比九成，不過公設比40％以上的佔8％，最高來到47％，另外新北市公設比30～40之間也超過九成。
舉例來說，總價4000萬元房子等於花1880萬元買看得到住不到的公共空間。
房仲業者/陳泰源 表示：「第一個是基地小、戶數少，大家攤提的公設就會被拉高。第二個原因是因為消防法規日益嚴格，越新的房子，建商要符合消防法規。」
房仲業者建議，雙北購屋合理的公設比，台北市35％以下，新北市則是32％以下，下次去看屋可得多問點公設細節，以免花大錢買到不如預期的居住空間。
陳泰源youtube→https://youtu.be/dqrJJlpjvPQ
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/11/201112-47.html
小戶室 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
Hello 我是邱愛莉
之前開箱room tour，有不少網友留言問，家具購買的連結，有收到回覆
就會發現，我都是淘來的！當然你一定會有疑問，好不好用呀？
今天分享我的採購與使用心得
也快要雙11囉！希望影片也可以讓大家參考～
00:00 開場&前導
01:27 這些年我買過什麼呢？
01:38 在淘寶買傢俱的優點：1.小戶型選擇相對多
02:30 2.設計感
03:28 3.畫的選擇特別多
04:09 4.可以順便買小朋友的教具
04:49 淘寶買傢俱的缺點：1.最好先試算一下運費，看看是不是划算
05:55 2.買電器用品，要注意插頭的種類和電壓規格
06:44 3.如果運送過程中有破損，有點難申訴要求賠償
07:29 4.有些商品品質不好
08:14 5.不要在淘寶買衣服
08:25 結尾
*有cc字幕唷！可以自行開啟！
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分享會大綱：
1.購買預售屋的注意事項
2.自住等增值案例
3.合法隔套注意事項
4.介紹課程：購屋實戰班
報名連結：https://house123online.com/1021/yt20201017
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小小改造：
☆5個最後悔的自住裝潢設計！！
https://youtu.be/FE0hupPSstM
☆ 自住裝潢:10個不後悔的設計
https://youtu.be/lKBSj9cOCuQ
☆ 親愛的，我把坪數變大了
https://youtu.be/48zcdjo4EOo
☆ IKEA 好物推薦清單：收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
買房系列：
☆到底要不要買房？居住成本、儲蓄、理財
https://youtu.be/Orn27dI7qVE
☆這3種地雷屋，你一定要知道 ！！！
https://youtu.be/8AI7h64w-gM
☆首購族必看 買小宅的注意事項
https://youtu.be/BpK9kjr1-wo
☆初學者必問-頭期款準備多少?這個建案好嗎? 預售屋?新成屋 ?中古屋?
https://youtu.be/PjkbRpxG3i0
☆蝦咪！這些嫌惡設施，影響貸款？電塔？變電所？電箱？機場？宮廟？
https://youtu.be/Gz6AvUW0iqA
☆首購族必看！！快問快答
https://youtu.be/Zvm86WKeIBs
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*非贊助影片
小戶室 在 果籽 Youtube 的最佳貼文
果籽人話—黑豆做卅周年婚戒 大豆博士：「種豆可解決糧食危機。」
原來，除了食用外，大豆可以固氮。我們空氣中有78%是氮氣，我們吸入多少呼出多少。但大豆卻可以將氮氣轉變成安基酸及蛋白，融入土壤。一公頃土地一年可固氮一百公斤，不必農藥，不必污染環境就可令土地變得肥沃。而將大豆，與粟米等植物梅花間竹地種，可維持土壤中的營養，維持土地的生產力。同時他看了一些書，其中一本是《誰來養活中國》。戰前中國大量出產大豆，並出口歐美。戰後中國經濟發展，人口增加，需要更多食物與肉，種大豆的農地，改成經濟效益更高的棉花、水稻；至今，中國八成大豆都由外地入口。據記錄，2013年美國出口58億美元的大豆，當中有36億美元就是中國買走的。這些年來他不停往返中國高原、甘肅等黃土地與實驗室，找尋在極旱地方生長的野生大豆，研究它們的DNA，希望可以找到，或研究出能耐旱，且能食用的超級大豆。上月他去了南非，去了曼德拉成長的小鎮，在他唸的小學旁邊，試種大豆。那裏的科學家告訴他，雖然種族隔離年代已結束，南非人已有投票權，但長久以來大部份發展土地仍在白人手中，黑人小戶只得小片的土地，難以改善生活。希望可以種到像大豆這類作品，拉近這些黑人白人間的差距。他期望，將沙塵滾滾的黃土地，變成綠油油的田野；對我們而言唾手可得，不起眼的大豆，竟擔此重任。
果籽 ：https://hk.adai.ly/appleseed
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#果籽 #大豆 #氮氣 #曼德拉 #誰來養活中國 #StayHome #WithMe #跟我一樣 #宅在家
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