因為疫情,將來自英、法、台葡萄酒產業工作的台灣女性們聚集在一起。這場論壇,我們不談葡萄酒怎麼釀造,也不說葡萄酒的tasting,我們想要透過技術、研發、行銷、公關、業務、採購、教育、出版等八大面向,聚焦在9位女性葡萄酒專業人士,將分享我們在職涯中所面對的各種挑戰與未來發展可能性🥂
這場論壇2個小時的時間中,將會分成前半部1小時的講者經驗分享以及後1小時的小組討論時間。
技術、研發|劉筱蕾 & 游錦雲(這是我的本名) & 周小琦
行銷、採購|吳逸慈 & 陳慧芠
業務、公關|劉愛曦 & 蔡宛蓉
教育、出版|王琪 & 郭靜汶
有興趣的話請在這裡報名:
https://www.accupass.com/event/2102170803255086135560
臉書活動專頁:
https://fb.me/e/MM7xyB98
≡≡≡≡≡≡≡關於講者≡≡≡≡≡≡≡
▍ 王琪 Leona
英國倫敦葡萄酒教育公司WineEd總監/葡萄酒書譯者/講師/酒訊雜誌專欄作家
東吳英文系畢業,之後於英國University of Surrey 取得觀光行銷碩士學位。在台灣擔任法國食品協會專案經理時期接觸葡萄酒,一發不可收拾。2005年移居英國倫敦;2016年取得WSET四級,目前為葡萄酒大師(MW)候選人。主業是倫敦葡萄酒教育公司(WineEd)總監,副業是葡萄酒翻譯與寫作。譯作包括《橘酒時代》、《美國葡萄酒》、《自然酒》、《世界葡萄酒地圖第七版》、《世界咖啡地圖》等書,文章散見於酒訊雜誌等處。
--------------------
▍ 蔡宛蓉 Crystal Tsai
新加坡商太樺Terroir & Spice台灣營運長
法國波爾多大學葡萄酒與烈酒商業管理碩士 英國葡萄酒與烈酒教育基金會三級認證。旅居法國五年,曾在聖愛美濃酒莊和葡萄酒集團實習。畢業後加入法國LGCF集團負責中國市場的產品行銷。 回台後加入公關行銷公司,曾任法國食品協會資深專案經理,協助各國葡萄酒公會和酒商在台灣推廣產品、舉辦酒展、教育課程及主辦亞洲最佳法國酒侍酒師比賽。同時也兼任WSET 講師。 目前為新加坡商太樺Terroir & Spice台灣營運長,負責各國葡萄酒和烈酒生產者在亞洲的行銷公關活動,以及展覽、媒體關係和社群形象經營。
--------------------
▍ 吳逸慈 Daphne Wu
台灣知名葡萄酒網路平台 產品經理
著迷於美食和美酒的 90 後台北女生,同時也是個遊歷過近 40 個國家的背包客,喜愛語言學習,正在努力學習義大利文。 法文系畢業後,曾在法國的公立中小學擔任華語助教,爾後轉戰葡萄酒產業,曾在法國與台灣的酒莊、葡萄酒專賣店與酒類電商實習。2019 年於波爾多 CAFA 侍酒師學校以第二名成績畢業、並取得法國國家侍酒師文憑後,接著前往倫敦取得 WSET Level 3 證照。在旅居法國里昂、波爾多近四年後,搬回熟悉的故鄉台北,現於台灣知名葡萄酒網路平台擔任產品經理,也經營著部落格「達芙的葡萄酒筆記」,繼續把好酒與好知識推廣給更多的人!
--------------------
▍ 游錦雲 Emily Yo
「釀酒師之路」FB粉專
中興動科學士、在法國農業蒙佩利爾國際高等農業學院(Montpellier Suprago)取得法國國家釀酒師文憑(Diplôme National d’Œnologue, DNO)以及葡萄與葡萄酒碩士(Master Vigne et Vin)雙學位。也有波爾多CAFA顧問侍酒師文憑、英國葡萄酒與烈酒教育基金會三級證書。 在法國定居,曾在法國產區布根地、波爾多、干邑、雅文邑和澳洲塔斯馬尼亞,有釀酒和葡萄園管理相關經歷。求學時期的同學已經散佈在葡萄酒釀造、種植和貿易產業中,知道多種生物化學科系相關背景可以邁入葡萄酒產業的可能性。聯絡方式:「釀酒師之路」FB專頁。
--------------------
▍ 劉愛㬢 Icy Liu
法國勃根地酒商Becky Wasserman
Icy從小在台灣長大,隨後至紐約讀書:哥倫比亞大學學士學位(經濟+工業工程) + 紐約大學碩士學位 (房地產金融)。後來到投資銀行上班(UBS Investment Bank, Wells Fargo)。做的當中發現她的熱愛是葡萄酒 、後來改變職業在紐約市從事葡萄酒零售 (Crush Wine & Spirits),葡萄酒進口商 (Bonhomie Wine Imports) 和葡萄酒拍賣 (Acker Merrall) 。
因緣際會下再到法國進修並深根。她獲得了葡萄酒工商管理碩士傑出學位 (Burgundy School of Business) 和葡萄酒釀酒學文憑 (University of Burgundy)。目前Icy在法國勃根地酒商Becky Wasserman任職。Becky推廣勃艮第葡萄酒40年讓她成為Decanter雜誌評為2019年度人物。Icy 也在勃艮第的Domaine Arnoux-Lachaux 和Domaine Chanterêves獲得葡萄栽培實習。2020 Icy 成功釀造了自己的酒,也開始自己的 Podcast「Ungrafted」。Icy 持有CMS侍酒師認證和 WSET L3 國際葡萄酒高級認證 (優異成績)。
--------------------
▍ 劉筱蕾 Hsiao-Lei Liu
美國國立自然歷史博物館 人類學部門 博士後研究員
來自台灣台北,台大森林所畢業,英國華威大學生命科學博士,是遵守農院傳統熱愛喝酒吃肉的動漫宅。目前於美國史密森尼學會(Smithsonian Institution) 的美國國立自然歷史博物館(National Museum of Natural History)人類學部門擔任博士後研究員。我的興趣是植物的演化與馴化。這表現了生物被自然和人為條件「雕塑」而形成目前所看到狀態的過程。曾獲居禮夫人人才培育計畫(Marie Sklodowska-Curie Action) 創新性培訓網絡(Innovative Training Networks)補助進行釀酒葡萄(Vitis vinifera)對蟲害葡萄根瘤蚜與嫁接操作的適應性演化研究。相關科普作品發表於泛科學等網路媒體。
--------------------
▍ 郭靜汶 Maggie Kuo
風格美食指南Eatpire 商務經理
畢業於中央法文系,曾任歐洲食材進口商及知名葡萄酒產品行銷經理,擁有豐富的翻譯、活動規劃及教學經驗。在自我認同的三十歲交叉入口前,決定放棄原本安穩的工作,出國探究葡萄酒的原貌,目前攻讀國際葡萄酒組織OIV(International Organisation of Vine and Wine)與法國農業蒙佩利爾國際高等農業學院(Montpellier Suprago)設立的葡萄酒管理碩士班(OIV_MSC),與來自世界各國的葡萄酒業界人員一同參訪25個國家與交流。 在過程中,逐漸意識到自己想做的事情是集結更多對葡萄酒有熱情的葡萄酒業人員,一同打造對女性、葡萄酒初學者一個更友善、更生活化的接觸經驗,甚至是自我認同的享受,因此論文題目為台灣葡萄酒女性市場研究。 也因為疫情關係,目前回台灣因禍得福的開始了創業的夢想計畫,創立了同名品牌Maggie_In_Taiwan,提供葡萄酒相關活動與課程、葡萄酒選品及顧問服務。 此外,也擔任酒吧的顧問侍酒師以及風格美食指南Eatpire的商務經理,不設限的透過跨界合作,創造一種以味覺為核心的文化傳承。
--------------------
▍ 陳慧芠 Yoyo Chen
葡萄酒業 行銷
回顧法國三年的時光,漂泊過三個城市──紅酒鄉波爾多、明媚南法蒙彼利埃和米其林發源地克萊蒙費朗。從大學中央法文系、大四交換讀藝術觀光系、畢業後持著邊喝酒邊旅遊的憧憬而衝動轉站MBA葡萄酒旅遊與行銷碩士。慢慢喜歡上葡萄酒,隨後留在波爾多深造取得法國國家侍酒師文憑及國際葡萄酒證照WSET Level 3。
目前回台順其自然入行葡萄酒業,擔任行銷一職推廣喜愛的美酒和美食。興趣喜歡繪畫、品酒、做筆記也看劇過平凡的宅生活。閒暇之餘創立個人的手繪葡萄酒筆記小天地「Yoyo Wine Diary」,希望透過簡單的圖解知識,分享葡萄酒的有趣與美好。
--------------------
▍ 周小琦 Olga
可可雲 Cacao Cloud 創辦人
大學期間即熱愛葡萄酒及各種嗜好性食品,如巧克力、咖啡,與茶,畢業時卻是看似與這些無關的物理治療學系。2014年因為愛,在拿到WSET Level 3證照之後,決定跟隨本心,跳脫當時國際貿易的工作,出國追尋葡萄酒。就讀歐盟 Erasmus Mundus MSc Vintage兩年多期間,短暫居住過法國、義大利、西班牙、澳洲,在南北半球各參與一個釀酒季,碩士研究主題為Shiraz熱萎凋 (shrivel) 對葡萄酒質的影響,在澳洲Wagga Wagga地區的國家葡萄酒暨葡萄研究中心 (NWGIC) 團隊的協助下,將成果發表在國際SCI期刊。過程中習得如何在感性、喜好、傳統文化之外,以現代科學研究的嚴謹角度,看待釀造與感官品評這件事。
跨越大半個地球,當以為終於有機會美夢成真在澳洲一圓釀酒夢的時候,因緣際會了解到「原來可可豆也需要經過發酵啊」,又因為愛台灣這片土地的人、事、物,在 2017 年決定回到土生土長的家鄉,以釀酒師的思維加科學研究的精神,投入臺灣可可環境永續、地方創生的發展行列。
迄今,參與斗羅社町葡萄牙酒推廣,創立「可可雲 Cacao Cloud」,一步一腳印將葡萄酒文化常談的產區與風味等概念,融合進臺灣可可豆產品中,一線一面串連起臺灣各個角落的美好,一點一滴累積屬於臺灣可可的風土。
「將來銀行實習」的推薦目錄:
- 關於將來銀行實習 在 釀酒師之路 Facebook 的精選貼文
- 關於將來銀行實習 在 Andrew Chai Facebook 的最佳解答
- 關於將來銀行實習 在 龔成 Facebook 的最讚貼文
- 關於將來銀行實習 在 [問題] 比王道更煞氣的將來- 看板Bank_Service 的評價
- 關於將來銀行實習 在 實習生週記EP3:純網銀是? - 將來銀行NEXT BANK - Facebook 的評價
- 關於將來銀行實習 在 將來銀行NEXT BANK - 「實習生週記EP1:新手村」 | Facebook 的評價
- 關於將來銀行實習 在 2020將來銀行暑期實習 - 工作板 | Dcard 的評價
- 關於將來銀行實習 在 將來銀行實習在PTT/Dcard完整相關資訊 的評價
- 關於將來銀行實習 在 將來銀行實習在PTT/Dcard完整相關資訊 的評價
- 關於將來銀行實習 在 將來銀行實習dcard - 全省銀行資訊 的評價
- 關於將來銀行實習 在 將來銀行面試在PTT/Dcard完整相關資訊 - 萌寵公園 的評價
- 關於將來銀行實習 在 將來銀行面試在PTT/Dcard完整相關資訊 - 萌寵公園 的評價
- 關於將來銀行實習 在 純網銀 的評價
- 關於將來銀行實習 在 【台灣微軟x 將來銀行】金融服務一鍵完成!純網銀用AI打造高 ... 的評價
將來銀行實習 在 Andrew Chai Facebook 的最佳解答
整理舊檔的時候發現多年前的這篇文章和見證——《單純的勇氣》,與大家分享~🤗
《單純的勇氣》——宣教中的信心功課
圖/文:蔡頌輝(Andrew Chai)
信心,是基督教信仰的核心信息,也是基督徒生活重要的操練,更是投身宣教不可或缺的要素。
希伯來書十一章1節說:「信就是對所盼望的事的把握,是還沒有看見的事的明證。」這句話對你有多大的意義?是否只意味著天堂真的存在?抑或你個人對神的某些期待?還是只是你邁向自己理想的強心針?……從該章接下來所陳述的信心英雄故事看來,信心顯然是神子民生活的一種特點,應該是大家有目共睹的:亞伯的信心表現在他獻上更美的祭上(十一4),挪亞的信心表現在他未見時就按照神的吩咐造了方舟的行動上(7節),亞伯拉罕的信心表現在他未知何往而順服(8節),以及單純的聽從神的吩咐,將自己年老所生的唯一兒子獻祭(17節),摩西的信心現在他寧願捨棄皇宮裡的榮華富貴,去承擔帶領以色列人出埃及的艱鉅使命(24~29節)。這些例子清楚顯示幾個真理:一、信心不純粹是一個抽象的信念,它必然帶著具體的行為,而這些行為反映出我們真的相信神的完美;二、聖經的信心和一般理解的「自信心」不同,它是以神為中心,而不是以自己為中心,更不是將自身的期待套在神身上,「勉強」祂成全我們的工具;三、信心的偉大,是因為我們相信的對象偉大,而不是信心偉人有什麼過人之處。信心偉人本身的條件不比其他人更好,但他們願意放棄自己做主,將生命交給真正掌管生命的主。換言之,神既然是如此可靠的神,活得像這些偉人一樣,才是神子民該有的樣式。我常常覺得,基督徒的問題往往不是不夠聰明,而是太聰明!聰明到失去了對主的單純,聰明到以爲自己的觀察比神還要準確、自己的方法比神更優越、自己的考量比神周全。
我曾經在《年輕宣教人必修的十門課》一文中提出信心是必修課之一,也簡略提到了本人一點點的信心經歷,本文願意針對這個主題,更深入地分享我們夫妻在宣教旅程上所的操練,以證明差派我們的主,真是值得我們信任到底的。
一、信心順服神的感動呼召
我們夫婦於一九九七年開始踏上全時間宣教。那時,我們只是男女朋友,常一起參加教會的宣教活動和短宣,蒙召的感動越來越強烈。那一年,我們都已經從美專畢業,分別在平面設計公司和服裝設計公司工作約九個月。我個人非常喜歡我的工作,因為我的三位老闆是基督徒,對我很好,而且他們是頂尖的設計師,在他們底下工作學得很多。然而,我的內心卻抑不住宣教的感動。在服裝設計行工作的竹玲也說:「上帝好像在責問我,人最需要的是耶穌,為什麼我還在滿足人的外表。」我們一起禱告之後,雙雙決定辭去工作。辭職的時候,還不知道要往哪裡去、要做什麼。我們聯絡了幾個宣教機構,但神都沒有開路。後來透過認識的牧者的介紹,我們報讀《金邊宣教學院》,成為第一屆的學生,準備在哪裡接受一年基本的裝備、吸取工場經驗。
有人問我們是否有清楚的呼召?坦白說,有很深的感動,但若要求「百分之一百」清楚的呼召,實在沒有。我們也從未向神這樣祈求,因為蒙召的路,本來就是需要信心、順服和破釜沉舟的決心!十多年來,我們一點也沒後悔,將來也不會,而且呼召在服事的過程中會越來越清楚。
二、信心仰望神的信實供應
報名以後,我們按照學院所提供的資訊,各自找到了一間教會來支持我們的經費(不多,記得每個月只有美金一百二十元),可是萬萬想不到,就在我們出發之前,其中一間教會因故決定取消支持。在那麼短的時間裡面,我們也無法另找到新的支持教會,只好憑著信心出發。在工場上,我們並沒有刻意到處找錢,但在有需要的時候,神就會供應,使我們毫無缺乏地渡過了那一年。
一年之後,我們回國結婚。坦白說,對於一對家境普通、只在社會工作幾個月的青年,在沒多少儲蓄的情況下,要結婚又是另一個信心的功課!我們盡量用最少的錢來籌辦婚禮……感謝主,可謂簡單卻隆重。
為了吸取更多工場經驗,我們決定婚後再回到宣教工場一年,當特約宣教士。我們做了一個簡單的預算,並且尋求教會支持。在籌足經費之後,為了避免帶太多現金在身上,我到銀行去問跨國存款和提款手續,那家銀行的職員很「自信」地講了一個簡單的方法,我們也很單純地相信了她,把所籌得的大部份款項存入該銀行。直到我們到了工場的同一家銀行,才發現我們太信任她了!……那筆錢就這麼「卡」在銀行裡,只好靠著帶在身上僅有的現金過日子。
信心並不否定人該做一些事來解決危機,不過,人的方法真的很有限。我們知道常有短宣隊從馬來西亞到柬埔寨去,於是想到一個方法:向我母會的一位姐妹借一筆錢,托短宣帶來給我們,等一年後我們回去再歸還給她。那位姐妹是我們的屬靈長輩,且一向來都很關心我們,她很快就答應了我們的請求。在接著下來的幾個月裡,我們望穿秋水,接待了一隊又一隊的短宣隊,那筆錢卻總是有事故無法交到他們的手裡。
一年快過去了,我們寫了一封信傳真給這位關心我們的姐妹,一方面謝謝她的愛心付出,另一方面告訴她,人的方法常會出差錯,但神的信實供應絕對不誤時……那筆錢就讓她自己收著吧!的確,在柬埔寨的第二年,又是這樣靠恩典渡過的。回國以後見到這位姐妹我們才知道,該筆數目對她而言並不小,當她接到我們請求時,心裡很掙扎,最後還是決定從自己的定期存款中取出來,而且定意要奉獻給我們的。不知怎麼的,千方百計也無法順利的把錢交到我們手裡。當她最後接到我們的傳真,告訴她不必再想辦法將錢交給我們時,她知道那是神在操練她的信心……就好像亞伯拉罕一樣,神要他獻以撒,最後卻沒獻成。
三、信心堅守神工人的見證
另一個印象很深刻的經歷,發生在我讀神學期間。那四年,我們週間在新加坡神學院讀書,週末就到馬來西亞南部城市新山去實習。有一次,實習教會連續三、四個月忘了給我們實習費(絕對不是他們虧待傳道人,而是因為教會小,人人都有很忙碌的事奉),而我們夫婦也彼此達成協議,要效法戴德生——他在前往中國以前,曾在一個小鎮的醫務所當醫生助手。有時候雇主會忘了發工資,戴德生也從不開口要錢。他曾寫道:「到了中國以後,我將無依無靠,只能倚靠神,因此,最要緊的是,我必須在離開英國之前,先學會如何藉著信心的禱告,求神感動人來幫助我。」(John Pollock,戴德生與瑪麗亞,頁16~17)我們認為,這是神工人的生命見證。
有一個主日早晨,我記得很清楚,我們夫婦身上的現金只剩下馬幣八元(當時約美金兩元多一點)。奉獻的時候我心裡很掙扎:「到底要奉獻多少呢!?」有考慮過奉獻一半,但想到身上只存四塊錢也不夠兩個人吃飯,結果,我全所有奉獻了!有信心吧?不見得!其實那時候我心裡有數,因為平時我們會幫教會買東西,我知道竹玲身上有七十多元的收據,只要事後向財政索回那些錢就得了。
那天下午教會有探訪孤兒院的活動,弟兄姐妹在教會預備了簡單的食物,解決了我們的午餐。忙完了一个下午,我们帶著疲累的身體與傍晚時分回到了教會,肚子在咕嚕咕嚕的叫著,一下車我就問竹玲向財政索錢了沒,她竟然忘了!糟了,晚餐怎麼辦?隔天早餐怎麼辦?回新加坡的車費怎麼辦?……我們心中帶著這些疑問走進教會,竹玲一打開廚房的門,便發現下午帶去孤兒院的食物遺留了一包在教會,那就成了我們的晚餐。第二天的早餐和車費都沒有著落。
晚上,我們倆繼續在教會做一些佈置工作,直到十一點多,教會電話鈴聲響了,是教會的財政打來的,竹玲一拿起電話,對方第一句話就說:「我好像好久沒有給你們實習費了吔!」多個月來,我們每一個週末都去教會,財政都沒想起來,就在我們「山窮水盡」的時候,神就提醒她了!雖然已接近半夜,她還是托人把那筆拖延了幾個月的實習費拿到教會給我們。
經過了這些年,我不敢說自己完全學會了信心的功課,但這些經歷確實教我們更懂得專注於神的事工,而不是自身的需要。在面對所要到的工場、所要開展的事工,經濟的考量不再是首要的,也不是決定性的。信心對我們而言,是把對神完美屬性的抽象認識,化為實際的經歷。
操練信心不難,單純一點就是了。
(本文原刊載於《華傳》雜誌,2012年11~12月號)
將來銀行實習 在 龔成 Facebook 的最讚貼文
【龔成問答信箱】(Q18261-Q18280)
Q18261:
龔成你好。一年前有朋友介紹我follow你,我follow左但一直冇太認真留意。
直到暑假時,我屋企人俾公司裁員,突然之間有種背負住屋企人既責任,我都覺得係時候要增值下自己財富。所以我決定再返去你個page睇下,現在已經開始睇你既書。
今年21歲,仲係讀緊書嘅大學生,很少投資知識和經驗。現時剛剛開始做10個月實習,一個月人工應該有$10000左右。
同屋企人商議好俾$2500家用,我紀錄過每月支出都係維持大約1000元,預計每月可儲到$6500左右。
我原本打算月供$4000買股票,但實習完左之後嘅一年我唔會有收入,因為我要讀埋最後一年大學先畢業。手頭上現金有大約5萬左右,所以中間果一年我未必可能有足夠資金投入股票。
我想問三個問題:
1) 我知道愈早投資愈好,請問我應唔應該下年邊返part time邊返學,還是問家人借住少少加自己錢月供,定係唔好投資繼續儲多d資本將來先再月供?
2) 如果開始月供,應該用邊間銀行或證券行開戶最好?我個人可以比較進取和承受少少既風險,除左盈富之外,仲可以加咩股做組合?如何分佈?
3) 我會開始睇關於投資既書,除左你d書同埋富爸爸窮爸爸之外,有咩書適合我呢種新手睇?
龔成老師︰
1) 你可以做一些PARTTIME去維持一定收入,就算唔能夠跟今年月供金額一樣,也盡力去接近,咁樣會較理想。借貸投資始終有風險,同時只適合高階投資者,加上要在明顯平的市況才會動用。
2) 你可以睇翻佢地收費,基本上用銀行或證券行都無問題。
以你年紀計,"平穏增長股" + "潛力股"都適合。
平穏增長股,如盈富(2800)、金沙(1928)、恆基(0012)、中銀(2388)、港鐵(0066)、煤氣(0003)、港交所(0388)、粵海(0270)、領展(0823)、希慎(0014)、太古地產(1972)
潛力股︰比亞迪(1211),中生(1177)或福壽園(1448)。
由於你現時無乜選股經驗,你可以先用盈富基金(2800)作為你投資目標,佢係包括50間質素不錯上市公司股票的組合,有助你平衡組合中的風險。每月可先月供$3000在盈富基金,餘下的資金就先儲起。
現時大市只是合理區較底位置,你現有5萬資金可以先投入一半,分2注,去入盈富。餘下一半和每月儲到的錢就等大市出現一定程度的下跌,才掃貨。
其間要努力增加投資知識,在看書、新聞、報目關課程。到你有一定能力和經驗,就開始買其他我建議的股票。
3) 以下是我認為適合初學者睇的書:
《我十一歲,就很有錢》
《經濟蕭條中,七年賺$1500萬》
《思考致富聖經》
《秘密》
《財富金鑰匙》
《有錢人想的和你不一樣》
《世界上最偉大的成功寶典》
《洛克菲勒寫給兒子的38封信》
《解讀巴菲特》
《巴菲特傳-永恆的價值》
《勝券在握》
《智慧型股票投資人》
《非常潛力股》
《彼得林區的選股戰略》
《誰搬走了我的乳酪?》
《人性的弱點》
------------------------------------------------
Q18262:
你好,想請教一下您
本人今年27歲,月入28k,下年應該可以有55萬左右既首期,亦應該會準備生育。
有睇過您出的《5年買樓4部曲》,你認為250尺既細物業係值得投資,咁170至200尺既物業你有咩睇法,因為我而家不斷出去睇樓
滿意又合乎首期既物業多係半新樓,而太子XX(380萬179尺,銀行估價為360)及大埔XX(350萬192尺,銀行估價為354萬)都係其中之一,請問你覺得值得投資嗎?
真是麻煩你了,謝謝你
若購買單位後,打算出租之用
龔成老師:
250呎是最少的投資,如果少過250呎,就開始勉強,物業的價值唔算高。
半新樓都可留意下,新樓就唔建議。你最重要是計下租金回報率及呎價,比較下同區同類的單位,比較下你想買入的單位,是否有吸引力。
由於少過250呎,因此,要「吸引」,即是比其他物業價錢較好先考慮,否則唔投資。
這些少過250呎的物業,過往一年回落左唔少,價錢上有機會找到較合理的,但你都要明白,佢在質素上始終會較一般。
------------------------------------------------
Q18263:
龔sir, 碧柱園服務同雅生活已經有明顯既盈利預測,所以股價一直高企,看似回落機會不大
發展急速,現價碧桂園服務可以買進嗎?你會用邊類估值方法來幫物管股估值?
龔成老師︰
碧桂園服務(6098)有質素,這企業的生意不錯,本身有規模,盈利正不斷增加,加上高股本回報率,而且行業處增長狀態,而佢的規模及品牌,相信能助佢持續取得生意。
但有兩個問題,第一是佢上市年期不算久,這刻根本未見到企業的真實情況,因此仍要觀察。第二是估值,現時市盈率去到近80倍,少少貴的水平。
而雅生活服務(3319)無論在業務本質、規模、品牌、財務數據、前景,都是理想的,反映這企業有一定的質素。加上這企業的背景因素,以及行業的發展,相信這企業的前景不差,有長線投資的價值。
這企業的發展快速,可說是有危有機,雖然可帶動業務快速增長,同時會令企業造成風險,你要明白這點。
質素及增長力來計,碧桂園服務(6098)較高,但太貴,此刻唔會考慮。
從整體質素與投資值博率去考慮,雅生活服務(3319)會較好。現價在合理區上部,可以投資,但只能小注,並要分注慢慢入。
------------------------------------------------
Q18264:
請教一下隻新創建,佢剛賣左巴士業務,看來清除左瘀血,但又好似想收購不良資產業務,呢隻值得長線投資嗎?雖然息率吸引
龔成老師︰
新創建集團(0659)於8 月21 日宣布,以32億出售旗下新巴及城巴業務,買家為 Templewater Bravo Holdings Limited、漢思能源及 Ascendal Group Limited 合組的財團。
由於巴士並非其核心業務,佔盈利比重唔算高,對集團長線影響唔會太大。
整體而言,集團質素算是不差,但又未到最高級別,業務分散於多個範疇,部分與公共事業有關,過往的生意雖然穩定上升,但盈利卻停滯不前。
企業本身不是沒有優勢,長遠仍有增長能力,但由於賺錢能力略有下降,加上企業本身已很龐大,增長期望不會太多,過往過價大致穩定,你宜集中在股息多於股價回報。
------------------------------------------------
Q18265:
龔sir你好! 有選股的問題想請教。24歲,收入15k。
現時持有港鐵225股,
越秀房地產569股,
長江基建234股,
中生製藥336股,
比亞迪82股,
中國平安53股,
盈富基金325股,
香港電訊86股。
每月供港鐵$1000
長江基建$1000
中國平安$500
盈富基金$1500.
現時每月手上有鬆動的$3000,想問我應該選擇哪一股?還是在原本的組合內加碼?謝謝
龔成老師:
你持有的,基本上都是有質素的股票,但以一隻24歲的人來說,增長力不算強,你可以減翻D收息類股或增長力不算強的股,如長建(1038)、香港電訊(6823)、越秀(0405)。(你不用全部減,可以慢慢調整或減部分)。
如果你之後有資金增加,可月供增長力高少少的股,可考慮:南方恒生科技ETF(3033)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。
現時大市處合理區,可以一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
------------------------------------------------
Q18266:
hello hello.岩岩做左幾年野,最近先開始玩股票,想請教下你。
想問下月供同自己買碎股最大既分別係咩?如果我每個月將自己草到既錢自己去買碎股,唔係flexible d咩?又或者草幾個月一手一手咁買入,係咪都可以?
暫時打算買入盈富,香港電訊,港燈。呢個組合會唔會太保守?thanks
龔成老師:
月供同入碎股類似的,但月供就是「固定金額」。
而比起一手手入,月供會較有平均價格的效果。
簡單來說,月供股票就是你每月將現金,買入某一隻或多隻股票,慢慢咁樣儲貨。坊間不少銀行都有提供月供股票服務,你先開證券戶口,然後登記做月供股票。
形式就是每月投入相同的金額,買入同一隻或多隻股票,並持續進行。
例如,每月以相同金額$10,000 買入盈富基金(2800),假設第一個月股價為$25,就能買入400股;第二個月升至$35,就能買入286 股;第三個月跌回$30,就能買入333股。
總結這三個月,投入了的資金為$30,000,累積股票為1019股,平均買入價為$29.4。
由於月供股票每月投入的金額相同,因此當股價上升時,買入的股數自然減少,而當股價下跌時,就自然會買入較多股數,如同自行調節一樣。
要注意的是,由於每月持續投入資金,因此一定要選優質股,長線投資,同時要以儲股票的概念進行,最少持續供3 年以上,之後持有5年以上。
至於你的組合,的確較保守,不太適合年輕人。
------------------------------------------------
Q18267:
老師今年年中先認識你,睇左你幾本書,股票勝經,致富藍圖同50潛力股係入面挑選左823呢隻股 好好彩贏左6千
但我知呢啲係新手弊病!所以我將果小小錢再加啲錢黎報讀你既股票基礎班,希望增值下自己
另外較早前買入1810十手購入價係15.10 升到而加20 真係好興奮
因為有之前既經驗今次點都唔放!希望體驗到陪升既感覺
由乜都唔識跟人買數字股輸左幾萬之後,到而加識小小又贏到啲個感覺真係好開心,已報你班,期待跟你學多啲知識!
龔成老師:
相信你已基本明白投資原理,投資並不是坊間的炒炒賣賣,而是持有優質股,長線。同時建立一個組合。
領展(0823)、小米(1810)都有長線持有的價值,你可以長線,唔好比中短期股價影響。同時,可以加入其他股票,建立一個更平衡的組合。
具體建議你上完堂,先慢慢配置自己的組合。股票班見!
------------------------------------------------
Q18268:
老師你好,想請問有咩長線潛力股可以推介,例如比亞迪同美團,本人唔介意承受風險,
同時想請問老師,領展股價可否從上90高位
謝謝老師。身體健康
龔成老師:
可考慮:南方恒生科技ETF(3033)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性高,同時風險大左,你要自己平衡。
同時不少都唔平,你要控親注碼。
領展(0823)慢慢會向上,$90有機的。
------------------------------------------------
Q18269:
龔老師,本人32歲,已婚有兩個小朋友,收入唔多,扣除生活成本,每個月只有$1000多可存。
想問零存整付 和 月供股票 哪一個較適合我存錢/投資/抗通脹? (或者其他)謝謝
龔成老師:
以你的年齡,月供股票較好,但你要先留一定的備用現金,之後先進行月供。
盈富(2800)$1000較適合你。
但你要留意手續費,如果手續費太高,就唔值得做。
------------------------------------------------
Q18270:
你好龔老師,本人今年30歲,剛新婚,正職月入25000。
無做投資,依家有20萬左右saving。欲2年內育1子,長遠希望可達至財務自由。
1. 打算與家人購入土瓜灣近地鐵站40年左右2房單位(430萬,會做高成數按揭)
a) 請問現時是買樓時機嗎?
2. 請問如果新手投資,該如何步處? (每月可儲10000左右)
3. 若現時做線上小生意,是好時機嗎?
多謝龔老師細閱。
龔成老師:
1)地點不差。但要留意樓齡的維修相關問題。
香港樓中短期有可能波動,但長遠仍是向上,就算跌期跌都唔會多,如果你睇中,都可考慮,最重要是「供得起」。
2)你要做三樣野,第一,增加知識,你要學理財及投資的知識,記住,投資並不是坊間的炒炒賣賣,你要從書本或課堂上認真學習。《股票勝經》適合初階者的。
第二,了解銀行及證券行,去開一個證券戶口,並準備做月供股票。
其實兩者都可以,銀行就較方便,但手續費就較貴,證券行收費就較平。你可以先了解下不同的收費。
第三,將每月的部分資金,去做月供股票,供盈富(2800)。對初階投資者來說,月供股票是一個很好的累積財富方法,因為可避免你一次過在高位買入的風險。
原理如同儲錢,不過就不是儲現金,而是儲股票。計劃要長期進行。
另外,盈富是一個組合,適合絕大部分人投資,風險不高,長期儲貨可助你財富平穩增值,記住要長線持有。
當你在做上述三件事的同時,開始學下股票,了解下那些股票適合你自己。上述只同你簡單供盈富,當你過半年,有知識及少少經驗後,就可以利用你手上的資金,其中一部分,去投資股票。
3)是時機。其實這些生意,愈早開始愈好,太多人得個「想」字,先行者能賺最多錢的。
------------------------------------------------
Q18271:
龔老師: 跪求指點迷津!
本人33歲月入3萬公務員,
同父母同住,每月一萬家用、一萬投資 ($9000月供股票) 、一萬其他消費(交通、飲食、娛樂等,通常每月用5千左右,其他儲起)
手上現有現金約80萬
股票共約22萬:
月供組合: 煤氣$1500、比亞迪$1500、港鐵$3000、盈富$3000
尚有小量建設銀行、阿里巴巴、小米、中生製藥、金沙
目標:
財務自由!財務自由!財務自由!
移居泰國,努力尋找副業發展中!
投資組合上,請問有沒有可加速的方案達到目標?
亦有機會準備同男朋友同居,消費上又一筆…. 唉
龔成老師:
你上述月供的,都是有質素的股票,你可以進行長期月供,至於持股,無問題,同樣是有質素的,長期持有就得。
如果你要加速,有兩個方向,第一,加大投資潛力股比例,當然,要求你的投資實力都會多左,你唔單止要月供,同時要自行選股,把握買入時機,創造較高的回報。
如果想增長力高少少,可考慮:南方恒生科技ETF(3033)、阿里(9988)、騰訊(0700)、港交所(0388)、舜宇光學(2382)、小米(1810)、比亞迪(1211)、中生製藥(1177),但就要明白波動性比上述會高左,同時風險大左,你要自己平衡。最好當然等回落先考慮。
你現時有$80萬,可以想想怎樣平衡風險與回報。
但要留意,現時大市未平,要一邊投資一邊留現金,而餘下現金的運用,就是等大跌市時出手,如果你能在這段時間學好選股等技巧,到大跌市時就能把握機會,財富增值會更明顯。
第二,如果你打算移居泰國,又想發展副業,最好是發展一些與香港及泰國有關的業務,你要把握一些你的優勢,你要尋找這個市場。
你的消費將會進一步增加,因此要尋找更高的收入。
------------------------------------------------
Q18272:
你好,呢排睇過2007碧桂園同883中國海洋石油,呢兩隻股票現價算唔算合理價?
同埋有冇發展潛力?
龔成老師:
碧桂園(2007)的質素都不差,但碧桂園服務(6098)更好。2007拆出6098後,質素略略減。
2007要不斷發展物業去賣,這樣才不斷有生意,但6098的模式就不用,物業管理是持續性的,擁有一個項目後,就會有持續的現金流,加上2007負債較多,所以從質素上,6098更好。
但要留意6098現價略貴,投資要控制注碼。
至於中國海洋石油(0883)雖然質素都算有,但不是最高質類別,佢對油價較為敏感。
雖然佢都有一定的規模,但卻不是最高質素的企業,這是由於佢地的產品自主力較弱。
石油是商品,當中沒有差異性,佢地要將石油賣出,只能跟國際油價,這令佢地處於被動狀態。沒有價格自主的能力,這令佢地的獨特性有限。這類商品企業,都可投資,但就要明白不是最高質的企業。
由於質素中等,唔建議大注投資,但相信油價上翻佢會上升的。
------------------------------------------------
Q18273:
hello sir 想請教以下問題:
本人28歲月入$18000,明白收入偏低而且支出不少,希望能盡力每月賺取固定的額外收入,現擁有現金4萬及以下股票:
1. 0788 - 8000股
2. 1928 - 800股
3. 3347 - 200股
4. 9988 - 100股
5. 9999- 100股
問題一: 因為現金不多又希望作備用現金,請問是否建議沽出上述股票?
問題二: 接觸股票不久,明白買得太散,但因為要等出糧先有錢買,但見到覺得潛力股就想買,請問是否建議沾出上述某幾隻股票?
再將資金購入2013/799/3033 其中一隻?請問sir 推薦邊隻?
問題三:是否建議沽出9999或9988及3347,走一轉再主力購入9988?
謝謝老師解答!
龔成老師:
1)現時你的$4萬,可以作為備用現金,不要動用。而現時你的持有,基本上都是有質素的,你可以長線持有,唔好心急賣出。
2)其實,你最重要是建立一個長期的組合,唔好轉來轉去,你可以想清楚,自己的投資策略如何,那些股票值得你長線。
南方恒生科技(3033)可長線的。
3)唔好做「走一轉」的投資,無意義的。
------------------------------------------------
Q18274:
龔sir,你好
最近開始想學習股票投資
係Facebook youtube 都留意左好幾個吾同既老師
佢地好多都係做短期炒買
例如day trade ,swing trade
我想請教下佢地做這類既買賣係咪主要用統計過往股市走勢?
或者估股民心理?
*我個人都係比較覺得龔sir既理論適合自己
另外想問一下,龔sir既書籍有冇教企業估值?有的話是那一本?
龔成老師:
我20年前,都是短炒者,技術分析者,用左幾年,輸足幾年,之後長線投資,就開始不斷賺錢。
我好後悔當時浪費左幾年去學這些分析技術,我當時不斷睇書、上堂學短炒,但最後都是輸,好後悔,只怪我當時無知。
之後做銀行同證券行,見大部分輸錢的客,就是短炒的一群!這是我10年見到的情況,這是行內的秘密,根本大家都知短炒者一定輸,但業界一定唔會講!
另外,如果你分析全球真正賺錢的投資者、經金經理,佢地都無人短炒,都是長線投資的,巴菲特更講明反對短炒,反對技術分析。
只要我地用少少腦去想,都會明短短炒根本賺唔到錢。長線先至係王道。
坦白講,要計企業的價值,過程比較複雜,好難三言兩語就講到,就算在我的股票班,都要講5小時,裡面會講3種估值方法,有難有易,但同學都用到的。
簡單來說,要考慮企業的生意、盈利、現金流等財務數據,同時要比較行業,考慮這企業的經營情況,之後的環境又會如何。這都是計算的基礎。
但如果要深入計算,基本上要好仔細的研究企業,要分析好多財務數據用比率,先至有較完整的答案。
------------------------------------------------
Q18275:
老師,想問月供盈富 好唔好?
現在應唔應該入里亞巴巴呀?
龔成老師:
月供盈富(2800),可以進行,盈富現價合理。
至於阿里(9988)這股有質素,有增長力,不過現價唔算平,所以你如果入,只能小小注,或等回落先,又或以月供模式進行。
------------------------------------------------
Q18276:
龔成老師,你好!自從follow 你嘅page 同埋睇左你D書之後,都已經慢慢開始投資股票。非常感激!
目前擁有嘅股票如下:0066 - 1500股,0823 - 100 股,2800 - 2408股。一直都係月供盈富。其他嘅都係趁3月份嘅時候,一手手買嘅。
之前龔老師都有講過,澳門銀行月供嘅手續費相對比較貴,所以我都諗住係每個月繼續供5000蚊,不過係輪住月供,一個月供2800,一個月供0066,一個月供823咁。
等如果有好時機,再一手手買。請問咁嘅安排好嗎?
月入都只係大概15000蚊,我一個月用5000蚊月供,跟住另外5000蚊儲嚟供馬來西亞嘅債券同埋基金(需要供5年)
現金儲蓄大概有20萬。我想再加一個潛力股,比較有興趣嘅係小米1810。請問龔老師,我咁樣配置嘅話都恰當嗎?
或者我應該點樣做會比較好?
非常感謝龔老師嘅時間,會耐心等候回覆!
同龔老師再補充返小小資料先,我係喺澳門返工嘅馬來西亞人,所以想係澳門嘅呢幾年儘量儲多D錢。謝謝龔老師。
龔成老師:
你上述所月供的,都是有質素的,你可以長線持有及月供。
你可以每月供$5000,轉住供上述的3股,這3股都值得長線,由於盈富(2800)是組合,比起單一股票有較大的風險平衡作用,因此,盈富的比例可多少少,你可以盈富供2個月,然後另外2股各供1個月。
至於基合與債券,最重要是選一些有質素,風險唔高的,債券要有「A」評級的。
至於小米(1810),長遠有發展力,現價在合理區中上部,你可以投資。
你唔好用盡現金,慢慢運用$20萬資金,任何時候都盡量留有一定的現金。
------------------------------------------------
Q18277:
龔sir你好!我有個疑惑,我有時抵受唔到其他好股票升嘅好消息誘惑,都想分杯羹,再加上可以分散風險,所以就買左20隻,每隻小注,當然我明咁樣管理起身會麻煩
通常話持倉股票隻數唔好咁多,10隻左右,哩兩種諗法點平衡?我宜家又需唔需要,點管理減少持股數量呢?多謝指教!
龔成老師:
根據一些學術的研究,如果你持股的數日超過15隻,的確能減少集中風險,能將非系統性的風險減少,不過,由於太多股票管理困難,所以我會建議在當中加入ETF,例如盈富(2800),已經能有效減少風險。
另一方面,持有太多股你管理會好難,因為當你買入股票後,你應該要持續檢討,久不久要睇佢地的業務情況,業績、財務數據。
所以,我會建議你在買入前,要自己寫一份報告,對企業有一定的了解,同時有充份的理由,才買入,這就安全更多。我自己都是這樣。
------------------------------------------------
Q18278:
龔成老師你好,本人最近開始同兩個朋友一齊開舖搞生意,真正落手落腳做先發現原來大家好多意見分歧,而有一個朋友更加係成日唔覆機,唔做野
但臨落決定先諸多意見同阻撓,覺得好氣餒,想你俾少少意見。其實做生意係咪最好唔同人合資?
龔成老師:
同別人合作做生意,經常都有不同的煩野,我自己都試過,我試過有其中一盤生意,我付出多佢付出少,大家分成一樣,所以最後決定拆伙。
後來又試過有另一盤生意,佢出左一D古惑野,大家最後無左信任,所以最後決定拆伙。
合作做生意真的好煩,你要睇下點樣處理,你想一些長遠的方法,如果認為無得搞,就拆伙。
我自己而家D生意,都是自己搞的,我現時會用「請人」「外判工作」的方法,總之,我是老版,我比錢去買別人的時間同服務,我要有控制權。
------------------------------------------------
Q18279:
老師你好 我近2-3個月先開始意識到投資為未來的重要性。所以而家好心急 想請教你方法
我已婚 36歲 沒有小朋友
一直都沒有儲蓄習慣
現時每月收入17000
$2000供保險
每月儲3000去做月供股票
盈富$1500
比亞迪$1500
兩手恒生入手價$139
有30萬現金,但想用黎投資餐飲業,(搵左成年都未搵到入市時機) 所以一直唔敢用呢舊現金去股票市場做投資
另有20萬人民幣係屋企人比我的本意用黎開額外需要的後備資金(未有用處)
財務自由好似離我好遠 ,我想未來可以去泰國移民
我想問
1)我恒生唔望到近年儲會升上去 好唔好做止蝕 ,用呢舊錢去買其他增長速度快啲既股票?
2)如果真係買,建唔建議去買美股Tesla ? (長揸)
3) 老師對農夫山泉未來發展睇法如何呢 (長揸)
4)之前睇過你寫既經歷 月入$8000但儲蓄$10000到底可以點做到 ?
5)因為心急, 但又細膽,我拎左$20000去試玩股票牛熊 , 每次都係入4-5千 ,有$500-1000收益,明白唔係長遠方法,但唔個仲有咩方式可以
老師會否對我情況有任何意見?可以令我快啲上返軌道
謝謝老師
龔成老師:
1)恆生(0011)你預佢主力收息,股價增長力不強,不過要上翻你的買入價,都有機會,以你的年齡,轉其他轉適合,只是你想現價轉還是等佢上翻去先轉。
2)Tesla是潛力股,可投資,現要留意股價會較波動,自己要控制注碼。
3)業務有質素,但唔平,因此小注好了。
4)你可以睇《80後2百萬富翁》,我是利用狂做兼職去增加收入,去完成目標的。
5)唔好再玩牛熊證,長遠計你一定輸的。
你現時保持月供,方向已正確,同時睇下生意方面如何。備用現金唔好急用。可以在這段時,多留意生意的資訊,以及不同類別,小本的生意。
同時,多學習投資知識,對你長遠有好大作用。
------------------------------------------------
Q18280:
龔sir你好 我2014年做過債務舒緩計劃每月還$9615.97足足還左70期 今年6月已經清還晒
2018年喺恒生做咗個儲蓄三年計劃每月儲5000元
另在2019喺AIA又係做咗個儲蓄三年計劃每月儲3000元
我係做旅遊業 因工作量不大如前 但自己又想置業
呢刻如果問銀行借十萬元出嚟
分60期還 用嚟一次過投資股票 會唔會太冒險 咁應該投資哪類型好
謝謝老師回覆
龔成老師:
理財不能太進取,要平衡風險去爭取合理回報。
你現時的儲蓄計劃可以進行,不過當中的回報可能較低,你應該同時投資其他有增長力的項目,建立「財富組合」。
至於借$10萬買股票,是高風險,無人知最後能否賺錢,當你以為自己一定賺時,就是最危險的時候!
建議你想方法增加收入,加大儲蓄。同時投資穩健類別的股票,去累積財富。
----------------------------------------------
若你有問題想向本人發問,可在龔成的fb專頁中(www.facebook.com/80shing)inbox龔成,但要注意如無特別聲明,有可能將問答放上網,當然,會將發問者的身份,以及有關個人資料的部分刪去。
另外,我所給予的各種意見,只是供大家參考,當中無任何銷售及推介,不涉及任何利益,其實大家應該要有獨立分析的能力,我只是給予一些方向及純參考模式。
由於提問人數眾多,見諒無法即日回覆,如果是普通的提問,預起碼要7天以上才能回覆,若然是較複雜的提問,起碼要10天才能回覆,希望各位能諒解。
將來銀行實習 在 [問題] 比王道更煞氣的將來- 看板Bank_Service 的推薦與評價
看起來是要搞純網銀,會比王道有搞頭?
不知道強大版友們有誰想去應徵?
縮網址如下
https://reurl.cc/0xQVx
薪轉戶 銀行免手續費次數 請直接問公司會計 分行經辦 問者直接刪文
請觀看板規 大於三行 字
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.161.132
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Bank_Service/M.1543153790.A.2C3.html
... <看更多>